ᐅ grundstück in Themen
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
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... es denn auf dem Dorf einen Mietmarkt? Wie hoch ist die Vergleichsmiete? Einliegerwohnung 100 m2 sind ja nun auch recht gross. Wenn 420 k Dir das Grundstück mit Haus wert sind, dann mach Deinem Angebot. Hop oder Top. Zur Zeit ist ein Käufermarkt. Aber nicht traurig sein wenn ein Anderer das ...
... sofort bar zu bezahlen. Knapp 300qm neu zu bauen kostet heute schon ne Million. Ohne Keller, ohne Garagen, ohne Garten und Terrasse. Ohne Grundstück. Sind dann T€ 500 zu viel für alles? Dir selbst scheint vieles am Haus nicht zu gefallen
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... es denn auf dem Dorf einen Mietmarkt? Wie hoch ist die Vergleichsmiete? Einliegerwohnung 100 m2 sind ja nun auch recht gross. Wenn 420 k Dir das Grundstück mit Haus wert sind, dann mach Deinem Angebot. Hop oder Top. Zur Zeit ist ein Käufermarkt. Aber nicht traurig sein wenn ein Anderer das ...
... sofort bar zu bezahlen. Knapp 300qm neu zu bauen kostet heute schon ne Million. Ohne Keller, ohne Garagen, ohne Garten und Terrasse. Ohne Grundstück. Sind dann T€ 500 zu viel für alles? Dir selbst scheint vieles am Haus nicht zu gefallen
Grundrissplanung 165 qm Grundstücksplanung 600qm
Hallo, wir haben bereits ein Grundstück erworben und einen Grundriss der uns gefällt. Derzeit sind wir am überlegen wie wir das Haus und die Garage positionieren. Des weiteren haben wir schon einmal grob die Höhen genommen. Das Grundstück fällt ab Anfang des Grundstücks um ca. 2,1 Meter bis zum ...
Hallo, wir haben bereits ein Grundstück erworben und einen Grundriss der uns gefällt. Derzeit sind wir am überlegen wie wir das Haus und die Garage positionieren. Des weiteren haben wir schon einmal grob die Höhen genommen. Das Grundstück fällt ab Anfang des Grundstücks um ca. 2,1 Meter bis zum ...
Durchführbarkeit eines DIY-Hauses in Holzständerbauweise
... und Ganzen recht wenig Ahnung. Plan: Ich würde gerne zwei kleine Häuser, (jeweils ca. 50qm) in Holzständerbauweise auf einem ca. 1000qm großen Grundstück errichten und diese als Wohnraum(Erst- oder Zweitwohnsitz) nutzen. Das Fundament soll ein einfaches Betonfundament werden. Für die ...
... und Ganzen recht wenig Ahnung. Plan: Ich würde gerne zwei kleine Häuser, (jeweils ca. 50qm) in Holzständerbauweise auf einem ca. 1000qm großen Grundstück errichten und diese als Wohnraum(Erst- oder Zweitwohnsitz) nutzen. Das Fundament soll ein einfaches Betonfundament werden. Für die ...
Unser Blockbohlenhausbau 2023/-24 in Niedersachsen
... dann könnte es schon losgehen. Untenstehend die finalen Grundrisse, Ansichten und Schnitte. Dazu auch der Lageplan unseres Hauses auf unserem Grundstück. Das hier ist der Link zu unserem Grundriss-Thread: Falls Interesse besteht, könnte ich hier aus diesem Thread ja ein kleines ...
... dann könnte es schon losgehen. Untenstehend die finalen Grundrisse, Ansichten und Schnitte. Dazu auch der Lageplan unseres Hauses auf unserem Grundstück. Das hier ist der Link zu unserem Grundriss-Thread: Falls Interesse besteht, könnte ich hier aus diesem Thread ja ein kleines ...
Baubeschreibung, Leistungsbeschreibung Erfahrungen
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... dass die Anschlusskosten nicht enthalten sind. Bauträger: Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (Kaufvertrag, vor dem Notar geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der ...
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... dass die Anschlusskosten nicht enthalten sind. Bauträger: Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (Kaufvertrag, vor dem Notar geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der ...
Haus erweitern oder Schnapsidee
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... ein Erweiterungsbau im EG für die Eltern, welches dann mal später der flügge-Sohn übernehmen kann. Im Osten. Das war die Glaskugel, die das Grundstück mit der Wiese nicht kannte
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... ein Erweiterungsbau im EG für die Eltern, welches dann mal später der flügge-Sohn übernehmen kann. Im Osten. Das war die Glaskugel, die das Grundstück mit der Wiese nicht kannte
Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bayern mit starken Hang
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... ist es eh zu spät. Der Bayernatlas zeigt ein viel gleichmassigeres Gefälle als der Plan vom Architekten. Ich geh aber davon aus, das Ihr das Grundstück vom Vermesser aufnehmen lassen habt. Der Architekt hat das recht gut geplant. Für die 900k kann man das bestimmt bauen. Oder ist da das ...
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... ist es eh zu spät. Der Bayernatlas zeigt ein viel gleichmassigeres Gefälle als der Plan vom Architekten. Ich geh aber davon aus, das Ihr das Grundstück vom Vermesser aufnehmen lassen habt. Der Architekt hat das recht gut geplant. Für die 900k kann man das bestimmt bauen. Oder ist da das ...
Höhenbeschränkung Bebauungsplan
Hallo, mein Name ist Micha und bin neu hier und stehe davor ein Haus mit einem zusätzlichen Grundstück zu kaufen das ich irgendwann bebauen möchte. Der Bebauungsplan sieht so aus: 31237 Lt. Plan ist ein zweigeschössiges Gebäude mit Höhenbeschränkung möglich. Wenn ich in den Textteil reinschaue ...
Hallo, mein Name ist Micha und bin neu hier und stehe davor ein Haus mit einem zusätzlichen Grundstück zu kaufen das ich irgendwann bebauen möchte. Der Bebauungsplan sieht so aus: 31237 Lt. Plan ist ein zweigeschössiges Gebäude mit Höhenbeschränkung möglich. Wenn ich in den Textteil reinschaue ...
Erde mit Platten von Haus fern halten
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... bauen um einen teilweise ebenen Garten zu gewinnen - richtig? Wir brauchen deutlich mehr Infos: Was ist deine Motivation? Wo ist das gesamte Grundstück abgebildet mit Höhen (wie sollten sonst Höhenverläufe abgeschätzt werden können die WICHTIG sind für z.B. wo läuft das Wasser hin, wo kommt ...
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... bauen um einen teilweise ebenen Garten zu gewinnen - richtig? Wir brauchen deutlich mehr Infos: Was ist deine Motivation? Wo ist das gesamte Grundstück abgebildet mit Höhen (wie sollten sonst Höhenverläufe abgeschätzt werden können die WICHTIG sind für z.B. wo läuft das Wasser hin, wo kommt ...
Hecke anlegen, wo vorher Gestrüpp herrschte
Ich bin gerade bei der Anlage meiner Hecke zum Nachbar-Grundstück. Wir haben eine recht harte Vorgabe im Bebauungsplan, die die Anpflanzung einer 2m breiten Hecke mit 1m Abstand zur Grenze vorsieht. Bisher befand sich auf diesem Grünstreifen feinstes Gestrüpp/Wiese/Unkraut. Auf der Seite des ...
Ich bin gerade bei der Anlage meiner Hecke zum Nachbar-Grundstück. Wir haben eine recht harte Vorgabe im Bebauungsplan, die die Anpflanzung einer 2m breiten Hecke mit 1m Abstand zur Grenze vorsieht. Bisher befand sich auf diesem Grünstreifen feinstes Gestrüpp/Wiese/Unkraut. Auf der Seite des ...
Hilfe bei Grundrissplanung für Einfamilienhaus
Hallo, wir sind schon seit geraumer Zeit stiller Mitleser. Jetzt wird es für uns ernst: Eine Option für ein Grundstück steht, ein Werkvertrag mit einem Fertighausbauer ist abgeschlossen, und Morgen ist der erste Termin mit unserem Architekt. Gerne würde ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und ...
Hallo, wir sind schon seit geraumer Zeit stiller Mitleser. Jetzt wird es für uns ernst: Eine Option für ein Grundstück steht, ein Werkvertrag mit einem Fertighausbauer ist abgeschlossen, und Morgen ist der erste Termin mit unserem Architekt. Gerne würde ich unsere Pläne hier kurz vorstellen, und ...
Einfaches Einfamilienhaus hofft auf Tipps zur Optimierung
... zusammen, nachdem ich mich einige Wochen hier eingelesen habe, möchte ich nun selbst um Hilfe fragen… Wir (mein Mann und ich) haben endlich ein Grundstück erhalten und möchten jetzt ein Einfamilienhaus bauen. Wir machen jetzt doch schon eine Weile rum. Angefangen mit Wünsch-dir-was sind wir nun ...
... zusammen, nachdem ich mich einige Wochen hier eingelesen habe, möchte ich nun selbst um Hilfe fragen… Wir (mein Mann und ich) haben endlich ein Grundstück erhalten und möchten jetzt ein Einfamilienhaus bauen. Wir machen jetzt doch schon eine Weile rum. Angefangen mit Wünsch-dir-was sind wir nun ...
Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten
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Wo siehst Du 400? Ich sehe 140, von denen 70 genutzt werden sollen... Nachtrag: ah, ich seh's - Du hast das Grundstück eingerechnet. In jedem Falle würde ich aber auch loslegen.
... erhöhen. Nun liegt auf unseren Tischen wieder das damalige Bauvorhaben, das wir die nächsten paar Jahre abwickeln wollen. Das benötigte Grundstück wurde uns, glücklicherweise, aus der Familie geschenkt. Lange Rede, kurzer Sinn: welche Bauförderungen gibt es aktuell in Bayern, um die noch ...
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Wo siehst Du 400? Ich sehe 140, von denen 70 genutzt werden sollen... Nachtrag: ah, ich seh's - Du hast das Grundstück eingerechnet. In jedem Falle würde ich aber auch loslegen.
... erhöhen. Nun liegt auf unseren Tischen wieder das damalige Bauvorhaben, das wir die nächsten paar Jahre abwickeln wollen. Das benötigte Grundstück wurde uns, glücklicherweise, aus der Familie geschenkt. Lange Rede, kurzer Sinn: welche Bauförderungen gibt es aktuell in Bayern, um die noch ...
Vergleich Fertighaus/Massivbauhaus
... wir sind uns gerade am Umschauen und recherchieren. Unsere Wahl fiel auf ein Okal Fertigaus (soll keine Schleichwerbung sein)da diese uns auch das Grundstück anbieten, welches genau in dem Bereich liegt (voll erschlossen), den wir bevorzugen. Ansonsten müssten wir uns selber um ein Grundstück ...
... wir sind uns gerade am Umschauen und recherchieren. Unsere Wahl fiel auf ein Okal Fertigaus (soll keine Schleichwerbung sein)da diese uns auch das Grundstück anbieten, welches genau in dem Bereich liegt (voll erschlossen), den wir bevorzugen. Ansonsten müssten wir uns selber um ein Grundstück ...
Neubau: Keller oder größeres EG, Dachausbau?
... etwa 20m Front zur Straße. Je 3m sind als Abstandsfläche abzuziehen. Die Medien kommen leider auf etwa 10m Breite von der Straße aufs Grundstück. Der Boden ist sandig und selbst in 270cm tiefe ohne Staunässe. Vor den Grundstücken stehen alte Linden, die im Nachbarhaus von unten (eben aus 270 ...
... etwa 20m Front zur Straße. Je 3m sind als Abstandsfläche abzuziehen. Die Medien kommen leider auf etwa 10m Breite von der Straße aufs Grundstück. Der Boden ist sandig und selbst in 270cm tiefe ohne Staunässe. Vor den Grundstücken stehen alte Linden, die im Nachbarhaus von unten (eben aus 270 ...
Grundstücksteilung / Bebauung - Was ist möglich?
Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Wie kann man dieses Grundstück vernünftig aufteilen? Das Flurstück 734 soll für zwei Parteien aufgeteilt werden. Das Haus würde abgerissen werden, da die Bausubstanz nicht mehr zum renovieren passt. Flurstück: 85617 Die schraffierte Stelle ist eine Baulast ...
[Seite 3]
... geklärt haben, hatten wir uns schon mit einer Architektin grob abgestimmt. Hier hatten wir das Feedback erhalten, dass auf jeden Fall etwas mit dem Grundstück zu machen sei. Die Architektin hat sich dann schnell auf eine Doppelhaushälfte mit jeweils 5,5 m Breite (zusammen 11 m) versteift, da sie ...
Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Wie kann man dieses Grundstück vernünftig aufteilen? Das Flurstück 734 soll für zwei Parteien aufgeteilt werden. Das Haus würde abgerissen werden, da die Bausubstanz nicht mehr zum renovieren passt. Flurstück: 85617 Die schraffierte Stelle ist eine Baulast ...
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... geklärt haben, hatten wir uns schon mit einer Architektin grob abgestimmt. Hier hatten wir das Feedback erhalten, dass auf jeden Fall etwas mit dem Grundstück zu machen sei. Die Architektin hat sich dann schnell auf eine Doppelhaushälfte mit jeweils 5,5 m Breite (zusammen 11 m) versteift, da sie ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller, Bauhausstil
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Ich habe mal das Haus etwas genauer ins Grundstück geschoben. 85391
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Ich habe mal das Haus etwas genauer ins Grundstück geschoben. 85391
Grundriss Einfamilienhaus mit Zwerchgiebel, 150-160qm
... hier bereits viele sinnvolle Sachen mitnehmen konnten. Wie sinnvoll ist die Ausrichtung auf dem Grundstück? Wir wünschen möglichst viel Schallschutz im Garten von der Strasse. Mit einer Nordterrasse sind wir, v.a. durch die heissen Sommer fein. Reicht das Licht in den Kinderzimmern (vor allem ...
... hier bereits viele sinnvolle Sachen mitnehmen konnten. Wie sinnvoll ist die Ausrichtung auf dem Grundstück? Wir wünschen möglichst viel Schallschutz im Garten von der Strasse. Mit einer Nordterrasse sind wir, v.a. durch die heissen Sommer fein. Reicht das Licht in den Kinderzimmern (vor allem ...
Erdbau/Kellerbau in Grundwasser-Hochgebiet Erfahrungen?
... wir stehen vor der Herausforderung, dass eigentlich unser Erdbau seit dieser/ letzter Woche beginnen sollte. Allerdings befindet sich unser Grundstück im Grundwasser-Hochgebiet und der Erdbau zieht uns einen Strich durch die Rechnung. Von unserem Erdbauer erhalte ich keine klare Aussage ...
... wir stehen vor der Herausforderung, dass eigentlich unser Erdbau seit dieser/ letzter Woche beginnen sollte. Allerdings befindet sich unser Grundstück im Grundwasser-Hochgebiet und der Erdbau zieht uns einen Strich durch die Rechnung. Von unserem Erdbauer erhalte ich keine klare Aussage ...
Den Zuschlag für Grundstückskauf von Gemeinde erhalten
[Seite 3]
Herzlichen Dank, ja, wir hätten tatsächlich schon einen Favoriten. Es ist das größte Grundstück (genaue qm müsste ich schauen, aber rund 560 qm), direkt am Wendehammer. Wobei die Größe nicht unbedingt so das Ausschlaggebende ist, zumindest in diesem Fall nicht, da alle kleineren nicht arg viel ...
[Seite 3]
Herzlichen Dank, ja, wir hätten tatsächlich schon einen Favoriten. Es ist das größte Grundstück (genaue qm müsste ich schauen, aber rund 560 qm), direkt am Wendehammer. Wobei die Größe nicht unbedingt so das Ausschlaggebende ist, zumindest in diesem Fall nicht, da alle kleineren nicht arg viel ...
Vorgehen bei Grundstückskauf - was muss vorab geprüft werden?
Hallo liebe Forengemeinde! Wir befinden uns derzeit auf der Suche nach einem Haus/Grundstück und haben dabei ein Auge auf eine konkrete Immobilie geworfen. Hierbei handelt es sich um ein kleines unterkellertes Haus aus den 1960er. Da sich dieses jedoch in einem schlechten Zustand befindet und zu ...
Hallo liebe Forengemeinde! Wir befinden uns derzeit auf der Suche nach einem Haus/Grundstück und haben dabei ein Auge auf eine konkrete Immobilie geworfen. Hierbei handelt es sich um ein kleines unterkellertes Haus aus den 1960er. Da sich dieses jedoch in einem schlechten Zustand befindet und zu ...
Kataloghaus oder freie Planung mit Architekten
... m.E. kein "ODER". Ein Kataloghaus ist unter zwei Bedingungen eine empfehlenswerte Überlegung, nämlich: 1. man ist eine Normalfamilie und 2. das Grundstück hat keinen so starken Hang, daß es für einen "Wohnkeller" plädieren würde. Oder natürlich, die Bedingungen 1. UND 2. sind nicht erfüllt, und ...
... m.E. kein "ODER". Ein Kataloghaus ist unter zwei Bedingungen eine empfehlenswerte Überlegung, nämlich: 1. man ist eine Normalfamilie und 2. das Grundstück hat keinen so starken Hang, daß es für einen "Wohnkeller" plädieren würde. Oder natürlich, die Bedingungen 1. UND 2. sind nicht erfüllt, und ...
Leitungsrecht - Alte Drainage unbekannten Ursprungs
[Seite 4]
So ist es, wieso sollst du der damit absolut nix zu tun hat irgendwas aufs Grundstück legen lassen? Wenn im Grundbuch nix steht könnten die mich mal alle.. Und wenn sie was wollen würde ich es mir Vergolden lassen, und zwar jedes Mal wenn sie an mein Garten ...
[Seite 4]
So ist es, wieso sollst du der damit absolut nix zu tun hat irgendwas aufs Grundstück legen lassen? Wenn im Grundbuch nix steht könnten die mich mal alle.. Und wenn sie was wollen würde ich es mir Vergolden lassen, und zwar jedes Mal wenn sie an mein Garten ...
Hausbau Ablaufplan mit einbeziehen Förderungen (KFW, L-Bank) sinnvoll
... Zu uns: - beide (31), Berufstätig, Frau in Elternzeit (noch max. 2J) anschließend in TZ. Wir haben 2 Kinder, (2J. und 1M.). Grundlegendes: - Grundstück wurde uns von der Gemeinde zugeteilt. Neubaugebiet voll erschlossen und entspricht voll unseren Vorstellungen! Gekauft haben wir es noch ...
... Zu uns: - beide (31), Berufstätig, Frau in Elternzeit (noch max. 2J) anschließend in TZ. Wir haben 2 Kinder, (2J. und 1M.). Grundlegendes: - Grundstück wurde uns von der Gemeinde zugeteilt. Neubaugebiet voll erschlossen und entspricht voll unseren Vorstellungen! Gekauft haben wir es noch ...
Architekten-Leistungsphase 1-4 - Welche Unterlagen müssen sein?
... Dokumente er eigentlich mind. erstellt haben müsste - wir haben außer einem endgültig bemaßtem Grundriss und einer Positionierung auf dem Grundstück und die Ansichten vom Haus keine weiteren Dokumente. Ob er bereits andere erstellt hat wissen wir nicht- will es mal nicht ausschließen- aber ...
... Dokumente er eigentlich mind. erstellt haben müsste - wir haben außer einem endgültig bemaßtem Grundriss und einer Positionierung auf dem Grundstück und die Ansichten vom Haus keine weiteren Dokumente. Ob er bereits andere erstellt hat wissen wir nicht- will es mal nicht ausschließen- aber ...
Höhe von Bäumen an der Grundstücksgrenze
Moin zusammen, wir haben ein Haus gekauft, was ca. 1 1/2 Jahre leerstand und zu dem ein großes Grundstück gehört, auf dem Grundstück sind jede Menge Bäume z. B. Buchen, Pappeln und Ahorn. vor allem die Pappeln sind sehr hoch. Nun frage ich mich gerade, wie hoch dürfen die eigentlich auf meinem ...
Moin zusammen, wir haben ein Haus gekauft, was ca. 1 1/2 Jahre leerstand und zu dem ein großes Grundstück gehört, auf dem Grundstück sind jede Menge Bäume z. B. Buchen, Pappeln und Ahorn. vor allem die Pappeln sind sehr hoch. Nun frage ich mich gerade, wie hoch dürfen die eigentlich auf meinem ...