ᐅ garten in Themen
Große Fensterfront an der Westseite
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... ist ca. 12-13m tief. Wenn man das volle Baufenster ausnutzt (würden wir höchstwahrscheinlich machen wegen einer Doppelgarage), bleiben ca 7m Garten. Dort muss noch eine Terrasse hin. hm .... ist es nicht wenig? Klar, man hat eine unbebaute Aussicht und einen zusätzlichen ca 2,5m breiten ...
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... ist ca. 12-13m tief. Wenn man das volle Baufenster ausnutzt (würden wir höchstwahrscheinlich machen wegen einer Doppelgarage), bleiben ca 7m Garten. Dort muss noch eine Terrasse hin. hm .... ist es nicht wenig? Klar, man hat eine unbebaute Aussicht und einen zusätzlichen ca 2,5m breiten ...
Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?
... soll. Eine erste Kostenplanung gab es auch schon. Dabei wurden nicht nur die Kosten für den Bauträger ermittelt, sondern auch Placeholder (Garten, Pflaster, Anschlusskosten, Gebühren, ...) für alles sonstige was dazu gehört berücksichtigt. Ich habe damit im Vorfeld ganz grob schon mal einige ...
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... zu eurem Grundstück abgehen müssen? Dafür würde ich die kompletten 30k einplanen. Eure Aufstellung, wo Erschließung Nebenkosten und Garten da in den 30k drin sind, halte ich für sehr viel zu optimistisch! Dann fehlt mir allerdings die differenzierte Aufstellung der Nebenkosten. Bei uns sind ...
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... Böden und Wände hat unser GU einfach nur lächerlich geringe Werte genannt. Habt ihr schon Angebote von einschlägigen Unternehmen, wie Garten-Landschaftsbauern Rücksprache gehalten für die Erschließung und auch mit euren Stadtwerken? Bei uns wird jeder Meter ab Meter 3 von der Straße richtig ...
... soll. Eine erste Kostenplanung gab es auch schon. Dabei wurden nicht nur die Kosten für den Bauträger ermittelt, sondern auch Placeholder (Garten, Pflaster, Anschlusskosten, Gebühren, ...) für alles sonstige was dazu gehört berücksichtigt. Ich habe damit im Vorfeld ganz grob schon mal einige ...
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... zu eurem Grundstück abgehen müssen? Dafür würde ich die kompletten 30k einplanen. Eure Aufstellung, wo Erschließung Nebenkosten und Garten da in den 30k drin sind, halte ich für sehr viel zu optimistisch! Dann fehlt mir allerdings die differenzierte Aufstellung der Nebenkosten. Bei uns sind ...
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... Böden und Wände hat unser GU einfach nur lächerlich geringe Werte genannt. Habt ihr schon Angebote von einschlägigen Unternehmen, wie Garten-Landschaftsbauern Rücksprache gehalten für die Erschließung und auch mit euren Stadtwerken? Bei uns wird jeder Meter ab Meter 3 von der Straße richtig ...
Einfamilienhaus ohne Keller am Hang
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... Darfst du das überhaupt? Ich würde das Haus mehr nach hinten Schieben, damit du einen schönen VorGarten bekommst Unten Wohn UG mit Garten Oben Wohnräume mit Garten Rückwand UG bei dir besser EG fängt den Hang ab Habt ihr mit einem freien Architekten geplant oder GU? Um deine ...
... gerade echte Schwierigkeiten mir 1,66 über ORF vorzustellen...wie viel chiotter willst du da denn in die Baugrube einbringen? Und das wird ja zum Garten hin ein mega Höhenunterschied werden
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... Darfst du das überhaupt? Ich würde das Haus mehr nach hinten Schieben, damit du einen schönen VorGarten bekommst Unten Wohn UG mit Garten Oben Wohnräume mit Garten Rückwand UG bei dir besser EG fängt den Hang ab Habt ihr mit einem freien Architekten geplant oder GU? Um deine ...
... gerade echte Schwierigkeiten mir 1,66 über ORF vorzustellen...wie viel chiotter willst du da denn in die Baugrube einbringen? Und das wird ja zum Garten hin ein mega Höhenunterschied werden
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 4]
... jetzt 1 Jahr alt. Wollt ihr dann anfangen nach nem Haus zu schauen, wenn sie 11 ist? Das sind halt auch 10 Jahre, in denen sie schon den Garten usw. zum Spielen hätte nutzen können. Finde ich persönlich immer nen wichtigen Aspekt
[Seite 10]
Ich habe schon immer mal über ein Doppel- oder Reihenhaus nachgedacht. Auch wegen der zu tragenden Nebenkosten. Ein bisschen Garten müsste jedoch dran sein. Hier werden jedoch hauptsächlich Reihenhäuser sehr zentral gebaut, da ist natürlich das Grundstück deutlich teurer und dadurch kommt der ...
[Seite 4]
... jetzt 1 Jahr alt. Wollt ihr dann anfangen nach nem Haus zu schauen, wenn sie 11 ist? Das sind halt auch 10 Jahre, in denen sie schon den Garten usw. zum Spielen hätte nutzen können. Finde ich persönlich immer nen wichtigen Aspekt
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Ich habe schon immer mal über ein Doppel- oder Reihenhaus nachgedacht. Auch wegen der zu tragenden Nebenkosten. Ein bisschen Garten müsste jedoch dran sein. Hier werden jedoch hauptsächlich Reihenhäuser sehr zentral gebaut, da ist natürlich das Grundstück deutlich teurer und dadurch kommt der ...
EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück
... Ich würde nur ungern mit dem Preis für das Haus sehr viel höher gehen (ohne Nebenkosten, ohne Garten) favorisierte Heiztechnik: Da würde ich gerne eure Meinungen hören. Finde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe interessant. Fussbodenheizung oder klassische Heizkörper, ich weiß es nicht. Zentrale oder ...
[Seite 3]
... des Hauses wird vermutlich die meiste Zeit des Jahres durch den westlichen Nachbarn verschattet. Da steht die Sonne ja recht tief. Ein Platz im Garten mit Westsonne wird sich aber bestimmt finden. Südsonne hast du übrigens auch im OstGarten "Dunkel" im Sinne von "ohne Sonne" ...
... Ich würde nur ungern mit dem Preis für das Haus sehr viel höher gehen (ohne Nebenkosten, ohne Garten) favorisierte Heiztechnik: Da würde ich gerne eure Meinungen hören. Finde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe interessant. Fussbodenheizung oder klassische Heizkörper, ich weiß es nicht. Zentrale oder ...
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... des Hauses wird vermutlich die meiste Zeit des Jahres durch den westlichen Nachbarn verschattet. Da steht die Sonne ja recht tief. Ein Platz im Garten mit Westsonne wird sich aber bestimmt finden. Südsonne hast du übrigens auch im OstGarten "Dunkel" im Sinne von "ohne Sonne" ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 49]
... Finanzierung unter dem bleiben, was das Haus mit den weiteren Kosten, gekostet hätte Malern, Böden werden wir selber übernehmen, Garten wird mein Vater machen (Garten und Landschaftsbauer), Doppelcarport wird mein Cousin mit seinem Schwager übernehmen, Baugrube.. sollte es nicht im ...
[Seite 49]
... Finanzierung unter dem bleiben, was das Haus mit den weiteren Kosten, gekostet hätte Malern, Böden werden wir selber übernehmen, Garten wird mein Vater machen (Garten und Landschaftsbauer), Doppelcarport wird mein Cousin mit seinem Schwager übernehmen, Baugrube.. sollte es nicht im ...
Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.
... dann wirklich neu gebaut werden muss noch geringer. Erschwert wird das Ganze noch dadurch, dass das Grundstück zum Garten etwas abfällt. Der vorhandene Keller ist zum Garten bis auf die letzten 80 cm oberirdisch. Bodenplatte wäre also vermutlich nicht möglich bzw. sinnvoll ? Mit Kellern habe ...
... dann wirklich neu gebaut werden muss noch geringer. Erschwert wird das Ganze noch dadurch, dass das Grundstück zum Garten etwas abfällt. Der vorhandene Keller ist zum Garten bis auf die letzten 80 cm oberirdisch. Bodenplatte wäre also vermutlich nicht möglich bzw. sinnvoll ? Mit Kellern habe ...
L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück
[Seite 2]
... du die angedachten Räume einzeichnen? - warum unten schlafen und oben wohnen? Das will mir nicht in den Kopf. Wenn man schon ein Grundstück mit Garten hat, warum unbedingt Wohnzimmer und Küche komplett davon entkoppeln? Wie stellt ihr euch das vor am Wochenende bei schönem Wetter zu grillen ...
[Seite 3]
... Entwurf, ich wollte erst das außenrum halbwegs im Kopf haben. Oben wohnen wir seit über 30 Jahren und gehen trotzdem jeden Tag in den Garten und essen im Sommer täglich draußen ohne Zusatz Küche unten .... allerdings ist das Eltern Schlafzimmer auch oben, dafür ist das Bad unten, das ist im ...
[Seite 2]
... du die angedachten Räume einzeichnen? - warum unten schlafen und oben wohnen? Das will mir nicht in den Kopf. Wenn man schon ein Grundstück mit Garten hat, warum unbedingt Wohnzimmer und Küche komplett davon entkoppeln? Wie stellt ihr euch das vor am Wochenende bei schönem Wetter zu grillen ...
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... Entwurf, ich wollte erst das außenrum halbwegs im Kopf haben. Oben wohnen wir seit über 30 Jahren und gehen trotzdem jeden Tag in den Garten und essen im Sommer täglich draußen ohne Zusatz Küche unten .... allerdings ist das Eltern Schlafzimmer auch oben, dafür ist das Bad unten, das ist im ...
Außenwasserhahn wurde nicht angeschlossen!!!
... ist es so das tatsächlich einer der Außenwasserhähne nicht angeschlossen wurde. Und auch noch der, der beim Küchenfenster nach hinten in den Garten geht. Uns wurde nun angeboten, alternativ eine neue Zapfstelle aus dem Hauswirtschaftsraum raus anzuschließen...dies würde bedeuten der Wasserhahn ...
... ist es so das tatsächlich einer der Außenwasserhähne nicht angeschlossen wurde. Und auch noch der, der beim Küchenfenster nach hinten in den Garten geht. Uns wurde nun angeboten, alternativ eine neue Zapfstelle aus dem Hauswirtschaftsraum raus anzuschließen...dies würde bedeuten der Wasserhahn ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
[Seite 8]
Könnte grob hinkommen. Sind knapp 2400€/qm, das sollte realistisch sein. Wer bezahlt den Garten? Die Hausbaufirma? Und welche Leistungen sind im Garten inklusive? Bei den Blechgaragen haben teilweise einen schlechten Ruf bezüglich Feuchtigkeit. Ich weiß aber nicht ob da was dran ist. Würde mich da ...
[Seite 8]
Könnte grob hinkommen. Sind knapp 2400€/qm, das sollte realistisch sein. Wer bezahlt den Garten? Die Hausbaufirma? Und welche Leistungen sind im Garten inklusive? Bei den Blechgaragen haben teilweise einen schlechten Ruf bezüglich Feuchtigkeit. Ich weiß aber nicht ob da was dran ist. Würde mich da ...
Ausrichtung des Hauses und Garten nach Osten
... Anstieg), so dass ein Teil des Kellers als Wohnraum Richtung Westen genutzt werden kann, was ich toll finde. es ist jedoch so, dass der Garten hinten raus nach Osten geht. d.h. eben aber eben gegen den Hang, d.h. der Teil wird eingeebnet. Nun meine Frage: hat jemand Erfahrung mit Garten ...
[Seite 6]
Was ist euch denn wichtig? Seid ihr denn der Typ Sonnenanbeter? Wollt ihr den ganzen Tag und vor allem nachmittags bis abends Sonne in Garten und im Haus? Wenn euch das sehr sehr wichtig ist, ist das vmtl nicht das richtige Grundstück für euch. Ich persönlich würde es sogar so vorziehen, aber am ...
[Seite 7]
... weiss aber nicht, ob ich ihn hier reinstellen darf. Kann wie gesagt gut sein, dass im Sommer weniger Schatten drauf fällt, aber dadurch dass der Garten eben ist und dann eine Mauer gegegn den Hang am Ostende kommt, wird das vermutlich noch zusätzlich die Abschattung begünstigen. Schatten hat ...
[Seite 4]
zwei Dinge machen mir etwas Sorgen...sind aber für mich schlecht abschätzbar: der Garten wird immer schattig sein, was sich aber bei höherem Sonnenstand im Sommer auch ändern kann. Es kann ja auch seitlich von Süden her Licht einfallen. 2. dass es dadurch im Garten kühl und feucht sein könnte ...
... Anstieg), so dass ein Teil des Kellers als Wohnraum Richtung Westen genutzt werden kann, was ich toll finde. es ist jedoch so, dass der Garten hinten raus nach Osten geht. d.h. eben aber eben gegen den Hang, d.h. der Teil wird eingeebnet. Nun meine Frage: hat jemand Erfahrung mit Garten ...
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Was ist euch denn wichtig? Seid ihr denn der Typ Sonnenanbeter? Wollt ihr den ganzen Tag und vor allem nachmittags bis abends Sonne in Garten und im Haus? Wenn euch das sehr sehr wichtig ist, ist das vmtl nicht das richtige Grundstück für euch. Ich persönlich würde es sogar so vorziehen, aber am ...
[Seite 7]
... weiss aber nicht, ob ich ihn hier reinstellen darf. Kann wie gesagt gut sein, dass im Sommer weniger Schatten drauf fällt, aber dadurch dass der Garten eben ist und dann eine Mauer gegegn den Hang am Ostende kommt, wird das vermutlich noch zusätzlich die Abschattung begünstigen. Schatten hat ...
[Seite 4]
zwei Dinge machen mir etwas Sorgen...sind aber für mich schlecht abschätzbar: der Garten wird immer schattig sein, was sich aber bei höherem Sonnenstand im Sommer auch ändern kann. Es kann ja auch seitlich von Süden her Licht einfallen. 2. dass es dadurch im Garten kühl und feucht sein könnte ...
Auswahl Grundstück, Lage, Ausrichtung, Himmelsrichtung
[Seite 2]
Kommt drauf an was du mit dem Garten machen willst. Wenn du einfach nur ein Eckchen Gras zum sitzen brauchst, muss das nicht zu groß sein. Wenn Gärtnern dein Hobby ist/wird, kann der Garten nie groß genug sein. Ab 600qm ist der Garten nicht nur ein Abstandsstreifen sondern macht auch tatsächlich ...
... abends ist nun: Welches soll es denn nun werden? Wir haben uns bereits folgende Gedanken gemacht: Die Grundstücke im Norden lassen einen ruhigen Garten zu, da hinter der Grundstücken nur ein kleiner Feldweg mit einem anschließenden kleinen Wald führt. Das Feld auf dem Bild links (Im Westen) kann ...
[Seite 2]
Kommt drauf an was du mit dem Garten machen willst. Wenn du einfach nur ein Eckchen Gras zum sitzen brauchst, muss das nicht zu groß sein. Wenn Gärtnern dein Hobby ist/wird, kann der Garten nie groß genug sein. Ab 600qm ist der Garten nicht nur ein Abstandsstreifen sondern macht auch tatsächlich ...
... abends ist nun: Welches soll es denn nun werden? Wir haben uns bereits folgende Gedanken gemacht: Die Grundstücke im Norden lassen einen ruhigen Garten zu, da hinter der Grundstücken nur ein kleiner Feldweg mit einem anschließenden kleinen Wald führt. Das Feld auf dem Bild links (Im Westen) kann ...
Grundstückspriorisierung für Bewerbung Neubaugebiet
[Seite 2]
... möglicherweise vielen Spaziergänge bei dem Weg Gedanken machen, als mehrere Nachbarn ... 6189 wäre mein Favorit, weil man ganztägig Sonne im Garten hat und der Straßenverlauf viel Westsonne ohne Verschattung in den Garten lässt. Ob es Sinn macht, alle 14 Grundstücke anzugeben. Oder ob die ...
[Seite 2]
... möglicherweise vielen Spaziergänge bei dem Weg Gedanken machen, als mehrere Nachbarn ... 6189 wäre mein Favorit, weil man ganztägig Sonne im Garten hat und der Straßenverlauf viel Westsonne ohne Verschattung in den Garten lässt. Ob es Sinn macht, alle 14 Grundstücke anzugeben. Oder ob die ...
Hauskauf - Komplizierte Lage
[Seite 12]
... potentielle Erbe“ die Altersvorsorge meiner Eltern... ... aber zur Zeit leben sie noch - und zwar in ihrem Alter gern in ihrem Eigenheim mit Garten, Auslauf trotz Corona, Genießen genau das, was sie sich selbst geschaffen haben. Hier mag der Verkauf des gemeinsamen Ehe-Traumes des Vaters voll ...
[Seite 8]
... Papa immer, noch besser für die Enkelkinder. Opa sitzt im Gartenstuhl und freut sich am Anblick seiner Brut, die gerade den Garten in Schuss hält bzw. in seinem gepflegten Garten spielt und jederzeit dort übernachten kann. Ich weiß, dass sich dieses antiquierte Zeug Manchen fremd anhört, für mich ...
[Seite 12]
... potentielle Erbe“ die Altersvorsorge meiner Eltern... ... aber zur Zeit leben sie noch - und zwar in ihrem Alter gern in ihrem Eigenheim mit Garten, Auslauf trotz Corona, Genießen genau das, was sie sich selbst geschaffen haben. Hier mag der Verkauf des gemeinsamen Ehe-Traumes des Vaters voll ...
[Seite 8]
... Papa immer, noch besser für die Enkelkinder. Opa sitzt im Gartenstuhl und freut sich am Anblick seiner Brut, die gerade den Garten in Schuss hält bzw. in seinem gepflegten Garten spielt und jederzeit dort übernachten kann. Ich weiß, dass sich dieses antiquierte Zeug Manchen fremd anhört, für mich ...
Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??
[Seite 11]
... dem Studium arbeiten gehen müssen oder sie suchen sich ein Dualstudium (habe ich auch gemacht). Ansonsten geht mal in euch, ob es wirklich der Garten sein muss. Nur um ein Grundstück zu haben, lohnt es nicht. Ihr müsst schon mit Garten und Häuschen ein Bedürfnis verwirklichen. Dann solltet ihr ...
[Seite 11]
... dem Studium arbeiten gehen müssen oder sie suchen sich ein Dualstudium (habe ich auch gemacht). Ansonsten geht mal in euch, ob es wirklich der Garten sein muss. Nur um ein Grundstück zu haben, lohnt es nicht. Ihr müsst schon mit Garten und Häuschen ein Bedürfnis verwirklichen. Dann solltet ihr ...
Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen
[Seite 8]
... planoben kommt und damit der Teil der Auffahrt zwischen Haus und Garage entfällt. Und man hat mehr vorm Grundstück, mehr zusammenhängenden Garten. So ist bei Plan D der Platz zwischen Werkstatt und Nachbar toter Raum, den kann man außer als Gerümpelecke, vielleicht noch zum Fahrräder ...
[Seite 3]
... verstehe ich wie icandoit evtl. auf 600k kommt. Da wir etwas abdriften, kurz zum Budget. 450k habe ich nur für Haus und Garage angesetzt, ohne Garten, Werkstatt, Hofeinfahrt, Holzlage... usw. Die Werkstatt ziehe ich später mit paar Freunden selbst hoch, evtl. sogar die Garage nach dem das ...
Bis zu seinem Garten vor hätte er bestimmt nichts dagegen. (Ich werde ihn mal fragen :-D) Ja, leider verkauft der Nachbar sein unbebautes Grundstück nicht und wir müssen mit einer Bebauung in 5-20 Jahren (Kinder, Enkelkinder...) rechnen. Solange hätte ich eine schöne Aussicht, deswegen auch die ...
[Seite 9]
... Allerdings habe ich in #40 geschrieben, was ich mir gedacht habe. Ich habe gelernt, dass man Räume in Bereiche aufteilt. Das gilt auch für den Garten. Einen Kompostbereich oder wo man eine Schubkarre oder alte Töpfe abstellt, braucht man unbedingt! Besser eine etwas breitere Auffahrt als eine ...
[Seite 8]
... planoben kommt und damit der Teil der Auffahrt zwischen Haus und Garage entfällt. Und man hat mehr vorm Grundstück, mehr zusammenhängenden Garten. So ist bei Plan D der Platz zwischen Werkstatt und Nachbar toter Raum, den kann man außer als Gerümpelecke, vielleicht noch zum Fahrräder ...
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... verstehe ich wie icandoit evtl. auf 600k kommt. Da wir etwas abdriften, kurz zum Budget. 450k habe ich nur für Haus und Garage angesetzt, ohne Garten, Werkstatt, Hofeinfahrt, Holzlage... usw. Die Werkstatt ziehe ich später mit paar Freunden selbst hoch, evtl. sogar die Garage nach dem das ...
Bis zu seinem Garten vor hätte er bestimmt nichts dagegen. (Ich werde ihn mal fragen :-D) Ja, leider verkauft der Nachbar sein unbebautes Grundstück nicht und wir müssen mit einer Bebauung in 5-20 Jahren (Kinder, Enkelkinder...) rechnen. Solange hätte ich eine schöne Aussicht, deswegen auch die ...
[Seite 9]
... Allerdings habe ich in #40 geschrieben, was ich mir gedacht habe. Ich habe gelernt, dass man Räume in Bereiche aufteilt. Das gilt auch für den Garten. Einen Kompostbereich oder wo man eine Schubkarre oder alte Töpfe abstellt, braucht man unbedingt! Besser eine etwas breitere Auffahrt als eine ...