ᐅ grundstücksgrenze in Themen
EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
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... sin, dann dürft Ihr die Garage doch gar nicht so direkt vor bzw. neben das Haus setzen, sondern nur schräg versetzt an die nordwestliche Grundstücksgrenze? Das in orange ist die Straße? Und von wo nach wo fällt der Hang
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... sin, dann dürft Ihr die Garage doch gar nicht so direkt vor bzw. neben das Haus setzen, sondern nur schräg versetzt an die nordwestliche Grundstücksgrenze? Das in orange ist die Straße? Und von wo nach wo fällt der Hang
Abstandsfläche auf Hanggrundstück
... paar Kletter- und Trampelpfaden. Die Luftlinie von der NordGrundstücksgrenze Richtung Hauswand beträgt etwa 8 Meter. Die Höhe dieser Grundstücksgrenze liegt ungefähr auf Höhe des Fußbodens des 1. OG, bisschen höher. So, jetzt die Frage: ich würde gerne einen großen Vorstellbalkon an die Nordwand ...
... paar Kletter- und Trampelpfaden. Die Luftlinie von der NordGrundstücksgrenze Richtung Hauswand beträgt etwa 8 Meter. Die Höhe dieser Grundstücksgrenze liegt ungefähr auf Höhe des Fußbodens des 1. OG, bisschen höher. So, jetzt die Frage: ich würde gerne einen großen Vorstellbalkon an die Nordwand ...
Doppelhaushälfte 144qm Bitte um Verbesserungsvorschläge
... durch unser Budget. Geschossflächenzahl: s. Grundflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze: 6m Abstand von der vorderen Grundstücksgrenze, da Doppelhaushälfte 0m von der rechten Grundstücksgrenze und 4,5m von der linken Grundstücksgrenze. Neubaugebiet Anzahl Stellplatz: 1 bis 2 ...
... durch unser Budget. Geschossflächenzahl: s. Grundflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze: 6m Abstand von der vorderen Grundstücksgrenze, da Doppelhaushälfte 0m von der rechten Grundstücksgrenze und 4,5m von der linken Grundstücksgrenze. Neubaugebiet Anzahl Stellplatz: 1 bis 2 ...
Haus und Garage unterschiedlich ausrichten? Wegen Abendsonne?
... egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer Einfamilienhaus immer parallel zur Grenzgarage stellen oder kann es durchaus in unterschiedlichen Winkeln ...
... egal. Zurück zu meinem. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Walmdach und zwei Geschossen. Zudem soll eine 50 qm Grenzgarage auf der östlichen Grundstücksgrenze gebaut werden. Würdet ihr euer Einfamilienhaus immer parallel zur Grenzgarage stellen oder kann es durchaus in unterschiedlichen Winkeln ...
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
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... Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
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... Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
Geräteschuppen auf nicht-überbaubarer Grenze. Darf ich es?
... Bodenplatte erstellen lassen, daher möchte ich mein Plan nicht aufgeben. Darf ich einen Gartenhaus ohne Aufenthaltsraum an der Grundstücksgrenze auf der nicht-überbaubarer Fläche bauen? 48868 Vielen Dank für Ihre Meinungen
... Bodenplatte erstellen lassen, daher möchte ich mein Plan nicht aufgeben. Darf ich einen Gartenhaus ohne Aufenthaltsraum an der Grundstücksgrenze auf der nicht-überbaubarer Fläche bauen? 48868 Vielen Dank für Ihre Meinungen
Grundrissplanung und Ausrichtung Stadtvilla, 2 Wohneinheiten
... Verträge, Baurechttipps Die nachbar Beabauung ist mit 3 meter Abstand zum Grundstück jedoch ist da ein altes Haus direkt an der Grundstücksgrenze. Somit würde ich vorschlagen das ganze mal mit Baufeld ab 3m von Grundstücksgrenze zu planen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
... Verträge, Baurechttipps Die nachbar Beabauung ist mit 3 meter Abstand zum Grundstück jedoch ist da ein altes Haus direkt an der Grundstücksgrenze. Somit würde ich vorschlagen das ganze mal mit Baufeld ab 3m von Grundstücksgrenze zu planen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
Erfahrungen zur Grenzbebauung?
... das Grundstück ("unser" Grundstück) erwerben und würden dort bauen wollen. Links davon ist ein Grundstück, auf dem das Haus auch auf der Grundstücksgrenze gebaut wurde. Auf "unserem" Grundstück steht auch bereits ein altes Bestandshaus, das wir abreißen würden, was ebenfalls auf die ...
... das Grundstück ("unser" Grundstück) erwerben und würden dort bauen wollen. Links davon ist ein Grundstück, auf dem das Haus auch auf der Grundstücksgrenze gebaut wurde. Auf "unserem" Grundstück steht auch bereits ein altes Bestandshaus, das wir abreißen würden, was ebenfalls auf die ...
180qm Nicht-Anstatt-Haus, beste Anpassung ans Grundstück?
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D.h. Du hast 17 m Baufenstertiefe (20 m, aber Baugrenze mit südwestlicher Grundstücksgrenze kongruent, also dort noch 3 m Bauwich abzuziehen, wenn man ´mal grenzprivilegierte Bebauungen außer Acht läßt) (?)
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D.h. Du hast 17 m Baufenstertiefe (20 m, aber Baugrenze mit südwestlicher Grundstücksgrenze kongruent, also dort noch 3 m Bauwich abzuziehen, wenn man ´mal grenzprivilegierte Bebauungen außer Acht läßt) (?)
Hanghaus 235 qm mit Garage im Keller auf 3600 qm Grundstück
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... geht Richtung SO. - Das Luftbild (genordet) zeigt das ungefähre Baufenster und eine mögliche zukünftige Grundstücksgrenze für den Fall, dass wir uns entscheiden, einen Teil zu verkaufen. Die Zufahrt fehlt hier noch, wird aber entlang der unteren Grundstücksgrenze gebaut. Schaut euch gerne ...
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... geht Richtung SO. - Das Luftbild (genordet) zeigt das ungefähre Baufenster und eine mögliche zukünftige Grundstücksgrenze für den Fall, dass wir uns entscheiden, einen Teil zu verkaufen. Die Zufahrt fehlt hier noch, wird aber entlang der unteren Grundstücksgrenze gebaut. Schaut euch gerne ...
Einfamilienhaus ~130qm: Räume ausbalancieren
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... an der Straße. Eventuell ist da noch irgendwas an der Grenze abgezogen, aber die Linien fürs Baufenster liegen eigentlich direkt an der Grundstücksgrenze. Grenzbebauung ist nicht gesondert limitiert, also die in BW üblichen 15m gesamt (2 Nachbarn), 9m für einen Nachbarn. Anhänger hat ...
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... an der Straße. Eventuell ist da noch irgendwas an der Grenze abgezogen, aber die Linien fürs Baufenster liegen eigentlich direkt an der Grundstücksgrenze. Grenzbebauung ist nicht gesondert limitiert, also die in BW üblichen 15m gesamt (2 Nachbarn), 9m für einen Nachbarn. Anhänger hat ...
Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze
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... Was für eine Stufe? Brühe? Da werden Pflanzen den Zaun zieren ... die Erde dort am Zaun interessiert keinen. Wenn ihr natürlich jeder bis zur Grundstücksgrenze auf Eure Grashalme besteht und die dann konkurrieren in ihrer Höhe: ja, dann gibt es ein Problem. Willst Du an dem Zaun Deine ...
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... Was für eine Stufe? Brühe? Da werden Pflanzen den Zaun zieren ... die Erde dort am Zaun interessiert keinen. Wenn ihr natürlich jeder bis zur Grundstücksgrenze auf Eure Grashalme besteht und die dann konkurrieren in ihrer Höhe: ja, dann gibt es ein Problem. Willst Du an dem Zaun Deine ...
Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern
... ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne Zufahrt zu errichten, somit diese auf eine weitere Grundstücksgrenze zu ...
... ist relativ klein. Die Baugenehmigung für eine Doppelgarage wurde genehmigt. Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne Zufahrt zu errichten, somit diese auf eine weitere Grundstücksgrenze zu ...
Einfamilienhaus Flachdach mit 367qm Wohnfläche
... w fehlendem Bauplan [*]Im Norden 5m Abstand zur Straße (wie Nachbarbebauung) [*]Im Osten und Westen 3m Abstand zur Grundstücksgrenze; Garage kann an Grundstücksgrenze gebaut werden [*]Max. Baufenster (ohne Terrasse, Pool) 15x16m Randbebauung: s.o. Anzahl Stellplatz: Doppelgarage ...
... w fehlendem Bauplan [*]Im Norden 5m Abstand zur Straße (wie Nachbarbebauung) [*]Im Osten und Westen 3m Abstand zur Grundstücksgrenze; Garage kann an Grundstücksgrenze gebaut werden [*]Max. Baufenster (ohne Terrasse, Pool) 15x16m Randbebauung: s.o. Anzahl Stellplatz: Doppelgarage ...
Haus auf 0,8m Aushub - Ideen für Gestaltung?
... Türen zum Garten. Jetzt überlegen wir wie wir das Grundstück vom Höhenniveau her modellieren, die Nachbarn werden wohl nicht bis zur Grundstücksgrenze aufschütten.. Hinten raus werden wir die aktuelle Aufschüttung erweitern für die Terrasse, die Seite vom Eingang würden wir gern bis zur Grenze ...
... Türen zum Garten. Jetzt überlegen wir wie wir das Grundstück vom Höhenniveau her modellieren, die Nachbarn werden wohl nicht bis zur Grundstücksgrenze aufschütten.. Hinten raus werden wir die aktuelle Aufschüttung erweitern für die Terrasse, die Seite vom Eingang würden wir gern bis zur Grenze ...
Sichtschutz auf abgesackter, schiefer Mauer montieren
... Abstand von der Mauer zur Hauswand aber eh schon sehr knapp ist (der heute vorgeschriebene Abstand von Gebäuden zu Grundstücksgrenze galt, zumindest in unserer Siedlung 1958 noch nicht) und die Mauer auch länger als der Sichtschutz ist und somit das Sichtschutzende komisch aussähe, gefällt mir ...
... Abstand von der Mauer zur Hauswand aber eh schon sehr knapp ist (der heute vorgeschriebene Abstand von Gebäuden zu Grundstücksgrenze galt, zumindest in unserer Siedlung 1958 noch nicht) und die Mauer auch länger als der Sichtschutz ist und somit das Sichtschutzende komisch aussähe, gefällt mir ...
Welche Grenze gilt für den Garagenstandort?
Hi, kurze Frage: folgende Situation: 60609 Rote Linie = Grundstücksgrenze Blaue Linie = Baugrenze gemäß Bebauungsplan Gelb/Blau = öffentlicher Gehweg Orange schraffiert = Baulast /GFL Fläche Grenzabstand = 3 m Wo darf hier die Garage stehen in Bezug zum Gehweg stehen? 5 Meter? Innerhalbe der ...
Hi, kurze Frage: folgende Situation: 60609 Rote Linie = Grundstücksgrenze Blaue Linie = Baugrenze gemäß Bebauungsplan Gelb/Blau = öffentlicher Gehweg Orange schraffiert = Baulast /GFL Fläche Grenzabstand = 3 m Wo darf hier die Garage stehen in Bezug zum Gehweg stehen? 5 Meter? Innerhalbe der ...
Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster
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Gelten die 3 Meter auch für Garagen? Ich dachte, die darf man auf die Grundstücksgrenze setzen? Ich habe das mal probiert, die Variante hat durchaus Vorteile. Bitte nicht wundern, der erste Entwurf war an der Ostseite gerade, das war nicht ganz präzise, ist jedoch leichter im Programm ...
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Gelten die 3 Meter auch für Garagen? Ich dachte, die darf man auf die Grundstücksgrenze setzen? Ich habe das mal probiert, die Variante hat durchaus Vorteile. Bitte nicht wundern, der erste Entwurf war an der Ostseite gerade, das war nicht ganz präzise, ist jedoch leichter im Programm ...
Stellplatz am Haus sein, der von drei Seiten einegezäunt ist??
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... Wege und Zufahrten und die Bedeutung der schraffierten Flächen. Meine Glaskugel hat mir aber verraten, dass Dein Stellplatz nicht an einer Grundstücksgrenze liegt und damit die Errichtung des Zaunes rein privater Natur ist. Es muss also mit dem Erbauer des Zauns eine Lösung gefunden werden ...
[Seite 3]
... Wege und Zufahrten und die Bedeutung der schraffierten Flächen. Meine Glaskugel hat mir aber verraten, dass Dein Stellplatz nicht an einer Grundstücksgrenze liegt und damit die Errichtung des Zaunes rein privater Natur ist. Es muss also mit dem Erbauer des Zauns eine Lösung gefunden werden ...
Baulast umgehen durch alternative Platzierung des Bauvorhabens?
... Verständnis kann ich das Vorhaben OHNE eine Baulast realisieren (Bild M2), indem ich das Ganze so platziere, dass ich zur linken und rechten Grundstücksgrenze mind. 3m Abstand halte. Ist das richtig? Auszug Niedersächsische Bauordnung (Niedersächsische Bauordnung): "Bauliche Anlagen nach Satz ...
... Verständnis kann ich das Vorhaben OHNE eine Baulast realisieren (Bild M2), indem ich das Ganze so platziere, dass ich zur linken und rechten Grundstücksgrenze mind. 3m Abstand halte. Ist das richtig? Auszug Niedersächsische Bauordnung (Niedersächsische Bauordnung): "Bauliche Anlagen nach Satz ...
Geschlossene Bauweise durch begehbare Carports
... Lösung aus städtebaulicher Perspektive sein die geschlossene Bauweise zu sichern. Brandwände auf der Grundstücksgrenze. Z.B. 3x3 Meter. Man kann dann sozusagen die obere Terrasse vom Dachgeschoss begehen. Und die aus dem ersten Stock wie in meiner ersten Skizze aufgemalt aus dem ersten ...
... Lösung aus städtebaulicher Perspektive sein die geschlossene Bauweise zu sichern. Brandwände auf der Grundstücksgrenze. Z.B. 3x3 Meter. Man kann dann sozusagen die obere Terrasse vom Dachgeschoss begehen. Und die aus dem ersten Stock wie in meiner ersten Skizze aufgemalt aus dem ersten ...
Grenzbebauung Garage in Bezug auf HBO §6 (10)
... mit einer Doppelgarage in Hessen. Es handelt sich um ein Neubaugebiet mit neuem Bebauungsplan. Die Doppelgarage würden wir gerne an die Grundstücksgrenze setzen, um den verfügbaren Platz am besten zu nutzen. Wir haben kürzlich den Bauantrag eingereicht, erstes Feedback der Bauaufsicht ...
... mit einer Doppelgarage in Hessen. Es handelt sich um ein Neubaugebiet mit neuem Bebauungsplan. Die Doppelgarage würden wir gerne an die Grundstücksgrenze setzen, um den verfügbaren Platz am besten zu nutzen. Wir haben kürzlich den Bauantrag eingereicht, erstes Feedback der Bauaufsicht ...
Grundstück - Grundstück - Gut oder schlecht? or Bad?
Hallo Ponch, Das heißt, vor Deiner Nase wird ein komplettes Doppelhaus errichtet, oder weshalb wird südwestlich auf der Grundstücksgrenze gebaut? Grüße Bauexperte
Hallo Ponch, Das heißt, vor Deiner Nase wird ein komplettes Doppelhaus errichtet, oder weshalb wird südwestlich auf der Grundstücksgrenze gebaut? Grüße Bauexperte
Angebot für ein Einfamilienhaus ca. 140 m2, Grundstück, Nebenkosten
... teuer oder billig die veranschlagten Summen sind und was bei dem Angebot noch fehlt. Wir besitzen bereits ein Grundstück (1500m2) und an der Grundstücksgrenze liegen alle Medien (Wasser,Abwasser,Gas,Telekom,Strom) an. Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Notar ist klar, Erschließung bis ...
... teuer oder billig die veranschlagten Summen sind und was bei dem Angebot noch fehlt. Wir besitzen bereits ein Grundstück (1500m2) und an der Grundstücksgrenze liegen alle Medien (Wasser,Abwasser,Gas,Telekom,Strom) an. Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Notar ist klar, Erschließung bis ...
Grundstücksgröße falsch!
[Seite 2]
Ich sehe dennoch keine Grundstücksgrenze. Kann es sein, dass dieses gesamte Grundstück geteilt werden soll? Und wenn ja, wo?
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Ich sehe dennoch keine Grundstücksgrenze. Kann es sein, dass dieses gesamte Grundstück geteilt werden soll? Und wenn ja, wo?
Gedanken zum Grundstückskauf - eure Meinung
[Seite 2]
... irgendwann auf einen Arteikl gestoßen, der mich verwirrt hat. Bzgl. der Erschlossenheit eines Grundstückes: Erschließungskosten = der Weg bis zur Grundstücksgrenze Hausanschlusskosten = der Weg von Grundstücksgrenze bis zu den Anschlüssen im Haus Jetzt habe ich ernsthaft gelesen, das die ...
[Seite 2]
... irgendwann auf einen Arteikl gestoßen, der mich verwirrt hat. Bzgl. der Erschlossenheit eines Grundstückes: Erschließungskosten = der Weg bis zur Grundstücksgrenze Hausanschlusskosten = der Weg von Grundstücksgrenze bis zu den Anschlüssen im Haus Jetzt habe ich ernsthaft gelesen, das die ...
Blautannen neben Haus stehenlassen?
Hallo zusammen, in ein paar Monaten soll es mit dem Bau losgehen. Einige Fragen sind noch offen wie bspw diese: An der Grundstücksgrenze (zur Straßenseite) stehen 7 Tannen (Blautannen), welche schätzungsweise 5-8m hoch sind. Das Haus wird 8m von der Grundstücksgrenze entfernt stehen, also ca. 7m ...
Hallo zusammen, in ein paar Monaten soll es mit dem Bau losgehen. Einige Fragen sind noch offen wie bspw diese: An der Grundstücksgrenze (zur Straßenseite) stehen 7 Tannen (Blautannen), welche schätzungsweise 5-8m hoch sind. Das Haus wird 8m von der Grundstücksgrenze entfernt stehen, also ca. 7m ...
Grundriss Bungalow auf Bodenplatte ca 110 qm
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Dämmung wird nicht das Problem sein. Auf die Nutzung kommt es an. Eine Garage darf etwa auf die Grundstücksgrenze gebaut werden, wenn sie als diese genutzt wird, sie hat dann einen privilegierten Status. Diesen verliert sie, sobald sie anders genutzt wird, auch einen Teil. Dann gilt auch wieder 3 ...
[Seite 5]
Dämmung wird nicht das Problem sein. Auf die Nutzung kommt es an. Eine Garage darf etwa auf die Grundstücksgrenze gebaut werden, wenn sie als diese genutzt wird, sie hat dann einen privilegierten Status. Diesen verliert sie, sobald sie anders genutzt wird, auch einen Teil. Dann gilt auch wieder 3 ...
Hilfe zu ersten Bauplanungen benötigt
... so zu drehen wie wir wollen? Da das Grundstück in Richtung Süden geht müssten wir das Haus ja nach ganz hinten an die Grundstücksgrenze stellen, das bedeutet eine lange Auffahrt zur Garage, oder? - Planung des Hauses mit regionalem Architekt der aus demselben Ort kommt und regionalen ...
... so zu drehen wie wir wollen? Da das Grundstück in Richtung Süden geht müssten wir das Haus ja nach ganz hinten an die Grundstücksgrenze stellen, das bedeutet eine lange Auffahrt zur Garage, oder? - Planung des Hauses mit regionalem Architekt der aus demselben Ort kommt und regionalen ...
Grundstück als Eigenkapital auch ohne Überschreibung
... freihalten. Die Größe der Wendeplatte hängt aber stark von der größe der Bebauung von Grundstück B ab. Die östliche Grundstücksgrenze von unserem Grundstück ist somit noch nicht fix, weshalb wir auch noch keine Teilung beantragen können. Würde in diesem Fall einer Bank auch eine Erklärung ...
... freihalten. Die Größe der Wendeplatte hängt aber stark von der größe der Bebauung von Grundstück B ab. Die östliche Grundstücksgrenze von unserem Grundstück ist somit noch nicht fix, weshalb wir auch noch keine Teilung beantragen können. Würde in diesem Fall einer Bank auch eine Erklärung ...