ᐅ garagen in Themen
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
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... guter Vorschlag, allerdings muss man ja irgendwie eine Höhe von 1,3m auf einer Strecke von 3,5m überwinden. Und ein Gefälle von 40 Grad zu den Garagen ist ja baulich gar nicht möglich. Man könnte höchstens drei Garagen gerade so bauen wenn man bei der ersten noch die Abfahrt hätte. Aber auch ...
[Seite 9]
... guter Vorschlag, allerdings muss man ja irgendwie eine Höhe von 1,3m auf einer Strecke von 3,5m überwinden. Und ein Gefälle von 40 Grad zu den Garagen ist ja baulich gar nicht möglich. Man könnte höchstens drei Garagen gerade so bauen wenn man bei der ersten noch die Abfahrt hätte. Aber auch ...
Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert
[Seite 2]
... Abstellräume im Keller, da der Hang (3,5m auf 45m länge) eh abgefangen werden muss, fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B. Garagen im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in EG, OG und DG, wobei im DG dann die Wohnungen etwas kleiner sind Fahrstuhl muss vorgesehen werden, ist ...
[Seite 2]
... Abstellräume im Keller, da der Hang (3,5m auf 45m länge) eh abgefangen werden muss, fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B. Garagen im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in EG, OG und DG, wobei im DG dann die Wohnungen etwas kleiner sind Fahrstuhl muss vorgesehen werden, ist ...
Eckgrundstück mit Einliegerwohnung
[Seite 17]
Für 2 Whg plus 4 Stellplätze (davon 2. Garagen) und grossen sonnigen Garten ist das Grundstück einfach zu klein und ungeeignet. Was ihr wollt ist die Quadratur des Kreises... Entweder ein anderes Grundstück oder ihr streckt euch nach der ...
[Seite 17]
Für 2 Whg plus 4 Stellplätze (davon 2. Garagen) und grossen sonnigen Garten ist das Grundstück einfach zu klein und ungeeignet. Was ihr wollt ist die Quadratur des Kreises... Entweder ein anderes Grundstück oder ihr streckt euch nach der ...
Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet
[Seite 3]
... Seite nicht direkt an der Straße stehen, oder? Im Bebauungsplan steht dazu unter Paragraph 4 Absatz 1: "In den mit „Fläche für Garagen und Carports" gekennzeichneten Bereichen dürfen Garagen und Carports entlang der Öffentlichen Verkehrsflächen errichtet werden. Ansonsten müssen diese ...
[Seite 3]
... Seite nicht direkt an der Straße stehen, oder? Im Bebauungsplan steht dazu unter Paragraph 4 Absatz 1: "In den mit „Fläche für Garagen und Carports" gekennzeichneten Bereichen dürfen Garagen und Carports entlang der Öffentlichen Verkehrsflächen errichtet werden. Ansonsten müssen diese ...
Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage
... von Ost nach West vorgegeben Hang nein, sehr eben Grundflächenzahl 0,4(darf um 50% durch Anrechnung von Garagen usw. überschritten werden, nimmt die Gemeinde aber wohl nicht so genau) Randbebauung Grenzgarage Anzahl Stellplatz 1,5 je Wohneinheit Geschossigkeit I+D oder II Dachform ...
... von Ost nach West vorgegeben Hang nein, sehr eben Grundflächenzahl 0,4(darf um 50% durch Anrechnung von Garagen usw. überschritten werden, nimmt die Gemeinde aber wohl nicht so genau) Randbebauung Grenzgarage Anzahl Stellplatz 1,5 je Wohneinheit Geschossigkeit I+D oder II Dachform ...
Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht
[Seite 2]
... neben die Vermessungsmarken und schaut Euch selbst die Bescherung an, wie winzig das ist. Schon die Doppelhäusler 27/27a haben sich die Garagen vor die Häuser gestellt, statt sich durch die Bauwiche zu in den Garten gestellten Garagen durchzuquälen. Für ihre Hausgröße rettet sie, daß die ...
[Seite 2]
... neben die Vermessungsmarken und schaut Euch selbst die Bescherung an, wie winzig das ist. Schon die Doppelhäusler 27/27a haben sich die Garagen vor die Häuser gestellt, statt sich durch die Bauwiche zu in den Garten gestellten Garagen durchzuquälen. Für ihre Hausgröße rettet sie, daß die ...
Kosten Garagen mit Kran setzen
... FertigGaragen 2x 3,3m nach dem Hausbau setzen lassen. Die Zufahrt wäre für ein Setzfahrzeug denken wir zu eng da 3m. Was kostet das setzen der Garagen mit einem Kran? Erfahrungen? Muss man mit zusätzlichen Kosten für die Absperrung rechnen
[Seite 2]
Hosen runter: Grundstück ist gekauft, Grundriss und Platzierung vom Haus mit Garagen sind zu 90% fertig. Offen ist die Finanzierung und ob wir mit GU, Architekt oder Bauvermittlern arbeiten. Die Garagen sind auch als Finanzpuffer in der Kalkulation drin. Evtl würden diese erst später kommen. Die ...
... FertigGaragen 2x 3,3m nach dem Hausbau setzen lassen. Die Zufahrt wäre für ein Setzfahrzeug denken wir zu eng da 3m. Was kostet das setzen der Garagen mit einem Kran? Erfahrungen? Muss man mit zusätzlichen Kosten für die Absperrung rechnen
[Seite 2]
Hosen runter: Grundstück ist gekauft, Grundriss und Platzierung vom Haus mit Garagen sind zu 90% fertig. Offen ist die Finanzierung und ob wir mit GU, Architekt oder Bauvermittlern arbeiten. Die Garagen sind auch als Finanzpuffer in der Kalkulation drin. Evtl würden diese erst später kommen. Die ...
Bebauungsplan Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen
... Kaffee und sortiert sich durch Gesetzestexte. Also dachten wir, wir fragen mal die Schwarmintelligenz. Der Plan ist beigefügt. Punkt 2. ... "Garagen auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen zwischen straßenseitigen Grundstücksgrenzen und den straßenseitigen Baugrenzen unzulässig. Und ...
... Kaffee und sortiert sich durch Gesetzestexte. Also dachten wir, wir fragen mal die Schwarmintelligenz. Der Plan ist beigefügt. Punkt 2. ... "Garagen auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen zwischen straßenseitigen Grundstücksgrenzen und den straßenseitigen Baugrenzen unzulässig. Und ...
Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang
[Seite 3]
Mir ist noch nicht klar wie die Garagen platziert werden? Ist das UG die Wohnebene? 91339
[Seite 3]
Mir ist noch nicht klar wie die Garagen platziert werden? Ist das UG die Wohnebene? 91339
Garage, Carport mit Fahrradschuppen - Grundstücksplanung
[Seite 4]
... die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig [*]1. Gebäude bis zu 30 m3 Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume sowie Garagen einschließlich Abstellräumen, jeweils mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m, auch wenn sie über einen Zugang zu einem anderen Gebäude verfügen ...
[Seite 4]
... die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig [*]1. Gebäude bis zu 30 m3 Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume sowie Garagen einschließlich Abstellräumen, jeweils mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m, auch wenn sie über einen Zugang zu einem anderen Gebäude verfügen ...
Auswahl Grundstück, Überlegungen
[Seite 13]
Überdachte Stellplätze und Garagen sind nach § 12 (6) Baunutzungsverordnung nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Hierdurch soll eine Zersplitterung der Freiflächen durch Baukörper weitgehend vermieden und das Einfügen des neuen Baugebiets in den gegebenen städtebaulichen ...
[Seite 13]
Überdachte Stellplätze und Garagen sind nach § 12 (6) Baunutzungsverordnung nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Hierdurch soll eine Zersplitterung der Freiflächen durch Baukörper weitgehend vermieden und das Einfügen des neuen Baugebiets in den gegebenen städtebaulichen ...
Süd Hang Grundstück 700qm Einfamilienhaus ca. 150qm, Ideen Input?
... 2 Vollgeschosse Abstandsflächen der Bestimmung der Bayerischen Bauordnung GrenzGaragen dürfen nur bei zusammengebauten Garagen innerhalb der dargestellten Bereiche des Bebauungsplanes errichtet werden Für die übrigen Garagen wird ein Mindestabstand von 1,20m zur Grenze festgelegt ...
... 2 Vollgeschosse Abstandsflächen der Bestimmung der Bayerischen Bauordnung GrenzGaragen dürfen nur bei zusammengebauten Garagen innerhalb der dargestellten Bereiche des Bebauungsplanes errichtet werden Für die übrigen Garagen wird ein Mindestabstand von 1,20m zur Grenze festgelegt ...
Traumhaus AG Erfahrungen - Bauvorhaben Geislingen
Ja, die Konzeption ist als WEG. Das Gelände wird mit Garagen und 62 Häusern bebaut, wobei ein Haus als Heiz- und Technikzentrale fungiert. Die Garagen (und Stellplätze davor) sowie die Gärten und Häuser sind als Sondereigentum angelegt, aber beispielsweise die Grünanlagen oder der obligatorische ...
Ja, die Konzeption ist als WEG. Das Gelände wird mit Garagen und 62 Häusern bebaut, wobei ein Haus als Heiz- und Technikzentrale fungiert. Die Garagen (und Stellplätze davor) sowie die Gärten und Häuser sind als Sondereigentum angelegt, aber beispielsweise die Grünanlagen oder der obligatorische ...
Grundrissvorschläge: Einfamilienhaus Satteldach - ca. 170qm
... ist uns die Abendsonne im Wohn-Essbereich -> Süd/west Ausrichtung. Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m weitere Vorgaben: Garagen Einfahrt parallel zur Straße 1,5m Abstand zur Straße oder 90grad versetzt zur Straße 5m Abstand. Carport 1,5m Abstand zur Straße egal welche Richtung ...
... ist uns die Abendsonne im Wohn-Essbereich -> Süd/west Ausrichtung. Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m weitere Vorgaben: Garagen Einfahrt parallel zur Straße 1,5m Abstand zur Straße oder 90grad versetzt zur Straße 5m Abstand. Carport 1,5m Abstand zur Straße egal welche Richtung ...
Garage Wandstärke. Danke für Tipps
... Da mein Nachbar und Ich kurzfristig unser Garage abreissen müssten (Sanierungsstau) habe Ich mal ne Frage zur Wandstärke. Es handelt sich um 2 Garagen je 6.5m x 3.8m.Diese haben sich vorher ein Bodenplatte/Decke geteillt.Nun muß die ganze Geschichte geteillt werden Bodenplatte/Decke. Im alten ...
... Da mein Nachbar und Ich kurzfristig unser Garage abreissen müssten (Sanierungsstau) habe Ich mal ne Frage zur Wandstärke. Es handelt sich um 2 Garagen je 6.5m x 3.8m.Diese haben sich vorher ein Bodenplatte/Decke geteillt.Nun muß die ganze Geschichte geteillt werden Bodenplatte/Decke. Im alten ...
Einschätzung zum Wert eines Grundstücks
... zusammen) Ende letzter Woche zum Kauf angeboten wurde. Das Grundstück ist ca. 700 QM groß. Es befinden sich fünf alte Garagen / Schuppen darauf (vermutlich undicht und evtl. mit Asbest gedämmt). Es handelt sich NICHT um Bauland und kann unseres Wissens auch nicht in solches ...
... zusammen) Ende letzter Woche zum Kauf angeboten wurde. Das Grundstück ist ca. 700 QM groß. Es befinden sich fünf alte Garagen / Schuppen darauf (vermutlich undicht und evtl. mit Asbest gedämmt). Es handelt sich NICHT um Bauland und kann unseres Wissens auch nicht in solches ...
Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller
[Seite 20]
... Zeugs, Baunebenkosten, Außenanlagen, Garten- und Landschaftsbau (GALA-Bau) (GALA-Bau). Wie ist es denn mit der Garage/den Garagen? Zählen die zu den 15 Metern? Ist es möglich, diese zu separieren, wenn die anderen Räume die 15 Meter verbrauchen? ... ich habe mal etwas skizziert, die Garagen ...
[Seite 20]
... Zeugs, Baunebenkosten, Außenanlagen, Garten- und Landschaftsbau (GALA-Bau) (GALA-Bau). Wie ist es denn mit der Garage/den Garagen? Zählen die zu den 15 Metern? Ist es möglich, diese zu separieren, wenn die anderen Räume die 15 Meter verbrauchen? ... ich habe mal etwas skizziert, die Garagen ...
Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage
[Seite 6]
... und auch die Lange einfahrt haben,. die haben dann halt teilweise eine Schneefräse gekauft. Ich kann auf dem Dorf keine ein/zwei Häuser oder Garagen vorne an die Straße stellen und den Nachbarn die Sicht/Sonne wegnehmen, ich werde mich an den dort vorherrschenden Stil halten. Es geht nicht um ...
[Seite 6]
... und auch die Lange einfahrt haben,. die haben dann halt teilweise eine Schneefräse gekauft. Ich kann auf dem Dorf keine ein/zwei Häuser oder Garagen vorne an die Straße stellen und den Nachbarn die Sicht/Sonne wegnehmen, ich werde mich an den dort vorherrschenden Stil halten. Es geht nicht um ...
Grenzbebauung mit Garage
... noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage, leider ist diese nicht erlaubt. Da ich eine recht große Garage möchte (8*9 Meter, wobei ...
... noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage, leider ist diese nicht erlaubt. Da ich eine recht große Garage möchte (8*9 Meter, wobei ...
Grundriss, Wohnen auf einer Ebene bitte um Kritik und Anregung.
[Seite 5]
... festgesetzten Straßenbegrenzung liegt (Baugrenze). Auf zwei Flurstücken finden Sie zusätzlich noch Umgrenzungen von Flächen für Garagen. Bei der Ermittlung der Grundfläche sind unter anderem Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahren mitzurechnen. Regelungen zur Überschreitung der maximal ...
[Seite 5]
... festgesetzten Straßenbegrenzung liegt (Baugrenze). Auf zwei Flurstücken finden Sie zusätzlich noch Umgrenzungen von Flächen für Garagen. Bei der Ermittlung der Grundfläche sind unter anderem Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahren mitzurechnen. Regelungen zur Überschreitung der maximal ...
Welche Größe / Bauart für Regenwasserzisterne?
... oder die Waschmaschine kommt für uns aus den im anderen Thread genannten Gründen nicht in Frage. Unser Grundstück ist runde 400qm groß, wenn Garagen und das Haus stehen werden noch ca. 260 qm Gartenfläche übrigbleiben. Wie groß sollte unsere Zisterne werden? Eingeleitet wird das Regenwasser von ...
... oder die Waschmaschine kommt für uns aus den im anderen Thread genannten Gründen nicht in Frage. Unser Grundstück ist runde 400qm groß, wenn Garagen und das Haus stehen werden noch ca. 260 qm Gartenfläche übrigbleiben. Wie groß sollte unsere Zisterne werden? Eingeleitet wird das Regenwasser von ...
Grundstück nehmen oder warten und Risiko in kauf nehmen?
[Seite 2]
... 19 Baunutzungsverordnung, Abs. 4, Ziff. 1 - 3 besagt zwar weiterhin: (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1.Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2.Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3.baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das ...
[Seite 2]
... 19 Baunutzungsverordnung, Abs. 4, Ziff. 1 - 3 besagt zwar weiterhin: (4) Bei der Ermittlung der Grundfläche sind die Grundflächen von 1.Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2.Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3.baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das ...
Doppelhaushälften durch Garagen verbunden
... 4 Wochen später wollten wir heute den Kaufvorvertrag für das Grundstück unterschreiben und eine Dame vom Bauamt rief an das es so mit den Garagen zwischen den Häusern doch erlaubt ist =(. Gibt es eine genaue Verordnung für Doppelhäuser die überall gilt? Oder kann das Bauamt machen was es will ...
... 4 Wochen später wollten wir heute den Kaufvorvertrag für das Grundstück unterschreiben und eine Dame vom Bauamt rief an das es so mit den Garagen zwischen den Häusern doch erlaubt ist =(. Gibt es eine genaue Verordnung für Doppelhäuser die überall gilt? Oder kann das Bauamt machen was es will ...
Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten?
[Seite 5]
... wuchtiger aus. Und wir wollen einen Keller, da brauchen wir auch keinen zusätzlichen Platz unterm Dach. ypg - wieso sollte das mit den beiden Garagen rechts und links nicht gehen? Ich hatte jetzt gedacht, eine Garage fürs Auto und eine Garage für Mülltonnen, Fahrräder, Bobbycar, Dreiräder ...
[Seite 5]
... wuchtiger aus. Und wir wollen einen Keller, da brauchen wir auch keinen zusätzlichen Platz unterm Dach. ypg - wieso sollte das mit den beiden Garagen rechts und links nicht gehen? Ich hatte jetzt gedacht, eine Garage fürs Auto und eine Garage für Mülltonnen, Fahrräder, Bobbycar, Dreiräder ...
Kampa Fertighaus 25 jährig kaufen. Meinung?
[Seite 3]
Hm als Zahlenbeispiel: 2012 haben wir gekauft, Grundstück 700 qm (Bodenrichtwert 120 Euro/qm) und Haus Bj. 1976 200 qm mit 2 Garagen Bj. 1990. Gesamtpreis 139k. Das Grundstück macht dabei 84 k aus, die Garagen zusammen vielleicht 10k. Bleiben fürs Haus gerade mal 45k Euro übrig und es ist ein ...
[Seite 3]
Hm als Zahlenbeispiel: 2012 haben wir gekauft, Grundstück 700 qm (Bodenrichtwert 120 Euro/qm) und Haus Bj. 1976 200 qm mit 2 Garagen Bj. 1990. Gesamtpreis 139k. Das Grundstück macht dabei 84 k aus, die Garagen zusammen vielleicht 10k. Bleiben fürs Haus gerade mal 45k Euro übrig und es ist ein ...
Ideen zu Entwurf für Einfamilienhaus mit Keller
[Seite 6]
... und haben neue Skizzen bekommen. Noch nicht umgesetzt in CAD, deswegen muss man sich ein bisschen reindenken und es gibt auch keine Ansichten. Garagen Wir werden wohl doch zwei Garagen bauen, allerdings wirds dann im Keller schwierig mit den Lichtschächten, das müssen wir uns noch genauer ...
[Seite 6]
... und haben neue Skizzen bekommen. Noch nicht umgesetzt in CAD, deswegen muss man sich ein bisschen reindenken und es gibt auch keine Ansichten. Garagen Wir werden wohl doch zwei Garagen bauen, allerdings wirds dann im Keller schwierig mit den Lichtschächten, das müssen wir uns noch genauer ...
Max. große Doppelgarage. Gibt es Vorschriften?
... Belichtung und Lüftung müssen gewährleistet sein. Die Flächen für notwendige Nebenanlagen, insbesondere für Kinderspielplätze, Garagen und Stellplätze, dürfen nicht eingeschränkt werden. Art. 91 Abs.1 Nr. 5 bleibt unberührt. (2) Gebäude mit einer Traufhöhe von nicht mehr als 5 m für die ...
... Belichtung und Lüftung müssen gewährleistet sein. Die Flächen für notwendige Nebenanlagen, insbesondere für Kinderspielplätze, Garagen und Stellplätze, dürfen nicht eingeschränkt werden. Art. 91 Abs.1 Nr. 5 bleibt unberührt. (2) Gebäude mit einer Traufhöhe von nicht mehr als 5 m für die ...
Überschreitung Grundflächenzahl
... Laut meiner Internetrecherche gibt es aber Ausnahmen welche man sich anrechnen oder zu Nutzen machen kann. Dort habe ich gesehen dass man Garagen und Zufahrten teilweise mit nur 50% anrechnen muss. Wie sind eure Erfahrungen dazu und wie kann ich vorgehen um diese Ausnahmen bei der Gemeinde zu ...
... Laut meiner Internetrecherche gibt es aber Ausnahmen welche man sich anrechnen oder zu Nutzen machen kann. Dort habe ich gesehen dass man Garagen und Zufahrten teilweise mit nur 50% anrechnen muss. Wie sind eure Erfahrungen dazu und wie kann ich vorgehen um diese Ausnahmen bei der Gemeinde zu ...
Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar?
[Seite 4]
... handelt es sich um ein Randgrundstück an dem ein Strassenbegleitgrün grenzt. Ich zitiere mal den Bebauungsplan: Ausschluss von Nebenanlagen und Garagen Im Bereich zwischen der Straßenbegrenzungslinie und der straßenseitigen überbaubaren Flächen sind Garagen und Nebenanlagen i. S. des § 14 ...
[Seite 4]
... handelt es sich um ein Randgrundstück an dem ein Strassenbegleitgrün grenzt. Ich zitiere mal den Bebauungsplan: Ausschluss von Nebenanlagen und Garagen Im Bereich zwischen der Straßenbegrenzungslinie und der straßenseitigen überbaubaren Flächen sind Garagen und Nebenanlagen i. S. des § 14 ...