ᐅ finanzierung in Themen
Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag
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... als direkte Tilgung. Aber sie bieten Sicherheit, wenn man es richtig einsetzt. Also macht ein Bausparkonto für dich Sinn, wenn du Sicherheit in der Finanzierung haben willst. Wenn dem so ist, dann macht es auch Sinn nur eine geringe Sparrate in den Bausparvertrag zu zahlen, bevor die Finanzierung ...
[Seite 5]
... als direkte Tilgung. Aber sie bieten Sicherheit, wenn man es richtig einsetzt. Also macht ein Bausparkonto für dich Sinn, wenn du Sicherheit in der Finanzierung haben willst. Wenn dem so ist, dann macht es auch Sinn nur eine geringe Sparrate in den Bausparvertrag zu zahlen, bevor die Finanzierung ...
Finanzierung sinnvoll/realisierbar?
... oder ob wir utopisch (zu viel, zu wenig) gerechnet haben? Zudem würde uns interessieren, was ihr von der Finanzierung haltet und ob ihr dieses Risiko eingehen oder uns eher abraten würdet?! Vielen Dank im Voraus für eure Meinungen, Ratschläge und Tipps. Grüße ...
... oder ob wir utopisch (zu viel, zu wenig) gerechnet haben? Zudem würde uns interessieren, was ihr von der Finanzierung haltet und ob ihr dieses Risiko eingehen oder uns eher abraten würdet?! Vielen Dank im Voraus für eure Meinungen, Ratschläge und Tipps. Grüße ...
Eltern wollen mit ihrer Eigentumswohnung bei der Finanzierung helfen -- wie am besten?
Meine Eltern sind Eigentümer einer vermieteten Wohnung, der Wert dürfte bei etwa 100 000 Euro liegen. Sie wollen uns mit dieser Wohnung bei der Finanzierung unseres Hausbaus unterstützen. Meine Frage ist nun, wie man hier am besten vorgeht, damit möglichst wenig Geld "auf der Strecke" bleibt, z ...
Meine Eltern sind Eigentümer einer vermieteten Wohnung, der Wert dürfte bei etwa 100 000 Euro liegen. Sie wollen uns mit dieser Wohnung bei der Finanzierung unseres Hausbaus unterstützen. Meine Frage ist nun, wie man hier am besten vorgeht, damit möglichst wenig Geld "auf der Strecke" bleibt, z ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 10]
... abbezahlt ist und uns nun mit EUR 690,00 Mieteinnahmen (vor Steuer) im Monat bei der HausFinanzierung deutlich unterstützt. Mit Ablösung der Finanzierung haben wir dann die ehemalige Darlehensrate + die bisherige Sparrate komplett fürs Haus angespart - da ist in den zwei Jahren auch noch mal ...
[Seite 10]
... abbezahlt ist und uns nun mit EUR 690,00 Mieteinnahmen (vor Steuer) im Monat bei der HausFinanzierung deutlich unterstützt. Mit Ablösung der Finanzierung haben wir dann die ehemalige Darlehensrate + die bisherige Sparrate komplett fürs Haus angespart - da ist in den zwei Jahren auch noch mal ...
Finanzierung abschließen - Bauzinsen Prognose - Eure Erfahrungen
hallo, wir sind kurz davor die Finanzierung abzuschließen( in ca. 6 Wochen stehen die GesamtFinanzierungskosten fest und ich riskiere ungern zu wenig zu finanzieren aus Übereile um dann nachfinanzieren zu müssen). Wie ist eure Einschätzung zum Verlauf bzw. zum Verbleib der Bauzinsen? Die EZB hatte ...
hallo, wir sind kurz davor die Finanzierung abzuschließen( in ca. 6 Wochen stehen die GesamtFinanzierungskosten fest und ich riskiere ungern zu wenig zu finanzieren aus Übereile um dann nachfinanzieren zu müssen). Wie ist eure Einschätzung zum Verlauf bzw. zum Verbleib der Bauzinsen? Die EZB hatte ...
Finanzierung mit Eigenkapital
[Seite 3]
... Kosten, selbst bei einem sog. "Festpreis", eigentlich nie reichen. Ich hoffe daher, dass Du neben dem Eigenkapital, was Du mit in die Finanzierung einbringen willst, noch einen ausreichend großen Puffer besitzt, ansonsten solltest Du als aller allerkleinsten Notpuffer dieses Geld bei Dir ...
[Seite 3]
... Kosten, selbst bei einem sog. "Festpreis", eigentlich nie reichen. Ich hoffe daher, dass Du neben dem Eigenkapital, was Du mit in die Finanzierung einbringen willst, noch einen ausreichend großen Puffer besitzt, ansonsten solltest Du als aller allerkleinsten Notpuffer dieses Geld bei Dir ...
Welche Kreditbelastung passt zu welchem Einkommen - Erfahrungen?
[Seite 2]
... Bank, dann werden in vielen Fällen die Pauschalsätze genommen und wenn dann noch genügend vom Einkommen übrig bleibt, dann bekommst Du Deine Finanzierung. Für den einen funktioniert das auch, für einen anderen würde das den Ruin bedeuten. Von daher sind solche Pauschalaussagen wie "maximal 40 ...
[Seite 2]
... Bank, dann werden in vielen Fällen die Pauschalsätze genommen und wenn dann noch genügend vom Einkommen übrig bleibt, dann bekommst Du Deine Finanzierung. Für den einen funktioniert das auch, für einen anderen würde das den Ruin bedeuten. Von daher sind solche Pauschalaussagen wie "maximal 40 ...
Finanzkraft - reicht das aus?
Hallo Dirk, auch dir danke für deine Antwort! Wir hatten im Rahmen eines Banktermins (zu einem anderen Thema) die Finanzierung schon mal angesprochen. Die Aussage des Mitarbeiters war dabei nur, das ist überhaupt kein Problem und kein unüblicher Betrag. Durchgerechnet haben wir es mit dem ...
Hallo Dirk, auch dir danke für deine Antwort! Wir hatten im Rahmen eines Banktermins (zu einem anderen Thema) die Finanzierung schon mal angesprochen. Die Aussage des Mitarbeiters war dabei nur, das ist überhaupt kein Problem und kein unüblicher Betrag. Durchgerechnet haben wir es mit dem ...
Reicht unser Geld für die Haus-Finanzierung?
[Seite 2]
Da haben sich unsere Antworten vorhin ein wenig überschnitten. Wir haben vor ca. 1,5 Jahren, als es um unsere Finanzierung ging, tatsächlich bei einer Bank unsere Ausgabenrechnung vorzeigen müssen. Und die haben doch tatsächlich gestaunt, dass unsere Ausgaben (man mag es kaum glauben ) höher ...
[Seite 2]
Da haben sich unsere Antworten vorhin ein wenig überschnitten. Wir haben vor ca. 1,5 Jahren, als es um unsere Finanzierung ging, tatsächlich bei einer Bank unsere Ausgabenrechnung vorzeigen müssen. Und die haben doch tatsächlich gestaunt, dass unsere Ausgaben (man mag es kaum glauben ) höher ...
Zu alt um ein Haus zu kaufen?
... erwerben (Gesamtpreis 318 TEUR incl Makler/Steuer/Notar, Eigenkapital 30 TEUR). Wir verdienen gut (ca 5500/Monat), die Bank hat uns angeboten Finanzierung zu 2,25% für 10 Jahre sowie 2xWohnriester der dann die RestFinanzierung nach Ablauf zu heutigen Konditionen übernimmt (na ja so ...
... erwerben (Gesamtpreis 318 TEUR incl Makler/Steuer/Notar, Eigenkapital 30 TEUR). Wir verdienen gut (ca 5500/Monat), die Bank hat uns angeboten Finanzierung zu 2,25% für 10 Jahre sowie 2xWohnriester der dann die RestFinanzierung nach Ablauf zu heutigen Konditionen übernimmt (na ja so ...
Bitte Eure Meinung zum Hauskauf
... für Hauskauf wäre leider keines vorhanden (Geld ist zwar da aber soll als allgemeine Rücklage dienen) Ich bin nun am überlegen was an Finanzierung für ein Haus so drin wäre. Eine weitere Frage wäre was mit der ETW passieren soll (vermieten / jetzt schon verkaufen) Beim Hauskauf wäre das Ziel ...
... für Hauskauf wäre leider keines vorhanden (Geld ist zwar da aber soll als allgemeine Rücklage dienen) Ich bin nun am überlegen was an Finanzierung für ein Haus so drin wäre. Eine weitere Frage wäre was mit der ETW passieren soll (vermieten / jetzt schon verkaufen) Beim Hauskauf wäre das Ziel ...
Anzahl der Kreditanfragen
[Seite 2]
... Und es gibt Banken, denen der Schufa Score sowieso total egal ist, so lange keine KO Kriterien wie EV oder SD vorhanden sind. Die stellen die Finanzierung insgesamt nur auf Einkommen, Eindruck und Sicherheit ab. Die meisten seriösen Banken haben es mittlerweile aber auch darauf, die richtige ...
[Seite 2]
... Und es gibt Banken, denen der Schufa Score sowieso total egal ist, so lange keine KO Kriterien wie EV oder SD vorhanden sind. Die stellen die Finanzierung insgesamt nur auf Einkommen, Eindruck und Sicherheit ab. Die meisten seriösen Banken haben es mittlerweile aber auch darauf, die richtige ...
110% finanzierung - Baufinanzierung ohne Eigenkapital
... wohnung vor paar jahren saniert worden. alles in allem ein solider und sehr gepflegter eindruck. von der Bank gibt es ein klares ok. die Finanzierung würde sich auf 1300euro belastung bei 2%tilgung bewegen. (diese wäre zu 110% , summe ca. 310.000euro bei ca. 2,8zins) ich sehe da sehr ...
... wohnung vor paar jahren saniert worden. alles in allem ein solider und sehr gepflegter eindruck. von der Bank gibt es ein klares ok. die Finanzierung würde sich auf 1300euro belastung bei 2%tilgung bewegen. (diese wäre zu 110% , summe ca. 310.000euro bei ca. 2,8zins) ich sehe da sehr ...
Tilgungsfreier Anfang? Darlehen bekommen ohne Raten zu zahlen?
Bereitstellungszinsen fallen meist ab den 6ten Monat an. Die tun weh, ja! Und kein unerheblicher Betrag, wenn der Bau so an die 9 Monate dauert, dis Finanzierung schon früh abgeschlossen werden muss. Wir mussten vorzeitig zu unseren Eltern ziehen und konnten so einiges sparen
Bereitstellungszinsen fallen meist ab den 6ten Monat an. Die tun weh, ja! Und kein unerheblicher Betrag, wenn der Bau so an die 9 Monate dauert, dis Finanzierung schon früh abgeschlossen werden muss. Wir mussten vorzeitig zu unseren Eltern ziehen und konnten so einiges sparen
(Unbegründete) Angst vor monatlicher Belastung?
... etwas größer ausfallen, da ich ausgebildeter Handwerker bin und gute Kontakte habe (dies soll ein wenig als Puffer in der Finanzierung wirken...). Ich habe meine Fixkosten, variablen Kosten etc. etc. in Tabellen addiert und mit dem Einkommen gegengerechnet, dabei bleibt für eine Kreditrate ...
... etwas größer ausfallen, da ich ausgebildeter Handwerker bin und gute Kontakte habe (dies soll ein wenig als Puffer in der Finanzierung wirken...). Ich habe meine Fixkosten, variablen Kosten etc. etc. in Tabellen addiert und mit dem Einkommen gegengerechnet, dabei bleibt für eine Kreditrate ...
Wie viel könnten wir finanzieren
... Kfw 70) Gesamtkosten 270000 Euro Da wir ja kein Eigenkapital mit einbringen wollten dachten wir eigentlich spätestens bei der Finanzierung siehts dann bescheiden aus,was es aber nicht Tat,da sah es dann so aus 50000 KfW Bank 2,46% Tilgung 50000 anderer Fördertopf 1,2% Tilgung, 10Jahre ...
... Kfw 70) Gesamtkosten 270000 Euro Da wir ja kein Eigenkapital mit einbringen wollten dachten wir eigentlich spätestens bei der Finanzierung siehts dann bescheiden aus,was es aber nicht Tat,da sah es dann so aus 50000 KfW Bank 2,46% Tilgung 50000 anderer Fördertopf 1,2% Tilgung, 10Jahre ...
wieviel Haus/wohnung geht zu finanzieren oder sollte man?
... netto verdient ( alleine als single ) und sonst keinerlei schulden oder sonstwas hat. was könnte er sich so leisten ? oder wie sollte eine gesunde Finanzierung aussehen ? gehalt der freundin beträgt 1600 netto. rechnen möchte derjenige aber lieber nur erstmal mit seinem gehalt mfg
... netto verdient ( alleine als single ) und sonst keinerlei schulden oder sonstwas hat. was könnte er sich so leisten ? oder wie sollte eine gesunde Finanzierung aussehen ? gehalt der freundin beträgt 1600 netto. rechnen möchte derjenige aber lieber nur erstmal mit seinem gehalt mfg
Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag
[Seite 3]
... langsam los mit Bauen, aber die Bereitstellungszinsen laufen auch schon, obwohl wir verhältnismäßig lange mit der Unterschrift unter die Finanzierung gewartet haben. Bei vielen anderen im Baugebiet ist die bereitstellungsfreie Zeit schon lange vorbei. Wir waren ursprünglich davon ausgegangen ...
[Seite 3]
... langsam los mit Bauen, aber die Bereitstellungszinsen laufen auch schon, obwohl wir verhältnismäßig lange mit der Unterschrift unter die Finanzierung gewartet haben. Bei vielen anderen im Baugebiet ist die bereitstellungsfreie Zeit schon lange vorbei. Wir waren ursprünglich davon ausgegangen ...
Baufinanzierung mit Lebensversicherung?
[Seite 4]
... neben der Erklärung, warum man es früher gemacht hat. -> Steuerersparnis. Die fällt aber heutzutage weg, sodass die Möglichkeit dieser Finanzierung keinen sinnvollen Bestand mehr hat
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... neben der Erklärung, warum man es früher gemacht hat. -> Steuerersparnis. Die fällt aber heutzutage weg, sodass die Möglichkeit dieser Finanzierung keinen sinnvollen Bestand mehr hat
Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw
[Seite 2]
Ich möchte noch sagen warum: - Man muss sich keine Gedanken darum machen wie die Finanzierung bei Nachwuchs oder Arbeitslosigkeit "gestemmt" wird. - Restschulden oder Zinsbindungen sind keine Themen mit denen man sich auseinander setzen muss. - Das Haus gehört IHM und sonst niemanden (ok, dem ...
[Seite 2]
Ich möchte noch sagen warum: - Man muss sich keine Gedanken darum machen wie die Finanzierung bei Nachwuchs oder Arbeitslosigkeit "gestemmt" wird. - Restschulden oder Zinsbindungen sind keine Themen mit denen man sich auseinander setzen muss. - Das Haus gehört IHM und sonst niemanden (ok, dem ...
benötigte Unterlagen Baufinanzierung
... da mir auch von meiner Familie Geld geliehen wurde. Jetzt, wo ich auch weiß, wo es vom Endpreis her hingeht, kümmere ich mich intensiv um die Finanzierung. Bisher habe ich bereits zwei Riester-Bausparverträge abgeschlossen und den Rest will ich auch über die SSK in Wuppertal finanzieren, da das ...
... da mir auch von meiner Familie Geld geliehen wurde. Jetzt, wo ich auch weiß, wo es vom Endpreis her hingeht, kümmere ich mich intensiv um die Finanzierung. Bisher habe ich bereits zwei Riester-Bausparverträge abgeschlossen und den Rest will ich auch über die SSK in Wuppertal finanzieren, da das ...
Was haltet ihr von der Finanzierung? + hab ein Riesen Problem
[Seite 2]
Ich glaube, mit Eurem Einkommen(3.500-3.800 EUR zur Verfügung nach Finanzierung) könnt Ihr Euch mit einem Normalverdiener nicht vergleichen. Es verdienen nur die wenigstens deutlich über TEUR 100 brutto im Jahr!!! Ihr könnt noch immer ein Leben ohne Einschränkungen leben. Nichtsdestotrotz finde ...
[Seite 2]
Ich glaube, mit Eurem Einkommen(3.500-3.800 EUR zur Verfügung nach Finanzierung) könnt Ihr Euch mit einem Normalverdiener nicht vergleichen. Es verdienen nur die wenigstens deutlich über TEUR 100 brutto im Jahr!!! Ihr könnt noch immer ein Leben ohne Einschränkungen leben. Nichtsdestotrotz finde ...
Wann beginnt die Tilgung des Darlehens?
... Du damit zunächst die Belastung um ein paar Euro, aber es verlängert natürlich auch die Gesamtlaufzeit. Macht jetzt bei einer Finanzierung über z.B. 30 Jahre nicht wirklich einen Unterschied - aber bei einer Finanzierung mit z.B. einer 10-jährigen Zinsbindung erhöht es massiv die Restschuld ...
... Du damit zunächst die Belastung um ein paar Euro, aber es verlängert natürlich auch die Gesamtlaufzeit. Macht jetzt bei einer Finanzierung über z.B. 30 Jahre nicht wirklich einen Unterschied - aber bei einer Finanzierung mit z.B. einer 10-jährigen Zinsbindung erhöht es massiv die Restschuld ...
Um- bzw. Zwischenfinanzierung
... Situation: Ich bewohne mit meiner Frau und Tochter unser eigenes Einfamilienhaus Bj1900, im Jahre 2000 für 140.000 gekauft und renoviert. 100% Finanzierung damals, heutiger Stand 110.000 Tilgung 860€ mtl. Bei 5,6% meine Schwiegereltern haben uns nun ihr Haus überschrieben und wir wollen dort ...
... Situation: Ich bewohne mit meiner Frau und Tochter unser eigenes Einfamilienhaus Bj1900, im Jahre 2000 für 140.000 gekauft und renoviert. 100% Finanzierung damals, heutiger Stand 110.000 Tilgung 860€ mtl. Bei 5,6% meine Schwiegereltern haben uns nun ihr Haus überschrieben und wir wollen dort ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
[Seite 4]
... wie zusätzliches Geld reinkommt noch mehr Sondertilgen. Nach dieser Rechnung wären wir aller spätestens nach 25 Jahren mit der Finanzierung fertig und müssen keine Bausparer oder ähnliches abschließen. Seht ihr diese Finanzierung als realistisch an ? [TD="class: help"] [TD="class: help"] [TD ...
[Seite 4]
... wie zusätzliches Geld reinkommt noch mehr Sondertilgen. Nach dieser Rechnung wären wir aller spätestens nach 25 Jahren mit der Finanzierung fertig und müssen keine Bausparer oder ähnliches abschließen. Seht ihr diese Finanzierung als realistisch an ? [TD="class: help"] [TD="class: help"] [TD ...
Vorzeitiger Verkauf (nicht vollständig zurückgezahlte) Immobilie
Hallo, wir möchten in naher Zukunft Eigentum erwerben. Momentan beschäftigen wir uns mit der Finanzierung. Angenommen wir möchten die Immobilie vorzeitig, also bevor die Finanzierung abgeschlossen ist, wieder verkaufen (zB aus finanzieller Not, Umzug, oder was auch immer...). Wie würde das im ...
Hallo, wir möchten in naher Zukunft Eigentum erwerben. Momentan beschäftigen wir uns mit der Finanzierung. Angenommen wir möchten die Immobilie vorzeitig, also bevor die Finanzierung abgeschlossen ist, wieder verkaufen (zB aus finanzieller Not, Umzug, oder was auch immer...). Wie würde das im ...
KfW-Anteil für Notartermin abwarten oder nicht
Hallo Michael, vielen Dank für deine Antwort. Wir haben inzwischen den Notartermin gehabt, der Notar hat sich gar nicht um die Finanzierung gekümmert, Grundschulden kann man auch später eintragen. Allerdings haben wir eine Klausel aufgenommen, die uns einen Monat Zeit gibt, bis die Finanzierung ...
Hallo Michael, vielen Dank für deine Antwort. Wir haben inzwischen den Notartermin gehabt, der Notar hat sich gar nicht um die Finanzierung gekümmert, Grundschulden kann man auch später eintragen. Allerdings haben wir eine Klausel aufgenommen, die uns einen Monat Zeit gibt, bis die Finanzierung ...
Finanzierung über Tagesgeldkonto
Hallo liebes Forum, mal eine ganz anderer Plan : (das hoffe ich zumindest) Meine Finanzierung steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen Bausparvertrag abdecken. Das heißt, dass ich den ...
Hallo liebes Forum, mal eine ganz anderer Plan : (das hoffe ich zumindest) Meine Finanzierung steht eigentlich soweit. Habe ein Darlehen das die Zinsen auf 15 Jahre festschreibt. Nach ablauf der 15 Jahre möchte ich die Restschuld über einen Bausparvertrag abdecken. Das heißt, dass ich den ...
Wird bereits bestehendes Haus als Eigenkapital berücksichtigt?
Hallo zusammen, ich plane in Zukunft ein Haus zu kaufen, wird mein bereits bestehendes Haus (Elternhaus) als Eigenkapital für eine Finanzierung einer neuen Immobilie mit berücksichtigt? Würde ich deswegen z. B. einen geringeren Zinssatz erhalten für die Finanzierung? Danke
Hallo zusammen, ich plane in Zukunft ein Haus zu kaufen, wird mein bereits bestehendes Haus (Elternhaus) als Eigenkapital für eine Finanzierung einer neuen Immobilie mit berücksichtigt? Würde ich deswegen z. B. einen geringeren Zinssatz erhalten für die Finanzierung? Danke
Kredit-Voraussetzungen - Körperliche Behinderung negativ?
... Preis, hast dann vielleicht noch Eigenkapital in Höhe von ca. 30% und verfügst über eine regelmäßiges Einkommen, dürfte einer Finanzierung nichts im Wege stehen. Ist die Eigenkapitalquote geringer, wird es bei einigen Banken (nicht allen) zunehmend schwerer mit der Finanzierung ...
... Preis, hast dann vielleicht noch Eigenkapital in Höhe von ca. 30% und verfügst über eine regelmäßiges Einkommen, dürfte einer Finanzierung nichts im Wege stehen. Ist die Eigenkapitalquote geringer, wird es bei einigen Banken (nicht allen) zunehmend schwerer mit der Finanzierung ...