ᐅ geschoss in Themen
Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
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Verstehe ich nicht: die evtl Einliegerwohnung ist im Souterrain, deren Garten jedoch im Norden (also hangseitig ein geschoss höher)? Und wieso braucht ihr eine Treppe ins EG wenn die Einliegerwohnung im Hang verschwindet? Und wie kommt ihr dann in den eigentlichen Garten (der dann ja im Süden ...
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Verstehe ich nicht: die evtl Einliegerwohnung ist im Souterrain, deren Garten jedoch im Norden (also hangseitig ein geschoss höher)? Und wieso braucht ihr eine Treppe ins EG wenn die Einliegerwohnung im Hang verschwindet? Und wie kommt ihr dann in den eigentlichen Garten (der dann ja im Süden ...
Geld für freie Planung in die Hand nehmen?
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Nee hatte noch kein Grundstück-Foto eingestellt. Ein Bauunternehmer hatte es vermessen und meinte auf die Länge eines Hauses wäre es ein geschoss Unterschied. Ja, brauchen tut die selbstverständlich keiner. Aber schön zu haben wären sie ja doch. Uns gefällt der Grundriss weil er viel Licht bietet ...
[Seite 9]
Nee hatte noch kein Grundstück-Foto eingestellt. Ein Bauunternehmer hatte es vermessen und meinte auf die Länge eines Hauses wäre es ein geschoss Unterschied. Ja, brauchen tut die selbstverständlich keiner. Aber schön zu haben wären sie ja doch. Uns gefällt der Grundriss weil er viel Licht bietet ...
Kostenschätzung Sanierung Einfamilienhaus
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... darauf basierend wird dann ein geeignetes Gerät ausgewählt. In der Regel reicht ein dezentrales Gerät mit Wärmerückgewinnung je geschoss (z.B. Wohnzimmer und daneben das WC als Nebenraum anschließen und im OG das Bad und den Flur/Treppenhaus als Nebenraum anschließen) oder je ein Satz ...
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... darauf basierend wird dann ein geeignetes Gerät ausgewählt. In der Regel reicht ein dezentrales Gerät mit Wärmerückgewinnung je geschoss (z.B. Wohnzimmer und daneben das WC als Nebenraum anschließen und im OG das Bad und den Flur/Treppenhaus als Nebenraum anschließen) oder je ein Satz ...
Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!
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... geschlängelte Treppenlage verbraucht unnötig Platz und zieht die Treppe in der oberen Hälfte in eine Position, wo sie im "Ober"geschoss den Räumen in etwa das "nimmt", was sie im "Dach"geschoss im Vergleich zu einem durchgängigerem Verlauf "gibt". Das Haus ...
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... geschlängelte Treppenlage verbraucht unnötig Platz und zieht die Treppe in der oberen Hälfte in eine Position, wo sie im "Ober"geschoss den Räumen in etwa das "nimmt", was sie im "Dach"geschoss im Vergleich zu einem durchgängigerem Verlauf "gibt". Das Haus ...
Nachbar möchte Flachdach verhindern. Ausnahme lt. Plan möglich.
... Der Zugang zum Haus ist im Norden und der künftige Garten im Süden. Der Höhenunterschied innerhalb des Baufensters beträgt ca. 2,7 m (~1 geschoss). Für das Baugebiet liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 2005 vor. Da die Vorgaben so eng waren und den Bauherren nur wenig gestalterischen ...
... Der Zugang zum Haus ist im Norden und der künftige Garten im Süden. Der Höhenunterschied innerhalb des Baufensters beträgt ca. 2,7 m (~1 geschoss). Für das Baugebiet liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 2005 vor. Da die Vorgaben so eng waren und den Bauherren nur wenig gestalterischen ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
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Den Fehler, den viele machen: ein drittes geschoss zusätzlich zu bauen, weil der Hang es notwendig macht. Warum nicht nur zweigeschossig und das Haus mit Wohn-UG als Vollgeschoss plus zweites Voll-geschoss, also eine Seite als Bungalow, die andere als Zweigeschosser (einfach ...
[Seite 7]
Den Fehler, den viele machen: ein drittes geschoss zusätzlich zu bauen, weil der Hang es notwendig macht. Warum nicht nur zweigeschossig und das Haus mit Wohn-UG als Vollgeschoss plus zweites Voll-geschoss, also eine Seite als Bungalow, die andere als Zweigeschosser (einfach ...
Fertighaus aus Beton mit Satteldach(optik)
[Seite 2]
Danke für deine Gedanken. Ich muss wahrscheinlich einiges an Vorstellungen loslassen. Ich sagte aber, dass es auch nur 1 geschoss sein kann, wenn ausreichend Zimmer. D.h. knapp 130m2 wären ausreichend und somit bei der vollen Ausnutzung der Maße ein 2.geschoss nicht nötig. Im Alter eh ...
[Seite 2]
Danke für deine Gedanken. Ich muss wahrscheinlich einiges an Vorstellungen loslassen. Ich sagte aber, dass es auch nur 1 geschoss sein kann, wenn ausreichend Zimmer. D.h. knapp 130m2 wären ausreichend und somit bei der vollen Ausnutzung der Maße ein 2.geschoss nicht nötig. Im Alter eh ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
[Seite 9]
Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 geschoss, was aber dieselbe Grundfläche wie das 1/1 geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...
[Seite 9]
Grundstück. schon, aber auch für das 1/2 geschoss, was aber dieselbe Grundfläche wie das 1/1 geschoss hat, brauchst Du 1/1 Fußbodenheizung + 1/1 Estrich usw. + 1/1 Bad +++ Insofern ist eine genaue qm-Berechnung hilfreich. Und abschließend: Es sind alles Pi mal Daumen Berechnungen. Am Ende wirst Du ...
Erster, eigener Grundriss Einfamilienhaus - Anregungen gesucht
[Seite 2]
Wir hätten idealerweise gerne das 1. geschoss ohne Dachschrägen. Also ist deine Kosteneinschätzung (von kostengünstig nach teuer) wie folgt: 1. Satteldach mit kongruenter Dachneigung mit Idealneigung für Photovoltaik-Elemente inkl. Kniestock/Dachschrägen im 1. geschoss 2. Satteldach mit ...
[Seite 2]
Wir hätten idealerweise gerne das 1. geschoss ohne Dachschrägen. Also ist deine Kosteneinschätzung (von kostengünstig nach teuer) wie folgt: 1. Satteldach mit kongruenter Dachneigung mit Idealneigung für Photovoltaik-Elemente inkl. Kniestock/Dachschrägen im 1. geschoss 2. Satteldach mit ...
Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?
... keine Sonderwünsche) Von den 360.000,00 € kostet das Grundstück ca. 100.000,00 €. Zu dem Haus: Massive Bauweise, voll unterkellert. Erstes geschoss ca. 50 qm - Wäre für Einliegerwohnung mit separatem Eingang Erstes geschoss ca. 60 qm (Wohnbereich + Essbereich, Küche, Gäste-WC) Oben: 4 ...
... keine Sonderwünsche) Von den 360.000,00 € kostet das Grundstück ca. 100.000,00 €. Zu dem Haus: Massive Bauweise, voll unterkellert. Erstes geschoss ca. 50 qm - Wäre für Einliegerwohnung mit separatem Eingang Erstes geschoss ca. 60 qm (Wohnbereich + Essbereich, Küche, Gäste-WC) Oben: 4 ...
Grundriss kurz vor Bauantrag verändern - Hausbau wird teurer
[Seite 2]
... Ansatz, und wurde ja auch schon vorgeschlagen. Dummerweise will hier der Bebauungsplan aber deutlich weniger Kniestock (im Dach über dem zweiten geschoss) und im zweiten geschoss eigentlich ein klassisch geradwändiges Volles; wobei das Bauamt sich den Kompromiss vorstellen kann, quasi als " ...
[Seite 2]
... Ansatz, und wurde ja auch schon vorgeschlagen. Dummerweise will hier der Bebauungsplan aber deutlich weniger Kniestock (im Dach über dem zweiten geschoss) und im zweiten geschoss eigentlich ein klassisch geradwändiges Volles; wobei das Bauamt sich den Kompromiss vorstellen kann, quasi als " ...
Fußbodenheizung nachträglich in Estrich einbauen und anschliessen
... wird bei der fb Heizung man weiss ja nicht wie man von unten nach oben kommt wo man verteilermachen kann usw. alternative wäre je geschoss die Rohre eines alten Heizkörpers nehmen Wärmetauscher anschliessen und an den wärmetauscher dann eine kompaktregelstation, Kostenpunkt ca. 450 ...
... wird bei der fb Heizung man weiss ja nicht wie man von unten nach oben kommt wo man verteilermachen kann usw. alternative wäre je geschoss die Rohre eines alten Heizkörpers nehmen Wärmetauscher anschliessen und an den wärmetauscher dann eine kompaktregelstation, Kostenpunkt ca. 450 ...
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
[Seite 6]
... wahrscheinlich an den Umstand an sich für den GU! Betontreppe werden ja entweder gegossen oder der Einfachheit als Fertigteil mit einem Kran in das geschoss gefügt. Keine Ahnung, ob der Kran für jedes geschoss kommen muss. Der GU wird außerdem gute Konditionen mit dem Treppenbauer haben. Für die ...
[Seite 6]
... wahrscheinlich an den Umstand an sich für den GU! Betontreppe werden ja entweder gegossen oder der Einfachheit als Fertigteil mit einem Kran in das geschoss gefügt. Keine Ahnung, ob der Kran für jedes geschoss kommen muss. Der GU wird außerdem gute Konditionen mit dem Treppenbauer haben. Für die ...
Zahlungsplan
... geben, zu welchem Stand welcher Prozentsatz max. (also so das es noch akzeptabel wäre) gezahlt werden sollte? Wieviel z.B. nach dem ersten geschoss? Wieviel nach dem zweiten geschoss? Wieviel nach Dach und Fenstern
... geben, zu welchem Stand welcher Prozentsatz max. (also so das es noch akzeptabel wäre) gezahlt werden sollte? Wieviel z.B. nach dem ersten geschoss? Wieviel nach dem zweiten geschoss? Wieviel nach Dach und Fenstern
Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage und Nord-Ost-Garten
[Seite 5]
... 30000€… Ergebnis in Summe ist nicht verblüffend. Egal! Hier muss man in 3D überlegen, ob man den Hang dazu nutzt, ein UG plus ein geschoss zu bauen und dann Punkt. Nicht ein Extra-geschoss, was man Keller nennt und nicht nutzt, sondern das UG als Wohnraum schafft und dann auf zweites obendrauf ...
[Seite 5]
... 30000€… Ergebnis in Summe ist nicht verblüffend. Egal! Hier muss man in 3D überlegen, ob man den Hang dazu nutzt, ein UG plus ein geschoss zu bauen und dann Punkt. Nicht ein Extra-geschoss, was man Keller nennt und nicht nutzt, sondern das UG als Wohnraum schafft und dann auf zweites obendrauf ...
Edelstahlschornstein, an Innenwand. Führung durch Holzdecke?
[Seite 2]
So, die Lösung liegt vor. Für alle, die es interessiert: Ein Edelstahlschornstein im Haus geht klar, aber in jedem geschoss, das über dem Ofen liegt, muss eine feuerfeste Hülle geschaffen werden. Lt. Schornsteinfeger mit Rigipsprofilen und 2 Lagen Rigips im Abstand von 10 cm um den Schornstein ...
[Seite 2]
So, die Lösung liegt vor. Für alle, die es interessiert: Ein Edelstahlschornstein im Haus geht klar, aber in jedem geschoss, das über dem Ofen liegt, muss eine feuerfeste Hülle geschaffen werden. Lt. Schornsteinfeger mit Rigipsprofilen und 2 Lagen Rigips im Abstand von 10 cm um den Schornstein ...
Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153
[Seite 2]
... Irrglaube? Die eingeführte technische Baubestimmung lt. Landesbauordnung hierzu ist die DIN 4109. Diese betrifft die Schallübertragung innerhalb geschoss-Wohnungsbauten und Einfamiliendoppel- und reihenhäusern. Sobald 2 Wohneinheiten wie auch immer in einem Gebäude ist die 4109 absolutes ...
[Seite 2]
... Irrglaube? Die eingeführte technische Baubestimmung lt. Landesbauordnung hierzu ist die DIN 4109. Diese betrifft die Schallübertragung innerhalb geschoss-Wohnungsbauten und Einfamiliendoppel- und reihenhäusern. Sobald 2 Wohneinheiten wie auch immer in einem Gebäude ist die 4109 absolutes ...
"notwendige Treppe" zum Dachgeschoss
[Seite 3]
... liefern und fachgerecht nach den technischen Regeln einbauen, insbesondere zur Herstellung von tragfähigen, lastabtragenden, sicher begehbaren geschoss-/ Fluchtwegen. Einläufige, halbgewendelte, freistehende eingestemmte Holzwangen Treppe gem. Zeichnung 15 Stg., ca. 18,67 / 26 cm, Treppenbreite ...
[Seite 3]
... liefern und fachgerecht nach den technischen Regeln einbauen, insbesondere zur Herstellung von tragfähigen, lastabtragenden, sicher begehbaren geschoss-/ Fluchtwegen. Einläufige, halbgewendelte, freistehende eingestemmte Holzwangen Treppe gem. Zeichnung 15 Stg., ca. 18,67 / 26 cm, Treppenbreite ...
Planung schmales Grundstück bei Flachdach Haus m. 224qm
[Seite 3]
Scherzmodus ein* *zornesrotbrüll* und dann wagst Du Dich, hier schon nach Feedback zu fragen ? *Scherzmodus aus* Im Ernst: wenn man ein ganzes geschoss nicht kennt, bzw. nur den Treppenabgang dahin, dann macht das konstruktive Bewertungen der Pläne schwierig. Einem geschoss zwei ...
[Seite 3]
Scherzmodus ein* *zornesrotbrüll* und dann wagst Du Dich, hier schon nach Feedback zu fragen ? *Scherzmodus aus* Im Ernst: wenn man ein ganzes geschoss nicht kennt, bzw. nur den Treppenabgang dahin, dann macht das konstruktive Bewertungen der Pläne schwierig. Einem geschoss zwei ...
Baumaterial für Außenwände
... dann mit EG und DG sowie später ausbaubarer Dachspitze sein. Jetzt sind wir am überlegen, welches Mauermaterial inkl. Dämmung für welches geschoss (KG, EG, DG) am besten ist. Fest steht, dass es ein Massivhaus werden soll (Stein auf Stein)! Fertighausteile kommen nicht in Frage. Der Keller soll ...
... dann mit EG und DG sowie später ausbaubarer Dachspitze sein. Jetzt sind wir am überlegen, welches Mauermaterial inkl. Dämmung für welches geschoss (KG, EG, DG) am besten ist. Fest steht, dass es ein Massivhaus werden soll (Stein auf Stein)! Fertighausteile kommen nicht in Frage. Der Keller soll ...
OSB-Platten schwimmend auf Holzbalkendecke verlegen
... erfolgen. Balkenabstand ist im Schnitt 570mm, Balkenbreite ist 115mm, Balkenhöhe aktuell nicht nachvollziehbar (die Deckenbalken im selben geschoss haben ca. 120mm Höhe). Gesamtaufbauhöhe ist maximal 40mm, d.h. die OSB-Platte wird noch 2mm verspachtelt und dann kommt 2,5mm Linoleum ...
... erfolgen. Balkenabstand ist im Schnitt 570mm, Balkenbreite ist 115mm, Balkenhöhe aktuell nicht nachvollziehbar (die Deckenbalken im selben geschoss haben ca. 120mm Höhe). Gesamtaufbauhöhe ist maximal 40mm, d.h. die OSB-Platte wird noch 2mm verspachtelt und dann kommt 2,5mm Linoleum ...
Neopor Bausätze - Erfahrungen von Bauherren gesucht
[Seite 3]
... 2700 - 3700,-- je nach System. 4. Legosteine stecken komplett mit dem Bauherren einschl. Sturzbewehrung und betonieren, mindestens ein geschoss, Richtstützen liefern und abholen. 5. Auf Wunsch weise ich vor Ort in die Verlegung und Betonage einer Filigrandecke ein. 6. Auf Wunsch zweites ...
[Seite 3]
... 2700 - 3700,-- je nach System. 4. Legosteine stecken komplett mit dem Bauherren einschl. Sturzbewehrung und betonieren, mindestens ein geschoss, Richtstützen liefern und abholen. 5. Auf Wunsch weise ich vor Ort in die Verlegung und Betonage einer Filigrandecke ein. 6. Auf Wunsch zweites ...
Kostengünstig Bauen ohne Qualitätsverlust, Architektenhaus
[Seite 4]
... sich richtig an) Ok da habe ich mich wohl Falsch ausgedrückt, wir wollen 1 Erdgeschoss und dann einen ausgebaute Dachstuhl drauf, 60m2 pro geschoss ist wahrscheinlich wie du sagst, Grundriss mäßig suboptimal. Alles in 1 geschoss packen macht die Hangarbeiten wahrscheinlich noch viel teurer, da ...
[Seite 4]
... sich richtig an) Ok da habe ich mich wohl Falsch ausgedrückt, wir wollen 1 Erdgeschoss und dann einen ausgebaute Dachstuhl drauf, 60m2 pro geschoss ist wahrscheinlich wie du sagst, Grundriss mäßig suboptimal. Alles in 1 geschoss packen macht die Hangarbeiten wahrscheinlich noch viel teurer, da ...
Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75
[Seite 641]
... zur Hälfte im Hang, auf der anderen Seite Terrasse mit Garten (Hobbyraum / Waschküche mit uniTOWER / Speisekammer) - Mittleres geschoss komplett offen (Küche / Esszimmer / Wohnzimmer mit Wintergarten) mit Eingangsbereich und Gäste-WC - oberes geschoss Gästezimmer / Büro ...
[Seite 641]
... zur Hälfte im Hang, auf der anderen Seite Terrasse mit Garten (Hobbyraum / Waschküche mit uniTOWER / Speisekammer) - Mittleres geschoss komplett offen (Küche / Esszimmer / Wohnzimmer mit Wintergarten) mit Eingangsbereich und Gäste-WC - oberes geschoss Gästezimmer / Büro ...
Grundriss Neubau Einfamilienhaus optimieren
[Seite 8]
Wenn 3 Vollgeschosse vorgeschrieben sind, muss das dritte geschoss auch die Kriterien eines Vollgeschosses erfüllen.
[Seite 8]
Wenn 3 Vollgeschosse vorgeschrieben sind, muss das dritte geschoss auch die Kriterien eines Vollgeschosses erfüllen.
Feedback Vorentwurf Hang KG/KG/EG/DG mit Einliegerwohnung
[Seite 3]
... EG in EG /Souterrain wandeln und dabei KG II/I zusammenfassen ? Schließlich könnte man damit hier praktisch gesehen ein halbes geschoss in der Höhe schummeln ;-) Die Treppenhaus-Garderobe-WC-Suite zu spiegeln, würde entsprechende Mitänderungen in den Untergeschossen nach sich ...
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... EG in EG /Souterrain wandeln und dabei KG II/I zusammenfassen ? Schließlich könnte man damit hier praktisch gesehen ein halbes geschoss in der Höhe schummeln ;-) Die Treppenhaus-Garderobe-WC-Suite zu spiegeln, würde entsprechende Mitänderungen in den Untergeschossen nach sich ...
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 20]
... wird das Überflüssige gestrichen werden müssen. Da musst Du wohl mal die Bank fragen! Die beißen nicht, habe ich mir sagen lassen Nein, ein geschoss weglassen, bedeutet ein geschoss streichen… man muss nur rangehen. Du hast andere Optionen? Du kannst es auch sein lassen. Die einzige ...
[Seite 20]
... wird das Überflüssige gestrichen werden müssen. Da musst Du wohl mal die Bank fragen! Die beißen nicht, habe ich mir sagen lassen Nein, ein geschoss weglassen, bedeutet ein geschoss streichen… man muss nur rangehen. Du hast andere Optionen? Du kannst es auch sein lassen. Die einzige ...
Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?
[Seite 2]
Das ist eine griffige Größe. Und ja, natürlich muss man auch in die dritte Dimension des Hanges denken, denn Hang erfordert ein geschoss, welches halb in den Hang gebaut wird. Allerdings ist es nicht selbstredend, dass man gleich ein drittes geschoss baut, das ist in den wenigsten Fällen ...
[Seite 2]
Das ist eine griffige Größe. Und ja, natürlich muss man auch in die dritte Dimension des Hanges denken, denn Hang erfordert ein geschoss, welches halb in den Hang gebaut wird. Allerdings ist es nicht selbstredend, dass man gleich ein drittes geschoss baut, das ist in den wenigsten Fällen ...
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
[Seite 6]
hatte ja schon mal die Wohngrundfläche ohne Zimmertrennwände etc. je geschoss berechnet mit ca. 53 qm .. was erfahrungsgemäß dann zu etwa 45 bis 48 qm max. Wohnfläche incl. Treppe je geschoss führt. (Man muss sich klar machen, dass eine 3m-Wand mit 15 cm Wandstärke rund 0,45 qm kostet). 2 ...
[Seite 8]
... Gartenebene 2. WE im „OG“ Nord, das wäre quasi das Ober-EG für die 2.WE. Kann man an der seitlichen Eingangstür erkennen. Das dritte geschoss (für die 2.WE das zweite) habe ich nur plump ohne Fenster erstellt, Dach vorerst gar nicht. Kostet ja auch alles Zeit.. Hier geht es definitiv um die ...
[Seite 6]
hatte ja schon mal die Wohngrundfläche ohne Zimmertrennwände etc. je geschoss berechnet mit ca. 53 qm .. was erfahrungsgemäß dann zu etwa 45 bis 48 qm max. Wohnfläche incl. Treppe je geschoss führt. (Man muss sich klar machen, dass eine 3m-Wand mit 15 cm Wandstärke rund 0,45 qm kostet). 2 ...
[Seite 8]
... Gartenebene 2. WE im „OG“ Nord, das wäre quasi das Ober-EG für die 2.WE. Kann man an der seitlichen Eingangstür erkennen. Das dritte geschoss (für die 2.WE das zweite) habe ich nur plump ohne Fenster erstellt, Dach vorerst gar nicht. Kostet ja auch alles Zeit.. Hier geht es definitiv um die ...