ᐅ grundstück in Themen
Einfamilienhaus mit 190qm - Was hält ihr von dem Entwurf? Feedback?
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Wenn du die 10% nicht im Baufenster hast, dann geht's ohne Keller. Aber das bezweifle ich. Reine Annahme: Dein Grundstück ist 22m breit und das Gefälle geht von der Straße runter zur Gartengrenze, dann hast du auf den 22m einen Höhenunterschied von 2,2m. Wenn jetzt das Gefälle rein theoretisch ...
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Wenn du die 10% nicht im Baufenster hast, dann geht's ohne Keller. Aber das bezweifle ich. Reine Annahme: Dein Grundstück ist 22m breit und das Gefälle geht von der Straße runter zur Gartengrenze, dann hast du auf den 22m einen Höhenunterschied von 2,2m. Wenn jetzt das Gefälle rein theoretisch ...
Mieten, Eigentumswohnung oder eben halt doch Bauen?
... offen. Also erstmal 4200€ - keine Kinder. Barvermögen 30000€. Wir überlegen, eine kleine 122 Qm Fertighaus Stadtvilla auf ein 388 Qm Grundstück zu bauen. Grundstückspreis liegt bei 90000€, das Haus bei 210000€ Schlüsselfertig - wir müssten in Eigenleistung die Bodenvorbereitung für die ...
... offen. Also erstmal 4200€ - keine Kinder. Barvermögen 30000€. Wir überlegen, eine kleine 122 Qm Fertighaus Stadtvilla auf ein 388 Qm Grundstück zu bauen. Grundstückspreis liegt bei 90000€, das Haus bei 210000€ Schlüsselfertig - wir müssten in Eigenleistung die Bodenvorbereitung für die ...
Einfamilienhaus mit Keller in Oberfranken
... wir stecken so langsam in der Planungsphase nachdem im Heimatort meiner Lebensgefährtin ein Neubaugebiet errichtet wird und wir uns hier schon ein Grundstück haben reservieren lassen. Natürlich haben wir schon unsere Köpfe rauchen lassen und uns Gedanken macht und wollen, bevor wir uns mit einem ...
... wir stecken so langsam in der Planungsphase nachdem im Heimatort meiner Lebensgefährtin ein Neubaugebiet errichtet wird und wir uns hier schon ein Grundstück haben reservieren lassen. Natürlich haben wir schon unsere Köpfe rauchen lassen und uns Gedanken macht und wollen, bevor wir uns mit einem ...
Aus Gewerbeobjekt wird ein Bungalow
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Yvonne hat Recht .. zumindest ist euer Grundstück nach Lageplan mit der Außenwand beendet und da ist tatsächlich zu klären, ob in die Wand Fenster eingebaut werden können.
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Yvonne hat Recht .. zumindest ist euer Grundstück nach Lageplan mit der Außenwand beendet und da ist tatsächlich zu klären, ob in die Wand Fenster eingebaut werden können.
Grundriss Einfamilienhaus mit Doppelgarage
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Wie gesagt, grundsätzlich ist noch alles in Planung, wir werden uns demnächst an einen Architekten wenden. Noch ein paar Infos von mir: Grundstück ist vorhanden, keine Platzprobleme. Der Zwischenbau ist wegen der Stückgut-Heizung angedacht, die ist dort wesentliche leichter zugänglich als im ...
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Wie gesagt, grundsätzlich ist noch alles in Planung, wir werden uns demnächst an einen Architekten wenden. Noch ein paar Infos von mir: Grundstück ist vorhanden, keine Platzprobleme. Der Zwischenbau ist wegen der Stückgut-Heizung angedacht, die ist dort wesentliche leichter zugänglich als im ...
Grundrissplanung ~160qm - Meinungsaustausch
Hallo zusammen, unsere Pläne zum Hausbau werden nun konkreter. Ein Grundstück ist reserviert und nun sind wir dabei uns Gedanken zu möglichen Grundrissvariante zu machen. Es soll erstmal nur um den Grundriss des Erdgeschoss gehen. Das Dachgeschoss werden wir wohl ziemlich konservativ mit 1 ...
Hallo zusammen, unsere Pläne zum Hausbau werden nun konkreter. Ein Grundstück ist reserviert und nun sind wir dabei uns Gedanken zu möglichen Grundrissvariante zu machen. Es soll erstmal nur um den Grundriss des Erdgeschoss gehen. Das Dachgeschoss werden wir wohl ziemlich konservativ mit 1 ...
Eure Meinung zum Bungalow Grundriss
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Erstmal ist es schade, keine Infos zur Planungsaufgabe, Wünsche, Grundstück, Nachbarbebauung, Ansichten, Himmelsrichtungen zu haben, so bleibt nur eine zu losgelöste Würdigung des Grundrisses. Dem fehlt m.E. eine brauchbare Zonierung der Bereiche, evtl. Licht im Flur, und überall etwas Platz und ...
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Erstmal ist es schade, keine Infos zur Planungsaufgabe, Wünsche, Grundstück, Nachbarbebauung, Ansichten, Himmelsrichtungen zu haben, so bleibt nur eine zu losgelöste Würdigung des Grundrisses. Dem fehlt m.E. eine brauchbare Zonierung der Bereiche, evtl. Licht im Flur, und überall etwas Platz und ...
Grundriss Planung über 200qm ähnlich Viebrockhaus
Hallo liebe Forum Mitleser, wir planen einen Neubau und haben bereits auch schon ein Grundstück, wären sehr Dankfür für eure Hilfe! Orientieren uns von der Größe und dem Grundriss am Viebrockhaus Haben ziemliche viele Voraussetzungen und Wünsche an unser Haus, deswegen ist es nicht leicht etwas ...
Hallo liebe Forum Mitleser, wir planen einen Neubau und haben bereits auch schon ein Grundstück, wären sehr Dankfür für eure Hilfe! Orientieren uns von der Größe und dem Grundriss am Viebrockhaus Haben ziemliche viele Voraussetzungen und Wünsche an unser Haus, deswegen ist es nicht leicht etwas ...
Haussanierung + Finanzierung
... Erstmal die Objektdetails: Einfamilienhaus, Bj. 1962, voll Unterkellert, EG-1.Etage-Dachboden (nicht ausgebaut->klein), Garage auf ca. 1000m/2 Grundstück. Das Haust hat eine Wohnfläche von 159m/2. Bestehend aus zwei Bädern, ein Gäste-WC, Esszimmer, Küche und 6 weiteren Zimmern. Das Haus ...
... Erstmal die Objektdetails: Einfamilienhaus, Bj. 1962, voll Unterkellert, EG-1.Etage-Dachboden (nicht ausgebaut->klein), Garage auf ca. 1000m/2 Grundstück. Das Haust hat eine Wohnfläche von 159m/2. Bestehend aus zwei Bädern, ein Gäste-WC, Esszimmer, Küche und 6 weiteren Zimmern. Das Haus ...
Finanzierung realistisch betrachtet?
... 25 und ich 22 wollen ein Haus bauen. Wir haben zusammen verdienst 3500 € monatlich. Wir rechnen ca. 350.000 € für das Haus ein - 44.000 € Grundstück (802 qm) - 10.000 € ( Notar, Gewerbesteuer, etc.) (Makler entfällt da wir das Darlehen über die Volksbank nehmen möchten) - 160.000 € Haus ( 170 ...
... 25 und ich 22 wollen ein Haus bauen. Wir haben zusammen verdienst 3500 € monatlich. Wir rechnen ca. 350.000 € für das Haus ein - 44.000 € Grundstück (802 qm) - 10.000 € ( Notar, Gewerbesteuer, etc.) (Makler entfällt da wir das Darlehen über die Volksbank nehmen möchten) - 160.000 € Haus ( 170 ...
Haus direkt an der Straße kein Vorgarten Erfahrungen?
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Zeig doch mal das Grundstück eventuell hat es ja nach hinten etwas zu bieten.
Hallo Mitglieder des Hausbau-Forum, wir sind aktuell auf der Suche nach einem (Abriss-)Grundstück und haben ein Grundstück gefunden, das vom Preis und von der Größe her sehr gut aussieht, jedoch 2 Nachteile (von denen ich eins schlucken kann). Es ist eine Straße die aus dem Ort heraus führt bzw ...
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Zeig doch mal das Grundstück eventuell hat es ja nach hinten etwas zu bieten.
Hallo Mitglieder des Hausbau-Forum, wir sind aktuell auf der Suche nach einem (Abriss-)Grundstück und haben ein Grundstück gefunden, das vom Preis und von der Größe her sehr gut aussieht, jedoch 2 Nachteile (von denen ich eins schlucken kann). Es ist eine Straße die aus dem Ort heraus führt bzw ...
Kleinhaus im Bestand - wie vergrößern?
... Und zwar, wie vergrößern wir unsere Wohnfläche am besten? Wir (35, 34, 0J) wohnen in einem 49m² Haus (Baujahr 1996) auf einem knapp 900m² Grundstück westlich von Berlin. Wir machen uns Gedanken um die Vergrößerung, und zwar sehe ich folgende Optionen: - anbauen, - abreißen und neu bauen ...
... Und zwar, wie vergrößern wir unsere Wohnfläche am besten? Wir (35, 34, 0J) wohnen in einem 49m² Haus (Baujahr 1996) auf einem knapp 900m² Grundstück westlich von Berlin. Wir machen uns Gedanken um die Vergrößerung, und zwar sehe ich folgende Optionen: - anbauen, - abreißen und neu bauen ...
Planung: Altbauhaus 80m² abreißen, Holzhaus hinstellen
... Fehleinschätzungen oder Fehlplanung von mir zu korrigieren. Ich M 33 verheiratet 2 Kinder - Wohnen zurzeit in Miete in BW - Meine Eltern haben ein Grundstück in einem kleinen Dorf in Rheinland-Pfalz. Jetzt ist die Überlegung dort auf dem Grundstück von meinen Eltern ein kleines Holzhaus zu bauen ...
... Fehleinschätzungen oder Fehlplanung von mir zu korrigieren. Ich M 33 verheiratet 2 Kinder - Wohnen zurzeit in Miete in BW - Meine Eltern haben ein Grundstück in einem kleinen Dorf in Rheinland-Pfalz. Jetzt ist die Überlegung dort auf dem Grundstück von meinen Eltern ein kleines Holzhaus zu bauen ...
Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit
... 3) + 1500€ Elterngeld + Sonderzahlungen [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 500€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 140.000€ + erschlossenes Grundstück vorhanden [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100.000€ bis 120.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 960 ...
... 3) + 1500€ Elterngeld + Sonderzahlungen [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 500€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 140.000€ + erschlossenes Grundstück vorhanden [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100.000€ bis 120.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 960 ...
Sind diese Rohbaukosten marktgerecht für 160qm Wohnfläche?
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... Vom Grundstücksservicevertrag bin ich aber noch nicht ganz überzeugt. Bzw. sind wir nun auf einen Baubetreuer gestoßen, der uns ein gutes Grundstück vermitteln kann wenn man mit ihm baut. Und Grundstücke sind hier absolute Mangelware! Das Town & Country-Haus kostet mit etwas Ausstattung übrigens ...
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... Vom Grundstücksservicevertrag bin ich aber noch nicht ganz überzeugt. Bzw. sind wir nun auf einen Baubetreuer gestoßen, der uns ein gutes Grundstück vermitteln kann wenn man mit ihm baut. Und Grundstücke sind hier absolute Mangelware! Das Town & Country-Haus kostet mit etwas Ausstattung übrigens ...
Info: Unsere Baukosten in Brandenburg/Berlin
... da unabhängig vom Budget. Die Tabellen zum Haus hängen natürlich vom Haus und dem gewählten Standard ab. Hier nun die Posten zu unserem Grundstück: [TH]Posten Grundstückskauf Kosten (gerundet) Statusabfrage Biotop da Grundstück stark bewachsen war als verkommener Garten 102 € Notar Kaufvertrag 1 ...
... da unabhängig vom Budget. Die Tabellen zum Haus hängen natürlich vom Haus und dem gewählten Standard ab. Hier nun die Posten zu unserem Grundstück: [TH]Posten Grundstückskauf Kosten (gerundet) Statusabfrage Biotop da Grundstück stark bewachsen war als verkommener Garten 102 € Notar Kaufvertrag 1 ...
Architekten-Angebot - Eure Meinung?
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... Die Diskussion des TE war schon bisher recht einseitig; die "anderthalbgeschossige Stadtvilla" soll auf einem 875 qm Grundstück entstehen
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... Die Diskussion des TE war schon bisher recht einseitig; die "anderthalbgeschossige Stadtvilla" soll auf einem 875 qm Grundstück entstehen
Wärmepumpe für KfW55 Haus 148qm
[Seite 5]
... Bauträger, auch wenn die Grenzen zum GU oftmals fließend seitens des Unternehmens interpretiert werden. Es war ein zweigeteilter Notarvertrag, Grundstück von der Projekt GmbH, Werkvertrag von der Bau GmbH, alles Tochterfirmen. Wir wussten das, und haben uns trotzdem dafür entschieden. Ich bereue ...
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... Bauträger, auch wenn die Grenzen zum GU oftmals fließend seitens des Unternehmens interpretiert werden. Es war ein zweigeteilter Notarvertrag, Grundstück von der Projekt GmbH, Werkvertrag von der Bau GmbH, alles Tochterfirmen. Wir wussten das, und haben uns trotzdem dafür entschieden. Ich bereue ...
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
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Wir haben für 200 all incl. ohne Grundstück mit GU gebaut, mit Architekten wäre das nicht gegangen. Das geht, wenn eigene Wünsche und das Konzept des GU deckungsgleich sind. Wir wollten monolithische Wände, GU baut sie immer so. Wir wollten Porenbeton, GU baut nur mit diesem. Wir wollten Bungalow ...
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Wir haben für 200 all incl. ohne Grundstück mit GU gebaut, mit Architekten wäre das nicht gegangen. Das geht, wenn eigene Wünsche und das Konzept des GU deckungsgleich sind. Wir wollten monolithische Wände, GU baut sie immer so. Wir wollten Porenbeton, GU baut nur mit diesem. Wir wollten Bungalow ...
Auswahl Grundstück, Überlegungen
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... gerade den Müllabfuhrplan in der Nachbarschaft angeschaut. Rest alle zwei Wochen, Bio alle zwei Wochen. Es wären 4 Tonnen auf dem 30qm großen Grundstück. Die Frage ist, ob die dort stehen gelassen werden und wie sehr es tatsächlich nervt, an der Ecke. Was wären denn vor dem Hintergrund der ...
[Seite 3]
... 9, 15, 14. Die Tonnen stehen da einmal wöchentlich. Ich habe mich gerade mal Tonnen auf einen halben Meter genähert und Nix riechen können. Das Grundstück 9 ist nochmal n Stück größer als 14 und 15 und wir möchten gerne einen Garten / Wohnzimmer mit Westausrichtung fernab der Straße. spannend ...
[Seite 7]
... uns wohl nicht geben. Mit zwei Kindern und perspektivisch mal drei Kindern ist ein DH aktuell nur schwer vorstellbar. Ansonsten finde ich das Grundstück mit dem Garten nach Westen ohne ein verschattendes Haus noch erträglich. Trotzdem erstmal ein Dämpfer, über den man schlafen muss
[Seite 10]
... zu irgendeinem Zeitpunkt unseres Lebens in Einzelhäusern gelebt und wir finden 145qm völlig ausreichend. Grundsätzlich kann ich es mir auf dem Grundstück vorstellen, mit 9,5m x 10x50 (ca.) hat man auch noch ein wenig Garten
[Seite 8]
Wegen des Lärms oder des Geruches? Wie viele Anwohner stellen da ihre Tonnen ab? Normal ist es so, dass die nach Abholung wieder aufs eigene Grundstück kommen und da nicht dauerhaft stehen - will ja keiner seinen Restmüllbeutel 100m spazieren tragen.
[Seite 2]
... gerade den Müllabfuhrplan in der Nachbarschaft angeschaut. Rest alle zwei Wochen, Bio alle zwei Wochen. Es wären 4 Tonnen auf dem 30qm großen Grundstück. Die Frage ist, ob die dort stehen gelassen werden und wie sehr es tatsächlich nervt, an der Ecke. Was wären denn vor dem Hintergrund der ...
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... 9, 15, 14. Die Tonnen stehen da einmal wöchentlich. Ich habe mich gerade mal Tonnen auf einen halben Meter genähert und Nix riechen können. Das Grundstück 9 ist nochmal n Stück größer als 14 und 15 und wir möchten gerne einen Garten / Wohnzimmer mit Westausrichtung fernab der Straße. spannend ...
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... uns wohl nicht geben. Mit zwei Kindern und perspektivisch mal drei Kindern ist ein DH aktuell nur schwer vorstellbar. Ansonsten finde ich das Grundstück mit dem Garten nach Westen ohne ein verschattendes Haus noch erträglich. Trotzdem erstmal ein Dämpfer, über den man schlafen muss
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... zu irgendeinem Zeitpunkt unseres Lebens in Einzelhäusern gelebt und wir finden 145qm völlig ausreichend. Grundsätzlich kann ich es mir auf dem Grundstück vorstellen, mit 9,5m x 10x50 (ca.) hat man auch noch ein wenig Garten
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Wegen des Lärms oder des Geruches? Wie viele Anwohner stellen da ihre Tonnen ab? Normal ist es so, dass die nach Abholung wieder aufs eigene Grundstück kommen und da nicht dauerhaft stehen - will ja keiner seinen Restmüllbeutel 100m spazieren tragen.
Umbau/Erweiterung. Problem mit Bebauungsfläche und Umplanungsgedanken
... nicht. Geld erwirtschaften kann man mit sowas momentan auch nicht. Was genau ist also die Intention? Sich maximal unbeliebt zu machen und dabei das Grundstück zu überlasten? Gibt es keine besseren Geldanlagen
... nicht. Geld erwirtschaften kann man mit sowas momentan auch nicht. Was genau ist also die Intention? Sich maximal unbeliebt zu machen und dabei das Grundstück zu überlasten? Gibt es keine besseren Geldanlagen
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
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... es denn auf dem Dorf einen Mietmarkt? Wie hoch ist die Vergleichsmiete? Einliegerwohnung 100 m2 sind ja nun auch recht gross. Wenn 420 k Dir das Grundstück mit Haus wert sind, dann mach Deinem Angebot. Hop oder Top. Zur Zeit ist ein Käufermarkt. Aber nicht traurig sein wenn ein Anderer das ...
... sofort bar zu bezahlen. Knapp 300qm neu zu bauen kostet heute schon ne Million. Ohne Keller, ohne Garagen, ohne Garten und Terrasse. Ohne Grundstück. Sind dann T€ 500 zu viel für alles? Dir selbst scheint vieles am Haus nicht zu gefallen
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... es denn auf dem Dorf einen Mietmarkt? Wie hoch ist die Vergleichsmiete? Einliegerwohnung 100 m2 sind ja nun auch recht gross. Wenn 420 k Dir das Grundstück mit Haus wert sind, dann mach Deinem Angebot. Hop oder Top. Zur Zeit ist ein Käufermarkt. Aber nicht traurig sein wenn ein Anderer das ...
... sofort bar zu bezahlen. Knapp 300qm neu zu bauen kostet heute schon ne Million. Ohne Keller, ohne Garagen, ohne Garten und Terrasse. Ohne Grundstück. Sind dann T€ 500 zu viel für alles? Dir selbst scheint vieles am Haus nicht zu gefallen
Grundrissplanung 165 qm Grundstücksplanung 600qm
Hallo, wir haben bereits ein Grundstück erworben und einen Grundriss der uns gefällt. Derzeit sind wir am überlegen wie wir das Haus und die Garage positionieren. Des weiteren haben wir schon einmal grob die Höhen genommen. Das Grundstück fällt ab Anfang des Grundstücks um ca. 2,1 Meter bis zum ...
Hallo, wir haben bereits ein Grundstück erworben und einen Grundriss der uns gefällt. Derzeit sind wir am überlegen wie wir das Haus und die Garage positionieren. Des weiteren haben wir schon einmal grob die Höhen genommen. Das Grundstück fällt ab Anfang des Grundstücks um ca. 2,1 Meter bis zum ...
Durchführbarkeit eines DIY-Hauses in Holzständerbauweise
... und Ganzen recht wenig Ahnung. Plan: Ich würde gerne zwei kleine Häuser, (jeweils ca. 50qm) in Holzständerbauweise auf einem ca. 1000qm großen Grundstück errichten und diese als Wohnraum(Erst- oder Zweitwohnsitz) nutzen. Das Fundament soll ein einfaches Betonfundament werden. Für die ...
... und Ganzen recht wenig Ahnung. Plan: Ich würde gerne zwei kleine Häuser, (jeweils ca. 50qm) in Holzständerbauweise auf einem ca. 1000qm großen Grundstück errichten und diese als Wohnraum(Erst- oder Zweitwohnsitz) nutzen. Das Fundament soll ein einfaches Betonfundament werden. Für die ...