ᐅ grundstück in Themen
Einfamilienhaus Grundriss: Ideen gesucht!
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... Danach sollte man die Räume legen. Von wo aus willst Du in den Garten schauen? Sofaposition? Nicht immer passt der gängige BU-Plan auch auf das Grundstück. Ich will damit sagen, dass man auch Möglichkeiten hat, zB hier die Küche mit dem Büro zu tauschen (eine von mehreren Möglichkeiten dieser ...
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... Danach sollte man die Räume legen. Von wo aus willst Du in den Garten schauen? Sofaposition? Nicht immer passt der gängige BU-Plan auch auf das Grundstück. Ich will damit sagen, dass man auch Möglichkeiten hat, zB hier die Küche mit dem Büro zu tauschen (eine von mehreren Möglichkeiten dieser ...
Baugrunderkundung und geotechnischer Bericht zur Gründung
... habt ihr so dafür bezahlt? Danke im Voraus. P.s. Es soll ein einfaches Einfamilienhaus gebaut werden mit Garage, auf Bodenplatte ohne Keller. Grundstück ist flach, war vorher eine grüne Wiese
... habt ihr so dafür bezahlt? Danke im Voraus. P.s. Es soll ein einfaches Einfamilienhaus gebaut werden mit Garage, auf Bodenplatte ohne Keller. Grundstück ist flach, war vorher eine grüne Wiese
Kostenschätzung Einfamilienhaus 145qm mit Keller
... 3-5, bei Bohrung bis 4 Meter kein Grundwasser Neubaugebiet mit angelegten Entwässerungsanlagen Ebenerdig, kein Gefälle. Nach der Straße am Grundstück beginnt ein leichtes Gefälle nach unten. Aufschüttungen bis 1m sind auf dem Grundstück erlaubt, dafür soll der Baugrubenaushub verwendet ...
... 3-5, bei Bohrung bis 4 Meter kein Grundwasser Neubaugebiet mit angelegten Entwässerungsanlagen Ebenerdig, kein Gefälle. Nach der Straße am Grundstück beginnt ein leichtes Gefälle nach unten. Aufschüttungen bis 1m sind auf dem Grundstück erlaubt, dafür soll der Baugrubenaushub verwendet ...
Großzügiger Grundriss für Wohn-Ess- und Kochbereich
Hallo ihr Lieben! Wie bereits im Begrüßungsthread genannt, haben wir bereits vor einigen Monaten ein Grundstück von der Gemeinde erworben. Seitdem machen wir uns natürlich auch Gedanken über das zukünftige Eigenheim, welches nächstes Jahr konkrete Formen annehmen soll. Es soll nach KFW 55 gebaut ...
Hallo ihr Lieben! Wie bereits im Begrüßungsthread genannt, haben wir bereits vor einigen Monaten ein Grundstück von der Gemeinde erworben. Seitdem machen wir uns natürlich auch Gedanken über das zukünftige Eigenheim, welches nächstes Jahr konkrete Formen annehmen soll. Es soll nach KFW 55 gebaut ...
Haus bauen - Macht das Sinn?
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... mit Bausparern anbieten lassen - das ist rausgeschmissenes Geld - v.a. macht das die Sparkasse. Zu uns: Wir wollten zunächst bauen, aber ein Grundstück gibt es hier schlicht nicht bzw kostet dann ca 500€/qm... Wir haben jetzt ein gebrauchtes Haus gekauft und renoviert. Vorteil super ...
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... mit Bausparern anbieten lassen - das ist rausgeschmissenes Geld - v.a. macht das die Sparkasse. Zu uns: Wir wollten zunächst bauen, aber ein Grundstück gibt es hier schlicht nicht bzw kostet dann ca 500€/qm... Wir haben jetzt ein gebrauchtes Haus gekauft und renoviert. Vorteil super ...
Erster Grundriss
Hallo Zusammen, wir planen ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus bauen zu lassen. Das Grundstück hat Südwest-Ausrichtung und eine Größe von 488 m². Die Breite beträgt 15,15 x 32,15 mtr. Das Haus würde giebelseitig zur Str. stehen. Ich bitte darum mal eine erste Meinung zu dem Grundriss zu bekommen ...
Hallo Zusammen, wir planen ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus bauen zu lassen. Das Grundstück hat Südwest-Ausrichtung und eine Größe von 488 m². Die Breite beträgt 15,15 x 32,15 mtr. Das Haus würde giebelseitig zur Str. stehen. Ich bitte darum mal eine erste Meinung zu dem Grundriss zu bekommen ...
Entwurf/Expose für Einfamilienhaus als Stadtvilla
... Empfehlungen oder Tipps? Im Anhang ein PDF mit den Ansichten und Grundrissen, sowie ein ausgeschnittenes JPG als Lageplan. Unser Grundstück wäre die 5.02. Danke für eure Tipps. 6093
... Empfehlungen oder Tipps? Im Anhang ein PDF mit den Ansichten und Grundrissen, sowie ein ausgeschnittenes JPG als Lageplan. Unser Grundstück wäre die 5.02. Danke für eure Tipps. 6093
Abfangen Doppelhaushälfte 11 m
Hallo zusammen, ich habe mich bei Euch angemeldet, um ein paar Fragen los zu werden und hoffentlich Antworten zu finden Wir sind momentan an einem Grundstück von 300 m² in Baden-Württemberg interessiert. Das Grundstück wird mit einer Doppelhaushälfte bebaut und die andere Doppelhaus steht schon ...
Hallo zusammen, ich habe mich bei Euch angemeldet, um ein paar Fragen los zu werden und hoffentlich Antworten zu finden Wir sind momentan an einem Grundstück von 300 m² in Baden-Württemberg interessiert. Das Grundstück wird mit einer Doppelhaushälfte bebaut und die andere Doppelhaus steht schon ...
Neu bauen oder Altes kaufen??
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... deutlichst weniger - einen Bruchteil - der Kosten für einen Neubau bekommen kann. Ein Neubau wird immer eine gewisse Mindestsumme kosten, plus Grundstück. Man wird ihn nie für zb weniger als 150 000 Euro bekommen, wenn ich hier teils so lese, könnte man genauso gut sagen, nie weniger als 300k ...
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... deutlichst weniger - einen Bruchteil - der Kosten für einen Neubau bekommen kann. Ein Neubau wird immer eine gewisse Mindestsumme kosten, plus Grundstück. Man wird ihn nie für zb weniger als 150 000 Euro bekommen, wenn ich hier teils so lese, könnte man genauso gut sagen, nie weniger als 300k ...
Bauplatz kaufen und Budget Planung einer Doppelhaushälfte
... Wohnfläche sollte ca. 120 m² pro Doppelhaushälfte betragen auf zwei Stockwerken. Keller wird sich vermutlich nicht vermeiden lassen, da Grundstück in Hanglage und Eingang auf EG Höhe, Garten auf Keller Ausgangshöhe. Der Bauplatz wird für jede Partei ca. 85.000 € kosten. Budget beläuft sich ...
... Wohnfläche sollte ca. 120 m² pro Doppelhaushälfte betragen auf zwei Stockwerken. Keller wird sich vermutlich nicht vermeiden lassen, da Grundstück in Hanglage und Eingang auf EG Höhe, Garten auf Keller Ausgangshöhe. Der Bauplatz wird für jede Partei ca. 85.000 € kosten. Budget beläuft sich ...
Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?
... sind derzeit leider entweder zu teuer oder extrem renovierungsbedürftig und somit unterm Strich auch sehr teuer. Wir sind derzeit bemüht ein Grundstück zu finden (bevorzugt Dortmunder Süden) und haben auch bereits mit unseren Hausbanken den möglichen finanziellen Rahmen abgesteckt: Für ...
... sind derzeit leider entweder zu teuer oder extrem renovierungsbedürftig und somit unterm Strich auch sehr teuer. Wir sind derzeit bemüht ein Grundstück zu finden (bevorzugt Dortmunder Süden) und haben auch bereits mit unseren Hausbanken den möglichen finanziellen Rahmen abgesteckt: Für ...
das Pferd von hinten aufzaeumen?
... jetzt richtig? Schon vor der Grundstuecksfindung (was schon schwer genug ist) s/ein Traumschloss basteln, und das dann zum gegebenen Zeitpunkt an's Grundstück anpassen? Oder erstmal alle Energie nur in die Grundstückssuche stecken, um dann entsprechend passend dazu zu planen? Ich tendiere zu ...
... jetzt richtig? Schon vor der Grundstuecksfindung (was schon schwer genug ist) s/ein Traumschloss basteln, und das dann zum gegebenen Zeitpunkt an's Grundstück anpassen? Oder erstmal alle Energie nur in die Grundstückssuche stecken, um dann entsprechend passend dazu zu planen? Ich tendiere zu ...
Gemeinsames bauen
... ähnliche Anfrage nicht übersehen habe. Ich suche Baupartner zu Erstellung von zwei oder drei Kettenbungalow im Raum Hamburg (+Speckgürtel). Das Grundstück ist noch nicht vorhanden. Die Bungalow sollen altersgerecht gebaut werden (z.B. ohne Keller). zu groß sollen sie auch nicht werden ...
... ähnliche Anfrage nicht übersehen habe. Ich suche Baupartner zu Erstellung von zwei oder drei Kettenbungalow im Raum Hamburg (+Speckgürtel). Das Grundstück ist noch nicht vorhanden. Die Bungalow sollen altersgerecht gebaut werden (z.B. ohne Keller). zu groß sollen sie auch nicht werden ...
Grundstücksfrage
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... du es dir am besten vorstellen. In meinem Fall habe ich mir die Baupläne der Stadt geben lassen wo auch die Baulinien zu sehen sind. Habe mir das Grundstück Maßstabsgetreu abgezeichnet und dann als Skizze mal verschiedene Hausformen und Lagen eingezeichnet. So sieht man gleich was man sich ...
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... du es dir am besten vorstellen. In meinem Fall habe ich mir die Baupläne der Stadt geben lassen wo auch die Baulinien zu sehen sind. Habe mir das Grundstück Maßstabsgetreu abgezeichnet und dann als Skizze mal verschiedene Hausformen und Lagen eingezeichnet. So sieht man gleich was man sich ...
Erschließungskosten? Brauche bitte fachmännischen Rat...
... Morgen, eine kurze Frage an die, die es ganz genau wissen: Bei einem Abriss eines alten Gebäudes und einem darauf folgenden Neubau auf dem gleichen Grundstück...kommen Erschließungskosten hinzu? Wenn ja, in der gleichen Höhe, wie in einem Neubaugebiet? Freue mich über Antworten
... Morgen, eine kurze Frage an die, die es ganz genau wissen: Bei einem Abriss eines alten Gebäudes und einem darauf folgenden Neubau auf dem gleichen Grundstück...kommen Erschließungskosten hinzu? Wenn ja, in der gleichen Höhe, wie in einem Neubaugebiet? Freue mich über Antworten
Din 4109 Lärmende ll - Was ist zu beachten?
Hallo liebe Forumsmitglieder, wir wollen ein Grundstück kaufen, bei welchem bereits ein Bebauungsplan existiert. Beim durchlesen des B-Plans ist uns folgender Punkt aufgefallen: "Immissionsschutz ...die den Lärmquellen der Bahnanlage zugewandten Außenbauteile einschließlich der Fenster von ...
Hallo liebe Forumsmitglieder, wir wollen ein Grundstück kaufen, bei welchem bereits ein Bebauungsplan existiert. Beim durchlesen des B-Plans ist uns folgender Punkt aufgefallen: "Immissionsschutz ...die den Lärmquellen der Bahnanlage zugewandten Außenbauteile einschließlich der Fenster von ...
Eure Meinung zum Grundriss unserer geplanten Stadtvilla
Guten Morgen zusammen, meine Frau und ich haben nach drei jähriger Suche endlich unser Traum-Grundstück in Gummersbach/NRW gefunden. Dieses haben wir dann auch letzte Woche erworben. Ein wunderschönes und sonniges Fleckchen ist endlich uns. Das Grundstück ist Bebaubar nach §34 und hat eine Größe ...
Guten Morgen zusammen, meine Frau und ich haben nach drei jähriger Suche endlich unser Traum-Grundstück in Gummersbach/NRW gefunden. Dieses haben wir dann auch letzte Woche erworben. Ein wunderschönes und sonniges Fleckchen ist endlich uns. Das Grundstück ist Bebaubar nach §34 und hat eine Größe ...
Solar, Photovoltaik bei Westausrichtung
Hallo, wir überlegen gerade wie wir unser Haus auf unserem Grundstück ausrichten und in wiefern das mit der Anbringung von Solar/Photovoltaik-Module kollidiert. Unser Grundstück ist 17x45m wobei die kurzen Seiten Ost- bzw. Westausrichtung haben. Wir planen unser Haus vorne an die Straße zu ...
Hallo, wir überlegen gerade wie wir unser Haus auf unserem Grundstück ausrichten und in wiefern das mit der Anbringung von Solar/Photovoltaik-Module kollidiert. Unser Grundstück ist 17x45m wobei die kurzen Seiten Ost- bzw. Westausrichtung haben. Wir planen unser Haus vorne an die Straße zu ...
Zahlung bei Lieferung - Erfahrungen?
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... es VOB oder Baugesetzbuch ist (steht von beiden nichts im Vertrag) Der Vertragspartner war leider keine freie Entscheidung, da bei uns meist auf ein Grundstück 100 Bewerber kommen. Und der Vertragspartner hat sich ein solches Grundstück gesichert. Der genaue Wortlaut ist: "Zahlung des ...
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... es VOB oder Baugesetzbuch ist (steht von beiden nichts im Vertrag) Der Vertragspartner war leider keine freie Entscheidung, da bei uns meist auf ein Grundstück 100 Bewerber kommen. Und der Vertragspartner hat sich ein solches Grundstück gesichert. Der genaue Wortlaut ist: "Zahlung des ...
Planung Haus - Gedankenspiel mögliches drittes Kind
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Hallo nochmal, viele Dank für eure Antworten. Zum Grundstück kann ich noch nichts konkretes sagen, da wir mehrere verschieden auf der Liste haben, eins davon wird es werden Ich nehme aus dieser Diskussion dann mal die verschiedenen Ideen mit in die Bauplanung mit den Firmen, werde entsprechende ...
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Hallo nochmal, viele Dank für eure Antworten. Zum Grundstück kann ich noch nichts konkretes sagen, da wir mehrere verschieden auf der Liste haben, eins davon wird es werden Ich nehme aus dieser Diskussion dann mal die verschiedenen Ideen mit in die Bauplanung mit den Firmen, werde entsprechende ...
Grundstück Grenzen Vermessung vornehmen
Eine Doppelhaus-Bebauung ist geplant. Und dafür soll ein Grundstück geteilt werden. Die Überlegung ist, dies bereits jetzt vornehmen zu lassen, um unterschiedliche Grundbücher für die bevorstehende Finanzierung zu haben. (Die baurechtlichen Vorgaben, etwa der Grundstücksgröße, würden dabei ...
Eine Doppelhaus-Bebauung ist geplant. Und dafür soll ein Grundstück geteilt werden. Die Überlegung ist, dies bereits jetzt vornehmen zu lassen, um unterschiedliche Grundbücher für die bevorstehende Finanzierung zu haben. (Die baurechtlichen Vorgaben, etwa der Grundstücksgröße, würden dabei ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller
[Seite 2]
Ja, das mit der Baufirma ist so eine Sache. Das Grundstück ist leider das einzige im Umkreis, das bezahlbar und gut gelegen ist und hat eine Bauträgerbindung :-/ "Die lichte Geschossrohbauhöhe beträgt ca. 2,625 m", Außenwände sind 34.5cm dick und Innenwände... jupp... "nach statischen ...
[Seite 2]
Ja, das mit der Baufirma ist so eine Sache. Das Grundstück ist leider das einzige im Umkreis, das bezahlbar und gut gelegen ist und hat eine Bauträgerbindung :-/ "Die lichte Geschossrohbauhöhe beträgt ca. 2,625 m", Außenwände sind 34.5cm dick und Innenwände... jupp... "nach statischen ...
Einfamilienhaus mit kleiner Grundfläche, DG und Keller, Zustimmung Nachbar
... der Garage bedarf vermutlich der Zustimmung des Nachbars, oder? Im Norden liegt die Zufahrtsstraße (Sackgasse, endet mit unserem Grundstück); im Süden hinter dem Garten verläuft eine Schiene für Regional- und Güterzüge (6 Züge pro Stunde tagsüber). Der westliche Nachbar hat schon vor langer Zeit ...
... der Garage bedarf vermutlich der Zustimmung des Nachbars, oder? Im Norden liegt die Zufahrtsstraße (Sackgasse, endet mit unserem Grundstück); im Süden hinter dem Garten verläuft eine Schiene für Regional- und Güterzüge (6 Züge pro Stunde tagsüber). Der westliche Nachbar hat schon vor langer Zeit ...
Kurzcheck Finanzierung - Kauf von Privat
... 10 Jahre alt, rundum gedämmt, Fassade gut, innen ist zu renovieren) [*]von 2 Bau Ing. begutachtet und als gut empfunden [*]über 1000qm Grundstück (!) [*]Wohnfläche ca. 100qm [*]KP: 180.000€, ohne Makler [*]Lage urban (Straßenbahnanschluss), trotzdem ruhige Siedlungslage, Sackgasse [*]15 Minuten ...
... 10 Jahre alt, rundum gedämmt, Fassade gut, innen ist zu renovieren) [*]von 2 Bau Ing. begutachtet und als gut empfunden [*]über 1000qm Grundstück (!) [*]Wohnfläche ca. 100qm [*]KP: 180.000€, ohne Makler [*]Lage urban (Straßenbahnanschluss), trotzdem ruhige Siedlungslage, Sackgasse [*]15 Minuten ...
Grundriss für Einfamilienhaus - keine Besonderheiten?
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... Rücklage Extra´s: TEUR 10 Ergibt in Summe ca. TEUR 281.9 bei "normalen" Bodenverhältnissen. Nun hängt es davon ab, wie hängig das Grundstück ist und was sich zusätzlich durch das Bodengutachten als Gründungsmehrkosten ergeben könnte. Grüße, Bauexperte
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... Rücklage Extra´s: TEUR 10 Ergibt in Summe ca. TEUR 281.9 bei "normalen" Bodenverhältnissen. Nun hängt es davon ab, wie hängig das Grundstück ist und was sich zusätzlich durch das Bodengutachten als Gründungsmehrkosten ergeben könnte. Grüße, Bauexperte
Grundriss Stadtvilla - Planung durch Planer eines Bauunternehmens
... mit unserem Grundriss soweit, dass wir diesen gerne den wachsamen und erfahrenen Augen des Forums vorstellen würden. Vorab noch ein paar Worte zum Grundstück: - Knapp 1100 m² (ca. 18 m Straßenfront, knapp 60 m tief) - Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher ...
... mit unserem Grundriss soweit, dass wir diesen gerne den wachsamen und erfahrenen Augen des Forums vorstellen würden. Vorab noch ein paar Worte zum Grundstück: - Knapp 1100 m² (ca. 18 m Straßenfront, knapp 60 m tief) - Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Tiefgarage
... aus formalen Gründen das Einreichen des Bauantrags bis Ende des Monats notwendig ist. Für Ideen und Kritik bin ich sehr dankbar. Randbedingungen: Grundstück in starker Hanglage. Ungefähr 15 m x 35 m. Haus darf nicht Breite als 8 m sein und oberstes Geschoss muss in zwei Richtungen rückspringen ...
... aus formalen Gründen das Einreichen des Bauantrags bis Ende des Monats notwendig ist. Für Ideen und Kritik bin ich sehr dankbar. Randbedingungen: Grundstück in starker Hanglage. Ungefähr 15 m x 35 m. Haus darf nicht Breite als 8 m sein und oberstes Geschoss muss in zwei Richtungen rückspringen ...
Baupläne Fertighaus als Vorlage - gibt das Probleme?
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... Prospekt eines anderen Unternehmens als Entwurfs-Diskussionsbasis dabei gehabt, bei dem uns das Grundkonzept gut gefiel, wo aber einiges auf das Grundstück hin angepasst werden musste. U.a. der zweite Balkon, der bei dem Grundstück einfach sein musste, sowie die Dachneigung, die dem ...
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... Prospekt eines anderen Unternehmens als Entwurfs-Diskussionsbasis dabei gehabt, bei dem uns das Grundkonzept gut gefiel, wo aber einiges auf das Grundstück hin angepasst werden musste. U.a. der zweite Balkon, der bei dem Grundstück einfach sein musste, sowie die Dachneigung, die dem ...
Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht
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Hallo, Das RH müsste in etwa TEUR 205 in Hessen kosten; excl. Malerarbeiten und Bodenbeläge. Lasse ich die Sonderwünsche außen vor, würde das Grundstück nebst geschuldeter Anschlüsse, Stellplätze und Zuwegung gerade noch TEUR 94.5 Kosten. Das gibt es im Rhein Main Gebiet nicht; meint, irgendwo ist ...
[Seite 3]
Hallo, Das RH müsste in etwa TEUR 205 in Hessen kosten; excl. Malerarbeiten und Bodenbeläge. Lasse ich die Sonderwünsche außen vor, würde das Grundstück nebst geschuldeter Anschlüsse, Stellplätze und Zuwegung gerade noch TEUR 94.5 Kosten. Das gibt es im Rhein Main Gebiet nicht; meint, irgendwo ist ...
Unzureichend Gesichert oder eigenes Verschulden?
[Seite 4]
... abgeschlossen. Bis jetzt wurde mir auch nur eine Aktennotiz zugesandt mit dem Inhalt das ein unzureichend gesicherter Schacht auf dem Grundstück vorhanden war und ich diesen nun sichern soll...was aber eine klare Schuldzuweisung an mich als Bauherr und nicht an das fahrlässige ...
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... abgeschlossen. Bis jetzt wurde mir auch nur eine Aktennotiz zugesandt mit dem Inhalt das ein unzureichend gesicherter Schacht auf dem Grundstück vorhanden war und ich diesen nun sichern soll...was aber eine klare Schuldzuweisung an mich als Bauherr und nicht an das fahrlässige ...