ᐅ finanzierung in Themen
Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück
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... schon mit sich reden lassen, bevor sie direkt die Finanzierungszusage zurückzieht. Klar, ist ihr gutes Recht, aber eine Bank, welcher man die Finanzierung eines solchen Projektes anvertraut, sollte sich ihrer Verantwortung auch ein Stück weit bewusst sein und erstmal im Detail klären, was ...
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... schon mit sich reden lassen, bevor sie direkt die Finanzierungszusage zurückzieht. Klar, ist ihr gutes Recht, aber eine Bank, welcher man die Finanzierung eines solchen Projektes anvertraut, sollte sich ihrer Verantwortung auch ein Stück weit bewusst sein und erstmal im Detail klären, was ...
Verkauf/Schenkung/Übertrag einer Immobilie mit KFW-Förderung 153
... wir, die Immobilie an unser Kind zu übertragen. Ist dies ohne Probleme möglich oder hätte dies irgendeine (negative) Auswirkung auf die Finanzierung (KFW)? Wundere mich, dass ich dazu im www generell nichts finden kann - denke ist m. E. doch nichts aussergewöhnliches, eine Immobilie zu ...
... wir, die Immobilie an unser Kind zu übertragen. Ist dies ohne Probleme möglich oder hätte dies irgendeine (negative) Auswirkung auf die Finanzierung (KFW)? Wundere mich, dass ich dazu im www generell nichts finden kann - denke ist m. E. doch nichts aussergewöhnliches, eine Immobilie zu ...
Grundschuld eintragen bei laufender Teilung
ok, kannst du mir sagen was hierbei zu beachten ist? Ablauf wäre, Hausbauvertrag unter Vorbehalt Grundstück/Finanzierung, Auftrag Vermesser wegen Teilung, parallel Anfrage Finanzierung - dann Eintragung Grundstück, Bauantrag stellen... In Berlin geht wohl Teilung und Bauvorhaben ...
ok, kannst du mir sagen was hierbei zu beachten ist? Ablauf wäre, Hausbauvertrag unter Vorbehalt Grundstück/Finanzierung, Auftrag Vermesser wegen Teilung, parallel Anfrage Finanzierung - dann Eintragung Grundstück, Bauantrag stellen... In Berlin geht wohl Teilung und Bauvorhaben ...
Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen
Allgemein geht das. In Einzelfällen aber nicht, wenn z.B. der Bauträger vorab eine Bescheinigung über eine gesicherte Finanzierung von einer Bank haben will. (Ich meine hier gab es mal den Fall, dass jemand 100% Eigenkapital hatte und trotzdem auf einen Wisch der Bank bestanden wurde ...
Allgemein geht das. In Einzelfällen aber nicht, wenn z.B. der Bauträger vorab eine Bescheinigung über eine gesicherte Finanzierung von einer Bank haben will. (Ich meine hier gab es mal den Fall, dass jemand 100% Eigenkapital hatte und trotzdem auf einen Wisch der Bank bestanden wurde ...
Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber
Für mich tut sich die Frage nach einer Finanzierung, eines Kaufes eines Baugrundstückes nebst Hausneubau (Holzhaus) durch private Geldgeber auf? Das Haus würde grösstenteils mit Eigenleistungen gebaut (bin vom Fach). Die Finanzierung könnte später durch den Verkauf einer Immobilie (ETW in einer ...
Für mich tut sich die Frage nach einer Finanzierung, eines Kaufes eines Baugrundstückes nebst Hausneubau (Holzhaus) durch private Geldgeber auf? Das Haus würde grösstenteils mit Eigenleistungen gebaut (bin vom Fach). Die Finanzierung könnte später durch den Verkauf einer Immobilie (ETW in einer ...
EWH - verkaufen oder vermieten
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Muss dem FA passend verkauft werden. Beispiel: Wohnung wird gekauft und aus Eigenkapital bezahlt. Dasselbe mit noch zwei weiteren Wohnungen. Finanzierung wird nach ca. 2 Jahren aufgenommen als "Paket" für die drei Wohnungen. Problemlose Abwicklung mit dem FA, da (indirekt) zur Finanzierung der ...
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Muss dem FA passend verkauft werden. Beispiel: Wohnung wird gekauft und aus Eigenkapital bezahlt. Dasselbe mit noch zwei weiteren Wohnungen. Finanzierung wird nach ca. 2 Jahren aufgenommen als "Paket" für die drei Wohnungen. Problemlose Abwicklung mit dem FA, da (indirekt) zur Finanzierung der ...
ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben
... Gehalt plus jährl. Bonuszahlungen) verheiratet, 1 Kind, meine Frau ist momentan in Elternzeit und die würde ich aktuell nicht in die Finanzierung einplanen (nur zur Info: ca. 2600 Netto nach Elternzeit) Für uns ist das Gebiet Neuland, sodass wir erst in den nächsten Tagen Termine mit versch ...
... Gehalt plus jährl. Bonuszahlungen) verheiratet, 1 Kind, meine Frau ist momentan in Elternzeit und die würde ich aktuell nicht in die Finanzierung einplanen (nur zur Info: ca. 2600 Netto nach Elternzeit) Für uns ist das Gebiet Neuland, sodass wir erst in den nächsten Tagen Termine mit versch ...
Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung
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... hier den richtigen Griff, kann man nicht verlieren. vergeigt man hier jedoch... ----- Ich persönlich bin ein Freund von möglichst hoher Finanzierung ( 100% oder mehr ) bei Vermietung. Dann niedrig tilgen, aber Möglichkeit zu Sondertilgung im Vertrag haben
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... hier den richtigen Griff, kann man nicht verlieren. vergeigt man hier jedoch... ----- Ich persönlich bin ein Freund von möglichst hoher Finanzierung ( 100% oder mehr ) bei Vermietung. Dann niedrig tilgen, aber Möglichkeit zu Sondertilgung im Vertrag haben
Sanierungskosten durch Architekt oder Energieberater erstellen?
Hallo zusammen, heute war der Banktermin, um die Finanzierung des Hauskaufs und der Sanierung zu besprechen, von Laufzeit und Kosten passt soweit alles. Allerdings habe ich nach wochenlanger Recherche im Internet die Sanierungskosten so gut wie selbst zusammengestellt mit Einzelposten(knapp 130 ...
Hallo zusammen, heute war der Banktermin, um die Finanzierung des Hauskaufs und der Sanierung zu besprechen, von Laufzeit und Kosten passt soweit alles. Allerdings habe ich nach wochenlanger Recherche im Internet die Sanierungskosten so gut wie selbst zusammengestellt mit Einzelposten(knapp 130 ...
Ist das eine 100% Finanzierung?
... Wertsteigernde Dinge wie neue Fenster, Dämmung etc. Da der Kaufpreis deutlich unterm Wert liegt, wird das dennoch als 100% Finanzierung angesehen
... Wertsteigernde Dinge wie neue Fenster, Dämmung etc. Da der Kaufpreis deutlich unterm Wert liegt, wird das dennoch als 100% Finanzierung angesehen
Finanzierung Neubau realistisch?
... Außenanlagen: 30.000€ (geschätzt) ==> macht 500.000€ Mehr solls auch nicht sein!! Sind die Annahmen realistisch? Finanzierung: - Eigenkapital: 200.000€ - Darlehen: dementsprechend 300.000€ 3.) Persönliche Verhältnisse: - Meine Frau, 35, momentan in Elternzeit ca. (1.400€ ein Jahr lang), in 2 ...
... Außenanlagen: 30.000€ (geschätzt) ==> macht 500.000€ Mehr solls auch nicht sein!! Sind die Annahmen realistisch? Finanzierung: - Eigenkapital: 200.000€ - Darlehen: dementsprechend 300.000€ 3.) Persönliche Verhältnisse: - Meine Frau, 35, momentan in Elternzeit ca. (1.400€ ein Jahr lang), in 2 ...
Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt
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... abgeschlossen, wo aber keine zusätzlichen Einträge der KfW Förderung ersichtlich sind. Von diesem Vertrag kann man zurücktreten, wenn die Finanzierung platzt
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... abgeschlossen, wo aber keine zusätzlichen Einträge der KfW Förderung ersichtlich sind. Von diesem Vertrag kann man zurücktreten, wenn die Finanzierung platzt
Finanzierungsbestätigung und Konditionen - Erfahrungen?
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Wir werden auf keinen Fall einen Notartermin machen lassen, bevor die komplette Finanzierung geklärt uns schriftlich fixiert ist. Ach Mensch mich macht das echt fertig. Wir hatten im letzten Jahr schon solche Probleme da wir anfangs überhaupt keine Ahnung und uns erst mal an einen ...
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Wir werden auf keinen Fall einen Notartermin machen lassen, bevor die komplette Finanzierung geklärt uns schriftlich fixiert ist. Ach Mensch mich macht das echt fertig. Wir hatten im letzten Jahr schon solche Probleme da wir anfangs überhaupt keine Ahnung und uns erst mal an einen ...
Vollfinanzierung - jung & naiv?!
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... somit 2.400 EURO über und ja es gilt auch zu berücksichtigen dass irgendwann Kinder kommen könnten. Aber bei dem Betrag ist selbst ne Finanzierung ohne Eigenkapital möglich - ob man sich das antun sollte ist die andere Frage
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... somit 2.400 EURO über und ja es gilt auch zu berücksichtigen dass irgendwann Kinder kommen könnten. Aber bei dem Betrag ist selbst ne Finanzierung ohne Eigenkapital möglich - ob man sich das antun sollte ist die andere Frage
Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!
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Die Finanzierung wäre der erste Schritt. Also nicht die Finanzierung, aber ein Bankgespräch, wo herausgeht, was Ihr Euch an Haus leisten könnt. Woher sind denn die 350000? Ist das einfach mal so aus der Luft gegriffen? Das Grundstück gibt es ja schon. Nehmen wir die 350000 (mit viel EL), dann ...
[Seite 3]
Die Finanzierung wäre der erste Schritt. Also nicht die Finanzierung, aber ein Bankgespräch, wo herausgeht, was Ihr Euch an Haus leisten könnt. Woher sind denn die 350000? Ist das einfach mal so aus der Luft gegriffen? Das Grundstück gibt es ja schon. Nehmen wir die 350000 (mit viel EL), dann ...
Habt Ihr eure Bauleistungsbeschreibung verstanden?
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... nach "Bauwerkvertrag oder bestätigte Kostenaufstellung der geplanten Gesamtinvestition unterteilt nach Gewerken" seitens der Bank für die Finanzierung weitergeleitet wurde bekommt ihr nur ein lapidares "Eine Kostenaufstellung liegt nicht vor". Google wirft bei dem Bauunternehmen nichts raus ...
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... nach "Bauwerkvertrag oder bestätigte Kostenaufstellung der geplanten Gesamtinvestition unterteilt nach Gewerken" seitens der Bank für die Finanzierung weitergeleitet wurde bekommt ihr nur ein lapidares "Eine Kostenaufstellung liegt nicht vor". Google wirft bei dem Bauunternehmen nichts raus ...
Finanzierung realistisch betrachtet?
Hallo Sandra, das sollte darstellbar sein. Die Monatsrate für die gewünschte Finanzierung liegt bei ca. 1.200 EUR. Dann ist immer noch etwas Luft für eine höhere Tilgung, um die Laufzeit zu verkürzen. Mailen Sie mit bitte mal Ihre E-Mail-Adresse als Private Nachricht in diesem Forum, dann sende ...
Hallo Sandra, das sollte darstellbar sein. Die Monatsrate für die gewünschte Finanzierung liegt bei ca. 1.200 EUR. Dann ist immer noch etwas Luft für eine höhere Tilgung, um die Laufzeit zu verkürzen. Mailen Sie mit bitte mal Ihre E-Mail-Adresse als Private Nachricht in diesem Forum, dann sende ...
Kauf eines Reihenmittelhauses Erfahrungen?
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... Pkw usw. Rechnet also damit, nichts sonderzutilgen. Ich meine, dass diese 5% und zwei mal in 10 Jahren Tilgungswechsel standarisiert in jeder Finanzierung drin sind
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... Pkw usw. Rechnet also damit, nichts sonderzutilgen. Ich meine, dass diese 5% und zwei mal in 10 Jahren Tilgungswechsel standarisiert in jeder Finanzierung drin sind
Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit
Hallo, wir planen einen Hausbau und hätten gerne ein Einschätzung zur Finanzierung. Hier gleich mal die Hard Facts: Allgemeines zu Euch: [*]Wer seid ihr? Familie mit 2 Kindern [*]Wie alt seid Ihr? 28J / 26J [*]Gibt es Kinder? 2J / 0J [*]Sind Kinder geplant? evtl. ein drittes Kind [*]Was macht Ihr ...
Hallo, wir planen einen Hausbau und hätten gerne ein Einschätzung zur Finanzierung. Hier gleich mal die Hard Facts: Allgemeines zu Euch: [*]Wer seid ihr? Familie mit 2 Kindern [*]Wie alt seid Ihr? 28J / 26J [*]Gibt es Kinder? 2J / 0J [*]Sind Kinder geplant? evtl. ein drittes Kind [*]Was macht Ihr ...
KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags
Jedenfalls nicht so. Ich darf doch ohne Finanzierung einen Werkvertrag unterschreiben. Ob das sinnvoll ist, sei mal dahingestellt. Aber manche entscheiden sich erst später, einen KfW-Kredit in Anspruch zu nehmen. Es gibt genug, die erst die Baufirma suchen, dann das Haus planen und dann die ...
Jedenfalls nicht so. Ich darf doch ohne Finanzierung einen Werkvertrag unterschreiben. Ob das sinnvoll ist, sei mal dahingestellt. Aber manche entscheiden sich erst später, einen KfW-Kredit in Anspruch zu nehmen. Es gibt genug, die erst die Baufirma suchen, dann das Haus planen und dann die ...
Bewertung nicht ganz gewöhnliches Finanzierungsvorhaben
... Tapete) in Höhe von 10.000€ von mir erbracht werden, Makler für den Verkauf der Wohnung: 3,57%: 10.000€ - Summe der Finanzierung somit rund 590.000€ (Kaufpreis Haus ist fix, Wohnung werden wir sehen, ich nehme für die unten stehende Finanzierung jedoch nur 250.000€ an, man weiß ja nie ...
... Tapete) in Höhe von 10.000€ von mir erbracht werden, Makler für den Verkauf der Wohnung: 3,57%: 10.000€ - Summe der Finanzierung somit rund 590.000€ (Kaufpreis Haus ist fix, Wohnung werden wir sehen, ich nehme für die unten stehende Finanzierung jedoch nur 250.000€ an, man weiß ja nie ...
Kauf Bestandshaus, Reihenendhaus BJ 1978 - Fragen/Entscheidungshilfe
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... hervorragend und die ALpen vor der Haustür. Geld spielt nur insoweit eine Rolle, dass es uns bei 1,4-1,5 Mio langsam zu viel wird. Die Finanzierung dieses Hauses hätten wir in ~10 Jahren durch, wenn es gut läuft. Der Preis ist tatsächlich nicht Entscheidungskriterium Nr 1 - der ist ...
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... hervorragend und die ALpen vor der Haustür. Geld spielt nur insoweit eine Rolle, dass es uns bei 1,4-1,5 Mio langsam zu viel wird. Die Finanzierung dieses Hauses hätten wir in ~10 Jahren durch, wenn es gut läuft. Der Preis ist tatsächlich nicht Entscheidungskriterium Nr 1 - der ist ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
... Schafft man es dagegen anzusparen ? Was meint ihr ? Was können wir uns Leisten mit dem Gehalt ? Am seriösesten wäre es natürlich die Finanzierung nur auf mein Gehalt abzustimmen
... Schafft man es dagegen anzusparen ? Was meint ihr ? Was können wir uns Leisten mit dem Gehalt ? Am seriösesten wäre es natürlich die Finanzierung nur auf mein Gehalt abzustimmen
Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung
... ist von ehem. Häuslebauern und jetzt Häuslebesitzern das Thema Nebenkosten bei ähnlich großen Bauvorhaben. Auch die Meinung zur Finanzierung interessiert mich, da ich selbst der Meinung bin als dauerhafter Einzelverdiener wäre das nicht bezahlbar. Da die Frau jedoch schnellstmöglich - wenn ...
... ist von ehem. Häuslebauern und jetzt Häuslebesitzern das Thema Nebenkosten bei ähnlich großen Bauvorhaben. Auch die Meinung zur Finanzierung interessiert mich, da ich selbst der Meinung bin als dauerhafter Einzelverdiener wäre das nicht bezahlbar. Da die Frau jedoch schnellstmöglich - wenn ...
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
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... von einer ordentlichen Miete aus der großen Einliegerwohnung. Da finde ich sowohl Eure Kalkulation der Renovierungskosten als auch zur Finanzierung gelinde gesagt sehr komisch (da spricht der Immobilienfinanzierer aus mir
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... von einer ordentlichen Miete aus der großen Einliegerwohnung. Da finde ich sowohl Eure Kalkulation der Renovierungskosten als auch zur Finanzierung gelinde gesagt sehr komisch (da spricht der Immobilienfinanzierer aus mir
Immobilie aus Eigenmittel oder mit Hypothek (Kredit) kaufen ?
... ist zu kurz gesprungen. Ohne Berücksichtigung von Eigenkapital, Beleihungsauslauf, sich dadurch veränderte Zinssätze, Nebenkosten einer Finanzierung und auch der Inflation ist die ganze Rechnerei unvollständig. Das Ergebnis wird so nicht richtig sein. Es stellt sich auch die Frage, ob man als ...
... ist zu kurz gesprungen. Ohne Berücksichtigung von Eigenkapital, Beleihungsauslauf, sich dadurch veränderte Zinssätze, Nebenkosten einer Finanzierung und auch der Inflation ist die ganze Rechnerei unvollständig. Das Ergebnis wird so nicht richtig sein. Es stellt sich auch die Frage, ob man als ...
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
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... wir werden 300k kfw und 250k NRW.Bank (Nachhaltig wohnen) nehmen mit einer Zinsbindung von 30 Jahren zu einem Zins von 1,63%. was haltet ihr von der Finanzierung
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... wir werden 300k kfw und 250k NRW.Bank (Nachhaltig wohnen) nehmen mit einer Zinsbindung von 30 Jahren zu einem Zins von 1,63%. was haltet ihr von der Finanzierung
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
... mit Keller (aufgrund der Hanglage). Das Grundstück ist bereits bezahlt, unsere Eigentumswohnung wurde verkauft um den Kredit bewilligt zu bekommen. Finanzierung ist in trockenen Tüchern und wurde schon im März unterschrieben. Wir haben Anfang März das Angebot mit Festpreis Vermerk unterschrieben ...
... mit Keller (aufgrund der Hanglage). Das Grundstück ist bereits bezahlt, unsere Eigentumswohnung wurde verkauft um den Kredit bewilligt zu bekommen. Finanzierung ist in trockenen Tüchern und wurde schon im März unterschrieben. Wir haben Anfang März das Angebot mit Festpreis Vermerk unterschrieben ...
Finanzierung Hausbau in einer Befristung möglich?
... Krankenschwester und arbeitet Teilzeit ist unbefristet und verdient ca.1500 wir sind zu 3. Ist es möglich mit diesen Konstellationen eine Finanzierung zu bekommen
... Krankenschwester und arbeitet Teilzeit ist unbefristet und verdient ca.1500 wir sind zu 3. Ist es möglich mit diesen Konstellationen eine Finanzierung zu bekommen
Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm
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... Nur-Ausgaben von 1550€, sondern 2950€ Das kehrt in dieser groben Berechnung Ausgaben / Saldo um => Es bleiben 1550€ zur Finanzierung des Bauvorhabens 66500 Viel zu wenig: Erschließungskosten sind Anschlusskosten, die die Versorger von Dir für den Anschluss von Wasser, Strom, etc nehmen ...
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... Nur-Ausgaben von 1550€, sondern 2950€ Das kehrt in dieser groben Berechnung Ausgaben / Saldo um => Es bleiben 1550€ zur Finanzierung des Bauvorhabens 66500 Viel zu wenig: Erschließungskosten sind Anschlusskosten, die die Versorger von Dir für den Anschluss von Wasser, Strom, etc nehmen ...