ᐅ einfamilienhaus in Themen
Kosten Keller zu Wohnfläche?
... Architektur (quadratisch, praktisch, gut) vorausgesetzt. Ein Bungalow 14 x 10 auf Bodenplatte dürfte gute TEUR 175 im Standard kosten, ein Einfamilienhaus 140 qm mit Wohnkeller und Außentreppe dagegen gute TEUR 270. Beide Preise jeweils für Energieeinsparverordnung-Häuser, also keine ...
... Architektur (quadratisch, praktisch, gut) vorausgesetzt. Ein Bungalow 14 x 10 auf Bodenplatte dürfte gute TEUR 175 im Standard kosten, ein Einfamilienhaus 140 qm mit Wohnkeller und Außentreppe dagegen gute TEUR 270. Beide Preise jeweils für Energieeinsparverordnung-Häuser, also keine ...
Roadmap gesucht - Thema: Eigenheim für alle
... und somit haben wir uns entschieden einfach zusammen zu bauen, somit werden quasi die finanziellen Kräfte gebündelt. Wir wollen entweder ein: Einfamilienhaus (für uns, ca. 150m²) + Einliegerwohnung (Schwiegereltern, ca. 80-90m²) oder ein klassisches Doppelhaus - Vorteile/Nachteile müssen noch ...
... und somit haben wir uns entschieden einfach zusammen zu bauen, somit werden quasi die finanziellen Kräfte gebündelt. Wir wollen entweder ein: Einfamilienhaus (für uns, ca. 150m²) + Einliegerwohnung (Schwiegereltern, ca. 80-90m²) oder ein klassisches Doppelhaus - Vorteile/Nachteile müssen noch ...
Baukosten zu hoch / Planung am Ziel vorbei
Hallo zusammen, nach mehreren Monaten und etlichen Runden der Planung eines Einfamilienhaus haben wir nun eine Ausführungsplanung sowie Ausschreibungs-Ergebnisse vorliegen, welche in Summe jedoch deutlich über unseren Vorgaben und auch Vorstellungen liegen. Daraufhin haben wir das direkte Gespräch ...
Hallo zusammen, nach mehreren Monaten und etlichen Runden der Planung eines Einfamilienhaus haben wir nun eine Ausführungsplanung sowie Ausschreibungs-Ergebnisse vorliegen, welche in Summe jedoch deutlich über unseren Vorgaben und auch Vorstellungen liegen. Daraufhin haben wir das direkte Gespräch ...
Kosten Architekt und Baubetreuung wirklich so hoch?
[Seite 2]
Nach HOAI ist bei einem Einfamilienhaus für 450k (Zone III, Mittelsatz) 20.000€ für LPH7 vorgesehen. Nach Schilderungen von Architekten sind bei einem Einfamilienhaus 100 Vor-Ort-Termine keine Ausnahme. Pro Termin sind das doch noch moderate ...
[Seite 2]
Nach HOAI ist bei einem Einfamilienhaus für 450k (Zone III, Mittelsatz) 20.000€ für LPH7 vorgesehen. Nach Schilderungen von Architekten sind bei einem Einfamilienhaus 100 Vor-Ort-Termine keine Ausnahme. Pro Termin sind das doch noch moderate ...
Kosten für Einfamilienhaus (prozentuale Aufteilung?)
Hallo an alle hier im Forum, wir möchten in naher Zukunft gerne ein Einfamilienhaus bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung ...
Hallo an alle hier im Forum, wir möchten in naher Zukunft gerne ein Einfamilienhaus bauen und möchten dabei gerne einmal eine grobe Kostenrechnung durchführen. Gibt es irgendwie prozentuale Richtwerte? Also zb. Rohbau 40% von den Gesamtkosten, Fenster 10% von den Gesamtkosten usw., Heizung ...
Leise dezentrale Lüftung für Neubau Einfamilienhaus
[Seite 7]
Bei einem klassischen Einfamilienhaus mit 140-150m²?!? Nur wenn da irgendwo in der Kette ordentlich Geld hängen bleibt...
[Seite 7]
Bei einem klassischen Einfamilienhaus mit 140-150m²?!? Nur wenn da irgendwo in der Kette ordentlich Geld hängen bleibt...
Entscheidung Bauplatz?
Beide Baugebiete beinhalten etwa 60 Einfamilienhaus-Grundstücke, welche in den nächsten Monaten erschlossen werden. Im ländlichen Gebiet gab es immer mal wieder Neubaugebiete angrenzend hier und da und dort ein paar hundert Meter entfernt. Im städtischen Gebiet ist quasi ein Viertel für ...
Beide Baugebiete beinhalten etwa 60 Einfamilienhaus-Grundstücke, welche in den nächsten Monaten erschlossen werden. Im ländlichen Gebiet gab es immer mal wieder Neubaugebiete angrenzend hier und da und dort ein paar hundert Meter entfernt. Im städtischen Gebiet ist quasi ein Viertel für ...
Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??
[Seite 5]
... meist nicht die bessere Wahl ist: Die durchschnittliche Rendite von Vermietung ist langfristig unter 5% (Größere Komplexe überm Schnitt, Einfamilienhaus in der Regel deutlich drunter; zu diesem Thema gibt es einen Haufen Studien). Kauft man eine Immobilie, kann logischerweise maximal ...
[Seite 5]
... meist nicht die bessere Wahl ist: Die durchschnittliche Rendite von Vermietung ist langfristig unter 5% (Größere Komplexe überm Schnitt, Einfamilienhaus in der Regel deutlich drunter; zu diesem Thema gibt es einen Haufen Studien). Kauft man eine Immobilie, kann logischerweise maximal ...
Eletroinstallation zu teuer - überdimensioniert oder zu teuer?
... Standard TR D A 231 - den finde ich halt überdimensioniert, ebenso wie die Länge der Leitungen, die im Internet maximal halb so lang sind für ein Einfamilienhaus. Hier habe ich die reinen Materialkosten für ein Einfamilienhaus gefunden, mit dem ich unsere Ergebnisse vergleichen habe. (Reine ...
... Standard TR D A 231 - den finde ich halt überdimensioniert, ebenso wie die Länge der Leitungen, die im Internet maximal halb so lang sind für ein Einfamilienhaus. Hier habe ich die reinen Materialkosten für ein Einfamilienhaus gefunden, mit dem ich unsere Ergebnisse vergleichen habe. (Reine ...
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
[Seite 15]
... te, bekomm ich evtl. nicht mal die Erstellungskosten ohne Zinsen rein . Und glaub ja nicht, dass ich damit ein Einzelfall bin. Grad ein Einfamilienhaus ist eher weniger zur Kapitalanlage mit Gewinnabsichten geeignet. Dann eher Wohnungen oder gleich leere Grundstücke
[Seite 15]
... te, bekomm ich evtl. nicht mal die Erstellungskosten ohne Zinsen rein . Und glaub ja nicht, dass ich damit ein Einzelfall bin. Grad ein Einfamilienhaus ist eher weniger zur Kapitalanlage mit Gewinnabsichten geeignet. Dann eher Wohnungen oder gleich leere Grundstücke
Baukosten Einfamilienhaus - Ist unser Kostenplan realistisch?
Hallo, wir planen dieses Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen und haben folgendes Angebot vorliegen. Hausdaten: Einfamilienhaus +Keller, 180 qm Wohnfläche (Keller : 20 qm Wohnen, Rest Nutzkeller), 1 1/2 Geschosse, massiv (Poroton 45,5) Einfache Form ohne Erker, Kamin, zentrale Lüftungsanlage mir ...
Hallo, wir planen dieses Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen und haben folgendes Angebot vorliegen. Hausdaten: Einfamilienhaus +Keller, 180 qm Wohnfläche (Keller : 20 qm Wohnen, Rest Nutzkeller), 1 1/2 Geschosse, massiv (Poroton 45,5) Einfache Form ohne Erker, Kamin, zentrale Lüftungsanlage mir ...
Fragen zum Hausbau - Tipps von erfahrenen Bauherren
Hallo an alle, bin neu hier im Forum und hoffe auf ein paar hilfreiche Tipps. Wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus zu planen, das Grundstück haben wir bereits gekauft. Derzeit haben wir einige Angebote von Fertighausanbietern sowie eines Massivhausanbieters (hier ist es wirklich so,dass die ...
Hallo an alle, bin neu hier im Forum und hoffe auf ein paar hilfreiche Tipps. Wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus zu planen, das Grundstück haben wir bereits gekauft. Derzeit haben wir einige Angebote von Fertighausanbietern sowie eines Massivhausanbieters (hier ist es wirklich so,dass die ...
Wohnungen verkaufen oder behalten?
... Odenthal, Kürten, etc) bauen. Wir besitzen kein Grundstück suchen aber seit geraumer Zeit. Wir wünschen uns ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180qm Wohnfläche inklusive Keller. Aufgrund der aktuellen Preise ist ein Gesamtbudget von 600.000€ (inklusive Grundstück und sämtlicher ...
... Odenthal, Kürten, etc) bauen. Wir besitzen kein Grundstück suchen aber seit geraumer Zeit. Wir wünschen uns ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180qm Wohnfläche inklusive Keller. Aufgrund der aktuellen Preise ist ein Gesamtbudget von 600.000€ (inklusive Grundstück und sämtlicher ...
Grundstücke und Häuser in Boomregionen
... sehr teures häßliches Grundstück überteuert an, damit aber nicht genug: Man muss sogar mit ihm ein sündhaft teures Haus bauen, so dass das Einfamilienhaus in einem kleinen Kaff dann fast 600T Euro kostet. "Leben nahe der Natur" - Nahezu abrissreife Einfamilienhaus mit 90 Quadratmeter ...
... sehr teures häßliches Grundstück überteuert an, damit aber nicht genug: Man muss sogar mit ihm ein sündhaft teures Haus bauen, so dass das Einfamilienhaus in einem kleinen Kaff dann fast 600T Euro kostet. "Leben nahe der Natur" - Nahezu abrissreife Einfamilienhaus mit 90 Quadratmeter ...
Eigenleistungen seriös planen
Hallo Wir beabsichtigen ein Einfamilienhaus zu bauen . Nun möchten wir auch Eigenleistungen einbringen und diese aber seriös betrachten also nicht schön rechnen sodass am Ende die Finanzierung nicht hinkommt und man sich ärgern muss nicht doch 10 oder 20.000 Euro mehr aufgenommen zu haben ...
Hallo Wir beabsichtigen ein Einfamilienhaus zu bauen . Nun möchten wir auch Eigenleistungen einbringen und diese aber seriös betrachten also nicht schön rechnen sodass am Ende die Finanzierung nicht hinkommt und man sich ärgern muss nicht doch 10 oder 20.000 Euro mehr aufgenommen zu haben ...
WU-Keller - Welche Mehrkosten sind zu erwarten?
... st, keine Ahnung. Vielleicht hast du schon vorher „schlecht“ verhandelt. Anteilig passt der Aufpreis glaube ich schon, wenn man es auf Standard-Einfamilienhaus-Keller-Größe runterskaliert
... st, keine Ahnung. Vielleicht hast du schon vorher „schlecht“ verhandelt. Anteilig passt der Aufpreis glaube ich schon, wenn man es auf Standard-Einfamilienhaus-Keller-Größe runterskaliert
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW
Hallo Leute, meine Frau und ich planen ein Einfamilienhaus. Meine Frage ist nun was kostet sowas? Womit können wir rechnen damit wir nicht völlig auf die Nase fallen und im Armenhaus landen? Ein Grundstück ist vorhanden und kann bebaut werden. Das Grundstück hat ca. 640 m² und ein Baufenster was ...
Hallo Leute, meine Frau und ich planen ein Einfamilienhaus. Meine Frage ist nun was kostet sowas? Womit können wir rechnen damit wir nicht völlig auf die Nase fallen und im Armenhaus landen? Ein Grundstück ist vorhanden und kann bebaut werden. Das Grundstück hat ca. 640 m² und ein Baufenster was ...
Angebot Statiker + Wärmeschutznachweis Energieeinsparverordnung 2016
Wir kennen deinen Aufwand ja gar nicht... Für ein normales Einfamilienhaus sind die Kosten für die Statik normal, den Energieeinsparverordnung Nachweis finde ich etwas teuer.
Wir kennen deinen Aufwand ja gar nicht... Für ein normales Einfamilienhaus sind die Kosten für die Statik normal, den Energieeinsparverordnung Nachweis finde ich etwas teuer.
Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?
[Seite 9]
... kein Haus mit Tapeten, Laminat o.ä. Das ich ein schlechtes Geschäft gemacht habe glaube ich nicht. Kenne die Preise von vielen Bekannten und neuen Einfamilienhaus im Bestand sind hier unter 700.000 Euro (absoluter Einstieg!) weder am Land noch in der Stadt zu bekommen.. Lebe wohl an einem teuren ...
[Seite 9]
... kein Haus mit Tapeten, Laminat o.ä. Das ich ein schlechtes Geschäft gemacht habe glaube ich nicht. Kenne die Preise von vielen Bekannten und neuen Einfamilienhaus im Bestand sind hier unter 700.000 Euro (absoluter Einstieg!) weder am Land noch in der Stadt zu bekommen.. Lebe wohl an einem teuren ...
Wer zu viel Geld hat und ist dumm, kauft ein altes Haus und baut
... für 100k erwirbt, dieses für z.b. 100k in Schuss bringt, ist es doch völlig in Ordnung. Ich lebe lieber Miet-/Kreditfrei in einem Einfamilienhaus welches a bisl renovierungsbedürftig ist, als in einem Einfamilienhaus welches TOP in Schuss ist und dafür dann 1000,-+ im Monat für 30+ Jahre ...
... für 100k erwirbt, dieses für z.b. 100k in Schuss bringt, ist es doch völlig in Ordnung. Ich lebe lieber Miet-/Kreditfrei in einem Einfamilienhaus welches a bisl renovierungsbedürftig ist, als in einem Einfamilienhaus welches TOP in Schuss ist und dafür dann 1000,-+ im Monat für 30+ Jahre ...
Kleiner Bungalow mit 100qm Bauen - Vorstellung realistisch?
[Seite 7]
Ob Bungalow teurer oder günstiger ist als Satteldach Einfamilienhaus ist reine Interpretationssache. Bevor dass wir für Bungalow entschieden haben, wir haben vor gehabt ein Einfamilienhaus mit Satteldach zu bauen. Damals eim BU sagte: 1,5 bzw 2 geschossig ist teurer als Bungalow weil fast alle ...
[Seite 7]
Ob Bungalow teurer oder günstiger ist als Satteldach Einfamilienhaus ist reine Interpretationssache. Bevor dass wir für Bungalow entschieden haben, wir haben vor gehabt ein Einfamilienhaus mit Satteldach zu bauen. Damals eim BU sagte: 1,5 bzw 2 geschossig ist teurer als Bungalow weil fast alle ...
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 3]
... jedes Jahr auch nur weiterhin 3% teurer wird, wie sollen sich Menschen noch ein Eigenheim leisten können. Ich verstehe das nicht. Bei einem Einfamilienhaus sind das ca. 20.000 Euro mehr jedes Jahr. Der Verdienst steigt nicht jährlich oder geht für Inflation darauf. Wird in Zukunft nur ...
[Seite 3]
... jedes Jahr auch nur weiterhin 3% teurer wird, wie sollen sich Menschen noch ein Eigenheim leisten können. Ich verstehe das nicht. Bei einem Einfamilienhaus sind das ca. 20.000 Euro mehr jedes Jahr. Der Verdienst steigt nicht jährlich oder geht für Inflation darauf. Wird in Zukunft nur ...
Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?
[Seite 27]
... Austausch, wenn etwas vom Design her nicht mehr gefällt. Der Punkt ist nur, zumindest soweit es mir bekannt ist, werden nur relativ spärlich Einfamilienhaus mit Garten vermietet. Ich kenne genau eine Familie, die Mieter im Einfamilienhaus sind. Und wenn ich mal gesucht habe, ich habe fast nie ...
[Seite 27]
... Austausch, wenn etwas vom Design her nicht mehr gefällt. Der Punkt ist nur, zumindest soweit es mir bekannt ist, werden nur relativ spärlich Einfamilienhaus mit Garten vermietet. Ich kenne genau eine Familie, die Mieter im Einfamilienhaus sind. Und wenn ich mal gesucht habe, ich habe fast nie ...
Sind die Baukosten die letzten 2 Jahre so stark gestiegen?
... Preise mitgeteilt. Laut meiner Kalkulation wären die Preise ca. 5% jährlich gestiegen, die letzten 2 Jahre. Das würde bei einem normalen Einfamilienhaus ca. 50.000 Euro ausmachen. Die Zinsen haben nur etwas nachgegeben. Kann das wirklich sein und wie sollen das normal sterbliche nicht ...
... Preise mitgeteilt. Laut meiner Kalkulation wären die Preise ca. 5% jährlich gestiegen, die letzten 2 Jahre. Das würde bei einem normalen Einfamilienhaus ca. 50.000 Euro ausmachen. Die Zinsen haben nur etwas nachgegeben. Kann das wirklich sein und wie sollen das normal sterbliche nicht ...
Aufpreis Elektroinstallation - Kann das wirklich sein?
Hallo Community, meine Frau und ich sind gerade dabei ein Haus zu bauen. Dabei handelt es sich um ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus über einen Bauträgervertrag. Wir hatten nun unsere Besprechung mit dem Elektriker und haben unsere Sonderwünsche geschildert. Die Sonderwünsche bestehen zum ...
Hallo Community, meine Frau und ich sind gerade dabei ein Haus zu bauen. Dabei handelt es sich um ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus über einen Bauträgervertrag. Wir hatten nun unsere Besprechung mit dem Elektriker und haben unsere Sonderwünsche geschildert. Die Sonderwünsche bestehen zum ...
Fertighausbau - Raum Ingolstadt
[Seite 6]
... mind. 250k. In Summe also 850k. Somit bist du bei mit deinem Budget bei einer 3 Zimmer Neubau Wohnung außerhalb der City. Ganz sicher kein Einfamilienhaus
[Seite 6]
... mind. 250k. In Summe also 850k. Somit bist du bei mit deinem Budget bei einer 3 Zimmer Neubau Wohnung außerhalb der City. Ganz sicher kein Einfamilienhaus
Einfamilienhaus 140 qm mit Keller am Hand - Hauspreis
Hallo zusammen, wir sind seit geraumer Zeit mit der Planung unseres Einfamilienhaus beschäftigt und waren zunächst auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz auf der schwäbischen Alb (BW). Vor gut 2 Monaten sind wir nun fündig geworden und haben das perfekte Grundstück am Hang mit wunderschönen ...
Hallo zusammen, wir sind seit geraumer Zeit mit der Planung unseres Einfamilienhaus beschäftigt und waren zunächst auf der Suche nach dem perfekten Bauplatz auf der schwäbischen Alb (BW). Vor gut 2 Monaten sind wir nun fündig geworden und haben das perfekte Grundstück am Hang mit wunderschönen ...
Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus
... Investition, da ich mein vorhandenes Kapital momentan ungern nur in Aktien & co. stecken möchte. Bauvorhaben: Hausbau/kauf eines Einfamilienhaus mit ca. 150m² + Keller und ca. 600m² Grundstück. In meiner Heimatgemeinde (Rand des Odenwalds mit ca. 45-60min einfachem Fahrtweg Rhein ...
... Investition, da ich mein vorhandenes Kapital momentan ungern nur in Aktien & co. stecken möchte. Bauvorhaben: Hausbau/kauf eines Einfamilienhaus mit ca. 150m² + Keller und ca. 600m² Grundstück. In meiner Heimatgemeinde (Rand des Odenwalds mit ca. 45-60min einfachem Fahrtweg Rhein ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
... mit mehreren Bauträgern in Vorgesprächen, die zum Festpreis bauen. Ich habe hier in einem anderen Bauprojekt Thema für ein Einfamilienhaus Kosten von 1.700 € / m² (mit Eigenleistung) gelesen. Ein grobes Angebot für uns (ohne Details, was wie viel kostet) inkl. aller Nebenkosten und mit Keller ...
... mit mehreren Bauträgern in Vorgesprächen, die zum Festpreis bauen. Ich habe hier in einem anderen Bauprojekt Thema für ein Einfamilienhaus Kosten von 1.700 € / m² (mit Eigenleistung) gelesen. Ein grobes Angebot für uns (ohne Details, was wie viel kostet) inkl. aller Nebenkosten und mit Keller ...
Bungalow Ausbau zu Einfamilienhaus - Kosten, KfW Förderung & Planung
Hallo zusammen, wir planen den Bau oder Kauf eines Einfamilienhaus. Aktuell schauen wir und ein Bungalow mit ca. 110m² an, den wir zu einem Einfamilienhaus mit Satteldach umbauen würden. Bei einem Einfamilienhaus Neubau würden wir für das Haus knapp 300.000€ einplanen. Dazu käme noch Grundstück ...
Hallo zusammen, wir planen den Bau oder Kauf eines Einfamilienhaus. Aktuell schauen wir und ein Bungalow mit ca. 110m² an, den wir zu einem Einfamilienhaus mit Satteldach umbauen würden. Bei einem Einfamilienhaus Neubau würden wir für das Haus knapp 300.000€ einplanen. Dazu käme noch Grundstück ...