ᐅ geschoss in Themen
Grundriss HAUS FÜR ZWEI" auf etwa 150qm stellt sich vor
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... einen richtigen Personenlift, den man im Fall des Falles nachträglich einbauen kann? Mann müsste nur bei der jetzigen Planung einen Platz in jedem geschoss vorhalten, den man nachträglich zum Schacht umbauen kann. Überfahrt und Liftgrube sind heutzutage nicht mehr nötig. Auch wir haben die ...
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... einen richtigen Personenlift, den man im Fall des Falles nachträglich einbauen kann? Mann müsste nur bei der jetzigen Planung einen Platz in jedem geschoss vorhalten, den man nachträglich zum Schacht umbauen kann. Überfahrt und Liftgrube sind heutzutage nicht mehr nötig. Auch wir haben die ...
Welches Grundstück kaufen? Qual der Wahl
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Du hast natürlich recht! Ich habe mich nicht ganz klar ausgedruckt - wir möchten auf gar keinen Fall Dachschrägen bereits im 1. geschoss haben. Vielleicht wäre ein Staffelgeschoss hier die Lösung, aber dann wird die Wohnfläche im 1. geschoss im Verhältnis zum Erdgeschoss wahrscheinlich zu klein ...
[Seite 3]
Du hast natürlich recht! Ich habe mich nicht ganz klar ausgedruckt - wir möchten auf gar keinen Fall Dachschrägen bereits im 1. geschoss haben. Vielleicht wäre ein Staffelgeschoss hier die Lösung, aber dann wird die Wohnfläche im 1. geschoss im Verhältnis zum Erdgeschoss wahrscheinlich zu klein ...
Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
[Seite 3]
Verstehe ich nicht: die evtl Einliegerwohnung ist im Souterrain, deren Garten jedoch im Norden (also hangseitig ein geschoss höher)? Und wieso braucht ihr eine Treppe ins EG wenn die Einliegerwohnung im Hang verschwindet? Und wie kommt ihr dann in den eigentlichen Garten (der dann ja im Süden ...
[Seite 3]
Verstehe ich nicht: die evtl Einliegerwohnung ist im Souterrain, deren Garten jedoch im Norden (also hangseitig ein geschoss höher)? Und wieso braucht ihr eine Treppe ins EG wenn die Einliegerwohnung im Hang verschwindet? Und wie kommt ihr dann in den eigentlichen Garten (der dann ja im Süden ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
[Seite 4]
... sparender no-brainer. Kniffeliger wäre das komplette Überwerfen des Konzeptes. Das wäre Möglichkeit B. Eine Idee wäre da: Unterstes geschoss als Teilkeller, im hinteren Bereich Funktionsräume, die nicht unbedingt Tageslicht brauchen wie z.B. Abstell- und Technikraum. Im vorderen Bereich ...
[Seite 4]
... sparender no-brainer. Kniffeliger wäre das komplette Überwerfen des Konzeptes. Das wäre Möglichkeit B. Eine Idee wäre da: Unterstes geschoss als Teilkeller, im hinteren Bereich Funktionsräume, die nicht unbedingt Tageslicht brauchen wie z.B. Abstell- und Technikraum. Im vorderen Bereich ...
Geld für freie Planung in die Hand nehmen?
[Seite 9]
Nee hatte noch kein Grundstück-Foto eingestellt. Ein Bauunternehmer hatte es vermessen und meinte auf die Länge eines Hauses wäre es ein geschoss Unterschied. Ja, brauchen tut die selbstverständlich keiner. Aber schön zu haben wären sie ja doch. Uns gefällt der Grundriss weil er viel Licht bietet ...
[Seite 9]
Nee hatte noch kein Grundstück-Foto eingestellt. Ein Bauunternehmer hatte es vermessen und meinte auf die Länge eines Hauses wäre es ein geschoss Unterschied. Ja, brauchen tut die selbstverständlich keiner. Aber schön zu haben wären sie ja doch. Uns gefällt der Grundriss weil er viel Licht bietet ...
Kostenschätzung Sanierung Einfamilienhaus
[Seite 2]
... darauf basierend wird dann ein geeignetes Gerät ausgewählt. In der Regel reicht ein dezentrales Gerät mit Wärmerückgewinnung je geschoss (z.B. Wohnzimmer und daneben das WC als Nebenraum anschließen und im OG das Bad und den Flur/Treppenhaus als Nebenraum anschließen) oder je ein Satz ...
[Seite 2]
... darauf basierend wird dann ein geeignetes Gerät ausgewählt. In der Regel reicht ein dezentrales Gerät mit Wärmerückgewinnung je geschoss (z.B. Wohnzimmer und daneben das WC als Nebenraum anschließen und im OG das Bad und den Flur/Treppenhaus als Nebenraum anschließen) oder je ein Satz ...
Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!
[Seite 5]
... geschlängelte Treppenlage verbraucht unnötig Platz und zieht die Treppe in der oberen Hälfte in eine Position, wo sie im "Ober"geschoss den Räumen in etwa das "nimmt", was sie im "Dach"geschoss im Vergleich zu einem durchgängigerem Verlauf "gibt". Das Haus kann man schon so bauen, aber ...
[Seite 5]
... geschlängelte Treppenlage verbraucht unnötig Platz und zieht die Treppe in der oberen Hälfte in eine Position, wo sie im "Ober"geschoss den Räumen in etwa das "nimmt", was sie im "Dach"geschoss im Vergleich zu einem durchgängigerem Verlauf "gibt". Das Haus kann man schon so bauen, aber ...
Nachbar möchte Flachdach verhindern. Ausnahme lt. Plan möglich.
... Der Zugang zum Haus ist im Norden und der künftige Garten im Süden. Der Höhenunterschied innerhalb des Baufensters beträgt ca. 2,7 m (~1 geschoss). Für das Baugebiet liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 2005 vor. Da die Vorgaben so eng waren und den Bauherren nur wenig gestalterischen ...
... Der Zugang zum Haus ist im Norden und der künftige Garten im Süden. Der Höhenunterschied innerhalb des Baufensters beträgt ca. 2,7 m (~1 geschoss). Für das Baugebiet liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 2005 vor. Da die Vorgaben so eng waren und den Bauherren nur wenig gestalterischen ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
[Seite 7]
Den Fehler, den viele machen: ein drittes geschoss zusätzlich zu bauen, weil der Hang es notwendig macht. Warum nicht nur zweigeschossig und das Haus mit Wohn-UG als Vollgeschoss plus zweites Voll-geschoss, also eine Seite als Bungalow, die andere als Zweigeschosser (einfach ...
[Seite 7]
Den Fehler, den viele machen: ein drittes geschoss zusätzlich zu bauen, weil der Hang es notwendig macht. Warum nicht nur zweigeschossig und das Haus mit Wohn-UG als Vollgeschoss plus zweites Voll-geschoss, also eine Seite als Bungalow, die andere als Zweigeschosser (einfach ...
Fertighaus aus Beton mit Satteldach(optik)
[Seite 2]
Danke für deine Gedanken. Ich muss wahrscheinlich einiges an Vorstellungen loslassen. Ich sagte aber, dass es auch nur 1 geschoss sein kann, wenn ausreichend Zimmer. D.h. knapp 130m2 wären ausreichend und somit bei der vollen Ausnutzung der Maße ein 2.geschoss nicht nötig. Im Alter eh ...
[Seite 2]
Danke für deine Gedanken. Ich muss wahrscheinlich einiges an Vorstellungen loslassen. Ich sagte aber, dass es auch nur 1 geschoss sein kann, wenn ausreichend Zimmer. D.h. knapp 130m2 wären ausreichend und somit bei der vollen Ausnutzung der Maße ein 2.geschoss nicht nötig. Im Alter eh ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
[Seite 9]
Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 geschoss, was aber dieselbe Grundfläche wie das 1/1 geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...
[Seite 9]
Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 geschoss, was aber dieselbe Grundfläche wie das 1/1 geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...
Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am
[Seite 7]
... sind auf Deiner Seite! Grundsätzlich solltest Du erstmal klären, was bei Dir die 2,5-geschossigkeit bedeuten. Üblicherweise ist das halbe geschoss kein Vollgeschoss. Eine gängige Definition ist die 2/3 Regel. Entsprechend müssten sich Dachschrägen mit unter 2m Höhe ergeben. Diese sind in ...
[Seite 7]
... sind auf Deiner Seite! Grundsätzlich solltest Du erstmal klären, was bei Dir die 2,5-geschossigkeit bedeuten. Üblicherweise ist das halbe geschoss kein Vollgeschoss. Eine gängige Definition ist die 2/3 Regel. Entsprechend müssten sich Dachschrägen mit unter 2m Höhe ergeben. Diese sind in ...
Erster, eigener Grundriss Einfamilienhaus - Anregungen gesucht
[Seite 2]
Wir hätten idealerweise gerne das 1. geschoss ohne Dachschrägen. Also ist deine Kosteneinschätzung (von kostengünstig nach teuer) wie folgt: 1. Satteldach mit kongruenter Dachneigung mit Idealneigung für Photovoltaik-Elemente inkl. Kniestock/Dachschrägen im 1. geschoss 2. Satteldach mit ...
[Seite 2]
Wir hätten idealerweise gerne das 1. geschoss ohne Dachschrägen. Also ist deine Kosteneinschätzung (von kostengünstig nach teuer) wie folgt: 1. Satteldach mit kongruenter Dachneigung mit Idealneigung für Photovoltaik-Elemente inkl. Kniestock/Dachschrägen im 1. geschoss 2. Satteldach mit ...
Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?
... keine Sonderwünsche) Von den 360.000,00 € kostet das Grundstück ca. 100.000,00 €. Zu dem Haus: Massive Bauweise, voll unterkellert. Erstes geschoss ca. 50 qm - Wäre für Einliegerwohnung mit separatem Eingang Erstes geschoss ca. 60 qm (Wohnbereich + Essbereich, Küche, Gäste-WC) Oben: 4 ...
... keine Sonderwünsche) Von den 360.000,00 € kostet das Grundstück ca. 100.000,00 €. Zu dem Haus: Massive Bauweise, voll unterkellert. Erstes geschoss ca. 50 qm - Wäre für Einliegerwohnung mit separatem Eingang Erstes geschoss ca. 60 qm (Wohnbereich + Essbereich, Küche, Gäste-WC) Oben: 4 ...
Grundriss kurz vor Bauantrag verändern - Hausbau wird teurer
[Seite 2]
... Ansatz, und wurde ja auch schon vorgeschlagen. Dummerweise will hier der Bebauungsplan aber deutlich weniger Kniestock (im Dach über dem zweiten geschoss) und im zweiten geschoss eigentlich ein klassisch geradwändiges Volles; wobei das Bauamt sich den Kompromiss vorstellen kann, quasi als "Minus ...
[Seite 2]
... Ansatz, und wurde ja auch schon vorgeschlagen. Dummerweise will hier der Bebauungsplan aber deutlich weniger Kniestock (im Dach über dem zweiten geschoss) und im zweiten geschoss eigentlich ein klassisch geradwändiges Volles; wobei das Bauamt sich den Kompromiss vorstellen kann, quasi als "Minus ...
Fußbodenheizung nachträglich in Estrich einbauen und anschliessen
... wird bei der fb Heizung man weiss ja nicht wie man von unten nach oben kommt wo man verteilermachen kann usw. alternative wäre je geschoss die Rohre eines alten Heizkörpers nehmen Wärmetauscher anschliessen und an den wärmetauscher dann eine kompaktregelstation, Kostenpunkt ca. 450 ...
... wird bei der fb Heizung man weiss ja nicht wie man von unten nach oben kommt wo man verteilermachen kann usw. alternative wäre je geschoss die Rohre eines alten Heizkörpers nehmen Wärmetauscher anschliessen und an den wärmetauscher dann eine kompaktregelstation, Kostenpunkt ca. 450 ...
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
[Seite 6]
... wahrscheinlich an den Umstand an sich für den GU! Betontreppe werden ja entweder gegossen oder der Einfachheit als Fertigteil mit einem Kran in das geschoss gefügt. Keine Ahnung, ob der Kran für jedes geschoss kommen muss. Der GU wird außerdem gute Konditionen mit dem Treppenbauer haben. Für die ...
[Seite 6]
... wahrscheinlich an den Umstand an sich für den GU! Betontreppe werden ja entweder gegossen oder der Einfachheit als Fertigteil mit einem Kran in das geschoss gefügt. Keine Ahnung, ob der Kran für jedes geschoss kommen muss. Der GU wird außerdem gute Konditionen mit dem Treppenbauer haben. Für die ...
Planung eines Grundstückskaufs und 400k Budget für Hausbau
[Seite 3]
... halten wollt. - darauf dann 2 Vollgeschosse + Dach liegt bei ca. 350k, daher schließe ich mich den Vorrednern an und würde euch eher 1 geschoss empfehlen. Also quasi Bungalow + Keller. Das tippe ich mal auf 250k. Bleiben euch noch 50k für Bau- und Kaufnebenkosten. Das sind jetzt wirklich ...
[Seite 3]
... halten wollt. - darauf dann 2 Vollgeschosse + Dach liegt bei ca. 350k, daher schließe ich mich den Vorrednern an und würde euch eher 1 geschoss empfehlen. Also quasi Bungalow + Keller. Das tippe ich mal auf 250k. Bleiben euch noch 50k für Bau- und Kaufnebenkosten. Das sind jetzt wirklich ...
Zahlungsplan
... geben, zu welchem Stand welcher Prozentsatz max. (also so das es noch akzeptabel wäre) gezahlt werden sollte? Wieviel z.B. nach dem ersten geschoss? Wieviel nach dem zweiten geschoss? Wieviel nach Dach und Fenstern
... geben, zu welchem Stand welcher Prozentsatz max. (also so das es noch akzeptabel wäre) gezahlt werden sollte? Wieviel z.B. nach dem ersten geschoss? Wieviel nach dem zweiten geschoss? Wieviel nach Dach und Fenstern
Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage und Nord-Ost-Garten
[Seite 5]
... 30000€… Ergebnis in Summe ist nicht verblüffend. Egal! Hier muss man in 3D überlegen, ob man den Hang dazu nutzt, ein UG plus ein geschoss zu bauen und dann Punkt. Nicht ein Extra-geschoss, was man Keller nennt und nicht nutzt, sondern das UG als Wohnraum schafft und dann auf zweites obendrauf ...
[Seite 5]
... 30000€… Ergebnis in Summe ist nicht verblüffend. Egal! Hier muss man in 3D überlegen, ob man den Hang dazu nutzt, ein UG plus ein geschoss zu bauen und dann Punkt. Nicht ein Extra-geschoss, was man Keller nennt und nicht nutzt, sondern das UG als Wohnraum schafft und dann auf zweites obendrauf ...
Edelstahlschornstein, an Innenwand. Führung durch Holzdecke?
[Seite 2]
So, die Lösung liegt vor. Für alle, die es interessiert: Ein Edelstahlschornstein im Haus geht klar, aber in jedem geschoss, das über dem Ofen liegt, muss eine feuerfeste Hülle geschaffen werden. Lt. Schornsteinfeger mit Rigipsprofilen und 2 Lagen Rigips im Abstand von 10 cm um den Schornstein ...
[Seite 2]
So, die Lösung liegt vor. Für alle, die es interessiert: Ein Edelstahlschornstein im Haus geht klar, aber in jedem geschoss, das über dem Ofen liegt, muss eine feuerfeste Hülle geschaffen werden. Lt. Schornsteinfeger mit Rigipsprofilen und 2 Lagen Rigips im Abstand von 10 cm um den Schornstein ...
Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153
[Seite 2]
... Irrglaube? Die eingeführte technische Baubestimmung lt. Landesbauordnung hierzu ist die DIN 4109. Diese betrifft die Schallübertragung innerhalb geschoss-Wohnungsbauten und Einfamiliendoppel- und reihenhäusern. Sobald 2 Wohneinheiten wie auch immer in einem Gebäude ist die 4109 absolutes ...
[Seite 2]
... Irrglaube? Die eingeführte technische Baubestimmung lt. Landesbauordnung hierzu ist die DIN 4109. Diese betrifft die Schallübertragung innerhalb geschoss-Wohnungsbauten und Einfamiliendoppel- und reihenhäusern. Sobald 2 Wohneinheiten wie auch immer in einem Gebäude ist die 4109 absolutes ...
Schornstein nachrüsten und Ofenrohr im 1.OG anschließen
... werden und das Ofenrohr im 1. OG an den Leichtbauschornstein angeschlossen werden. Grundsätzlich darf laut Verordnung das Ofenrohr kein geschoss überbrücken. In diesem Fall gibt es jedoch die Besonderheit, dass der Ofen in einer Galerie errichtet werden soll. Wir möchten den Schornstein ...
... werden und das Ofenrohr im 1. OG an den Leichtbauschornstein angeschlossen werden. Grundsätzlich darf laut Verordnung das Ofenrohr kein geschoss überbrücken. In diesem Fall gibt es jedoch die Besonderheit, dass der Ofen in einer Galerie errichtet werden soll. Wir möchten den Schornstein ...
"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss
[Seite 3]
... liefern und fachgerecht nach den technischen Regeln einbauen, insbesondere zur Herstellung von tragfähigen, lastabtragenden, sicher begehbaren geschoss-/ Fluchtwegen. Einläufige, halbgewendelte, freistehende eingestemmte Holzwangen Treppe gem. Zeichnung 15 Stg., ca. 18,67 / 26 cm, Treppenbreite ...
[Seite 3]
... liefern und fachgerecht nach den technischen Regeln einbauen, insbesondere zur Herstellung von tragfähigen, lastabtragenden, sicher begehbaren geschoss-/ Fluchtwegen. Einläufige, halbgewendelte, freistehende eingestemmte Holzwangen Treppe gem. Zeichnung 15 Stg., ca. 18,67 / 26 cm, Treppenbreite ...
Planung schmales Grundstück bei Flachdach Haus m. 224qm
[Seite 3]
Scherzmodus ein* *zornesrotbrüll* und dann wagst Du Dich, hier schon nach Feedback zu fragen ? *Scherzmodus aus* Im Ernst: wenn man ein ganzes geschoss nicht kennt, bzw. nur den Treppenabgang dahin, dann macht das konstruktive Bewertungen der Pläne schwierig. Einem geschoss zwei ...
[Seite 3]
Scherzmodus ein* *zornesrotbrüll* und dann wagst Du Dich, hier schon nach Feedback zu fragen ? *Scherzmodus aus* Im Ernst: wenn man ein ganzes geschoss nicht kennt, bzw. nur den Treppenabgang dahin, dann macht das konstruktive Bewertungen der Pläne schwierig. Einem geschoss zwei ...
Baumaterial für Außenwände
... dann mit EG und DG sowie später ausbaubarer Dachspitze sein. Jetzt sind wir am überlegen, welches Mauermaterial inkl. Dämmung für welches geschoss (KG, EG, DG) am besten ist. Fest steht, dass es ein Massivhaus werden soll (Stein auf Stein)! Fertighausteile kommen nicht in Frage. Der Keller soll ...
... dann mit EG und DG sowie später ausbaubarer Dachspitze sein. Jetzt sind wir am überlegen, welches Mauermaterial inkl. Dämmung für welches geschoss (KG, EG, DG) am besten ist. Fest steht, dass es ein Massivhaus werden soll (Stein auf Stein)! Fertighausteile kommen nicht in Frage. Der Keller soll ...
OSB-Platten schwimmend auf Holzbalkendecke verlegen
... erfolgen. Balkenabstand ist im Schnitt 570mm, Balkenbreite ist 115mm, Balkenhöhe aktuell nicht nachvollziehbar (die Deckenbalken im selben geschoss haben ca. 120mm Höhe). Gesamtaufbauhöhe ist maximal 40mm, d.h. die OSB-Platte wird noch 2mm verspachtelt und dann kommt 2,5mm Linoleum ...
... erfolgen. Balkenabstand ist im Schnitt 570mm, Balkenbreite ist 115mm, Balkenhöhe aktuell nicht nachvollziehbar (die Deckenbalken im selben geschoss haben ca. 120mm Höhe). Gesamtaufbauhöhe ist maximal 40mm, d.h. die OSB-Platte wird noch 2mm verspachtelt und dann kommt 2,5mm Linoleum ...
Neopor Bausätze - Erfahrungen von Bauherren gesucht
[Seite 3]
... 2700 - 3700,-- je nach System. 4. Legosteine stecken komplett mit dem Bauherren einschl. Sturzbewehrung und betonieren, mindestens ein geschoss, Richtstützen liefern und abholen. 5. Auf Wunsch weise ich vor Ort in die Verlegung und Betonage einer Filigrandecke ein. 6. Auf Wunsch zweites ...
[Seite 3]
... 2700 - 3700,-- je nach System. 4. Legosteine stecken komplett mit dem Bauherren einschl. Sturzbewehrung und betonieren, mindestens ein geschoss, Richtstützen liefern und abholen. 5. Auf Wunsch weise ich vor Ort in die Verlegung und Betonage einer Filigrandecke ein. 6. Auf Wunsch zweites ...
Kostengünstig Bauen ohne Qualitätsverlust, Architektenhaus
[Seite 4]
... sich richtig an) Ok da habe ich mich wohl Falsch ausgedrückt, wir wollen 1 Erdgeschoss und dann einen ausgebaute Dachstuhl drauf, 60m2 pro geschoss ist wahrscheinlich wie du sagst, Grundriss mäßig suboptimal. Alles in 1 geschoss packen macht die Hangarbeiten wahrscheinlich noch viel teurer, da ...
[Seite 4]
... sich richtig an) Ok da habe ich mich wohl Falsch ausgedrückt, wir wollen 1 Erdgeschoss und dann einen ausgebaute Dachstuhl drauf, 60m2 pro geschoss ist wahrscheinlich wie du sagst, Grundriss mäßig suboptimal. Alles in 1 geschoss packen macht die Hangarbeiten wahrscheinlich noch viel teurer, da ...
Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen?
... Bauplätze ist unser Wunsch einen großzügigen Bungalow in L-Form zu bauen, da der Bebauungsplan (von 1984, einmal geändert 1994) nur 1 geschoss mit Satteldach oder Walmdach erlaubt. In meinen Augen sind nur die beiden Baufenster (in Grün grob eingezeichnet) ein Problem, da wir bei einem großen ...
... Bauplätze ist unser Wunsch einen großzügigen Bungalow in L-Form zu bauen, da der Bebauungsplan (von 1984, einmal geändert 1994) nur 1 geschoss mit Satteldach oder Walmdach erlaubt. In meinen Augen sind nur die beiden Baufenster (in Grün grob eingezeichnet) ein Problem, da wir bei einem großen ...