ᐅ finanzierung in Themen
Sanierungskosten durch Architekt oder Energieberater erstellen?
Hallo zusammen, heute war der Banktermin, um die Finanzierung des Hauskaufs und der Sanierung zu besprechen, von Laufzeit und Kosten passt soweit alles. Allerdings habe ich nach wochenlanger Recherche im Internet die Sanierungskosten so gut wie selbst zusammengestellt mit Einzelposten(knapp 130 ...
Hallo zusammen, heute war der Banktermin, um die Finanzierung des Hauskaufs und der Sanierung zu besprechen, von Laufzeit und Kosten passt soweit alles. Allerdings habe ich nach wochenlanger Recherche im Internet die Sanierungskosten so gut wie selbst zusammengestellt mit Einzelposten(knapp 130 ...
Ist das eine 100% Finanzierung?
... Wertsteigernde Dinge wie neue Fenster, Dämmung etc. Da der Kaufpreis deutlich unterm Wert liegt, wird das dennoch als 100% Finanzierung angesehen
... Wertsteigernde Dinge wie neue Fenster, Dämmung etc. Da der Kaufpreis deutlich unterm Wert liegt, wird das dennoch als 100% Finanzierung angesehen
Finanzierung Neubau realistisch?
... Außenanlagen: 30.000€ (geschätzt) ==> macht 500.000€ Mehr solls auch nicht sein!! Sind die Annahmen realistisch? Finanzierung: - Eigenkapital: 200.000€ - Darlehen: dementsprechend 300.000€ 3.) Persönliche Verhältnisse: - Meine Frau, 35, momentan in Elternzeit ca. (1.400€ ein Jahr lang), in 2 ...
... Außenanlagen: 30.000€ (geschätzt) ==> macht 500.000€ Mehr solls auch nicht sein!! Sind die Annahmen realistisch? Finanzierung: - Eigenkapital: 200.000€ - Darlehen: dementsprechend 300.000€ 3.) Persönliche Verhältnisse: - Meine Frau, 35, momentan in Elternzeit ca. (1.400€ ein Jahr lang), in 2 ...
Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt
[Seite 2]
... abgeschlossen, wo aber keine zusätzlichen Einträge der KfW Förderung ersichtlich sind. Von diesem Vertrag kann man zurücktreten, wenn die Finanzierung platzt
[Seite 2]
... abgeschlossen, wo aber keine zusätzlichen Einträge der KfW Förderung ersichtlich sind. Von diesem Vertrag kann man zurücktreten, wenn die Finanzierung platzt
Finanzierungsbestätigung und Konditionen - Erfahrungen?
[Seite 3]
Wir werden auf keinen Fall einen Notartermin machen lassen, bevor die komplette Finanzierung geklärt uns schriftlich fixiert ist. Ach Mensch mich macht das echt fertig. Wir hatten im letzten Jahr schon solche Probleme da wir anfangs überhaupt keine Ahnung und uns erst mal an einen ...
[Seite 3]
Wir werden auf keinen Fall einen Notartermin machen lassen, bevor die komplette Finanzierung geklärt uns schriftlich fixiert ist. Ach Mensch mich macht das echt fertig. Wir hatten im letzten Jahr schon solche Probleme da wir anfangs überhaupt keine Ahnung und uns erst mal an einen ...
Vollfinanzierung - jung & naiv?!
[Seite 2]
... somit 2.400 EURO über und ja es gilt auch zu berücksichtigen dass irgendwann Kinder kommen könnten. Aber bei dem Betrag ist selbst ne Finanzierung ohne Eigenkapital möglich - ob man sich das antun sollte ist die andere Frage
[Seite 2]
... somit 2.400 EURO über und ja es gilt auch zu berücksichtigen dass irgendwann Kinder kommen könnten. Aber bei dem Betrag ist selbst ne Finanzierung ohne Eigenkapital möglich - ob man sich das antun sollte ist die andere Frage
Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!
[Seite 3]
Die Finanzierung wäre der erste Schritt. Also nicht die Finanzierung, aber ein Bankgespräch, wo herausgeht, was Ihr Euch an Haus leisten könnt. Woher sind denn die 350000? Ist das einfach mal so aus der Luft gegriffen? Das Grundstück gibt es ja schon. Nehmen wir die 350000 (mit viel EL), dann ...
[Seite 3]
Die Finanzierung wäre der erste Schritt. Also nicht die Finanzierung, aber ein Bankgespräch, wo herausgeht, was Ihr Euch an Haus leisten könnt. Woher sind denn die 350000? Ist das einfach mal so aus der Luft gegriffen? Das Grundstück gibt es ja schon. Nehmen wir die 350000 (mit viel EL), dann ...
Habt Ihr eure Bauleistungsbeschreibung verstanden?
[Seite 4]
... oder bestätigte Kostenaufstellung der geplanten Gesamtinvestition unterteilt nach Gewerken" seitens der Bank für die Finanzierung weitergeleitet wurde bekommt ihr nur ein lapidares "Eine Kostenaufstellung liegt nicht vor". Google wirft bei dem Bauunternehmen ...
[Seite 4]
... oder bestätigte Kostenaufstellung der geplanten Gesamtinvestition unterteilt nach Gewerken" seitens der Bank für die Finanzierung weitergeleitet wurde bekommt ihr nur ein lapidares "Eine Kostenaufstellung liegt nicht vor". Google wirft bei dem Bauunternehmen ...
Finanzierung realistisch betrachtet?
Hallo Sandra, das sollte darstellbar sein. Die Monatsrate für die gewünschte Finanzierung liegt bei ca. 1.200 EUR. Dann ist immer noch etwas Luft für eine höhere Tilgung, um die Laufzeit zu verkürzen. Mailen Sie mit bitte mal Ihre E-Mail-Adresse als Private Nachricht in diesem Forum, dann sende ...
Hallo Sandra, das sollte darstellbar sein. Die Monatsrate für die gewünschte Finanzierung liegt bei ca. 1.200 EUR. Dann ist immer noch etwas Luft für eine höhere Tilgung, um die Laufzeit zu verkürzen. Mailen Sie mit bitte mal Ihre E-Mail-Adresse als Private Nachricht in diesem Forum, dann sende ...
Kauf eines Reihenmittelhauses Erfahrungen?
[Seite 2]
... Pkw usw. Rechnet also damit, nichts sonderzutilgen. Ich meine, dass diese 5% und zwei mal in 10 Jahren Tilgungswechsel standarisiert in jeder Finanzierung drin sind
[Seite 2]
... Pkw usw. Rechnet also damit, nichts sonderzutilgen. Ich meine, dass diese 5% und zwei mal in 10 Jahren Tilgungswechsel standarisiert in jeder Finanzierung drin sind
Finanzierung mit Kindern, Förderungen, Elternzeit, Probezeit
Hallo, wir planen einen Hausbau und hätten gerne ein Einschätzung zur Finanzierung. Hier gleich mal die Hard Facts: Allgemeines zu Euch: [*]Wer seid ihr? Familie mit 2 Kindern [*]Wie alt seid Ihr? 28J / 26J [*]Gibt es Kinder? 2J / 0J [*]Sind Kinder geplant? evtl. ein drittes Kind [*]Was macht Ihr ...
Hallo, wir planen einen Hausbau und hätten gerne ein Einschätzung zur Finanzierung. Hier gleich mal die Hard Facts: Allgemeines zu Euch: [*]Wer seid ihr? Familie mit 2 Kindern [*]Wie alt seid Ihr? 28J / 26J [*]Gibt es Kinder? 2J / 0J [*]Sind Kinder geplant? evtl. ein drittes Kind [*]Was macht Ihr ...
KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags
Jedenfalls nicht so. Ich darf doch ohne Finanzierung einen Werkvertrag unterschreiben. Ob das sinnvoll ist, sei mal dahingestellt. Aber manche entscheiden sich erst später, einen KfW-Kredit in Anspruch zu nehmen. Es gibt genug, die erst die Baufirma suchen, dann das Haus planen und dann die ...
Jedenfalls nicht so. Ich darf doch ohne Finanzierung einen Werkvertrag unterschreiben. Ob das sinnvoll ist, sei mal dahingestellt. Aber manche entscheiden sich erst später, einen KfW-Kredit in Anspruch zu nehmen. Es gibt genug, die erst die Baufirma suchen, dann das Haus planen und dann die ...
Bewertung nicht ganz gewöhnliches Finanzierungsvorhaben
... Tapete) in Höhe von 10.000€ von mir erbracht werden, Makler für den Verkauf der Wohnung: 3,57%: 10.000€ - Summe der Finanzierung somit rund 590.000€ (Kaufpreis Haus ist fix, Wohnung werden wir sehen, ich nehme für die unten stehende Finanzierung jedoch nur 250.000€ an, man weiß ja nie ...
... Tapete) in Höhe von 10.000€ von mir erbracht werden, Makler für den Verkauf der Wohnung: 3,57%: 10.000€ - Summe der Finanzierung somit rund 590.000€ (Kaufpreis Haus ist fix, Wohnung werden wir sehen, ich nehme für die unten stehende Finanzierung jedoch nur 250.000€ an, man weiß ja nie ...
Kauf Bestandshaus, Reihenendhaus BJ 1978 - Fragen/Entscheidungshilfe
[Seite 3]
... hervorragend und die ALpen vor der Haustür. Geld spielt nur insoweit eine Rolle, dass es uns bei 1,4-1,5 Mio langsam zu viel wird. Die Finanzierung dieses Hauses hätten wir in ~10 Jahren durch, wenn es gut läuft. Der Preis ist tatsächlich nicht Entscheidungskriterium Nr 1 - der ist ...
[Seite 3]
... hervorragend und die ALpen vor der Haustür. Geld spielt nur insoweit eine Rolle, dass es uns bei 1,4-1,5 Mio langsam zu viel wird. Die Finanzierung dieses Hauses hätten wir in ~10 Jahren durch, wenn es gut läuft. Der Preis ist tatsächlich nicht Entscheidungskriterium Nr 1 - der ist ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
... Schafft man es dagegen anzusparen ? Was meint ihr ? Was können wir uns Leisten mit dem Gehalt ? Am seriösesten wäre es natürlich die Finanzierung nur auf mein Gehalt abzustimmen
... Schafft man es dagegen anzusparen ? Was meint ihr ? Was können wir uns Leisten mit dem Gehalt ? Am seriösesten wäre es natürlich die Finanzierung nur auf mein Gehalt abzustimmen
Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung
... ist von ehem. Häuslebauern und jetzt Häuslebesitzern das Thema Nebenkosten bei ähnlich großen Bauvorhaben. Auch die Meinung zur Finanzierung interessiert mich, da ich selbst der Meinung bin als dauerhafter Einzelverdiener wäre das nicht bezahlbar. Da die Frau jedoch schnellstmöglich - wenn ...
... ist von ehem. Häuslebauern und jetzt Häuslebesitzern das Thema Nebenkosten bei ähnlich großen Bauvorhaben. Auch die Meinung zur Finanzierung interessiert mich, da ich selbst der Meinung bin als dauerhafter Einzelverdiener wäre das nicht bezahlbar. Da die Frau jedoch schnellstmöglich - wenn ...
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
[Seite 3]
... von einer ordentlichen Miete aus der großen Einliegerwohnung. Da finde ich sowohl Eure Kalkulation der Renovierungskosten als auch zur Finanzierung gelinde gesagt sehr komisch (da spricht der Immobilienfinanzierer aus mir
[Seite 3]
... von einer ordentlichen Miete aus der großen Einliegerwohnung. Da finde ich sowohl Eure Kalkulation der Renovierungskosten als auch zur Finanzierung gelinde gesagt sehr komisch (da spricht der Immobilienfinanzierer aus mir
Immobilie aus Eigenmittel oder mit Hypothek (Kredit) kaufen ?
... ist zu kurz gesprungen. Ohne Berücksichtigung von Eigenkapital, Beleihungsauslauf, sich dadurch veränderte Zinssätze, Nebenkosten einer Finanzierung und auch der Inflation ist die ganze Rechnerei unvollständig. Das Ergebnis wird so nicht richtig sein. Es stellt sich auch die Frage, ob man als ...
... ist zu kurz gesprungen. Ohne Berücksichtigung von Eigenkapital, Beleihungsauslauf, sich dadurch veränderte Zinssätze, Nebenkosten einer Finanzierung und auch der Inflation ist die ganze Rechnerei unvollständig. Das Ergebnis wird so nicht richtig sein. Es stellt sich auch die Frage, ob man als ...
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 3]
... wir werden 300k kfw und 250k NRW.Bank (Nachhaltig wohnen) nehmen mit einer Zinsbindung von 30 Jahren zu einem Zins von 1,63%. was haltet ihr von der Finanzierung
[Seite 3]
... wir werden 300k kfw und 250k NRW.Bank (Nachhaltig wohnen) nehmen mit einer Zinsbindung von 30 Jahren zu einem Zins von 1,63%. was haltet ihr von der Finanzierung
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
... mit Keller (aufgrund der Hanglage). Das Grundstück ist bereits bezahlt, unsere Eigentumswohnung wurde verkauft um den Kredit bewilligt zu bekommen. Finanzierung ist in trockenen Tüchern und wurde schon im März unterschrieben. Wir haben Anfang März das Angebot mit Festpreis Vermerk unterschrieben ...
... mit Keller (aufgrund der Hanglage). Das Grundstück ist bereits bezahlt, unsere Eigentumswohnung wurde verkauft um den Kredit bewilligt zu bekommen. Finanzierung ist in trockenen Tüchern und wurde schon im März unterschrieben. Wir haben Anfang März das Angebot mit Festpreis Vermerk unterschrieben ...
Finanzierung Hausbau in einer Befristung möglich?
... Krankenschwester und arbeitet Teilzeit ist unbefristet und verdient ca.1500 wir sind zu 3. Ist es möglich mit diesen Konstellationen eine Finanzierung zu bekommen
... Krankenschwester und arbeitet Teilzeit ist unbefristet und verdient ca.1500 wir sind zu 3. Ist es möglich mit diesen Konstellationen eine Finanzierung zu bekommen
Baunebenkosten Kalkulation realistisch?
[Seite 3]
Aber nur bei Abschluss einer Finanzierung über Sparkasse oder weiteren Versicherungen bei denen. Aber ich sehe gerade, dass sie die Summe je Fall immerhin auf 100 TEUR erhöht haben. das waren früher m.W. nur 40 TEUR. Hmm danke für den ...
[Seite 3]
Aber nur bei Abschluss einer Finanzierung über Sparkasse oder weiteren Versicherungen bei denen. Aber ich sehe gerade, dass sie die Summe je Fall immerhin auf 100 TEUR erhöht haben. das waren früher m.W. nur 40 TEUR. Hmm danke für den ...
Wie viel Einkommen brauchen wir für unseren Hauskredit?
[Seite 3]
... zur Verfügung haben. Macht bei der o.g. Summe ca. 5.000€ pro Monat. Wobei ich mich da nicht wohlfühlen würde. Bei unserer Finanzierung ist das Verhältnis besser und hätten ansonsten nicht gebaut
[Seite 3]
... zur Verfügung haben. Macht bei der o.g. Summe ca. 5.000€ pro Monat. Wobei ich mich da nicht wohlfühlen würde. Bei unserer Finanzierung ist das Verhältnis besser und hätten ansonsten nicht gebaut
Welche Kosten sind NICHT über einen Baukredit zu finanzieren
... grundsätzlich ja. Vorsicht bei den Baunebenkosten, da zählen manche das eine oder andere mit rein was für ne Bank nicht rein gehört. Eine Finanzierung die all das finanziert was Du finanzieren möchtest klingt aber ohne andere Details zu kennen ziemlich eng und eher ungesund und ist nur in ganz ...
... grundsätzlich ja. Vorsicht bei den Baunebenkosten, da zählen manche das eine oder andere mit rein was für ne Bank nicht rein gehört. Eine Finanzierung die all das finanziert was Du finanzieren möchtest klingt aber ohne andere Details zu kennen ziemlich eng und eher ungesund und ist nur in ganz ...
Darf der Notar Fragen von Käufer an Verkäufer weitergeben?
... bestimmte Themen zu verstehen sind, mit denen man als Laie nun mal nicht täglich zu tun hat. Zum Beispiel zur Gewährleistung, Voraussetzungen für Finanzierung. Also durchaus Fragen, die der Notar ohne den Verkäufer beantworten kann. Punkte, die aus unserer Sicht mit dem Verkäufer zu klären waren ...
... bestimmte Themen zu verstehen sind, mit denen man als Laie nun mal nicht täglich zu tun hat. Zum Beispiel zur Gewährleistung, Voraussetzungen für Finanzierung. Also durchaus Fragen, die der Notar ohne den Verkäufer beantworten kann. Punkte, die aus unserer Sicht mit dem Verkäufer zu klären waren ...
Kosten & Finanzierungseinschätzung
... Summen total weltfremd sein, daher frage ich ja hier. Ich stelle mir also eine grobe Summe von 150.000€ vor. Nun zur Finanzierung: Eigenkapital ist keines vorhanden. Lediglich das Grundstück mit bestehender Bebauung. Werteinschätzung für mich schwierig. Hinter dem Haus entsteht gerade ein ...
... Summen total weltfremd sein, daher frage ich ja hier. Ich stelle mir also eine grobe Summe von 150.000€ vor. Nun zur Finanzierung: Eigenkapital ist keines vorhanden. Lediglich das Grundstück mit bestehender Bebauung. Werteinschätzung für mich schwierig. Hinter dem Haus entsteht gerade ein ...
Finanzierung KfW - Ist mal so grob geschätzt folgendes Szenario
[Seite 2]
... Finanzierungsplanung gibt. Du sprichst hier von KfW-Zuschüssen und günstigen Zinsen, allerdings machen diese nur einen Bruchteil deiner gesamten Finanzierung aus. Ich würde dir empfehlen, dich mit einem Spezialisten zusammenzusetzen und dann das Bauvorhaben komplett durchzusprechen. Es gibt ...
[Seite 2]
... Finanzierungsplanung gibt. Du sprichst hier von KfW-Zuschüssen und günstigen Zinsen, allerdings machen diese nur einen Bruchteil deiner gesamten Finanzierung aus. Ich würde dir empfehlen, dich mit einem Spezialisten zusammenzusetzen und dann das Bauvorhaben komplett durchzusprechen. Es gibt ...
Angebote über Vermittler einholen und dann direkt zu den Banken?
[Seite 4]
Liquidität ist das eine, bestehendes Vermögen nun mal das andere. Habe es selbst bei einer Volksbank versucht mit einer einfach gerechneten 80% Finanzierung. Die haben dermaßen hohe Sicherheitsabschläge genommen, dass in deren Rechenwerk ne >100% Finanzierung draus wurde. Das hätten die sogar ...
[Seite 4]
Liquidität ist das eine, bestehendes Vermögen nun mal das andere. Habe es selbst bei einer Volksbank versucht mit einer einfach gerechneten 80% Finanzierung. Die haben dermaßen hohe Sicherheitsabschläge genommen, dass in deren Rechenwerk ne >100% Finanzierung draus wurde. Das hätten die sogar ...
Baufinanzierung für Mutter
... so etwas an den Mann/Frau zu bringen? Ich kann keinerlei Vorteil erkennen. Meine Mutter bekommt auch so jede günstige Finanzierung (Beamtin, Haus fast ab bezahlt, etc.) Das Argument ("Am Ende der Laufzeit bekommen Sie ein zinsgünstiges Darlehen" halte ich für quatsch. Darum Angebot ...
... so etwas an den Mann/Frau zu bringen? Ich kann keinerlei Vorteil erkennen. Meine Mutter bekommt auch so jede günstige Finanzierung (Beamtin, Haus fast ab bezahlt, etc.) Das Argument ("Am Ende der Laufzeit bekommen Sie ein zinsgünstiges Darlehen" halte ich für quatsch. Darum Angebot ...
BG Bau will Auskunft über unsere Finanzierung
[Seite 5]
... gehört, welche Mwst erhebt, am Bau was macht (-> Versicherungspflicht) und c) Mauschelgeschäfte unterbinden möchte (Lücken in der Finanzierung, viel Eigenleistung geplant aber nur wenig angemeldet, ...) Um aber vielleicht noch einmal auf meine ursprüngliche Frage zurückzukommen in Bezug auf ...
[Seite 5]
... gehört, welche Mwst erhebt, am Bau was macht (-> Versicherungspflicht) und c) Mauschelgeschäfte unterbinden möchte (Lücken in der Finanzierung, viel Eigenleistung geplant aber nur wenig angemeldet, ...) Um aber vielleicht noch einmal auf meine ursprüngliche Frage zurückzukommen in Bezug auf ...