ᐅ erbe in Themen
Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?
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... selbst wenn die Eltern heute schon 70 oder 80 sind, kann man nicht zwingend davon ausgehen, dass in den nächsten 20 Jahren eigener Finanzierung das erbe ansteht, erst Recht nicht in welcher Höhe
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... selbst wenn die Eltern heute schon 70 oder 80 sind, kann man nicht zwingend davon ausgehen, dass in den nächsten 20 Jahren eigener Finanzierung das erbe ansteht, erst Recht nicht in welcher Höhe
Hausbau-Finanzierung Erfahrungen
... einen Kredit nehmen von ca. 255000€ der kommt wie folgt zusammen: 150000€ das neue Haus 65000€ die vorhandenen Schulden vom Haus (erbe) 12000€ Miete (die Wohnzeit in meiner jetzigen Wohnung bis dass neue fertig ist) 10000€ Abriss 5000€ Garten, Auffahrt, Container, Umzug evtl. noch Möbel 10000 ...
... einen Kredit nehmen von ca. 255000€ der kommt wie folgt zusammen: 150000€ das neue Haus 65000€ die vorhandenen Schulden vom Haus (erbe) 12000€ Miete (die Wohnzeit in meiner jetzigen Wohnung bis dass neue fertig ist) 10000€ Abriss 5000€ Garten, Auffahrt, Container, Umzug evtl. noch Möbel 10000 ...
Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?
[Seite 3]
... dir das Grundstück zusagt, dann kauft euch das Grundstück. Investiert eure überschüssiges Geld in den Abtrag und baut später. Eventuell mit erbe und weiteren sparsamen Jahren oder wenn die bessere Hälfte wieder Vollzeit losgehen sollte
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... dir das Grundstück zusagt, dann kauft euch das Grundstück. Investiert eure überschüssiges Geld in den Abtrag und baut später. Eventuell mit erbe und weiteren sparsamen Jahren oder wenn die bessere Hälfte wieder Vollzeit losgehen sollte
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 9]
... damit nicht geholfen. mir geht es aber um die >100%. Von mir aus wäre auch ein Zinsloses Darlehen oder gar ein unbefristetes Darlehen bis zum erbe oder Verkauf oder solche Sachen sinnvoll
[Seite 9]
... damit nicht geholfen. mir geht es aber um die >100%. Von mir aus wäre auch ein Zinsloses Darlehen oder gar ein unbefristetes Darlehen bis zum erbe oder Verkauf oder solche Sachen sinnvoll
Neubau oder Bestandsimmobilie finanzierungsplan realistisch?
[Seite 4]
... ich sagen will: ich glaube, dass funktioniert mit den horrenden Konsumkrediten von der Bankseite, aber auch anders nicht. Da nützt auch das erbe nicht. Zwar ist das erbe in der Höhe eine sehr gute Startvoraussetzung, aber auch nicht mehr. Die Bank kann ja sehr gut erkennen, dass Ihr relativ ...
[Seite 4]
... ich sagen will: ich glaube, dass funktioniert mit den horrenden Konsumkrediten von der Bankseite, aber auch anders nicht. Da nützt auch das erbe nicht. Zwar ist das erbe in der Höhe eine sehr gute Startvoraussetzung, aber auch nicht mehr. Die Bank kann ja sehr gut erkennen, dass Ihr relativ ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?
... Wie viel Eigenkapital habt ihr? Etwa 250.000 € (inkl. zinslosem Arbeitgeberdarlehen iHv. 35.000 €) + 200.000 € als vorweggenommenes erbe. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Bis auf ein bisschen Puffer alles Ausgabensituation: [*]3.566 € (aktuelle Ausgaben ...
... Wie viel Eigenkapital habt ihr? Etwa 250.000 € (inkl. zinslosem Arbeitgeberdarlehen iHv. 35.000 €) + 200.000 € als vorweggenommenes erbe. [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Bis auf ein bisschen Puffer alles Ausgabensituation: [*]3.566 € (aktuelle Ausgaben ...
Hausbautraum 2025/26 realistisch? Aktuell kaum Eigenkapital, aber wir kämpfen!
... ohne richtige Sicherheit wer was wann verdient außer bei Dir selbst. Kurze Frage zu den Schulden…warum zahlst Du das ab? Du hättest doch das erbe ausschlagen können? Damit wäre es sicher alles einfach jetzt. Bei Standard - 140qm ist man aber auch schon bei ca. 420.000€(3k Baukosten - wenn man ...
... ohne richtige Sicherheit wer was wann verdient außer bei Dir selbst. Kurze Frage zu den Schulden…warum zahlst Du das ab? Du hättest doch das erbe ausschlagen können? Damit wäre es sicher alles einfach jetzt. Bei Standard - 140qm ist man aber auch schon bei ca. 420.000€(3k Baukosten - wenn man ...
Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?
[Seite 11]
... den einen Beitrag von Dir finde, sind die letzten Beiträge das genaue Gegenteil. Wie muss man bitte sein, dass man bei 55jährigen Eltern schon ans erbe denkt… es hier raushauen muss? … warum erwähnst Du das? Ich meine… lasse Deine Mutter 80 werden?! Was hat das mit Deinen heutigen Finanzen, was ...
[Seite 11]
... den einen Beitrag von Dir finde, sind die letzten Beiträge das genaue Gegenteil. Wie muss man bitte sein, dass man bei 55jährigen Eltern schon ans erbe denkt… es hier raushauen muss? … warum erwähnst Du das? Ich meine… lasse Deine Mutter 80 werden?! Was hat das mit Deinen heutigen Finanzen, was ...
Spekulationssteuer bei Haus-Verkauf unter Wert
[Seite 2]
... vor. Probleme wie gesagt eher: Grunderwerbsteuer und Schenkungssteuer (nicht jetzt, da unter Freibetrag von Kindern, aber vielleicht bei weiterem erbe innerhalb 10 Jahre), auch der Notoar könnte und wird wahrscheinlich den Wert ansetzen um damit sein Honorar zu berechnen. Ich verstehe auch ...
[Seite 2]
... vor. Probleme wie gesagt eher: Grunderwerbsteuer und Schenkungssteuer (nicht jetzt, da unter Freibetrag von Kindern, aber vielleicht bei weiterem erbe innerhalb 10 Jahre), auch der Notoar könnte und wird wahrscheinlich den Wert ansetzen um damit sein Honorar zu berechnen. Ich verstehe auch ...
Wie komme ich an ein Kaufangebot?
[Seite 4]
... das Objekt, auch dein Bruder wird einmal sterben und deine Kinder können dann erben. Als mein letzter Elternteil verstorben ist, wurde das erbe gem. Testament verteilt (mein Bruder, meine Tochter und ich zu gleichen Teilen), wir kannten das Testament. Mein Bruder war derjenige, der sich ...
[Seite 4]
... das Objekt, auch dein Bruder wird einmal sterben und deine Kinder können dann erben. Als mein letzter Elternteil verstorben ist, wurde das erbe gem. Testament verteilt (mein Bruder, meine Tochter und ich zu gleichen Teilen), wir kannten das Testament. Mein Bruder war derjenige, der sich ...
Neues Maklergesetz beim Kauf einer Bestandsimmobilie?
[Seite 2]
... am 22.12.2020 beim Notar sein. Warum sollte klar sein. Da es sich wie erwähnt um eine erbengemeinschaft handelt, bei der unter anderem ein erbe das Land Sachsen-Anhalt ist und ein weiterer erbe Geistig Behindert mit Betreuer, zieht sich die Ganze Sache bis heute hin. Was wir noch haben ...
[Seite 2]
... am 22.12.2020 beim Notar sein. Warum sollte klar sein. Da es sich wie erwähnt um eine erbengemeinschaft handelt, bei der unter anderem ein erbe das Land Sachsen-Anhalt ist und ein weiterer erbe Geistig Behindert mit Betreuer, zieht sich die Ganze Sache bis heute hin. Was wir noch haben ...
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 35]
Warum sollte das Sozialamt auch Gnade kennen? Hauseigentümer und Hart IV passt halt nicht zusammen. Wenn beim erbe gestritten wird, dann war die Familie schon vorher kaputt. Ansonsten ist das mit dem erbe sonnenklar: Wert des Vermächtnisses ermitteln, teilen, fertig. Man muss nicht überall nur ...
[Seite 35]
Warum sollte das Sozialamt auch Gnade kennen? Hauseigentümer und Hart IV passt halt nicht zusammen. Wenn beim erbe gestritten wird, dann war die Familie schon vorher kaputt. Ansonsten ist das mit dem erbe sonnenklar: Wert des Vermächtnisses ermitteln, teilen, fertig. Man muss nicht überall nur ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 7]
... vor zwei Jahren, da war's noch günstiger als heute - Ansparphase vor 10 Jahren begonnen, da gab's noch Zinsen - erbe/vorgezogenes erbe - Echte Doppelverdiener (beide!! gute Ausbildung/Einkommen; netto ab 6000 €/Monat) - Beamte mit Top-Bonität - Blauäugigkeit, Unklarheit über ...
[Seite 7]
... vor zwei Jahren, da war's noch günstiger als heute - Ansparphase vor 10 Jahren begonnen, da gab's noch Zinsen - erbe/vorgezogenes erbe - Echte Doppelverdiener (beide!! gute Ausbildung/Einkommen; netto ab 6000 €/Monat) - Beamte mit Top-Bonität - Blauäugigkeit, Unklarheit über ...
Finanzierung machbar? Die großen Zahlen machen mir Angst
Wie viel von dem hohen Eigenkapital wurde angespart und wie viel ist erbe o.ä.? Wie hoch ist der Grundstückspreis? Die 700kEUR (für ein Bestandsgebäude?) sind schon heftig, davon könnte man sich ja neu etwas hochwertiges hinstellen. Außer wir reden von Großstadt ...
Wie viel von dem hohen Eigenkapital wurde angespart und wie viel ist erbe o.ä.? Wie hoch ist der Grundstückspreis? Die 700kEUR (für ein Bestandsgebäude?) sind schon heftig, davon könnte man sich ja neu etwas hochwertiges hinstellen. Außer wir reden von Großstadt ...
Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten
[Seite 2]
... richtig schief gegangen. Beim ersten Mal, als die Schwester einige Jahre später auch ein Haus brauchte und das zweite Mal, als es um das erbe ging - da kam die ganze Sache wieder hoch
[Seite 2]
... richtig schief gegangen. Beim ersten Mal, als die Schwester einige Jahre später auch ein Haus brauchte und das zweite Mal, als es um das erbe ging - da kam die ganze Sache wieder hoch
Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?
[Seite 92]
... die zu versteuernde Erbmasse verringert oder nicht. Wenn es also ganz dumm läuft, muss meine Mutter zunächst das gesamte erbe mit 30% versteuern und danach den Pflichtanteil der Tochter zahlen. Für die Tochter ist das erbe steuerfrei. So viel zum Thema Ungleichbehandlung. Auch wenn es ...
[Seite 92]
... die zu versteuernde Erbmasse verringert oder nicht. Wenn es also ganz dumm läuft, muss meine Mutter zunächst das gesamte erbe mit 30% versteuern und danach den Pflichtanteil der Tochter zahlen. Für die Tochter ist das erbe steuerfrei. So viel zum Thema Ungleichbehandlung. Auch wenn es ...
Weiterhin Altbau oder Neubau?
[Seite 5]
Ja, so einfach wie es klingt ist es nicht... Wir wollten nach dem Auszug der Oma in das Haus ziehen.... Zu diesem Zeitpunkt war noch nix von erbe im Raum. Im Laufe der Sanierung kamen immer mehr Baustellen Fenster und Elektrik wollten wir zuerst nicht machen, haben dann doch alles beide mit ...
[Seite 5]
Ja, so einfach wie es klingt ist es nicht... Wir wollten nach dem Auszug der Oma in das Haus ziehen.... Zu diesem Zeitpunkt war noch nix von erbe im Raum. Im Laufe der Sanierung kamen immer mehr Baustellen Fenster und Elektrik wollten wir zuerst nicht machen, haben dann doch alles beide mit ...
Haus umschreiben / kaufen von Ex mit laufendem Kredit / Kosten
[Seite 7]
... ich gefühlt ständig beim Notar. Hauskauf, Verkauf, ideelle Haushälfte gekauft, wieder verkauft. Erbpacht, usw. Verträge absegnen lassen, erbe hier und erbe dort… Ich habe tatsächlich keine Ahnung von der Materie, aber Vertrauen zum Notar, der jedes Mal das beste, zumindest etwas sehr Gutes ...
[Seite 7]
... ich gefühlt ständig beim Notar. Hauskauf, Verkauf, ideelle Haushälfte gekauft, wieder verkauft. Erbpacht, usw. Verträge absegnen lassen, erbe hier und erbe dort… Ich habe tatsächlich keine Ahnung von der Materie, aber Vertrauen zum Notar, der jedes Mal das beste, zumindest etwas sehr Gutes ...
2 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen?
[Seite 6]
... des Grundstücks durch uns einverstanden sind - Weiterhin gilt zu klären, welche steuerrechtlichen Überlegung sinnvoll sind (Schenkung vs. erbe?) - Es gilt herauszufinden, welchen Wert das Grundstück aktuell hat und wie teuer eine Sanierung wäre oder ob ggf. sogar nur ein Abriss in Frage kommt ...
[Seite 6]
... des Grundstücks durch uns einverstanden sind - Weiterhin gilt zu klären, welche steuerrechtlichen Überlegung sinnvoll sind (Schenkung vs. erbe?) - Es gilt herauszufinden, welchen Wert das Grundstück aktuell hat und wie teuer eine Sanierung wäre oder ob ggf. sogar nur ein Abriss in Frage kommt ...
Wer muss Abrisskosten für Containerbebauung bezahlen?
[Seite 2]
Vielen Dank. Ich bin nicht der erbe, nur pflichtteilsberechtigt und möchte mir einen Überblick verschaffen.
[Seite 9]
die wichtigste Frage wurde noch nicht beantwortet. Wie hoch ist denn der gesamte Nachlass? Du bekommst nichts, wenn das erbe weniger als die Abrisskosten ist. Du bekommst max 11000.-- weniger, wenn mehr Geld da ist. Wenn das Geld vom Hausverkauf verschwunden ist, brauchst du definitiv einen ...
[Seite 2]
Vielen Dank. Ich bin nicht der erbe, nur pflichtteilsberechtigt und möchte mir einen Überblick verschaffen.
[Seite 9]
die wichtigste Frage wurde noch nicht beantwortet. Wie hoch ist denn der gesamte Nachlass? Du bekommst nichts, wenn das erbe weniger als die Abrisskosten ist. Du bekommst max 11000.-- weniger, wenn mehr Geld da ist. Wenn das Geld vom Hausverkauf verschwunden ist, brauchst du definitiv einen ...
Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?
Steht das erbe in den nächsten 10 Jahren an? Ihr seid ja noch nicht so alt... ...btw....250 qm zu Zweit...was macht man damit? )
Steht das erbe in den nächsten 10 Jahren an? Ihr seid ja noch nicht so alt... ...btw....250 qm zu Zweit...was macht man damit? )
Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu
... Eigenkapital: derzeit befinden sich ein Haus mit Grundstück und Acker-, sowie Grünland- und Forstflächen aus einem erbe im Verkauf. Gerechnet wird dort mit einem Ertrag von ca. 100.000 - 120.000 €. Mein Plan: Erst einmal den Verkauf der Erbsachen finalisieren um dann zu sehen, was hat man bar ...
... Eigenkapital: derzeit befinden sich ein Haus mit Grundstück und Acker-, sowie Grünland- und Forstflächen aus einem erbe im Verkauf. Gerechnet wird dort mit einem Ertrag von ca. 100.000 - 120.000 €. Mein Plan: Erst einmal den Verkauf der Erbsachen finalisieren um dann zu sehen, was hat man bar ...
Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses
[Seite 5]
... mindert dann die BAföG-Förderung. Da hängt meiner Meinung nach viel an der speziellen Situation mit erbe/Schenkungen. Das kann vieles in die richtige Richtung drehen - wenn das allerdings nicht so kommt wie gedacht, dann wird das 'ne harte Nummer, aus der man erst rauskommt, wenn die ...
[Seite 5]
... mindert dann die BAföG-Förderung. Da hängt meiner Meinung nach viel an der speziellen Situation mit erbe/Schenkungen. Das kann vieles in die richtige Richtung drehen - wenn das allerdings nicht so kommt wie gedacht, dann wird das 'ne harte Nummer, aus der man erst rauskommt, wenn die ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
[Seite 4]
... was werden. Ich persönlich würde mit unter 8-10k niemals nen Haus für +500k bauen. Niemals! Es sei denn man kann mit einem größeren erbe rechnen oder oder oder
[Seite 4]
... was werden. Ich persönlich würde mit unter 8-10k niemals nen Haus für +500k bauen. Niemals! Es sei denn man kann mit einem größeren erbe rechnen oder oder oder
Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?
... ern) rechnet . Mit 4.200 netto bei mindestens 400k Darlehen muss man wollen . Da geht mindestens 1.800 inklusive Nebenkosten für das Haus weg . Zum erbe, das ist eine Position die ihr nie einberechnen solltet
... ern) rechnet . Mit 4.200 netto bei mindestens 400k Darlehen muss man wollen . Da geht mindestens 1.800 inklusive Nebenkosten für das Haus weg . Zum erbe, das ist eine Position die ihr nie einberechnen solltet
10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?
[Seite 5]
... weg. Sondertilgung wie viel das Leben zulässt ist natürlich auch eine sehr gefährliche Sache. Ebenso wie mit einem fest verplanten erbe (Stichwort Pflege). Das könnten wir auch einberechnen, fände ich aber alles andere als gesund. Falls das erbe kommt sind wir halt fertig und wenn nicht ...
[Seite 5]
... weg. Sondertilgung wie viel das Leben zulässt ist natürlich auch eine sehr gefährliche Sache. Ebenso wie mit einem fest verplanten erbe (Stichwort Pflege). Das könnten wir auch einberechnen, fände ich aber alles andere als gesund. Falls das erbe kommt sind wir halt fertig und wenn nicht ...