ᐅ grundstück in Themen
Einfamilienhaus mit Erker in EG und OG -> Grundriss Keller?
Ob man einen Erker schon im Keller beginnt, ist um so egaler, je ebener das Grundstück ist. Keller größer als EG - und sei es nur partiell - empfähle sich m.E. nicht. Am konkreteren Beispiel wäre Deine Frage ggf. befriedigender zu ...
Ob man einen Erker schon im Keller beginnt, ist um so egaler, je ebener das Grundstück ist. Keller größer als EG - und sei es nur partiell - empfähle sich m.E. nicht. Am konkreteren Beispiel wäre Deine Frage ggf. befriedigender zu ...
Wann Hausvertrag unterschreiben?
Hallo, unserer Erfahrung nach sollte ein Grundstück vorhanden sein (reserviert/gekauft) und die Finanzierungszusage bezogen auf das Hausangebot (+ Grundstück) schriftlich vom Kreditinstitut (kein FinanzierungsVORSCHLAG) vorliegen. Dann ist der richtige Zeitpunkt. Alle Verhandlungen und ...
Hallo, unserer Erfahrung nach sollte ein Grundstück vorhanden sein (reserviert/gekauft) und die Finanzierungszusage bezogen auf das Hausangebot (+ Grundstück) schriftlich vom Kreditinstitut (kein FinanzierungsVORSCHLAG) vorliegen. Dann ist der richtige Zeitpunkt. Alle Verhandlungen und ...
Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau
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Hallo Lat, wir waren in einer ähnlichen Situation - das Grundstück wird erst nächstes Jahr erschlossen und verkauft und unser Verkaufsleiter des GU hat ebenfalls geraten, den Vertrag schon zu unterschreiben, da der Preis dann mindestens 1 Jahr gesichert sein wird und mit einer Preiserhöhung ...
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Hallo Lat, wir waren in einer ähnlichen Situation - das Grundstück wird erst nächstes Jahr erschlossen und verkauft und unser Verkaufsleiter des GU hat ebenfalls geraten, den Vertrag schon zu unterschreiben, da der Preis dann mindestens 1 Jahr gesichert sein wird und mit einer Preiserhöhung ...
Geländeroberfläche zur Bestimmung des Grenzabstandes
... Hannover. Meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus 2. Stöckig Flachdach bauen und beschäftigen uns zur Zeit mir der Planung. Hier das Grundstück (Flurstück 54/8) : 56639 Zur Sachlage: Linker Nachbar (Flurstück 54/4) Bestandshaus aus den 70ern Geländeroberfläche ca. 50cm über unser ...
... Hannover. Meine Frau und ich möchten ein Einfamilienhaus 2. Stöckig Flachdach bauen und beschäftigen uns zur Zeit mir der Planung. Hier das Grundstück (Flurstück 54/8) : 56639 Zur Sachlage: Linker Nachbar (Flurstück 54/4) Bestandshaus aus den 70ern Geländeroberfläche ca. 50cm über unser ...
Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse
... sind in Eigenarbeit entstanden. Mittlerweile aber auch viel Input von Architekten, Bauplanern, Internet, Beispielgrundrissen. Das Grundstück ist 11 x 28m groß. Im Osten schließt ein Grundstück, bebaubar mit einer weiteren Doppelhaushälfte, an. Dieses Haus muss versetzt werden, um ca ...
... sind in Eigenarbeit entstanden. Mittlerweile aber auch viel Input von Architekten, Bauplanern, Internet, Beispielgrundrissen. Das Grundstück ist 11 x 28m groß. Im Osten schließt ein Grundstück, bebaubar mit einer weiteren Doppelhaushälfte, an. Dieses Haus muss versetzt werden, um ca ...
Winkelbungalow_132m2_Doppelgarage
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... Bepflanzung mit den genannten Hecken bzw. Sträuchern vorgeschrieben... als auch eine Zaunreihe straßenbegleitend. Meine Frage, wenn ich das Grundstück frühstmöglich einfrieden möchte, aber die planlinken sowie planrechten Nachbarn noch nicht mit Ihrem Bau begonnen haben, wo setzt man da die ...
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... Bepflanzung mit den genannten Hecken bzw. Sträuchern vorgeschrieben... als auch eine Zaunreihe straßenbegleitend. Meine Frage, wenn ich das Grundstück frühstmöglich einfrieden möchte, aber die planlinken sowie planrechten Nachbarn noch nicht mit Ihrem Bau begonnen haben, wo setzt man da die ...
Grundstück neben S-Bahn-Linie- bitte um Rat
Hallo in die Runde, wir haben ein Grundstück gefunden, und nahezu alles passt. Das Grundstück befindet sich aber direkt neben der S-Bahn Linie - genau an einer S-Bahn Station. Die Linie ist klein (2 Gleisbetten), es gibt keine Oberleitungen, keine ICE, überwiegend S-Bahn und manchmal Güterzüge ...
Hallo in die Runde, wir haben ein Grundstück gefunden, und nahezu alles passt. Das Grundstück befindet sich aber direkt neben der S-Bahn Linie - genau an einer S-Bahn Station. Die Linie ist klein (2 Gleisbetten), es gibt keine Oberleitungen, keine ICE, überwiegend S-Bahn und manchmal Güterzüge ...
Stichwort/Suchbegriff gesucht zur passenden Grundriss-Suche
Ohne Massangaben und weitern Merkmalen, wie Dachform Grundstück usw. kann man da wenig sagen. So ein kleies Haus wirst schwer einen aehnlichen Grundriss finden. Mach doch ein Raumkonzept und stell die Skizze der Geschosse hier ...
Ohne Massangaben und weitern Merkmalen, wie Dachform Grundstück usw. kann man da wenig sagen. So ein kleies Haus wirst schwer einen aehnlichen Grundriss finden. Mach doch ein Raumkonzept und stell die Skizze der Geschosse hier ...
Werkvertrag wegen Preiserhöhung vor Finanzierung sinnvoll?
Hallo liebe Hausbauer/innen, wir haben folgende Situation. Wir bekommen ein Grundstück in einem Baugebiet, dass gerade erschlossen wird (ca. 100 Parzellen). Voraussichtlich wird ab August 2022 das Grundstück zur Bebauung freigegeben. Wir haben nächste Woche unseren Notartermin um das Grundstück zu ...
Hallo liebe Hausbauer/innen, wir haben folgende Situation. Wir bekommen ein Grundstück in einem Baugebiet, dass gerade erschlossen wird (ca. 100 Parzellen). Voraussichtlich wird ab August 2022 das Grundstück zur Bebauung freigegeben. Wir haben nächste Woche unseren Notartermin um das Grundstück zu ...
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
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... vor einem Jobwechsel. Sonst hätte die Finanzierung gescheitert. Es ist zwar blöd aber eine andere Option hatten wir kaum. Entweder wäre das Grundstück weg oder wir hätten erst das Grundstück Variabel kaufen müssen, und dann irgendwann mit der Finanzierung der Hausbau uns beschäftigen. Selbst in ...
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... vor einem Jobwechsel. Sonst hätte die Finanzierung gescheitert. Es ist zwar blöd aber eine andere Option hatten wir kaum. Entweder wäre das Grundstück weg oder wir hätten erst das Grundstück Variabel kaufen müssen, und dann irgendwann mit der Finanzierung der Hausbau uns beschäftigen. Selbst in ...
Grenzbebauung, Kanaldeckel und Lichthof - was gilt?
... ich habe drei Punkte, für die ich dringend Hilfe brauche, da immer wieder widersprüchliche oder zumindest keine verlässlichen Aussagen. Das Grundstück liegt in Baden-Württemberg. 1. Bezugshöhe für Grenzbebauung: Bei der Erschließung unseres Bauplatzes in einem Neubaugebiet wurden Fußweg und ...
... ich habe drei Punkte, für die ich dringend Hilfe brauche, da immer wieder widersprüchliche oder zumindest keine verlässlichen Aussagen. Das Grundstück liegt in Baden-Württemberg. 1. Bezugshöhe für Grenzbebauung: Bei der Erschließung unseres Bauplatzes in einem Neubaugebiet wurden Fußweg und ...
Verbraucherbauvertrag, Pauschalpreis, Festpreisgarantie
... ist das kein Risiko für ihn. Was ist denn genau "Baubeginn" bei eurem GU? Sobald die Bodenplatte fertig ist? Wie weit seid ihr denn wirklich? Grundstück schon erschlossen? Das kann sich leicht verzögern (hat es bei mir auch, der GU war aber bezüglich Preiserhöhung super fair trotz ...
... ist das kein Risiko für ihn. Was ist denn genau "Baubeginn" bei eurem GU? Sobald die Bodenplatte fertig ist? Wie weit seid ihr denn wirklich? Grundstück schon erschlossen? Das kann sich leicht verzögern (hat es bei mir auch, der GU war aber bezüglich Preiserhöhung super fair trotz ...
Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie
Hallo zusammen, gestern waren wir zusammen mit dem Bauleiter und Verkaufsberater auf unserem Grundstück, um Grundstücksichtung zu machen. 5 Minuten nach dem Ankommen hatte unser Verkaufsberater uns mitgeteilt dass die Baufirma jetzt eine Preiserhöhung von 25% berechnet und die Erhöhung könnte ...
Hallo zusammen, gestern waren wir zusammen mit dem Bauleiter und Verkaufsberater auf unserem Grundstück, um Grundstücksichtung zu machen. 5 Minuten nach dem Ankommen hatte unser Verkaufsberater uns mitgeteilt dass die Baufirma jetzt eine Preiserhöhung von 25% berechnet und die Erhöhung könnte ...
1 x geschossige Bauweise mit Satteldach > Dachgeschoss oder Dachboden?
Hallo Zusammen. Ich habe hier ein Grundstück mit den schrecklichen Vorgaben. Geschosse : I Drempelhöhe: 50cm Dachneigung: 30 Grad Keine Gauben erlaubt 57080 Was mich aber den Vorgaben irritiert ist: Wie nennt man jetzt das Geschoss berhalb vom EG ? Ist dies nun ein Dachgeschoss oder ein Dachboden ...
Hallo Zusammen. Ich habe hier ein Grundstück mit den schrecklichen Vorgaben. Geschosse : I Drempelhöhe: 50cm Dachneigung: 30 Grad Keine Gauben erlaubt 57080 Was mich aber den Vorgaben irritiert ist: Wie nennt man jetzt das Geschoss berhalb vom EG ? Ist dies nun ein Dachgeschoss oder ein Dachboden ...
Einfamilienhaus - Flachdachausstieg oder gemauerte Dachbox?
Hallo zusammen, ich plane aufgrund der guten Aussicht von meinem Grundstück ein Flachdach mit Dachterrasse. Leider kommt auf unserem Grundstück nur wenig Sonne an: Im Tagesverlauf wird sie nacheinander durch einen großen Baum, ein Einfamilienhaus, wieder einen großen Baum und erneut ein ...
Hallo zusammen, ich plane aufgrund der guten Aussicht von meinem Grundstück ein Flachdach mit Dachterrasse. Leider kommt auf unserem Grundstück nur wenig Sonne an: Im Tagesverlauf wird sie nacheinander durch einen großen Baum, ein Einfamilienhaus, wieder einen großen Baum und erneut ein ...
Baukosten Plan inklusive Grundstück realistisch?
[Seite 4]
... kannst, Dir das leisten zu können, dann muß es kleiner werden. Allerdings benötigt eine Normalfamilie auch nicht diese Hausgröße. Gibt es das Grundstück schon ? - das spielt nämlich entscheidend dabei mit, beginnend beim Stichwort Kellerregel. Die Baukosten wirst Du als Selbermacher auch nur um ...
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... kannst, Dir das leisten zu können, dann muß es kleiner werden. Allerdings benötigt eine Normalfamilie auch nicht diese Hausgröße. Gibt es das Grundstück schon ? - das spielt nämlich entscheidend dabei mit, beginnend beim Stichwort Kellerregel. Die Baukosten wirst Du als Selbermacher auch nur um ...
Hausplanung §34 Baugesetzbuch: Hanggrundstück, Keller ja/nein, offene Küche & Budget 700.000 €
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Tut mir Leid, ich hänge hier grad: Einmal die Frage: inwiefern stellt der Keller eine Hürde fürs Erdgeschoss dar? Und dann: wie kann man denn das Grundstück ohne mehr als 2-3 Treppenstufen/besser gestalten? Oder beziehst du dich wörtlich auf "Stufen" sprichst dich also eher für leicht abfallendes ...
... deutlich größer bauen als die anderen!" Größe des Grundstücks: 620m² Hang: leichter Nordhang, insgesamt 3m abfallend übers gesamte Grundstück, bzw 1,5-2m im anvisierten Baubereich (südliches Eck); im Norden ist zwar der tiefste gemessene Punkt, allerdings fällt das Gelände im Bereich des ...
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Tut mir Leid, ich hänge hier grad: Einmal die Frage: inwiefern stellt der Keller eine Hürde fürs Erdgeschoss dar? Und dann: wie kann man denn das Grundstück ohne mehr als 2-3 Treppenstufen/besser gestalten? Oder beziehst du dich wörtlich auf "Stufen" sprichst dich also eher für leicht abfallendes ...
... deutlich größer bauen als die anderen!" Größe des Grundstücks: 620m² Hang: leichter Nordhang, insgesamt 3m abfallend übers gesamte Grundstück, bzw 1,5-2m im anvisierten Baubereich (südliches Eck); im Norden ist zwar der tiefste gemessene Punkt, allerdings fällt das Gelände im Bereich des ...
Anbau-Massiv Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Wir freuen uns über eure Meinungen
Hallo Zusammen, das kleine Grundstück von 18m*18m=324qm liegt im sonnigen Baden-Württemberg in sehr begehrter Lage wo es kaum Grundstücke oder freie Wohnungen gibt, daher meckern wir nicht über dieses "kleine Grundstück". Wir haben lange geplant und es sollte von der Statik so auch funktionieren ...
Hallo Zusammen, das kleine Grundstück von 18m*18m=324qm liegt im sonnigen Baden-Württemberg in sehr begehrter Lage wo es kaum Grundstücke oder freie Wohnungen gibt, daher meckern wir nicht über dieses "kleine Grundstück". Wir haben lange geplant und es sollte von der Statik so auch funktionieren ...
Unser Hanglage - Bodenplatte vs Wohnkeller
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Bebauungsplan Nr. 10 "Ebbinghausen-Kehr", Teil II, 5. Änderung Grundstück liegt im Süden vom Lupinenweg
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Bebauungsplan Nr. 10 "Ebbinghausen-Kehr", Teil II, 5. Änderung Grundstück liegt im Süden vom Lupinenweg
EFH-Neubau am Hang in BW: Grundriss, Bauweise & Architekt – Meinungen gesucht
... zu finden. Und ob es überhaupt besser ist frei zu planen oder eben mit einem Architekten eines Bauunternehmens. Standort des Vorhabens ist BW. Grundstück ist vorhanden, Altbestand soll abgerissen werden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1.250 m², nur 20 Meter breit und ...
[Seite 2]
... so weit würde ich hier aber vmtl. nicht zu gehen empfehlen) hat man es nicht mit derselben Qualität von Bauplatz zu tun, als wenn das Grundstück unbebaut wäre. Das wird häufig teuer vergessen
... zu finden. Und ob es überhaupt besser ist frei zu planen oder eben mit einem Architekten eines Bauunternehmens. Standort des Vorhabens ist BW. Grundstück ist vorhanden, Altbestand soll abgerissen werden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1.250 m², nur 20 Meter breit und ...
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... so weit würde ich hier aber vmtl. nicht zu gehen empfehlen) hat man es nicht mit derselben Qualität von Bauplatz zu tun, als wenn das Grundstück unbebaut wäre. Das wird häufig teuer vergessen
Welche Dachform bei ungünstigem Bebauungsplan?
Hallo zusammen, unser Grundstück (Bayern) hat einen sehr knapp gehaltenen Bebauungsplan von 1981. Es ist I+D erlaubt, kein Kniestock, keine Gauben, Sattel- oder Walmdach, 18-35°. Nun waren wir bei der Bauberatung und haben eine Voranfrage gestellt. Folgendes wurde uns in Aussicht gestellt: 2 ...
Hallo zusammen, unser Grundstück (Bayern) hat einen sehr knapp gehaltenen Bebauungsplan von 1981. Es ist I+D erlaubt, kein Kniestock, keine Gauben, Sattel- oder Walmdach, 18-35°. Nun waren wir bei der Bauberatung und haben eine Voranfrage gestellt. Folgendes wurde uns in Aussicht gestellt: 2 ...
Finanzierung Hausbauangebot 138qm Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse + Keller
... schildern und euer Expertenwissen zu unseren Vorstellungen, Plänen und einem vorliegenden Angebot einholen. Ist-Zustand: Wir haben ein Grundstück im Einzugsgebiet von Frankfurt a.M. geerbt (ca. 420 qm, siehe Katasterauszug). Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Baujahr ca. 1929 und ...
... schildern und euer Expertenwissen zu unseren Vorstellungen, Plänen und einem vorliegenden Angebot einholen. Ist-Zustand: Wir haben ein Grundstück im Einzugsgebiet von Frankfurt a.M. geerbt (ca. 420 qm, siehe Katasterauszug). Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Baujahr ca. 1929 und ...
Einfamilienhaus am Hang - Feedback zum aktuellen Grundriss
... zusammen, wir sind aktuell bei der Planung unseres „Traumhauses“. :-) Hier erstmal ein paar Fakten dazu: Bebauungsplan/Einschränkungen Unser Grundstück ist ca. 700qm groß mit einem Hang nach Norden hin ausgerichtet. An der Südseite bestehen, wie im Plan zu erkennen, große Bäume. Hinter diesem ...
... zusammen, wir sind aktuell bei der Planung unseres „Traumhauses“. :-) Hier erstmal ein paar Fakten dazu: Bebauungsplan/Einschränkungen Unser Grundstück ist ca. 700qm groß mit einem Hang nach Norden hin ausgerichtet. An der Südseite bestehen, wie im Plan zu erkennen, große Bäume. Hinter diesem ...
Hofeinfahrt planen (Haus steht schon)
... einholen. Dazu folgende Infos: Entlang der ganzen Grundstücksfront ist eine Böschung zur Straße von ca. 1 m. Ab der Haustür fällt das Grundstück zur Straße hin ca. 1 m auf 5 m. Die Reihenfolge ist leider falsch der Erste Gedanke war wie im letzten Bild (mit dem Raster) heraus aus dem Carport ...
... einholen. Dazu folgende Infos: Entlang der ganzen Grundstücksfront ist eine Böschung zur Straße von ca. 1 m. Ab der Haustür fällt das Grundstück zur Straße hin ca. 1 m auf 5 m. Die Reihenfolge ist leider falsch der Erste Gedanke war wie im letzten Bild (mit dem Raster) heraus aus dem Carport ...
Grundstück Auffüllung Einfahrt/Garage mit welchem Material?
Hallo zusammen, wir haben ein etwas schwieriges Grundstück. Das ursprüngliche Grundstück wurde mittig geteilt und wir haben die rechte Hälfte gekauft (750qm, 21,5m breit, 34,5m lang), die linke Seite gehört meinem Onkel und wird nicht bebaut. Das Grundstück ist nur von der Südseite her befahrbar ...
Hallo zusammen, wir haben ein etwas schwieriges Grundstück. Das ursprüngliche Grundstück wurde mittig geteilt und wir haben die rechte Hälfte gekauft (750qm, 21,5m breit, 34,5m lang), die linke Seite gehört meinem Onkel und wird nicht bebaut. Das Grundstück ist nur von der Südseite her befahrbar ...
Grundriss Bungalow Meinungen
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Hier mal eine Zeichnung. Da es Mischgebiet ist, sind wir frei von Auflagen. Ein Bungalow, weil es das Grundstück hergibt und man somit fürs Alter gut aufgestellt ist. Auch ist es mit Kind praktisch, alles auf einer Ebene zu haben. Die Idee mit der L-Form stammt daher, dass ich eine überdachte ...
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Hier mal eine Zeichnung. Da es Mischgebiet ist, sind wir frei von Auflagen. Ein Bungalow, weil es das Grundstück hergibt und man somit fürs Alter gut aufgestellt ist. Auch ist es mit Kind praktisch, alles auf einer Ebene zu haben. Die Idee mit der L-Form stammt daher, dass ich eine überdachte ...
Welches Grundstück würdet ihr nehmen?
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Faktoren wie z. B. Infrastruktur etc. Anhand der bisherigen Daten finde ich das linke Grundstück (Feld) angenehmer vom Sonnenverlauf her. So wird es bei uns gemacht.
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Faktoren wie z. B. Infrastruktur etc. Anhand der bisherigen Daten finde ich das linke Grundstück (Feld) angenehmer vom Sonnenverlauf her. So wird es bei uns gemacht.
Planung Grundleitung Grundstück leichtes Gefälle
... wir sind gerade bei der Planung der Grundleitungen für unser Einfamilienhaus. Primär bei der Abwasserleitung und der Trinkwasserzuleitung auf dem Grundstück haben wir zwei unterschiedliche Empfehlungen von unserem Architekten und dem Erdbauer für den Leitungsweg. Beim Abwasser empfiehlt unser ...
... wir sind gerade bei der Planung der Grundleitungen für unser Einfamilienhaus. Primär bei der Abwasserleitung und der Trinkwasserzuleitung auf dem Grundstück haben wir zwei unterschiedliche Empfehlungen von unserem Architekten und dem Erdbauer für den Leitungsweg. Beim Abwasser empfiehlt unser ...