ᐅ finanzierung in Themen
Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?
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... Aufteilung nicht passen, dem solventen und anspruchsvollen Paar passt die Ausstattung nicht. Für dem, wo es passt, ist sie zu teuer oder die Finanzierung hängt. Puuh, meist kommt es den meisten (zumindest die, die ich kenne und in gleicher Situation waren) eher darauf an, dass überhaupt etwas ...
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... Aufteilung nicht passen, dem solventen und anspruchsvollen Paar passt die Ausstattung nicht. Für dem, wo es passt, ist sie zu teuer oder die Finanzierung hängt. Puuh, meist kommt es den meisten (zumindest die, die ich kenne und in gleicher Situation waren) eher darauf an, dass überhaupt etwas ...
Baufinanzierung mit befristetem Vertrag
... nötigen Arbeitgeberwechsel nachhaltig erzielt werden kann. 2. Die Frage nach der Machbarkeit ist ein netter kleiner Scherz von Dir. Wenn Du 200k Finanzierung brauchst, liegst Du bei 750€ Rate (aktuell). Wenn Du dafür ernsthaft fragen musst, ob eine Bank Dir den Kredit gibst, bist Du naiv ...
... nötigen Arbeitgeberwechsel nachhaltig erzielt werden kann. 2. Die Frage nach der Machbarkeit ist ein netter kleiner Scherz von Dir. Wenn Du 200k Finanzierung brauchst, liegst Du bei 750€ Rate (aktuell). Wenn Du dafür ernsthaft fragen musst, ob eine Bank Dir den Kredit gibst, bist Du naiv ...
Grundriss eines Hauses bzw. Wohnflächenberechnung falsch?
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Mir ist, als wenn dort g g f gestanden hat. Wie auch immer: es besteht an einem Haus Interesse. Eine Bank oder Finanzierung wurde noch nicht genannt. Wenn man eine Finanzierung anfragt, nimmt man reelle Daten, woher auch immer, einige wenige Qm spielen überhaupt keine Rolle. Man redet von einer ...
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Mir ist, als wenn dort g g f gestanden hat. Wie auch immer: es besteht an einem Haus Interesse. Eine Bank oder Finanzierung wurde noch nicht genannt. Wenn man eine Finanzierung anfragt, nimmt man reelle Daten, woher auch immer, einige wenige Qm spielen überhaupt keine Rolle. Man redet von einer ...
Finanzierung möglich?Rechnerei kann einen in den Wahnsinn treiben
Hallo zusammen, ich würde gerne auch nochmal Eure Hilfe in Anspruch nehmen und mich über eine Einschätzung eurerseits zu einer möglichen Finanzierung freuen. Das sind die Eckdaten: Wir hätten ein Grundstück (350 m²) für 140.000 in Aussicht. Darauf würden wir gerne folgendes Haus bauen ...
Hallo zusammen, ich würde gerne auch nochmal Eure Hilfe in Anspruch nehmen und mich über eine Einschätzung eurerseits zu einer möglichen Finanzierung freuen. Das sind die Eckdaten: Wir hätten ein Grundstück (350 m²) für 140.000 in Aussicht. Darauf würden wir gerne folgendes Haus bauen ...
Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?
... wo würde dort ein Nachteil sein? laufzeit 99 Jahre. Warum sollte ich denn ein Grundstück kaufen?) Das Erbe schon beim Anfang der Finanzierung einplanen? Evtl Stehen dann neue Renovierungsarbeiten an um sie zu vermieten, wenn mein Vater nicht geneigt wäre es in nächster Zeit selbst zu ...
... wo würde dort ein Nachteil sein? laufzeit 99 Jahre. Warum sollte ich denn ein Grundstück kaufen?) Das Erbe schon beim Anfang der Finanzierung einplanen? Evtl Stehen dann neue Renovierungsarbeiten an um sie zu vermieten, wenn mein Vater nicht geneigt wäre es in nächster Zeit selbst zu ...
Wohnungskauf einer bekannten Familie
... Da Ihr vorhabt in spätestens 10 Jahren zu verkaufen würdet Ihr die Zinsen für max 10 Jahre festschreiben. Dadurch dass Ihr eine >100% Finanzierung macht ist der Zinssatz natürlich alles andere als Traumhaft... evtl im Bereich 3,5% bei 10 Jahren.... Wieviel nach 10 Jahren dann noch auf ...
... Da Ihr vorhabt in spätestens 10 Jahren zu verkaufen würdet Ihr die Zinsen für max 10 Jahre festschreiben. Dadurch dass Ihr eine >100% Finanzierung macht ist der Zinssatz natürlich alles andere als Traumhaft... evtl im Bereich 3,5% bei 10 Jahren.... Wieviel nach 10 Jahren dann noch auf ...
Baufinanzierung möglich?
... Der Plan von einem befreundeten Architekten ist bald fertig, Angebote können eingeholt werden Aber ich will einfach mal Eure Meinung zum Thema Finanzierung hören. Zu unserer Situation: Wir sind beide 23 Jahre jung. Monatliches Nettoeinkommen: Partnerin: 1.300 € Ich: 1.850 € In Summe dann: 3 ...
... Der Plan von einem befreundeten Architekten ist bald fertig, Angebote können eingeholt werden Aber ich will einfach mal Eure Meinung zum Thema Finanzierung hören. Zu unserer Situation: Wir sind beide 23 Jahre jung. Monatliches Nettoeinkommen: Partnerin: 1.300 € Ich: 1.850 € In Summe dann: 3 ...
Haus Sanieren - Was ratet Ihr mir?
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... Wertgutachten..................................... 140.000,-€ ausgehandelter Kaufpreis........................160.000,-€ Finanzierung...................................... ..244.000,-€ davon 30% KFW 124...............................55.000,-€ davon KfW 152 energieeffizient sanieren ...
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... Wertgutachten.....................................140.000,-€ ausgehandelter Kaufpreis........................160.000,-€ Finanzierung........................................184.000,-€ davon 30% KFW 124...............................49.000,-€ davon KfW 152 energieeffizient sanieren ...
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... Wertgutachten..................................... 140.000,-€ ausgehandelter Kaufpreis........................160.000,-€ Finanzierung...................................... ..244.000,-€ davon 30% KFW 124...............................55.000,-€ davon KfW 152 energieeffizient sanieren ...
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... Wertgutachten.....................................140.000,-€ ausgehandelter Kaufpreis........................160.000,-€ Finanzierung........................................184.000,-€ davon 30% KFW 124...............................49.000,-€ davon KfW 152 energieeffizient sanieren ...
Deutsche Reihenhaus AG Bauprojekt in Bretten
... erwarten bald Nachwuchs. Wir wohnen derzeit zur Miete in einem Reihenhaus in Bretten. Haben 2 gute Jobs und ausreichend Eigenkapital für die Finanzierung. Leider keine zinsvergünstigte Finanzierung über KFW oder L-Bank möglich, da wir die Voraussetzungen nicht erfüllen (haben bereits eine ...
... erwarten bald Nachwuchs. Wir wohnen derzeit zur Miete in einem Reihenhaus in Bretten. Haben 2 gute Jobs und ausreichend Eigenkapital für die Finanzierung. Leider keine zinsvergünstigte Finanzierung über KFW oder L-Bank möglich, da wir die Voraussetzungen nicht erfüllen (haben bereits eine ...
Finanzierung für das Haus gut genug kalkuliert?
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hast du die Finanzierung schon stehen und unterschrieben? Weil wie alt bist du? Musst du denn Bausparer (Zinsänderungsrisiko-Sicherung) machen?... der is halt nicht billig... 100t KFW dann hast du den KFW153 Programm und KFW124 gemacht oder nur 153? weil wenn du 30-40t hast und noch ...
[Seite 21]
hast du die Finanzierung schon stehen und unterschrieben? Weil wie alt bist du? Musst du denn Bausparer (Zinsänderungsrisiko-Sicherung) machen?... der is halt nicht billig... 100t KFW dann hast du den KFW153 Programm und KFW124 gemacht oder nur 153? weil wenn du 30-40t hast und noch ...
Kalkulation Hausbau und die Zeit danach
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Ein Wort zur Finanzierung: Ich finde die 420 € in den Bausparvertrag sind totaler Schwachsinn. Steck die 420 € in die Tilgung. Die Restschuld wird deutlich geringer sein als mit Bausparvertrag, da ist auch ein hoher Zinssatz bei der AnschlussFinanzierung kein Problem. Ohne Bausparvertrag ist das ...
[Seite 3]
Ein Wort zur Finanzierung: Ich finde die 420 € in den Bausparvertrag sind totaler Schwachsinn. Steck die 420 € in die Tilgung. Die Restschuld wird deutlich geringer sein als mit Bausparvertrag, da ist auch ein hoher Zinssatz bei der AnschlussFinanzierung kein Problem. Ohne Bausparvertrag ist das ...
Wann wird KfW Besätigung benötigt?
Hallo zusammen, nach ersten Gesprächen zur Finanzierung unseres Bauvorhabens wird sich unsere Finanzierung wohl aus 3 Bausteinen zusammen setzen, darunter auch KfW, da das Haus den Kfw 70 Standard erfüllt. Wann wird denn die Bestätigung benötigt das man auch wirklich ein Kfw 70 Haus baut benötigt ...
Hallo zusammen, nach ersten Gesprächen zur Finanzierung unseres Bauvorhabens wird sich unsere Finanzierung wohl aus 3 Bausteinen zusammen setzen, darunter auch KfW, da das Haus den Kfw 70 Standard erfüllt. Wann wird denn die Bestätigung benötigt das man auch wirklich ein Kfw 70 Haus baut benötigt ...
Riester Bausparfinanzierung - wo ist der Haken
... Finanzierer in etwa sagen. Wir haben uns dagegen entschieden weil der Betrag im Alter zu hoch war und wir bei dem Zinsniveau eine langfristige Finanzierung gewählt haben. Die Riester besparen wir trotzdem parallel fürs Alter. Hatten wir aber auch schon jahre vorher abgeschlossen
... Finanzierer in etwa sagen. Wir haben uns dagegen entschieden weil der Betrag im Alter zu hoch war und wir bei dem Zinsniveau eine langfristige Finanzierung gewählt haben. Die Riester besparen wir trotzdem parallel fürs Alter. Hatten wir aber auch schon jahre vorher abgeschlossen
Jetzt bauen? Forwarddarlehen? Oder warten?
[Seite 2]
Du hast schon Recht - aber auch ich muss aufs Geld schauen und gerade deshalb ist eine "kreative Finanzierung" gefragt - die auch kaum mehr Risiko beinhaltet als das herkömmliche Modell. Mit den 2 möglichen KFW-Darlehen und einer gut austarierten Mischung aus "Kurzläufern" und ...
[Seite 2]
Du hast schon Recht - aber auch ich muss aufs Geld schauen und gerade deshalb ist eine "kreative Finanzierung" gefragt - die auch kaum mehr Risiko beinhaltet als das herkömmliche Modell. Mit den 2 möglichen KFW-Darlehen und einer gut austarierten Mischung aus "Kurzläufern" und ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 9]
Finanzierung Neben dem vorhandenen Grundstück und den Eigenmitteln der Familie Herbst (20.000 Euro) werden zur Finanzierung des Vorhabens alle in Frage kommenden Förderprogramme der KfW kombiniert. Basis für die Ermittlung der Gesamtkosten im KfW-Wohneigentumsprogramm ist der Wert des Grundstückes ...
[Seite 9]
Finanzierung Neben dem vorhandenen Grundstück und den Eigenmitteln der Familie Herbst (20.000 Euro) werden zur Finanzierung des Vorhabens alle in Frage kommenden Förderprogramme der KfW kombiniert. Basis für die Ermittlung der Gesamtkosten im KfW-Wohneigentumsprogramm ist der Wert des Grundstückes ...
Reihenendhaus
... unschlagbar günstig ist, Fristen einhalten, die Gewährleistung übernehmen etc.? Das sollte im Regelfall kein Problem darstellen, da die Finanzierung nicht an den BU sondern an den Preis gebunden ist. Freundliche Grüße
... unschlagbar günstig ist, Fristen einhalten, die Gewährleistung übernehmen etc.? Das sollte im Regelfall kein Problem darstellen, da die Finanzierung nicht an den BU sondern an den Preis gebunden ist. Freundliche Grüße
Grundstück erworben - Baufinanzierung Containerhaus
... Frage... wenn ich ein Grundstück erwerbe, allerdings noch nicht den Baupartner habe, mit dem ich zusammen arbeiten möchte, wie läuft das mit der Finanzierung? Muss ich dann schon anfangen die Raten zu zahlen? Oder kann ich das Trotzdem erst zusammen mit dem Haus abzahlen?? Ist es am Besten ...
... Frage... wenn ich ein Grundstück erwerbe, allerdings noch nicht den Baupartner habe, mit dem ich zusammen arbeiten möchte, wie läuft das mit der Finanzierung? Muss ich dann schon anfangen die Raten zu zahlen? Oder kann ich das Trotzdem erst zusammen mit dem Haus abzahlen?? Ist es am Besten ...
Hypothek für Hausbau mit 200.000 inkl. Grundstück, Erfahrungen
... max.). Habe nicht sehr viel Eigenmittel. Brutogehalt Euro 43.000 pro Jahr. In Holland ist es moeglich so vier bis fuenf mal der Brutogehalt als Finanzierung zu bekommen. Da ich in Holland arbeiten werde zahle ich dort auch Steuer und kann etwa 40 % von der Zinsen zurueckbekommen. Werden Banken ...
... max.). Habe nicht sehr viel Eigenmittel. Brutogehalt Euro 43.000 pro Jahr. In Holland ist es moeglich so vier bis fuenf mal der Brutogehalt als Finanzierung zu bekommen. Da ich in Holland arbeiten werde zahle ich dort auch Steuer und kann etwa 40 % von der Zinsen zurueckbekommen. Werden Banken ...
Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern
[Seite 3]
... vergessen. Habe keinen KfW Kredit und keine Bafa Förderung genommen. 2019 im Herbst waren die Zinsen historisch niedrig und wir haben uns für eine Finanzierung mit möglichst fixen Zinsen entschieden. Unsere Finanzierung besteht aus drei Darlehen. Ein Darlehen ist zehn Jahre lang und danach fertig ...
[Seite 3]
... vergessen. Habe keinen KfW Kredit und keine Bafa Förderung genommen. 2019 im Herbst waren die Zinsen historisch niedrig und wir haben uns für eine Finanzierung mit möglichst fixen Zinsen entschieden. Unsere Finanzierung besteht aus drei Darlehen. Ein Darlehen ist zehn Jahre lang und danach fertig ...
Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?
[Seite 4]
Finanzierung sollen andere beraten. Ich möchte nur ein Frage ind en Raum stellen, seit ihr euch beide ganz, ganz sicher, dass das Zusammenwohnen mit den Eltern bzw. Schweigereltern für alle beteiligten in Ordnung ist ...
[Seite 4]
Finanzierung sollen andere beraten. Ich möchte nur ein Frage ind en Raum stellen, seit ihr euch beide ganz, ganz sicher, dass das Zusammenwohnen mit den Eltern bzw. Schweigereltern für alle beteiligten in Ordnung ist ...
Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr
[Seite 12]
... die es schneller geschafft haben zum Erfolg gratulieren! Wir hatten ebenso Dez 2019 den Werkvertrag unterschrieben. Im Februar 2020 sollte die Finanzierung bereits unterschrieben werden und die Unterlagen waren quasi bereits auf dem Weg. Parallel dazu kam Corona um die Ecke und die ...
[Seite 12]
... die es schneller geschafft haben zum Erfolg gratulieren! Wir hatten ebenso Dez 2019 den Werkvertrag unterschrieben. Im Februar 2020 sollte die Finanzierung bereits unterschrieben werden und die Unterlagen waren quasi bereits auf dem Weg. Parallel dazu kam Corona um die Ecke und die ...
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
[Seite 3]
Grundbuch ist Grundbuch und Finanzierung ist Finanzierung. Zwei Paar Schuhe. Geht 50/50 ins Grundbuch und finanziert zusammen den Kredit. Deine Frau bringt Eigenkapital ein, Du nicht, und das sollte über einen Privatvertrag geregelt werden, zb über einen Privatkredit. Sie kann Dir einen zinslosen ...
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Grundbuch ist Grundbuch und Finanzierung ist Finanzierung. Zwei Paar Schuhe. Geht 50/50 ins Grundbuch und finanziert zusammen den Kredit. Deine Frau bringt Eigenkapital ein, Du nicht, und das sollte über einen Privatvertrag geregelt werden, zb über einen Privatkredit. Sie kann Dir einen zinslosen ...
Einschätzung Finanzierbarkeit und zu erwartende Konditionen
... habe, würde ich mich über euer Feedback freuen ob ihr das Vorhaben für tragbar haltet oder ob wir massive finanzielle Nachteile bei der Finanzierung aufgrund unseres geringen Eigenkapitals zu erwarten haben, Allgemeines zu Euch: [*]Ehepaar mit einer Tochter [*]Ich 34, Frau 33, Tochter 1,5 ...
... habe, würde ich mich über euer Feedback freuen ob ihr das Vorhaben für tragbar haltet oder ob wir massive finanzielle Nachteile bei der Finanzierung aufgrund unseres geringen Eigenkapitals zu erwarten haben, Allgemeines zu Euch: [*]Ehepaar mit einer Tochter [*]Ich 34, Frau 33, Tochter 1,5 ...
2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!
[Seite 5]
... einige Abstriche machen müssen... da wir es sonst nicht finanziert bekommen. Gerade an der qm wollen wir runter auf 120-130 qm im OG+DG Finanzierung von unserem Teil: -Ich 27, Sie 26 mit Kinderwunsch (2x) -mntl. Einnahmen Netto 4300€ -Eigenkapital 120.000€ Innerhalb 15-20 Jahre würde ich ...
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... einige Abstriche machen müssen... da wir es sonst nicht finanziert bekommen. Gerade an der qm wollen wir runter auf 120-130 qm im OG+DG Finanzierung von unserem Teil: -Ich 27, Sie 26 mit Kinderwunsch (2x) -mntl. Einnahmen Netto 4300€ -Eigenkapital 120.000€ Innerhalb 15-20 Jahre würde ich ...
Finanzierungsangebot für Bau von 2-Familienhaus
Hallo zusammen, ich stehe kurz davor ein 2 Familienhaus zubauen, bitte schaut euch mal meine Finanzierung an: Gesamtkosten 540.000. € Eigenkapital 150.000 € Finanzierungsbedarf 390.000 € Annuitätendarlehen 2x KFW 153 Darlehen a 50.000 € also 100.000 € Zins 1,26% effektiv Tilg 2,86% Zinsbindung 10J ...
Hallo zusammen, ich stehe kurz davor ein 2 Familienhaus zubauen, bitte schaut euch mal meine Finanzierung an: Gesamtkosten 540.000. € Eigenkapital 150.000 € Finanzierungsbedarf 390.000 € Annuitätendarlehen 2x KFW 153 Darlehen a 50.000 € also 100.000 € Zins 1,26% effektiv Tilg 2,86% Zinsbindung 10J ...
Bebauung fremden Grundstücks
... ohne Garage/Außenanlagen), wobei auf das Grundstück ungefähr 80.000 Euro entfallen. Wir bringen schon knapp 200.000 Euro Eigenkapital in die Finanzierung ein. Zudem sind wir mit derzeit ungefähr 2400 Euro Nettoeinnahmen durch ein Gehalt ohne mich (verdiene nach Ende der Säuglingsphase vom 2 ...
... ohne Garage/Außenanlagen), wobei auf das Grundstück ungefähr 80.000 Euro entfallen. Wir bringen schon knapp 200.000 Euro Eigenkapital in die Finanzierung ein. Zudem sind wir mit derzeit ungefähr 2400 Euro Nettoeinnahmen durch ein Gehalt ohne mich (verdiene nach Ende der Säuglingsphase vom 2 ...
Architekten-Gespräche / Eure Meinung
... ung, Kontrolle, Vergaben, Verhandlungen, Änderungen etc. Bin allerdings auch seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche - hauptberuflich in der Finanzierung von Gewerbeimmobilien ab € 10 Mio. Finanzierung, aber auch privat mit Immobilien verbandelt
... ung, Kontrolle, Vergaben, Verhandlungen, Änderungen etc. Bin allerdings auch seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche - hauptberuflich in der Finanzierung von Gewerbeimmobilien ab € 10 Mio. Finanzierung, aber auch privat mit Immobilien verbandelt
Immobilienfinanzierung realistisch oder doch zu optimistisch?
parcus: Vielen Dank. Ich sehe, dass Du auch KfW Berater bist. Ist denn die vorgeschlagene Finanzierung clever? Bietest Du solche Dienste auch kommerziell an? Ich bräuchte noch einen guten Tipp oder einen Finanzierungsspezialisten Danke und Gruß ...
parcus: Vielen Dank. Ich sehe, dass Du auch KfW Berater bist. Ist denn die vorgeschlagene Finanzierung clever? Bietest Du solche Dienste auch kommerziell an? Ich bräuchte noch einen guten Tipp oder einen Finanzierungsspezialisten Danke und Gruß ...
Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist
... mit Firma X entschlossen. Da ein kostenloser Grundstücksservice bestehe, haben wir uns auch zu einem Werkvertrag entschlossen, nachdem wir die Finanzierung (plus kleinem Puffer) mit der Bank geprüft hatten. Nun hat sich allerdings ein Problem ergeben, vor dem keiner gewarnt hat und das von uns ...
... mit Firma X entschlossen. Da ein kostenloser Grundstücksservice bestehe, haben wir uns auch zu einem Werkvertrag entschlossen, nachdem wir die Finanzierung (plus kleinem Puffer) mit der Bank geprüft hatten. Nun hat sich allerdings ein Problem ergeben, vor dem keiner gewarnt hat und das von uns ...