ᐅ grundstücke in Themen
An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)
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Hallo, Die Grundstücke in Willich und Umland liegen im Schnitt bei € 180.00 bis € 210.00; Mettmann und Hilden brauchst Du unter € 400,00 überhaupt nicht nachzudenken. "Deutlich" möchte ich für GV bezweifeln; dort lagen die letzten, kommunalen Grundstücke bei € 210,00/qm. Korschenbroich und Neuss ...
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Hallo, Die Grundstücke in Willich und Umland liegen im Schnitt bei € 180.00 bis € 210.00; Mettmann und Hilden brauchst Du unter € 400,00 überhaupt nicht nachzudenken. "Deutlich" möchte ich für GV bezweifeln; dort lagen die letzten, kommunalen Grundstücke bei € 210,00/qm. Korschenbroich und Neuss ...
Preisminderung möglich bei unförmigen Grundstück?
Unser Grundstück läuft auch etwas schräg zu das ist etwas unglücklich aber bei uns ist es ohnehin schwierig an Grundstücke zu kommen deshalb akzeptieren wir das denn nebenan verkauft die Sparkasse für teurer ihre Grundstücke und wir wissen auch vom Verkäufer dass hinter uns noch sehr viele ...
Unser Grundstück läuft auch etwas schräg zu das ist etwas unglücklich aber bei uns ist es ohnehin schwierig an Grundstücke zu kommen deshalb akzeptieren wir das denn nebenan verkauft die Sparkasse für teurer ihre Grundstücke und wir wissen auch vom Verkäufer dass hinter uns noch sehr viele ...
Kauf eines Grundstücks. Wie gehe ich richtig vor?
... Zeit wohl von einem Investor ein ehemaliges Frabrikgelände als Bauland vermarktet. Nach vertraglicher Vereinbarung erfolgt die Vergabe der Grundstücke durch den Investor, allerdings muss sich dieser an die Interessentenliste der Gemeine halten. Wir stehen in dieser Liste ziemlich weit ...
... Zeit wohl von einem Investor ein ehemaliges Frabrikgelände als Bauland vermarktet. Nach vertraglicher Vereinbarung erfolgt die Vergabe der Grundstücke durch den Investor, allerdings muss sich dieser an die Interessentenliste der Gemeine halten. Wir stehen in dieser Liste ziemlich weit ...
Erbpachtgrundstück und Grunderwerbsteuer
... vielen Dank für deine Hinweise. Das ist gut zu wissen. Gilt das alles auch, wenn das Bauunternehmen keinen Vorteil an der Vermittlung der Grundstücke hat? Sprich, wenn es keine Provision oder Vermittlungsgebühr gibt. Es wird lediglich aufgezeigt, dass man Grundstücke von der Kirche ...
... vielen Dank für deine Hinweise. Das ist gut zu wissen. Gilt das alles auch, wenn das Bauunternehmen keinen Vorteil an der Vermittlung der Grundstücke hat? Sprich, wenn es keine Provision oder Vermittlungsgebühr gibt. Es wird lediglich aufgezeigt, dass man Grundstücke von der Kirche ...
3-geschossig nach § 34 Baugesetzbuch gerechtfertigt?
Für die Grundstücke östlich hab ich nur die Info durch die Stadt erhalten, dass die Wohnungsgesellschaft da plant, eine Einfamilienhaus Baugebiet anzulegen. Allerdings ruht dieses Projekt aktuell. so dass ich sicher keine verbindlichen Informationen erhalten werde. Aber du hast Recht, nachfragen ...
Für die Grundstücke östlich hab ich nur die Info durch die Stadt erhalten, dass die Wohnungsgesellschaft da plant, eine Einfamilienhaus Baugebiet anzulegen. Allerdings ruht dieses Projekt aktuell. so dass ich sicher keine verbindlichen Informationen erhalten werde. Aber du hast Recht, nachfragen ...
Grundriss-Grobentwurf des geplanten Hauses - Feedback?
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... für die Planung investiert wurde. Bei uns im schönen Bayern (und vermutlich auch im Rest der Republik) ist es aktuell so, dass Grundstücke seeeeeeeeeeeeehr rar sind (100 Bewerber auf 30 Parzellen usw.). Wer da die Finanzierung nicht schon VORAB mit der Bank abgeklärt hat ist bei der Ausweisung ...
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... für die Planung investiert wurde. Bei uns im schönen Bayern (und vermutlich auch im Rest der Republik) ist es aktuell so, dass Grundstücke seeeeeeeeeeeeehr rar sind (100 Bewerber auf 30 Parzellen usw.). Wer da die Finanzierung nicht schon VORAB mit der Bank abgeklärt hat ist bei der Ausweisung ...
Tipps zur Beantragung einer Satzung für den Außenbereich
Moin Moin, wir haben bei unserer Gemeinde eine Satzung nach nach § 34 oder § 35 Baugesetzbuch zur Bebauung zweier Grundstücke im Außenbereich gestellt. Der Antrag wird in Nichtöffentlicher Sitzung des Bau-Ausschusses behandelt. Eigentlich hatte ich vor, zur dr Sitzung hinzugehen und meine ...
Moin Moin, wir haben bei unserer Gemeinde eine Satzung nach nach § 34 oder § 35 Baugesetzbuch zur Bebauung zweier Grundstücke im Außenbereich gestellt. Der Antrag wird in Nichtöffentlicher Sitzung des Bau-Ausschusses behandelt. Eigentlich hatte ich vor, zur dr Sitzung hinzugehen und meine ...
Mulden Grundstück wie bebauen?
... wie ich es mir vorstelle! Ich habe schon ein Grundstück nur das Problem ist das es eine Mulde bzw. Loch ist. Genauer gesagt sind es zwei Grundstücke das zweite gehört meinem Bruder. Die Grundstücke sind zusammen ca. 32m x 60m und knapp 3m tief! Ich hatte eigentlich vor ohne Keller zu ...
... wie ich es mir vorstelle! Ich habe schon ein Grundstück nur das Problem ist das es eine Mulde bzw. Loch ist. Genauer gesagt sind es zwei Grundstücke das zweite gehört meinem Bruder. Die Grundstücke sind zusammen ca. 32m x 60m und knapp 3m tief! Ich hatte eigentlich vor ohne Keller zu ...
das Pferd von hinten aufzaeumen?
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... sind alle Formen erlaubt. Ist das Grundstück gefunden, an die Planung gehen. Und nicht verunsichern lassen: es gibt keine schlechten Grundstücke, nur miserable Planungen Grüße, Bauexperte
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... sind alle Formen erlaubt. Ist das Grundstück gefunden, an die Planung gehen. Und nicht verunsichern lassen: es gibt keine schlechten Grundstücke, nur miserable Planungen Grüße, Bauexperte
Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden
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... sollten es sein und möglichst Energieeffizient. Auf die Summe bin ich übrigens über immoscout gekommen wo Fertighäuser inklusive Grundstücke angeboten werden. Vielleicht ist es naiv und natürlich werde ich mich ausführlich Beraten lassen und Vergleichen. Kennt jemand Fertighaus Anbieter die er ...
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... sollten es sein und möglichst Energieeffizient. Auf die Summe bin ich übrigens über immoscout gekommen wo Fertighäuser inklusive Grundstücke angeboten werden. Vielleicht ist es naiv und natürlich werde ich mich ausführlich Beraten lassen und Vergleichen. Kennt jemand Fertighaus Anbieter die er ...
Einfamilienhaus sinnvoll auf Grundstück platzieren
Hallo liebe Gemeinde, Ich habe zwei aneinander liegende Grundstücke, welche beide gleich groß (qm) sind. Ein Plan der Grundstücke hab ich mal angehängt. Nun meine Frage an euch: Wie würdet ihr ein kleines Einfamilienhaus platzieren? Würdet Ihr die Grundstücke zusammenlegen lassen (falls das nötig ...
Hallo liebe Gemeinde, Ich habe zwei aneinander liegende Grundstücke, welche beide gleich groß (qm) sind. Ein Plan der Grundstücke hab ich mal angehängt. Nun meine Frage an euch: Wie würdet ihr ein kleines Einfamilienhaus platzieren? Würdet Ihr die Grundstücke zusammenlegen lassen (falls das nötig ...
Notarvertrag was sollte man reinschreiben lassen und beachten
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In unserem Fall wurden drei Grundstücke verkauft: Grundstück A muss Grundstück B und C, Grundstück B noch Grundstück C Wege- und Leitungsrecht einräumen (die Grundstücke liegen von der Straße aus gesehen hintereinander). Wir haben zuletzt gekauft und in unserem Vertrag war nur das Wege, nicht aber ...
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In unserem Fall wurden drei Grundstücke verkauft: Grundstück A muss Grundstück B und C, Grundstück B noch Grundstück C Wege- und Leitungsrecht einräumen (die Grundstücke liegen von der Straße aus gesehen hintereinander). Wir haben zuletzt gekauft und in unserem Vertrag war nur das Wege, nicht aber ...
Grundstücksauswahl im Neubaugebiet
... haben wir uns in der Nachbarsgemeinde für einen Bauplatz des in 2016 erschlossenen Neubaugebiet angemeldet. Im Moment läuft die Vergabe der Grundstücke und wir sollen von den 25 verfügbaren Bauplätzen Insgesamt 6 inkl. Priorisierung angeben. Da wir uns das erste mal mit dem Thema beschäftigen ...
... haben wir uns in der Nachbarsgemeinde für einen Bauplatz des in 2016 erschlossenen Neubaugebiet angemeldet. Im Moment läuft die Vergabe der Grundstücke und wir sollen von den 25 verfügbaren Bauplätzen Insgesamt 6 inkl. Priorisierung angeben. Da wir uns das erste mal mit dem Thema beschäftigen ...
Fragen zu Grundstücken und Möglichkeiten
Hallo zusammen, nächstes Jahr wird in unserem Gebiet neu erschlossen und wir hatten eigentlich vor uns für eines der Grundstücke zu bewerben. Nun wurde im Zuge Frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit ein bebauungsplan veröffentlicht und wir sind uns unsicher ob unser Hauswunsch überhaupt auf ...
Hallo zusammen, nächstes Jahr wird in unserem Gebiet neu erschlossen und wir hatten eigentlich vor uns für eines der Grundstücke zu bewerben. Nun wurde im Zuge Frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit ein bebauungsplan veröffentlicht und wir sind uns unsicher ob unser Hauswunsch überhaupt auf ...
Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....
... mir (und meiner Partnerin) da gleich eine unfassbare Menge an Fragen: Die Gemeinde warb auf einer Informationsveranstaltung damit, dass die Grundstücke mit Glasfaser für schnelles Internet erschlossen werden. Wer garantiert dafür? Kann man das fordern, dass dies Kaufvertragsbestandteil wird ...
... mir (und meiner Partnerin) da gleich eine unfassbare Menge an Fragen: Die Gemeinde warb auf einer Informationsveranstaltung damit, dass die Grundstücke mit Glasfaser für schnelles Internet erschlossen werden. Wer garantiert dafür? Kann man das fordern, dass dies Kaufvertragsbestandteil wird ...
Auswahl des Grundstückes - Erfahrungen
Hallo liebe Forum-Mitglieder, gerne würde ich eure Meinung zur Auswahl eines der unten im Bild dargestellten Grundstücke wissen. Natürlich habe ich mir auch selber Gedanken gemacht und würde euch die Wahl meiner derzeitigen Favoriten erläutern. Die einzige Zufahrt zum Neubaugebiet befindet ...
Hallo liebe Forum-Mitglieder, gerne würde ich eure Meinung zur Auswahl eines der unten im Bild dargestellten Grundstücke wissen. Natürlich habe ich mir auch selber Gedanken gemacht und würde euch die Wahl meiner derzeitigen Favoriten erläutern. Die einzige Zufahrt zum Neubaugebiet befindet ...
Planfeststellungsbeschluss noch erfolgreich anfechtbar?
... Holstein) niederlassen. Wo und wie (Neubau oder Bestandsimmobilie) ist noch nicht sicher. Ich schaue mir somit diverse Bestandsimmobilien aber auch Grundstücke in Henstedt-Ulzburg an. Was mir immer wieder auffällt, sind die enormen Stromtrassen die diese Region umgeben. Klar, irgendwo müssen ...
... Holstein) niederlassen. Wo und wie (Neubau oder Bestandsimmobilie) ist noch nicht sicher. Ich schaue mir somit diverse Bestandsimmobilien aber auch Grundstücke in Henstedt-Ulzburg an. Was mir immer wieder auffällt, sind die enormen Stromtrassen die diese Region umgeben. Klar, irgendwo müssen ...
Wahl des Grundstücks
... so hoffen wir, konkret und somit steige ich mit vielen offenen Fragen aktiv ins Geschehen ein. Derzeit sind wir auf einer Interessentenliste für Grundstücke, die über die Kommune vergeben werden. In den nächsten Tagen soll es mit der Vergabe losgehen. Der bebauungsplan ist rechtskräftig. Ich ...
... so hoffen wir, konkret und somit steige ich mit vielen offenen Fragen aktiv ins Geschehen ein. Derzeit sind wir auf einer Interessentenliste für Grundstücke, die über die Kommune vergeben werden. In den nächsten Tagen soll es mit der Vergabe losgehen. Der bebauungsplan ist rechtskräftig. Ich ...
Abweichungen vom Bebauungsplan
... Gemeinde verkauft. Der bebauungsplan für das Grundstück ist schon etwas älter. Im Bebauungsplan für unser Grundstück waren früher 2 kleinere Grundstücke mit 2 Baufenstern geplant. Diese 2 Grundstücke wurden nun zu einen großen Grundstück zusammengefasst, ohne den Bebauungsplan zu ändern (kostet ...
... Gemeinde verkauft. Der bebauungsplan für das Grundstück ist schon etwas älter. Im Bebauungsplan für unser Grundstück waren früher 2 kleinere Grundstücke mit 2 Baufenstern geplant. Diese 2 Grundstücke wurden nun zu einen großen Grundstück zusammengefasst, ohne den Bebauungsplan zu ändern (kostet ...
Entscheidung Grundstückskauf, geologisches Gutachten, Druck mit Kaufvertrag / Prüfung
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... intensiv investiert, gut wir hatten die Zeit.. und wurden dann belohnt. So viel Zeit hat man aber nicht immer. Unsere Erfahrung war i.d.R., Grundstücke die uns sofort ins Auge fielen und schon paar Wochen auf dem Markt waren, immer ein Haken dran. Interessanterweise sind 2 dieser Grundstücke ...
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... intensiv investiert, gut wir hatten die Zeit.. und wurden dann belohnt. So viel Zeit hat man aber nicht immer. Unsere Erfahrung war i.d.R., Grundstücke die uns sofort ins Auge fielen und schon paar Wochen auf dem Markt waren, immer ein Haken dran. Interessanterweise sind 2 dieser Grundstücke ...
Time-Planung e.K. Erfahrungen?
[Seite 5]
... und dann teilen müssen. Jedwede Risiken von diesem Vorgehen werden den Käufern aufgebürdet. Es werden in meinen Augen einfach viele Grundstücke mit sehr wenig Aufwand in Absprache mit den Maklern "beplant" um möglichst viele Käufer zu erreichen. Reine Spekulation wäre ob es vielleicht für ...
[Seite 5]
... und dann teilen müssen. Jedwede Risiken von diesem Vorgehen werden den Käufern aufgebürdet. Es werden in meinen Augen einfach viele Grundstücke mit sehr wenig Aufwand in Absprache mit den Maklern "beplant" um möglichst viele Käufer zu erreichen. Reine Spekulation wäre ob es vielleicht für ...
Was muss ich ca einplanen?
[Seite 2]
Wir haben uns da einige Grundstücke angeschaut. Aber mein erster Eindruck dort war immer verhalten. Da kommst von der A4 runter und nach 5 km denkst Du, Ende der Versorgung, berg und tal und Straßen, da kommen gerade mal 2 Fahrräder durch. Grundstücke meist ähnlich, haben kein ebenes gefunden ...
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Wir haben uns da einige Grundstücke angeschaut. Aber mein erster Eindruck dort war immer verhalten. Da kommst von der A4 runter und nach 5 km denkst Du, Ende der Versorgung, berg und tal und Straßen, da kommen gerade mal 2 Fahrräder durch. Grundstücke meist ähnlich, haben kein ebenes gefunden ...
Kellerplanung ohne Bodengutachten
... machen, das Baugebiet wird aber gerade erst erschlossen und der Verkäufer (Stadt Hamburg) lässt mich noch nicht auf das Grundstück... Die Grundstücke sind auch noch gar nicht abgesteckt, der Bodengutachter müsste also erst einmal selber vermessen. Die Situation ist sicherlich nicht ...
... machen, das Baugebiet wird aber gerade erst erschlossen und der Verkäufer (Stadt Hamburg) lässt mich noch nicht auf das Grundstück... Die Grundstücke sind auch noch gar nicht abgesteckt, der Bodengutachter müsste also erst einmal selber vermessen. Die Situation ist sicherlich nicht ...
Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet
[Seite 2]
... hat dann(ohne die Eigentümer darüber zu informieren) es als Wald umgewandelt. Liegt wohl aber schon eine Weile zurück. Es sind insgesamt drei Grundstücke(ca. 5000m² + 1500m² + 1000m²), die unter den drei Nachbarn(je rechts und links des besagten Grundstücks einer) aufgeteilt sind. Der Besitzer ...
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... hat dann(ohne die Eigentümer darüber zu informieren) es als Wald umgewandelt. Liegt wohl aber schon eine Weile zurück. Es sind insgesamt drei Grundstücke(ca. 5000m² + 1500m² + 1000m²), die unter den drei Nachbarn(je rechts und links des besagten Grundstücks einer) aufgeteilt sind. Der Besitzer ...
Entscheidungshilfe bei meinem Neubauprojekt
... wenn ich selbst baue (bauen lasse) würde ich wohl etwas später einziehen können da sich die Grundstücke gerade in der erschliessungsphase befinden. da ich nicht unbedingt unter zeitdruck stehe, sollte dies auch kein problem darstellen. mein ziel ist dennoch nächstes jahr alles über die ...
... wenn ich selbst baue (bauen lasse) würde ich wohl etwas später einziehen können da sich die Grundstücke gerade in der erschliessungsphase befinden. da ich nicht unbedingt unter zeitdruck stehe, sollte dies auch kein problem darstellen. mein ziel ist dennoch nächstes jahr alles über die ...
Bauvorhaben in NRW
... 4 und 7) überlegen derzeit ob wir unser trautes Heim verlassen sollen oder ob wir es nicht wagen. Es werden Anfang nächsten Jahres einige neue Grundstücke verkauft. Tolle Lage. Was wir bisher gemacht haben ist einen Musterhauspark in Wuppertal besucht und Frau (also ich ) sich in ein Häuschen ...
... 4 und 7) überlegen derzeit ob wir unser trautes Heim verlassen sollen oder ob wir es nicht wagen. Es werden Anfang nächsten Jahres einige neue Grundstücke verkauft. Tolle Lage. Was wir bisher gemacht haben ist einen Musterhauspark in Wuppertal besucht und Frau (also ich ) sich in ein Häuschen ...
Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich
Hallo wpic, da wäre schon das nächste Problem. Grundstücke zu finden gestaltet sich in dieser Region relativ schwierig. Wir würden gerne nach Jüchen und suchen ein Grundstück mit ca. 350-400 qm2 bei einem qm2-preis von ca. 200€. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei ca 170-180 €/qm2 laut letzter ...
Hallo wpic, da wäre schon das nächste Problem. Grundstücke zu finden gestaltet sich in dieser Region relativ schwierig. Wir würden gerne nach Jüchen und suchen ein Grundstück mit ca. 350-400 qm2 bei einem qm2-preis von ca. 200€. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei ca 170-180 €/qm2 laut letzter ...
Einfamilienhaus 2-Geschossig mit Doppelcarport in Buxdehude
... Stadt Buxtehude (ja die gibt es wirklich) in Niedersachsen, südlich von Hamburg erstanden. Im Anhang findet Ihr dazu eine Übersicht der Grundstücke aus diesem kleinen Neubaugebiet und wir können die Nummer 16 das Unsere nennen. Darauf errichtet werden soll ein Einfamilienhaus. Unser Wunsch ...
... Stadt Buxtehude (ja die gibt es wirklich) in Niedersachsen, südlich von Hamburg erstanden. Im Anhang findet Ihr dazu eine Übersicht der Grundstücke aus diesem kleinen Neubaugebiet und wir können die Nummer 16 das Unsere nennen. Darauf errichtet werden soll ein Einfamilienhaus. Unser Wunsch ...
Welches Grundstück?
... Tagen erhalten alle Interessenten Post mit der Aufforderung eine Prioritäten-Liste (von 1 bis 5) der WunschGrundstücke zurück zu senden. Die Grundstücke oberhalb der schwarzen Linie stehen zur Auswahl. Natürlich wird es eine große Nachfrage an den FeldrandGrundstücken geben. Es gibt ...
... Tagen erhalten alle Interessenten Post mit der Aufforderung eine Prioritäten-Liste (von 1 bis 5) der WunschGrundstücke zurück zu senden. Die Grundstücke oberhalb der schwarzen Linie stehen zur Auswahl. Natürlich wird es eine große Nachfrage an den FeldrandGrundstücken geben. Es gibt ...
Zum erschließen des Grundstückes wird eine Privatstraße gebraucht
... zur öffentlichen Straße davor, für "Kehrmeter" einer Kehrmaschine etc. würdet Ihr wohl alle so behandelt als lägen die Grundstücke alle an der Straße # ich nehme an, die Häuser werden hintereinander liegen und das Grundstück an der öffentlichen Straße bräuchte die Privatstraße nicht ...
... zur öffentlichen Straße davor, für "Kehrmeter" einer Kehrmaschine etc. würdet Ihr wohl alle so behandelt als lägen die Grundstücke alle an der Straße # ich nehme an, die Häuser werden hintereinander liegen und das Grundstück an der öffentlichen Straße bräuchte die Privatstraße nicht ...