ᐅ grundstück in Themen
An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)
... aus Hessen und BaWü), sind wir auf Tipps und Ratschläge angewiesen, wo den nun eine "gute Gegend" zum bauen ist. Wir suchen ein Grundstück, was zwischen Köln und Essen liegt, da wir jeweils dort arbeiten. Wir sind "Landeier" und mögen es schön grün. Lieber fahren wir ...
... aus Hessen und BaWü), sind wir auf Tipps und Ratschläge angewiesen, wo den nun eine "gute Gegend" zum bauen ist. Wir suchen ein Grundstück, was zwischen Köln und Essen liegt, da wir jeweils dort arbeiten. Wir sind "Landeier" und mögen es schön grün. Lieber fahren wir ...
Eingeschossiges Haus + Spitzboden für 2 Personen
Ich habe eine Verständnisfrage: das Grundstück gibt es noch nicht? Herzlich Willkommen wünscht Yvonne
Ich habe eine Verständnisfrage: das Grundstück gibt es noch nicht? Herzlich Willkommen wünscht Yvonne
Hauskauf - eure Gedanken zur Ausrichtung auf dem Grundstück
... für unsere Kinder wäre. Allerdings bereitet mir dei Ausrichtung des Hauses noch etwas Kopfzerbrechen. Ich habe die Lage des Hauses auf dem Grundstück mal grob skizziert und die Skizze angehängt. Das Haus steht im südöstlichen Eck des Grundstücks. Das Grundstück grenzt im Süden an eine relativ ...
... für unsere Kinder wäre. Allerdings bereitet mir dei Ausrichtung des Hauses noch etwas Kopfzerbrechen. Ich habe die Lage des Hauses auf dem Grundstück mal grob skizziert und die Skizze angehängt. Das Haus steht im südöstlichen Eck des Grundstücks. Das Grundstück grenzt im Süden an eine relativ ...
Suche nach dem Eigenheim - Skizze für Doppelhaushälfte
... ist dabei relativ, da er nach HOAI abrechnen muß. Das funzt nicht mit einem klassischen Doppelhaus. Dazu muß ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, welches nach WEG getrennt wird Grüße, Bauexperte
... ist dabei relativ, da er nach HOAI abrechnen muß. Das funzt nicht mit einem klassischen Doppelhaus. Dazu muß ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet werden, welches nach WEG getrennt wird Grüße, Bauexperte
Grundriss Haus / Grundstück
Hallo zusammen, auch wir wollen evtl. bauen und sind gerade am planen und haben ein für uns schönes Grundstück gefunden. Jetzt wollen wir es schonmal planen und ich habe mir die letzten Wochen Gedanken zum Grundriss gemacht. Dies ist mein 2. Entwurf, nachdem der Erste vom Architekt zu recht als ...
Hallo zusammen, auch wir wollen evtl. bauen und sind gerade am planen und haben ein für uns schönes Grundstück gefunden. Jetzt wollen wir es schonmal planen und ich habe mir die letzten Wochen Gedanken zum Grundriss gemacht. Dies ist mein 2. Entwurf, nachdem der Erste vom Architekt zu recht als ...
Hausbau schlüsselfertig, aber mit eigener Raumverteilung?
... erst gar nicht? 2. Wie hoch wären die Kosten insgesamt mit allem drum und dran, wenn ich einen Architekten damit beauftragen würde, Grundstück und Innenausstattung, sowie Malerarbeiten mal außen vor. 3. Wenn ich mal mehr Platz brauchen würde, wollte ich über der Garage bauen, ist das eine ...
... erst gar nicht? 2. Wie hoch wären die Kosten insgesamt mit allem drum und dran, wenn ich einen Architekten damit beauftragen würde, Grundstück und Innenausstattung, sowie Malerarbeiten mal außen vor. 3. Wenn ich mal mehr Platz brauchen würde, wollte ich über der Garage bauen, ist das eine ...
Unser Bauvorhaben - Haus im Kfw 70 Standard
... nach langem mitlesen möchte ich nun auch einmal mein Projekt in die Runde werfen. Wir haben vor im kommenden Jahr zu bauen. Ein wunderschönes Grundstück in toller Stadtnaher Lage ist glücklicherweise schon vorhanden, sonst wäre es hier im teuren Bayern in dieser Lage undenkbar für uns zu ...
... nach langem mitlesen möchte ich nun auch einmal mein Projekt in die Runde werfen. Wir haben vor im kommenden Jahr zu bauen. Ein wunderschönes Grundstück in toller Stadtnaher Lage ist glücklicherweise schon vorhanden, sonst wäre es hier im teuren Bayern in dieser Lage undenkbar für uns zu ...
Fragen zur Baugenehmigung
Kaufst Du das Haus mit dem Grundstück von dem netten Herrn? Wenn ja, musst Du auf keine Baugenehmigung zu warten
Kaufst Du das Haus mit dem Grundstück von dem netten Herrn? Wenn ja, musst Du auf keine Baugenehmigung zu warten
Kosten Doppelhaushälfte in Düsseldorf- Einschätzung richtig
... ich gerne von eurem Erfahrung profitieren würde. Unsere Situation ist die, dass wir überlegen, gemeinsam mit Freunden (bitte keine Warnungen) ein Grundstück in Düsseldorf zu kaufen und darauf ein Doppelhaus zu bauen. Das Grundstück wollen wir aber nur dann kaufen, wenn wir uns auch ein Haus ...
... ich gerne von eurem Erfahrung profitieren würde. Unsere Situation ist die, dass wir überlegen, gemeinsam mit Freunden (bitte keine Warnungen) ein Grundstück in Düsseldorf zu kaufen und darauf ein Doppelhaus zu bauen. Das Grundstück wollen wir aber nur dann kaufen, wenn wir uns auch ein Haus ...
Haus bauen anzuraten? Was sagt ihr zur Finanzierung?!
... daher 400 m2 ausreichend (Vorlauf auch 350?). Mir ist bewusst das eine berliner Lage teuer ist, dafür würde ich ein kleineres Grundstück in Kauf nehmen. Bin eh eh kein riesen Garten Fan (Arbeit muss sich in Grenzen halten) Haustyp: Fertighaus ganz weit vorne. Preislich sollte die Grenze bei ...
... daher 400 m2 ausreichend (Vorlauf auch 350?). Mir ist bewusst das eine berliner Lage teuer ist, dafür würde ich ein kleineres Grundstück in Kauf nehmen. Bin eh eh kein riesen Garten Fan (Arbeit muss sich in Grenzen halten) Haustyp: Fertighaus ganz weit vorne. Preislich sollte die Grenze bei ...
Erbpachtgrundstück und Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
... ist einzig wichtig, ob zwischen Grundstücksvermittlung und Bebauung ein zwingender + wirtschaftlicher Zusammenhang besteht. Kannst Du das Grundstück von der Kirche "ohne Zutun" des BU pachten - bist also gänzlich frei in der Anbieterwahl, hat das FA keine Berechtigung ...
[Seite 2]
... ist einzig wichtig, ob zwischen Grundstücksvermittlung und Bebauung ein zwingender + wirtschaftlicher Zusammenhang besteht. Kannst Du das Grundstück von der Kirche "ohne Zutun" des BU pachten - bist also gänzlich frei in der Anbieterwahl, hat das FA keine Berechtigung ...
Grundstück, Altlasten, Vorgehen
Hallo zusammen, der erste Schritt ist getan und wir haben uns für ein Grundstück entschieden. Nach meinen Erkundigungen beim zuständigen Amt ist lediglich eine Teilungsvoranfrage gestellt worden, welche als positiv bezeichnet wurde. Das sagt mir doch, dass das Grundstück teilbar ist und man der ...
Hallo zusammen, der erste Schritt ist getan und wir haben uns für ein Grundstück entschieden. Nach meinen Erkundigungen beim zuständigen Amt ist lediglich eine Teilungsvoranfrage gestellt worden, welche als positiv bezeichnet wurde. Das sagt mir doch, dass das Grundstück teilbar ist und man der ...
Finanzierung und Hausbauplanung - So in Ordnung? Erfahrungen?
[Seite 3]
Ich habe es vielleicht ein wenig Doof aufgeschrieben. Also Haus gesamt mit Eigenleistung 170 000 Grundstück mit Nebenkosten 100 000 Baunebenkosten 22 000 (beinhaltet alles folgendes) - Unterlagen Erstellung Bauantrag 1.500 - Bauantrag 1.000 - Bodengutachten 1.500 - Katasteramt 2.000 - Baustrom ...
[Seite 3]
Ich habe es vielleicht ein wenig Doof aufgeschrieben. Also Haus gesamt mit Eigenleistung 170 000 Grundstück mit Nebenkosten 100 000 Baunebenkosten 22 000 (beinhaltet alles folgendes) - Unterlagen Erstellung Bauantrag 1.500 - Bauantrag 1.000 - Bodengutachten 1.500 - Katasteramt 2.000 - Baustrom ...
Neue Planversion zu meinem Grundstück
... vom letzten Plan haben mich zu einer völlig Umplanung gebracht. Daher möchte ich auch diesesmal eure Meinung zu meiner Planung wissen 800m2 Grundstück, zur besseren Vorstellung habe ich das Grundstück aus GIS und auch die Sonnenstandsberechnung anbei Kante zur Straße (1m hoch), sonst flach ...
... vom letzten Plan haben mich zu einer völlig Umplanung gebracht. Daher möchte ich auch diesesmal eure Meinung zu meiner Planung wissen 800m2 Grundstück, zur besseren Vorstellung habe ich das Grundstück aus GIS und auch die Sonnenstandsberechnung anbei Kante zur Straße (1m hoch), sonst flach ...
Erste Planungen - Grundstücksaufteilung / Hausbau
... wissen auch noch nicht, ob wir evt. mit einem Fertighausunternehmen, GU bauen. Bebauungsplan/Einschränkungen -> Es handelt sich um ein 1270 qm Grundstück, welches uns nicht alleine gehört. Wir würden es gerne teilen und mit zwei Familien dann bebauen. Hierzu haben wir einen ersten Planentwurf ...
... wissen auch noch nicht, ob wir evt. mit einem Fertighausunternehmen, GU bauen. Bebauungsplan/Einschränkungen -> Es handelt sich um ein 1270 qm Grundstück, welches uns nicht alleine gehört. Wir würden es gerne teilen und mit zwei Familien dann bebauen. Hierzu haben wir einen ersten Planentwurf ...
Finanzierungsplan für Hausbau in 3 bis 5 Jahren
... diese Sparrate ab Oktober 2015 für die Eigenheimfinanzierung weiter führen! Ansonsten muss ich leider bei "0" anfangen, kein Grundstück, kein geschenktes Auto, kein Erbe von der Großmutter etc. Zusammengefasst: 900,00 € / Monat ab Oktober. Auto (3 Jahre) wird so schnell kein neues ...
... diese Sparrate ab Oktober 2015 für die Eigenheimfinanzierung weiter führen! Ansonsten muss ich leider bei "0" anfangen, kein Grundstück, kein geschenktes Auto, kein Erbe von der Großmutter etc. Zusammengefasst: 900,00 € / Monat ab Oktober. Auto (3 Jahre) wird so schnell kein neues ...
Einschätzung der Finanzierung und Baukosten
... Gehalt Er: 2000,00 netto Gehalt Sie: 1600,00 netto Derzeitige Rücklagen ca. 70.000,00 € Hiervon sollten 40.000 € für ein erschlossenes Grundstück gezahlt werden. Vertrag steht kurz vor Abschluss. Blieben also noch 30.000,00 Restkapitalvermögen. Die monatlichen Kosten belaufen sich für beide ...
... Gehalt Er: 2000,00 netto Gehalt Sie: 1600,00 netto Derzeitige Rücklagen ca. 70.000,00 € Hiervon sollten 40.000 € für ein erschlossenes Grundstück gezahlt werden. Vertrag steht kurz vor Abschluss. Blieben also noch 30.000,00 Restkapitalvermögen. Die monatlichen Kosten belaufen sich für beide ...
Ausrichtung des Grundstücks - Beschattung
Hallo Zusammen, nachdem wir nun den Zuschlag für ein Grundstück erhalten haben auf dem wir uns vorstellen können unseren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen machen wir uns natürlich Gedanken um dessen Ausrichtung und die vorhandenen Möglichkeiten darauf zu bauen. Hauptrichtung zeigt gegen Osten ...
Hallo Zusammen, nachdem wir nun den Zuschlag für ein Grundstück erhalten haben auf dem wir uns vorstellen können unseren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen machen wir uns natürlich Gedanken um dessen Ausrichtung und die vorhandenen Möglichkeiten darauf zu bauen. Hauptrichtung zeigt gegen Osten ...
Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht
... 1.100€ p.a. --firmenwagen zur privatnutzung ziel: kauf eines Grundstücks zum bau eines fertighauses Kfw70 (100-120qm) kosten: Grundstück: 72.500€ Scanhaus Marlow Marlow fertighaus: 132.500€ (kein ausbauhaus, jedoch absolutes basismodell von Scanhaus Marlow Marlow) makler/grundsteuer ...
... 1.100€ p.a. --firmenwagen zur privatnutzung ziel: kauf eines Grundstücks zum bau eines fertighauses Kfw70 (100-120qm) kosten: Grundstück: 72.500€ Scanhaus Marlow Marlow fertighaus: 132.500€ (kein ausbauhaus, jedoch absolutes basismodell von Scanhaus Marlow Marlow) makler/grundsteuer ...
Umbau Gemeindehaus oder doch lieber Neubau...?
... beim spießigen REH Jetzt haben wir jedoch zwei Gedanken bzw. konkrete Objekte: Gemeindehaus Bj. 1960 Anbau 1974 Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 Grundstück ca. 1700 m2 Ölheizung Grundrisse mal anbei. Oder aber ein Neubau (ggf. Fertighaus im Bauhausstil) auf ca. 600 m2. Vorteile beim Gemeindehaus: das ...
... beim spießigen REH Jetzt haben wir jedoch zwei Gedanken bzw. konkrete Objekte: Gemeindehaus Bj. 1960 Anbau 1974 Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 Grundstück ca. 1700 m2 Ölheizung Grundrisse mal anbei. Oder aber ein Neubau (ggf. Fertighaus im Bauhausstil) auf ca. 600 m2. Vorteile beim Gemeindehaus: das ...
Einfamilienhaus, dritte Reihe, Nord-Ausrichtung -Haus, Terrasse, Garage?
... Massivhausanbieter ein ca. 140m^2, 11m langes und 8m breites, normales (also keine Stadtvilla) Einfamilienhaus Typenhaus mit freiem Grundriss, Grundstück ist fast gekauft ca.670m^2 plus ein wenig Auffahrt. Das Haus wird mit Kfw70, mit Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, also ...
... Massivhausanbieter ein ca. 140m^2, 11m langes und 8m breites, normales (also keine Stadtvilla) Einfamilienhaus Typenhaus mit freiem Grundriss, Grundstück ist fast gekauft ca.670m^2 plus ein wenig Auffahrt. Das Haus wird mit Kfw70, mit Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, also ...
Reihenendhaus groß vs. klein / Preis vs. Platz. Zwickmühle.
... zum einen Preislich aber auch Platztechnisch. Es gibt zwei Varianten: 1.Reihenhaus mit 130 m² , EG OG DG .. Schlüsselfertig incl Grundstück und Garage für ca. 200.000. 2. Reihenhaus mit 85 , EG DG .. Schlüsselfertig incl. Grundstück und Garage ca 169.000. Wir konnten schon eine erste ...
... zum einen Preislich aber auch Platztechnisch. Es gibt zwei Varianten: 1.Reihenhaus mit 130 m² , EG OG DG .. Schlüsselfertig incl Grundstück und Garage für ca. 200.000. 2. Reihenhaus mit 85 , EG DG .. Schlüsselfertig incl. Grundstück und Garage ca 169.000. Wir konnten schon eine erste ...
Vor dem Grundstückskauf: Hausplatzierung sinnvoll möglich?
... habe stehen einige Bäume im Osten - genauer sehe ich das erst am Wochenende bzw. nächste Woche. Eigene Meinung / Anmerkungen: - Das Grundstück ist mit ca. 800 m² (ca 200 m² gehen auf die Grünfläche) ausreichend groß - Sehr breites Grundstück - flexibel in der Platzierung - Der Nachbar unten ...
... habe stehen einige Bäume im Osten - genauer sehe ich das erst am Wochenende bzw. nächste Woche. Eigene Meinung / Anmerkungen: - Das Grundstück ist mit ca. 800 m² (ca 200 m² gehen auf die Grünfläche) ausreichend groß - Sehr breites Grundstück - flexibel in der Platzierung - Der Nachbar unten ...
Frage zu Grundstück und Bodengutachten
... habe schon kräftig die SuFu bemüht, komme aber so recht nicht weiter und hoffe, mir kann jemand helfen mit meinen Fragen. Wir möchten gerne ein Grundstück kaufen mit leichter Hanglage. Auf Nachfrage beim Makler erzählte dieser uns, dass bereits 2 mal der Verkauf gescheitert wäre (Einmal soll ...
... habe schon kräftig die SuFu bemüht, komme aber so recht nicht weiter und hoffe, mir kann jemand helfen mit meinen Fragen. Wir möchten gerne ein Grundstück kaufen mit leichter Hanglage. Auf Nachfrage beim Makler erzählte dieser uns, dass bereits 2 mal der Verkauf gescheitert wäre (Einmal soll ...
Architekt schätzt Haus und Grundstück? Angebot ok?
... mehr auf Bestandsimmobilien verlegt und haben nun eine interessante Immobilie gefunden. Eckdaten: Baujahr 1969, 210qm (zzgl. 90qm Keller), 1200qm Grundstück, wird zurzeit als Zweifamilienhaus (mit separaten Eingängen) genutzt, zwei Garagen, neues Dach, gute Lage. Angeboten für 450.000 ...
... mehr auf Bestandsimmobilien verlegt und haben nun eine interessante Immobilie gefunden. Eckdaten: Baujahr 1969, 210qm (zzgl. 90qm Keller), 1200qm Grundstück, wird zurzeit als Zweifamilienhaus (mit separaten Eingängen) genutzt, zwei Garagen, neues Dach, gute Lage. Angeboten für 450.000 ...
Grundstücksgröße falsch!
Mir gefällt das Grundstück schon so wie es im Plan steht. Problem ist halt nur, dass wenn ich das Grundstück kaufen würde, würden 1m des Nachbarhauses auf meinem Grundstück stehen und der Abstand zu meiner Planung würde nicht mehr 6,5m sondern 5,5m an 3m Breite zu unserem Haus liegen und 6 Meter ...
Mir gefällt das Grundstück schon so wie es im Plan steht. Problem ist halt nur, dass wenn ich das Grundstück kaufen würde, würden 1m des Nachbarhauses auf meinem Grundstück stehen und der Abstand zu meiner Planung würde nicht mehr 6,5m sondern 5,5m an 3m Breite zu unserem Haus liegen und 6 Meter ...
fast Randbebauung-Altbau erweitern/vergrößern
Hallo zusammen, ich möchte ein Grundstück mit Haus kaufen und das darauf bestehende Objekt erweitern. Das Haus steht in einer Ecke auf dem Grundstück und ist keine richtige Randbebauung. Bis zur Grundstücksgrenze sind es jeweils 1m rund rum. Das Gebäude ist kein Schwarzbau, demnach sollte ...
Hallo zusammen, ich möchte ein Grundstück mit Haus kaufen und das darauf bestehende Objekt erweitern. Das Haus steht in einer Ecke auf dem Grundstück und ist keine richtige Randbebauung. Bis zur Grundstücksgrenze sind es jeweils 1m rund rum. Das Gebäude ist kein Schwarzbau, demnach sollte ...
Grundstück vs. Bebauungsverordnung
Hallo. Wir haben ein Grundstück im Auge und haben uns den anliegenden bebauungsplan besorgt. Kann mir das jemand übersetzen? 5341 5342 5343 Ort ist 13127 Berlin, 610 qm ...
Hallo. Wir haben ein Grundstück im Auge und haben uns den anliegenden bebauungsplan besorgt. Kann mir das jemand übersetzen? 5341 5342 5343 Ort ist 13127 Berlin, 610 qm ...
Neues Grundstück - Bodengutachten Prüfung
... Eigentümer jenes Grundstücks welches ich gern kaufen möchte hat vor Jahren bereits ein Bodengutachten erstellen lassen, da er wohl selbst auf dem Grundstück konkrete Bebauungspläne hatte. Er würde mir eine Kopie vorab und das Original bei Kauf überlassen. Sollte ich das Bodengutachten vor dem ...
... Eigentümer jenes Grundstücks welches ich gern kaufen möchte hat vor Jahren bereits ein Bodengutachten erstellen lassen, da er wohl selbst auf dem Grundstück konkrete Bebauungspläne hatte. Er würde mir eine Kopie vorab und das Original bei Kauf überlassen. Sollte ich das Bodengutachten vor dem ...
Hanglage, mögliche Bauweisen für EG
Hallo ab mal eine kleine Skizze erstellt. Das Grundstück ist 1.100qm groß Hangliegt in Nord-Süd-Richtung, ca 3m auf 25m. Das Haus sollte eigentlich ohne Keller sein (Kosten), Stadtvilla so ca. 10x10m. Eine Lageplan mit Haus und Garage ich erst noch erarbeiten, wolle aber ml im Vorfeld abklopfen ...
Hallo ab mal eine kleine Skizze erstellt. Das Grundstück ist 1.100qm groß Hangliegt in Nord-Süd-Richtung, ca 3m auf 25m. Das Haus sollte eigentlich ohne Keller sein (Kosten), Stadtvilla so ca. 10x10m. Eine Lageplan mit Haus und Garage ich erst noch erarbeiten, wolle aber ml im Vorfeld abklopfen ...