ᐅ generalunternehmer in Themen
Bodentiefe Fenster nicht Bodentief
Hallo, wir haben mit einem Generalunternehmer eine Einfamilienhaus gebaut. Jetzt haben wir das Problem das der Rohbauer die Rolllädenkästen zu hoch eingebaut hat und die Fenster in der Höhe nach Planmaß bestellt und eingebaut wurden. Jetzt ist aus der Brüstungshöhe bei den Bodenfenster aus dem ...
Hallo, wir haben mit einem Generalunternehmer eine Einfamilienhaus gebaut. Jetzt haben wir das Problem das der Rohbauer die Rolllädenkästen zu hoch eingebaut hat und die Fenster in der Höhe nach Planmaß bestellt und eingebaut wurden. Jetzt ist aus der Brüstungshöhe bei den Bodenfenster aus dem ...
Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?
[Seite 9]
... als die GUs der Massivbaubranche. Der Nachteil ist am Ende, dass du mehrere Anlaufstellen für etwaige Garantieansprüche hast. Wobei erfahrene Generalunternehmer da auch mit allen Wassern gewaschen sind und sich in alle Richtungen absichern. Meines Erachtens hat der regionale Handwerker für den ...
[Seite 7]
... incl. 10KWP +Speicher, Raumhöhe 2,8-3,2m). Bisher hatten wir wesentlich weniger Probleme als unserer Nachbarn mit Generalunternehmer. Bei Problem sind die Handwerker auch wesentlich zugänglicher als bei den Nachbarn mit Generalunternehmer (die drücken die Preisen, nehmen im Zweifel den ...
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... als die GUs der Massivbaubranche. Der Nachteil ist am Ende, dass du mehrere Anlaufstellen für etwaige Garantieansprüche hast. Wobei erfahrene Generalunternehmer da auch mit allen Wassern gewaschen sind und sich in alle Richtungen absichern. Meines Erachtens hat der regionale Handwerker für den ...
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... incl. 10KWP +Speicher, Raumhöhe 2,8-3,2m). Bisher hatten wir wesentlich weniger Probleme als unserer Nachbarn mit Generalunternehmer. Bei Problem sind die Handwerker auch wesentlich zugänglicher als bei den Nachbarn mit Generalunternehmer (die drücken die Preisen, nehmen im Zweifel den ...
Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen
... Portale, ect.) die Reste sind, die vorher keiner wollte und dass die guten Grundstücke vorher über Vitamin B gehandelt werden. Der Generalunternehmer hat ein Grundstücksservice, über den man angeblich an diese Vitamin B Grundstücke kommt, aber nur wenn sich über einen Vorvertrag 1 Jahr ...
... Portale, ect.) die Reste sind, die vorher keiner wollte und dass die guten Grundstücke vorher über Vitamin B gehandelt werden. Der Generalunternehmer hat ein Grundstücksservice, über den man angeblich an diese Vitamin B Grundstücke kommt, aber nur wenn sich über einen Vorvertrag 1 Jahr ...
Verringerung der Wohnfläche wegen Kniestockhöhe
... einem Bauträger kann man nicht bauen. Von einem Bauträger kann man nur kaufen (oft sogar schon vor Baubeginn). Ich vermute eher, Ihr habt einen Generalunternehmer (den läßt man ein Haus auf ein Grundstück bauen, das einem selber gehört). Das macht einen Riesenunterschied: Fall A: Bauträger ...
... einem Bauträger kann man nicht bauen. Von einem Bauträger kann man nur kaufen (oft sogar schon vor Baubeginn). Ich vermute eher, Ihr habt einen Generalunternehmer (den läßt man ein Haus auf ein Grundstück bauen, das einem selber gehört). Das macht einen Riesenunterschied: Fall A: Bauträger ...
Unterschiede Bauträgervertrag und Werkvertrag
hi das sich der Bauträger gegenüber dem Generalunternehmer durch das nicht vorhandene Grundstück unterscheidet ist mir klar. nun haben wir ein Grundstück und wollen also mit dem Generalunternehmer einen Werkvertrag abschließen. nun wollte ich mal wissen in wie weit die Ausführung der ...
hi das sich der Bauträger gegenüber dem Generalunternehmer durch das nicht vorhandene Grundstück unterscheidet ist mir klar. nun haben wir ein Grundstück und wollen also mit dem Generalunternehmer einen Werkvertrag abschließen. nun wollte ich mal wissen in wie weit die Ausführung der ...
Architekt und GU in Kombination?
... Freier Architekt, der das Haus plant und die Anträge einreicht und dann nicht die Einzelvergabe der Gewerke sondern das Haus über einen Generalunternehmer bauen lassen und den Architekten nur noch Stundenweise als Baukontrolleur bezahlen? Was denkt ihr? Hat jemand schon mal diese ...
... Freier Architekt, der das Haus plant und die Anträge einreicht und dann nicht die Einzelvergabe der Gewerke sondern das Haus über einen Generalunternehmer bauen lassen und den Architekten nur noch Stundenweise als Baukontrolleur bezahlen? Was denkt ihr? Hat jemand schon mal diese ...
Diverse kleine Baumängel...
Guten Tag, Wir bauen mit einem Generalunternehmer. Wer kommt eigentlich beim Abschluss des Baus für Mängel, auch kleinere Mängel auf? Beispielsweise Kratzer an Fensterscheiben, Fensterläden ...
Guten Tag, Wir bauen mit einem Generalunternehmer. Wer kommt eigentlich beim Abschluss des Baus für Mängel, auch kleinere Mängel auf? Beispielsweise Kratzer an Fensterscheiben, Fensterläden ...
Neues Haus - Welcher Bodenbelag ist geeignet?
[Seite 7]
... und hast vor dem Eigentumsübergang keinerlei Rechte an Haus oder Grundstück. Wenn es hart auf hart kommt, kann der BT dich rausschmeißen. GU = Generalunternehmer = er baut in deinem Auftrag auf deinem Grundstück ein Haus. Du bist Bauherr mit allen Rechten und Pflichten und alles, was auf deinem ...
[Seite 7]
... und hast vor dem Eigentumsübergang keinerlei Rechte an Haus oder Grundstück. Wenn es hart auf hart kommt, kann der BT dich rausschmeißen. GU = Generalunternehmer = er baut in deinem Auftrag auf deinem Grundstück ein Haus. Du bist Bauherr mit allen Rechten und Pflichten und alles, was auf deinem ...
Fertighaus in Massivbauweise - Welche Baufirma
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Besteht denn ein großer Unterschied zwischen GU / Generalunternehmer und BU / Bauunternehmer?
[Seite 5]
Besteht denn ein großer Unterschied zwischen GU / Generalunternehmer und BU / Bauunternehmer?
Erfahrungsberichte Immobilien-Atelier Reuter GbR
Hallo,liebe Bauinteressenten, wie ich der Webseite von Massivhaus Reuter entnehme, stellt Reuter einen Kontakt zu einem erfahrenen Generalunternehmer aus dem Rhein-Main -Gebiet her. Ich empfehle Euch, ausführliches Informationsmaterial mit einer Fachberatung anzufordern. Ich wünsche Euch einen ...
Hallo,liebe Bauinteressenten, wie ich der Webseite von Massivhaus Reuter entnehme, stellt Reuter einen Kontakt zu einem erfahrenen Generalunternehmer aus dem Rhein-Main -Gebiet her. Ich empfehle Euch, ausführliches Informationsmaterial mit einer Fachberatung anzufordern. Ich wünsche Euch einen ...
Erste Schritte einer jungen vierköpfigen Familie
[Seite 2]
... wesentlich mit. Dadurch fühlen sich vermehrt die Käufer als Bauherren und verwirren in Diskussionen die Begriffe "Generalunternehmer" (baut, ggf. "schlüsselfertig", in Deinem Auftrag auf Deinem Grundstück) und "Bauträger" (baut immer schlüsselfertig, auf seinem Grundstück). Bauträgerobjekte ...
[Seite 2]
... wesentlich mit. Dadurch fühlen sich vermehrt die Käufer als Bauherren und verwirren in Diskussionen die Begriffe "Generalunternehmer" (baut, ggf. "schlüsselfertig", in Deinem Auftrag auf Deinem Grundstück) und "Bauträger" (baut immer schlüsselfertig, auf seinem Grundstück). Bauträgerobjekte ...
Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?
[Seite 2]
... fertig. Lese hier im Forum einmal ein bißchen mit dem Suchbegriff "Zahlungsplan" herum (die beziehen sich teils auf Bauträger und teils auf Generalunternehmer, dazwischen mußt Du dann ggf. ein bißchen umdenken, weil beim Bauträger anfangs der große Batzen Grundstück dabei ist, der beim ...
[Seite 2]
... fertig. Lese hier im Forum einmal ein bißchen mit dem Suchbegriff "Zahlungsplan" herum (die beziehen sich teils auf Bauträger und teils auf Generalunternehmer, dazwischen mußt Du dann ggf. ein bißchen umdenken, weil beim Bauträger anfangs der große Batzen Grundstück dabei ist, der beim ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage
[Seite 2]
... und vom Bedarf nicht geforderten Keller auszugeben. Es sind im Wesentlichen die genannten beiden Punkte, die hier mein Vertrauen in den Generalunternehmer stören würden. Ich lese Grundrisse seit über vierzig Jahren, als wären sie Gedichte. Die Treppe ist hier einfach wirr gezeichnet, und ...
[Seite 2]
... und vom Bedarf nicht geforderten Keller auszugeben. Es sind im Wesentlichen die genannten beiden Punkte, die hier mein Vertrauen in den Generalunternehmer stören würden. Ich lese Grundrisse seit über vierzig Jahren, als wären sie Gedichte. Die Treppe ist hier einfach wirr gezeichnet, und ...
Bewertung Maler- und Fliesenleger
... zu Einschätzung von 2 Gewerken, Malerarbeiten und Fliesenlegen. Das haus hat ein Erdgeschoss und 1. Stock, ca. 160 qm groß, Betrontreppe. Der Generalunternehmer macht den Estrich und die Wände sind Kategorie C2. Nun habe ich von den Subunternehmern folgende Angebote zu Malterarbeiten ...
... zu Einschätzung von 2 Gewerken, Malerarbeiten und Fliesenlegen. Das haus hat ein Erdgeschoss und 1. Stock, ca. 160 qm groß, Betrontreppe. Der Generalunternehmer macht den Estrich und die Wände sind Kategorie C2. Nun habe ich von den Subunternehmern folgende Angebote zu Malterarbeiten ...
Elektro- /Sanitär- / Heizungsplanung , was ist genau ein Ausführungsplan?
Guten Tag, ich habe dieselbe Frage wie Marcel (siehe unten), jedoch besteht der Vertrag mit dem Generalunternehmer (also nicht nur mit dem Architekten). Sind in diesem Falle die Elektropläne und ev. andere in den Ausführungsplänen enthalten ? Gruss ...
Guten Tag, ich habe dieselbe Frage wie Marcel (siehe unten), jedoch besteht der Vertrag mit dem Generalunternehmer (also nicht nur mit dem Architekten). Sind in diesem Falle die Elektropläne und ev. andere in den Ausführungsplänen enthalten ? Gruss ...
Recht auf Übergabe von Dokumenten zur Energieeinsparverordnung vor Baubeginn?
Guten Tag, Wir sind heute mit den Bodenaustauscharbeiten durch und nächste Woche beginnt der Generalunternehmer mit allen anderen Gewerken. Wir wollen über einen Bausachverständigen alle Maße und Energievorgaben überprüfen. Dafür wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser ...
Guten Tag, Wir sind heute mit den Bodenaustauscharbeiten durch und nächste Woche beginnt der Generalunternehmer mit allen anderen Gewerken. Wir wollen über einen Bausachverständigen alle Maße und Energievorgaben überprüfen. Dafür wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser ...
Kann man schon vor der Eingabeplanung Angebote einholen.
Klar kannst Du das. Ist dann aber kein Bauträger, sondern ein Generalunternehmer. Warum nicht Vergabe über den Architekten? Immerhin hättet Ihr auch ohne die Kosten für ihn ein Haus einer Hausbaufirma kaufen ...
Klar kannst Du das. Ist dann aber kein Bauträger, sondern ein Generalunternehmer. Warum nicht Vergabe über den Architekten? Immerhin hättet Ihr auch ohne die Kosten für ihn ein Haus einer Hausbaufirma kaufen ...
Gewerke einzeln vergeben Vs. Massivhaus Anbieter
... Architekten. 4. Versuch dich über alles zu informieren, z.B. hier im Forum. 5. Dann hast du deutlich weniger Ärger, als wenn du mit einem Generalunternehmer gehst.. Viel Erfolg
... Architekten. 4. Versuch dich über alles zu informieren, z.B. hier im Forum. 5. Dann hast du deutlich weniger Ärger, als wenn du mit einem Generalunternehmer gehst.. Viel Erfolg
Darf Einzug durch Mängelbeseitung seitens BT verschoben werden?
[Seite 2]
das kleingedruckte lesen, genau richtig ^^ es geht hier um einen bauträger, nicht einen Generalunternehmer bei einen Generalunternehmer kannst du auf deinen bau theoretisch machen was du willst, da es dein Grundstück ist. nen gutachter durchschicken kann dir auf jeden fall keiner verweigern, da du ...
[Seite 2]
das kleingedruckte lesen, genau richtig ^^ es geht hier um einen bauträger, nicht einen Generalunternehmer bei einen Generalunternehmer kannst du auf deinen bau theoretisch machen was du willst, da es dein Grundstück ist. nen gutachter durchschicken kann dir auf jeden fall keiner verweigern, da du ...
Mehrfamilienhaus zu Vermietung
... energiesparend ist, wenn diese Mehrinvestition sich gar nicht in höhere Mieten umsetzen lässt. PS: Du suchst keinen Bauträger sondern einen Generalunternehmer oder Generalübernehmer, da dir das Grundstück gehört. Bauträger: Kauf Haus inkl. Grundstück Generalunternehmer: Werkvertrag für Bau ...
... energiesparend ist, wenn diese Mehrinvestition sich gar nicht in höhere Mieten umsetzen lässt. PS: Du suchst keinen Bauträger sondern einen Generalunternehmer oder Generalübernehmer, da dir das Grundstück gehört. Bauträger: Kauf Haus inkl. Grundstück Generalunternehmer: Werkvertrag für Bau ...
Bauen Anfänger Tipps
[Seite 3]
... die routinemäßig Fertighäuser baut, eher alles reibungslos hinbekommt. Wofür steht eigentlich die Abkürzung GÜ? GU steht für Generalunternehmer, denke ich mal. Hab ich noch nie gehört. Allenfalls liest man manchmal, dass sie nicht so viel günstiger als Massivhäuser sind. Aber ich ...
[Seite 3]
... die routinemäßig Fertighäuser baut, eher alles reibungslos hinbekommt. Wofür steht eigentlich die Abkürzung GÜ? GU steht für Generalunternehmer, denke ich mal. Hab ich noch nie gehört. Allenfalls liest man manchmal, dass sie nicht so viel günstiger als Massivhäuser sind. Aber ich ...
Baugrube auffüllen/verdichten direkt nach Kellerwändeaufstellung?
... dran, die Kellerwände zu schalen und betonieren. Den Großteil des Aushubs habe ich auf dem Nachbargrundstück gelagert, der erst, laut seinem Generalunternehmer, im Februar nächsten Jahres anfangen würde. Somit hat mir der Nachbar genehmigt, den Aushub bei ihm zu lagern. Nun aber möchte der ...
... dran, die Kellerwände zu schalen und betonieren. Den Großteil des Aushubs habe ich auf dem Nachbargrundstück gelagert, der erst, laut seinem Generalunternehmer, im Februar nächsten Jahres anfangen würde. Somit hat mir der Nachbar genehmigt, den Aushub bei ihm zu lagern. Nun aber möchte der ...
Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?
... und die Grunderwerbsteuer am Gesamtpreis. Was Du beschreibst, Kauf des Grundstücks und dann Werkvertrag (nicht Kaufvertrag) mit einem Generalunternehmer über den Hausbau, wobei Grundstücksverkäufer und Generalunternehmer identisch oder eng verbandelt sind, ist auch als "verdecktes ...
... und die Grunderwerbsteuer am Gesamtpreis. Was Du beschreibst, Kauf des Grundstücks und dann Werkvertrag (nicht Kaufvertrag) mit einem Generalunternehmer über den Hausbau, wobei Grundstücksverkäufer und Generalunternehmer identisch oder eng verbandelt sind, ist auch als "verdecktes ...
Planungsfehler Entwässerung Garage - Haften tatsächlich wir?
[Seite 2]
... Dankeschön für eure Antworten. Ich wollte mich nicht unklar ausdrücken, mir ist wohl der Unterschied zwischen einem Bauträger und einem Generalunternehmer nicht klar. Die Garage kommt von extern, richtig. Für mich (wie ihr merkt, Laie) ist eine extern gekaufte Garage mit einer Küche ...
[Seite 2]
... Dankeschön für eure Antworten. Ich wollte mich nicht unklar ausdrücken, mir ist wohl der Unterschied zwischen einem Bauträger und einem Generalunternehmer nicht klar. Die Garage kommt von extern, richtig. Für mich (wie ihr merkt, Laie) ist eine extern gekaufte Garage mit einer Küche ...
Perimeterdämmung vergessen
[Seite 11]
... dass ich kein Experte bin und beide Begriffe für ein- und dasselbe gehalten habe. Sorry für meine Dummheit... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca ...
[Seite 11]
... dass ich kein Experte bin und beide Begriffe für ein- und dasselbe gehalten habe. Sorry für meine Dummheit... Den Vertrag haben wir mit einem "Generalunternehmer", so viel habe ich googeln können. Der wiederum hat einen Subunternehmer mit dem Rohbau beauftragt. Bezahlt haben wir aktuell ca ...
Hilfe beim allgemeinen Vorgehen gesucht
... nicht so wirklich begabt sind, soll es Schlüsselfertig werden. Gebaut werden soll mit dem Bauunternehmer vor Ort, der als Generalunternehmer Auftritt und alle Gewerke aus eigener Hand vergibt. Wie weit sind wir bis jetzt? Wie ihr seht noch nicht wirklich weit. Wir haben das Grundstück ...
... nicht so wirklich begabt sind, soll es Schlüsselfertig werden. Gebaut werden soll mit dem Bauunternehmer vor Ort, der als Generalunternehmer Auftritt und alle Gewerke aus eigener Hand vergibt. Wie weit sind wir bis jetzt? Wie ihr seht noch nicht wirklich weit. Wir haben das Grundstück ...
Vergabe an Bauträger / Preis Verhandlungssache? (mit Umfrage)
... Baucoach, Danke für Deine Einschätzungen! Du hast natürlich absolut recht - den Begriff "Bauträger" habe ich falsch verwendet. Ich habe ihn in Generalunternehmer abgeändert. Mir geht es um schlüsselfertige Häuser ohne Grundstück
... Baucoach, Danke für Deine Einschätzungen! Du hast natürlich absolut recht - den Begriff "Bauträger" habe ich falsch verwendet. Ich habe ihn in Generalunternehmer abgeändert. Mir geht es um schlüsselfertige Häuser ohne Grundstück
Massivhaus richtig kalkulieren
... die Grundrisse und Eckdaten der Fertighäuser mit zu einem Bauunternehmer nehmen? Im Zusammenhang mit Massivbau lese ich immer wieder von Generalunternehmer, mir ist aber nicht ganz klar welche Leistungen dieser erbringt, ist das klar definiert oder kommt das immer darauf an was man mit diesem ...
... die Grundrisse und Eckdaten der Fertighäuser mit zu einem Bauunternehmer nehmen? Im Zusammenhang mit Massivbau lese ich immer wieder von Generalunternehmer, mir ist aber nicht ganz klar welche Leistungen dieser erbringt, ist das klar definiert oder kommt das immer darauf an was man mit diesem ...
Bauwerkvertrag - Was wird erst nach Unterschrift geregelt?
Hallo. Ich schaue mir gerade den Bauwerkvertragsentwurf vom Generalunternehmer an. Den werden wir auch noch von Fachleuten Prüfen lassen. Mich würde nur mal so interessieren was man mit dem Bauunternehmer noch so alles nach Unterschrift des Bauwerkvertrags vereinbart. Kenne mich da nicht gut aus ...
Hallo. Ich schaue mir gerade den Bauwerkvertragsentwurf vom Generalunternehmer an. Den werden wir auch noch von Fachleuten Prüfen lassen. Mich würde nur mal so interessieren was man mit dem Bauunternehmer noch so alles nach Unterschrift des Bauwerkvertrags vereinbart. Kenne mich da nicht gut aus ...