ᐅ genehmigung in Themen
Kellerzimmer in die Einliegerwohnung verlegen?
[Seite 3]
... Nach dem Bebauungsplan ist das erlaubt. Das ist gar nicht das Thema. Ich möchte nur den ganzen Prozess sparen und nicht erneut die genehmigung/Tektur mit dem Bauamt durchmachen, damit ich voran komme mit dem Bau. Wäre diese "kleine Änderung" auch ohne genehmigung ...
[Seite 2]
... erneut beantragen muss, wenn ich die Tür versetzen möchte. Oder kann ich das einfach so machen. Das Porblem ist dass ich eine Ewigkeit auf die genehmigung gewartet habe und jetzt endlich mitten im Bau stecke. Und jetzt nochmal pausieren und auf die genehmigung warten wäre nervig
... wäre eine 3-Zimmer Wohnung besser als eine 2-Zimmer Wohnung. Könnte ich die Tür ohne Weiteres verlegen oder müsste ich erneut eine genehmigung beantragen? genehmigung holen wäre keine Problem, aber ich möchte keine Zeit verlieren, da wir bereits im Verzug sind. Und unnötig zahlen möchte ich auch ...
[Seite 3]
... Nach dem Bebauungsplan ist das erlaubt. Das ist gar nicht das Thema. Ich möchte nur den ganzen Prozess sparen und nicht erneut die genehmigung/Tektur mit dem Bauamt durchmachen, damit ich voran komme mit dem Bau. Wäre diese "kleine Änderung" auch ohne genehmigung ...
[Seite 2]
... erneut beantragen muss, wenn ich die Tür versetzen möchte. Oder kann ich das einfach so machen. Das Porblem ist dass ich eine Ewigkeit auf die genehmigung gewartet habe und jetzt endlich mitten im Bau stecke. Und jetzt nochmal pausieren und auf die genehmigung warten wäre nervig
... wäre eine 3-Zimmer Wohnung besser als eine 2-Zimmer Wohnung. Könnte ich die Tür ohne Weiteres verlegen oder müsste ich erneut eine genehmigung beantragen? genehmigung holen wäre keine Problem, aber ich möchte keine Zeit verlieren, da wir bereits im Verzug sind. Und unnötig zahlen möchte ich auch ...
Grundstückseigentümer und die Bauvoranfrage
... hier zwei Fragen zur formlosen oder förmlichen Bauvoranfrage. Muss der Architekt hierfür eine Bauvorlageberechtigung haben? Ist eine schriftliche genehmigung des Grundstückseigentümer für das Bauamt erforderlich
... hier zwei Fragen zur formlosen oder förmlichen Bauvoranfrage. Muss der Architekt hierfür eine Bauvorlageberechtigung haben? Ist eine schriftliche genehmigung des Grundstückseigentümer für das Bauamt erforderlich
Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer
[Seite 44]
Mindestens für den Anschluss in Richtung Kanal sehe ich keine oder keine relevante Auswirkung der Änderung (mindestens nicht für die genehmigung). Das Waschbecken wird leicht versetzt werden, und auch das ggf. nur den Zufluß betreffend. So kann der weitere Verlauf des Abflusses durchaus unberührt ...
[Seite 44]
Mindestens für den Anschluss in Richtung Kanal sehe ich keine oder keine relevante Auswirkung der Änderung (mindestens nicht für die genehmigung). Das Waschbecken wird leicht versetzt werden, und auch das ggf. nur den Zufluß betreffend. So kann der weitere Verlauf des Abflusses durchaus unberührt ...
Änderungen am Haus & Grundriss nach Stellung Bauantrag
... aber außen nicht. Wenn da eine Garage im Antrag, kannst du nicht einfach 2 hinstellen. Heizung: nein. Du verwirkst die Energieberechnung, die zur genehmigung gehört
... aber außen nicht. Wenn da eine Garage im Antrag, kannst du nicht einfach 2 hinstellen. Heizung: nein. Du verwirkst die Energieberechnung, die zur genehmigung gehört
Dämmungsverbundsystem unterschiedlicher Hersteller Erfahrungen?
Wenn Du nicht in einem freigegebenen System bleibst, gibt es formal keine genehmigung für das System. Damit auch keine Garantie von Systemhersteller. Und auch keine aussichtsreiche bauaufsichtsrechtliche genehmigung. Muss formal abgerissen werden. Um beim Auto zu bleiben. Du hast gerade gefälschte ...
Wenn Du nicht in einem freigegebenen System bleibst, gibt es formal keine genehmigung für das System. Damit auch keine Garantie von Systemhersteller. Und auch keine aussichtsreiche bauaufsichtsrechtliche genehmigung. Muss formal abgerissen werden. Um beim Auto zu bleiben. Du hast gerade gefälschte ...
Architekt möchte nur Leistungsphasen 1-4 Planen
... beauftragen, weil mir das Planen mit einem Vertriebler der Baufirma nicht ganz Koscher ist. Der Architekt möchte nur 1-4 Planen, also nur bis genehmigung. Kann man das so machen? Ich hatte jetzt pauschal gedacht, ja, da die Baufirma in der Ausführung ja eigene "Systeme" hat und besser ...
... beauftragen, weil mir das Planen mit einem Vertriebler der Baufirma nicht ganz Koscher ist. Der Architekt möchte nur 1-4 Planen, also nur bis genehmigung. Kann man das so machen? Ich hatte jetzt pauschal gedacht, ja, da die Baufirma in der Ausführung ja eigene "Systeme" hat und besser ...
Baustopp durch Behörde und geforderte Tektur
... du nicht in den Prozess eingebunden bist. Bei einem Bauträger ist die Firma der Bauherr und muss sich somit um alles kümmern. Eine Änderung der genehmigung könnte im Falle eines GU nicht ohne
... du nicht in den Prozess eingebunden bist. Bei einem Bauträger ist die Firma der Bauherr und muss sich somit um alles kümmern. Eine Änderung der genehmigung könnte im Falle eines GU nicht ohne
Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn
[Seite 2]
... Zeitpunkt die post gestreikt, post kam immer erst nach über 1 Woche an. insgesamt hätte man locker noch mal 2 Wochen sparen können. zwischen genehmigung und beginn lag bei uns genau 1 Tag. wir waren vorher eingetaktet, einfach weil die ja wussten das der plan durchgeht. ohne genehmigung hätten ...
[Seite 2]
... Zeitpunkt die post gestreikt, post kam immer erst nach über 1 Woche an. insgesamt hätte man locker noch mal 2 Wochen sparen können. zwischen genehmigung und beginn lag bei uns genau 1 Tag. wir waren vorher eingetaktet, einfach weil die ja wussten das der plan durchgeht. ohne genehmigung hätten ...
Fragen zur Reihenfolge
[Seite 2]
... da "das Sagen"? Und dann frage ich mich noch; unterzeichnet man einen Bauvertrag erst nach positivem Bescheid (wenn die Baufirma die genehmigung mit erledigt) oder kann man vom Vertrag zurücktreten falls man keine genehmigung erhält? LG Chrissy
[Seite 2]
... da "das Sagen"? Und dann frage ich mich noch; unterzeichnet man einen Bauvertrag erst nach positivem Bescheid (wenn die Baufirma die genehmigung mit erledigt) oder kann man vom Vertrag zurücktreten falls man keine genehmigung erhält? LG Chrissy
Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?
[Seite 2]
... würde (sofern das Honorar nicht überhöht ist). Mit der Veränderung der Bauweise - vor allem: nach der genehmigung !, was schon wirklich sehr töricht klingt - würdet Ihr diese Brauchbarkeit ausgerechnet die teuersten Teile der Planung betreffend in einem Maße entwerten, daß es regelrecht für ...
[Seite 2]
... würde (sofern das Honorar nicht überhöht ist). Mit der Veränderung der Bauweise - vor allem: nach der genehmigung !, was schon wirklich sehr töricht klingt - würdet Ihr diese Brauchbarkeit ausgerechnet die teuersten Teile der Planung betreffend in einem Maße entwerten, daß es regelrecht für ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 30]
... Bauantrag eingereicht. Schon zu Beginn war klar, dass es dauern wird. Aber, dass es wirklich so lange dauert bzw. wir Stand heute noch keine genehmigung haben, ist dann doch etwas lästig. Vor allem weil uns erst vor gut einem Monat mitgeteilt wurde, dass wir das UG auf Grund eines Baumes auf ...
[Seite 30]
... Bauantrag eingereicht. Schon zu Beginn war klar, dass es dauern wird. Aber, dass es wirklich so lange dauert bzw. wir Stand heute noch keine genehmigung haben, ist dann doch etwas lästig. Vor allem weil uns erst vor gut einem Monat mitgeteilt wurde, dass wir das UG auf Grund eines Baumes auf ...
Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände
Hallo Herr Grafe, Vielen Dank für die schnelle und kompetente Antwort! Ggf. der Nachbar stimmt einer Baulasteintragung zu, ist die genehmigung dann noch vom Ermessen des Bauamtes abhängig oder muss dann eine genehmigung erteilt werden?? (Zur Geländeveränderung steht noch nichts im Bebauungsplan ...
Hallo Herr Grafe, Vielen Dank für die schnelle und kompetente Antwort! Ggf. der Nachbar stimmt einer Baulasteintragung zu, ist die genehmigung dann noch vom Ermessen des Bauamtes abhängig oder muss dann eine genehmigung erteilt werden?? (Zur Geländeveränderung steht noch nichts im Bebauungsplan ...
Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen?
[Seite 2]
... dazu gekommen? Wer hat was in welcher Form angefragt? Nach den bisherigen Informationen ist die Auffassung der Bauaufsicht mehr als fraglich. Die genehmigung ist natürlich abgelaufen und daher nicht mehr viel wert. Bei der Lage des Hauses geht es aber um Planungsrecht und da hat sich in den ...
[Seite 2]
... dazu gekommen? Wer hat was in welcher Form angefragt? Nach den bisherigen Informationen ist die Auffassung der Bauaufsicht mehr als fraglich. Die genehmigung ist natürlich abgelaufen und daher nicht mehr viel wert. Bei der Lage des Hauses geht es aber um Planungsrecht und da hat sich in den ...
Übernimmt man Pflichten vom Vorbesitzer bzw. vorherigen Bewohner?
[Seite 4]
... dann der genaue Wortlaut wichtig. So wie Du den Fall schilderst, halte ich es für unwahrscheinlich, dass es sich um eine grundstücksbezogene genehmigung handelt. Falls doch, müsste die Stadt aber noch die Übernahmeverpflichtung des Rechtsnachfolgers beweisen, wobei ja noch hinterfragt werden ...
[Seite 4]
... dann der genaue Wortlaut wichtig. So wie Du den Fall schilderst, halte ich es für unwahrscheinlich, dass es sich um eine grundstücksbezogene genehmigung handelt. Falls doch, müsste die Stadt aber noch die Übernahmeverpflichtung des Rechtsnachfolgers beweisen, wobei ja noch hinterfragt werden ...
Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung
... weit > 1,5k wenn ich das richtig recherchiert habe. Vom Zeitlichen ganz zu schweigen, wobei hier anscheinend die Zeit für die genehmigung schon eingerechnet ist beim Hersteller. Also meine Frage: Rechtfertigt irgendetwas diesen enormen Mehraufwand, oder ist das übertriebene ...
... weit > 1,5k wenn ich das richtig recherchiert habe. Vom Zeitlichen ganz zu schweigen, wobei hier anscheinend die Zeit für die genehmigung schon eingerechnet ist beim Hersteller. Also meine Frage: Rechtfertigt irgendetwas diesen enormen Mehraufwand, oder ist das übertriebene ...
Blower-Door-Test - Kaminofen raumluftabhängig ?
[Seite 4]
laut der bohrzeichnung sollte das so klappen. wenn der schorni nun die genehmigung dafür ausstellt ist doch alles gut?! wahrscheinlich braucht ihr noch einen druckwächter wegen der Lüftungsanlage. dazu fragt ihr am besten den schorni. denn er hat das letzte ...
[Seite 4]
laut der bohrzeichnung sollte das so klappen. wenn der schorni nun die genehmigung dafür ausstellt ist doch alles gut?! wahrscheinlich braucht ihr noch einen druckwächter wegen der Lüftungsanlage. dazu fragt ihr am besten den schorni. denn er hat das letzte ...
"Antrag auf Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrsflächen"-Fragen
... Kranunternehmen) erstellt und direkt beim Ordnungsamt eingereicht und genehmigt werden. Nach Rücksprache mit dem Ordnungsamt kostet die genehmigung ca. 70€ - 75€. Die Kran- oder Bauunternehmen haben die Beschilderung übernommen und mit pro Sperrung zwischen 200-250€ in Rechnung ...
... Kranunternehmen) erstellt und direkt beim Ordnungsamt eingereicht und genehmigt werden. Nach Rücksprache mit dem Ordnungsamt kostet die genehmigung ca. 70€ - 75€. Die Kran- oder Bauunternehmen haben die Beschilderung übernommen und mit pro Sperrung zwischen 200-250€ in Rechnung ...
Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung
... Möglichkeit einen Stellplatz zu realisieren. Nach Rücksprache mit der Stadt haben wir gesagt bekommen, dass ein zweiter Stellplatz für die genehmigung notwendig ist und wir dafür eine Lösung brauchen. Wir wissen nicht was man da machen kann/soll und würden uns über Anregungen freuen. Sollten ...
... Möglichkeit einen Stellplatz zu realisieren. Nach Rücksprache mit der Stadt haben wir gesagt bekommen, dass ein zweiter Stellplatz für die genehmigung notwendig ist und wir dafür eine Lösung brauchen. Wir wissen nicht was man da machen kann/soll und würden uns über Anregungen freuen. Sollten ...
Defizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn
... ein Gefälle von ca. 25 cm zugelassen, worauf mich der Architekt allerdings nicht hinwies, dies mußte ich mir selbst nach der genehmigung des ersten Bauantrages selbst erarbeiten. Der Architekt schlug 1 m vor, da sich der Hauseingang seitlich befand, 3m Abstand zum Nachbargrundstück mußten ...
... ein Gefälle von ca. 25 cm zugelassen, worauf mich der Architekt allerdings nicht hinwies, dies mußte ich mir selbst nach der genehmigung des ersten Bauantrages selbst erarbeiten. Der Architekt schlug 1 m vor, da sich der Hauseingang seitlich befand, 3m Abstand zum Nachbargrundstück mußten ...
Genehmigung Büro im Keller - Selbständiger (nur digitale Arbeit)
[Seite 2]
Geht es denn überhaupt um die steuerliche Absetzung oder rein um die genehmigung? hab auch so gedacht: wer viel fragt, bekommt die falschen Antworten. Wenn es nicht um die steuerliche Absetzung geht (um wieviel geht es da monatlich?) würde ich oben irgendwas als Arbeitszimmer deklarieren und unten ...
[Seite 2]
Geht es denn überhaupt um die steuerliche Absetzung oder rein um die genehmigung? hab auch so gedacht: wer viel fragt, bekommt die falschen Antworten. Wenn es nicht um die steuerliche Absetzung geht (um wieviel geht es da monatlich?) würde ich oben irgendwas als Arbeitszimmer deklarieren und unten ...
Unklare Klausel im Bebauungsplan aber Behörde beantwortet Fragen nicht
[Seite 3]
... Walmdach und kein Satteldach. Eine Abweichung ist hier definitiv nach Recht und Gesetz zu beantragen. Falls die Behörde hier ohne Abweichung eine genehmigung erteilen würde, wäre das natürlich super - Aber ohne Rechtsgrundlage. Das ist ja keine vorgeschriebene Dachfarbe "dunkel", wo ...
[Seite 3]
... Walmdach und kein Satteldach. Eine Abweichung ist hier definitiv nach Recht und Gesetz zu beantragen. Falls die Behörde hier ohne Abweichung eine genehmigung erteilen würde, wäre das natürlich super - Aber ohne Rechtsgrundlage. Das ist ja keine vorgeschriebene Dachfarbe "dunkel", wo ...
Problem mit LRA: Standort Wärmepumpe
[Seite 4]
... Das gehört sauber geplant. Sowohl Heiztechnisch als auch Schalltechnisch. Die Schallmessung am realen Objekt ist dann im Nachgang des bei der genehmigung erfolgten Verträglichkeitsnachweis ebenfalls rein pro forma. Genauso wie bei Gas- Öl- und Pelletheizungen ebenfalls eine reine Bestimmung der ...
[Seite 4]
... Das gehört sauber geplant. Sowohl Heiztechnisch als auch Schalltechnisch. Die Schallmessung am realen Objekt ist dann im Nachgang des bei der genehmigung erfolgten Verträglichkeitsnachweis ebenfalls rein pro forma. Genauso wie bei Gas- Öl- und Pelletheizungen ebenfalls eine reine Bestimmung der ...
Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster
[Seite 20]
Lieben Dank für die blumen. War seinerzeit auch ein mega Projekt. Grundstück unklar, ob überhaupt bebaubar. genehmigung für Rodung Fichtenwald ebenfalls bei Kauf unklar. Abriss altbestand (50er Jahre Haus), Teilung Grundstück, Erschließung, kampfmittel Klärung, Planung mit Architekt, Bildung ...
[Seite 20]
Lieben Dank für die blumen. War seinerzeit auch ein mega Projekt. Grundstück unklar, ob überhaupt bebaubar. genehmigung für Rodung Fichtenwald ebenfalls bei Kauf unklar. Abriss altbestand (50er Jahre Haus), Teilung Grundstück, Erschließung, kampfmittel Klärung, Planung mit Architekt, Bildung ...
Haus mit nicht genehmigten Anbauten verkaufen – Was tun?
... an und wir Kinder möchten ein Wertgutachten beauftragen. Allerdings hat mein Vater vor rund 20 Jahren verschiedene bauliche Veränderungen ohne genehmigung vorgenommen. Meine Mutter hatte davon keine Kenntnis und bisher gab es keinerlei Probleme. Nun stellt sich die Frage: Wie sollten wir ...
... an und wir Kinder möchten ein Wertgutachten beauftragen. Allerdings hat mein Vater vor rund 20 Jahren verschiedene bauliche Veränderungen ohne genehmigung vorgenommen. Meine Mutter hatte davon keine Kenntnis und bisher gab es keinerlei Probleme. Nun stellt sich die Frage: Wie sollten wir ...
Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?
[Seite 8]
... Gewehg, Gartenhaus und Pool, wäre die 50m2 auch schnell überbaut... Daher wäre die Überlegung ob man nicht eine genehmigung holt und dann sicher etwas überschreiten darf, vielleicht nicht so viel wie Anfangs aber etwas. Klar will ich keine schlafende Hunde wecken, aber die word mein Nachbar ...
[Seite 11]
... Gesamtfläche berechnen, reicht es mir locker für alles was ich haben will. Allerdings gibt es eine Baugrenze, die ich mit dem Erker (mit genehmigung) überschritten habe. Unabhängig von der Grundflächenzahl darf man über die Grenze keine Terrasse bauen oder? Ich denke deshalb muss ich beim Amt ...
[Seite 13]
... des Baufenstern am Haus. Es gilt als Nebenalage. Problem ist nur, wenn ich es überdache außerhalb des Baufenster. Da brauche ich eine genehmigung für die Überdachung. Kommst du noch mit? So ist es doch richtig oder. Sorry wollte nicht verwirren, aber oben habe ich trotzdem noch worstCase ...
[Seite 14]
... mit dem Amt gesprochen, was sie wie wollen, die Unterlagen erstellt und nur von der Architektin unterschreiben lassen – und habe die genehmigung für alles bekommen. So werde ich es auch jetzt machen. Das Amt ist zwar faul, aber nett und freundlich, d.h. mit einem persönlichen Gespräch ...
[Seite 8]
... Gewehg, Gartenhaus und Pool, wäre die 50m2 auch schnell überbaut... Daher wäre die Überlegung ob man nicht eine genehmigung holt und dann sicher etwas überschreiten darf, vielleicht nicht so viel wie Anfangs aber etwas. Klar will ich keine schlafende Hunde wecken, aber die word mein Nachbar ...
[Seite 11]
... Gesamtfläche berechnen, reicht es mir locker für alles was ich haben will. Allerdings gibt es eine Baugrenze, die ich mit dem Erker (mit genehmigung) überschritten habe. Unabhängig von der Grundflächenzahl darf man über die Grenze keine Terrasse bauen oder? Ich denke deshalb muss ich beim Amt ...
[Seite 13]
... des Baufenstern am Haus. Es gilt als Nebenalage. Problem ist nur, wenn ich es überdache außerhalb des Baufenster. Da brauche ich eine genehmigung für die Überdachung. Kommst du noch mit? So ist es doch richtig oder. Sorry wollte nicht verwirren, aber oben habe ich trotzdem noch worstCase ...
[Seite 14]
... mit dem Amt gesprochen, was sie wie wollen, die Unterlagen erstellt und nur von der Architektin unterschreiben lassen – und habe die genehmigung für alles bekommen. So werde ich es auch jetzt machen. Das Amt ist zwar faul, aber nett und freundlich, d.h. mit einem persönlichen Gespräch ...