ᐅ einfamilienhaus in Themen
2 Häuser - 1 oder 2 Heizungen? - Eure Empfehlung
Hi, wir werden 2 Häuser, 1 Einfamilienhaus ca 150 m2 und 1 Bungalow ca 80 m2, bauen. Ob wir sie als Anbau direkt nebeneinander oder aber 5m versetzt bauen, steht noch offen. In beiden Fällen werden Sie durch den Keller/Garage verbunden. Was ist geschickter - günstiger aber auch effektiver? Eine ...
Hi, wir werden 2 Häuser, 1 Einfamilienhaus ca 150 m2 und 1 Bungalow ca 80 m2, bauen. Ob wir sie als Anbau direkt nebeneinander oder aber 5m versetzt bauen, steht noch offen. In beiden Fällen werden Sie durch den Keller/Garage verbunden. Was ist geschickter - günstiger aber auch effektiver? Eine ...
Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?
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... oder auch Fachleute hier sind, die aber auch verschieden arbeiten und regeln unterliegen. Ich sage plump: das ist zu wenig, um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu finanzieren. Ein Einfamilienhaus mag möglich sein, denn eine Einliegerwohnung gibt es nicht geschenkt, man ...
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... oder auch Fachleute hier sind, die aber auch verschieden arbeiten und regeln unterliegen. Ich sage plump: das ist zu wenig, um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu finanzieren. Ein Einfamilienhaus mag möglich sein, denn eine Einliegerwohnung gibt es nicht geschenkt, man ...
Grundstück, Hauskauf Erfahrungen, Meinungen?
Hallo zusammen, wir suchen derzeit ein Grundstück auf dem wir ein Einfamilienhaus bauen wollen und wollten mal hören, fernab von Familie, Freunden und Kollegen, wie realistisch eine mögliche Finanzierung bzw. die monatliche Belastung von "unabhängigen" Dritten eingeschätzt wird. Grundsätzlich soll ...
Hallo zusammen, wir suchen derzeit ein Grundstück auf dem wir ein Einfamilienhaus bauen wollen und wollten mal hören, fernab von Familie, Freunden und Kollegen, wie realistisch eine mögliche Finanzierung bzw. die monatliche Belastung von "unabhängigen" Dritten eingeschätzt wird. Grundsätzlich soll ...
Abweichung vom Bebauungsplan. Welche Nachbarn müssen zustimmen?
... hier planen wir gerade unsere Zukunft. Wir haben ein schönes Hanggrundstück gefunden. Laut dem Bebauungsplan ist die höhe ab der Eingetragenen Einfamilienhaus begrenzt. Die Einfamilienhaus ist an unserem Grundstück leider unter dem Niveau der Straße. Hier würden wir gerne einen Antrag stellen ...
... hier planen wir gerade unsere Zukunft. Wir haben ein schönes Hanggrundstück gefunden. Laut dem Bebauungsplan ist die höhe ab der Eingetragenen Einfamilienhaus begrenzt. Die Einfamilienhaus ist an unserem Grundstück leider unter dem Niveau der Straße. Hier würden wir gerne einen Antrag stellen ...
Notwendigkeit Blitzschutz bei Neubau?
1. Ein Blitzableiter im Einfamilienhaus ist eine Ausnahme bzw. ein Einzelfall - auch gesetzlich nicht gefordert 2. Man muss zwischen äußerem und inneren Blitzschutz unterscheiden ==> Außen = Blitzableiter ==> Innen = Überspannungsschutz ==> wird immer verbaut Wenn es bei Deinem Haus keinen Grund ...
1. Ein Blitzableiter im Einfamilienhaus ist eine Ausnahme bzw. ein Einzelfall - auch gesetzlich nicht gefordert 2. Man muss zwischen äußerem und inneren Blitzschutz unterscheiden ==> Außen = Blitzableiter ==> Innen = Überspannungsschutz ==> wird immer verbaut Wenn es bei Deinem Haus keinen Grund ...
Finanzierung - was ist realistisch?
[Seite 5]
hmm ich weiss net was für ne Bude ihr momentan habt, aber 600 € (+-) KM erscheint mir net gerade viel, da lohnt sich Einfamilienhaus mM net...
[Seite 5]
hmm ich weiss net was für ne Bude ihr momentan habt, aber 600 € (+-) KM erscheint mir net gerade viel, da lohnt sich Einfamilienhaus mM net...
Grundstücksteilung mittels Bauantrag mit nachgelagertem Abriss
... aktuell wohnen. Außerdem ist ein Nebengelass auf dem Grundstück vorhanden. Wir wollen das Grundstück gerne teilen und zum Einen mit einem neuen Einfamilienhaus für uns und zum Anderen mit einem Zweifamilienhaus zu Vermietungszwecken bebauen. Die Grenzlinie der zwei neuen Grundstücke würde ...
... aktuell wohnen. Außerdem ist ein Nebengelass auf dem Grundstück vorhanden. Wir wollen das Grundstück gerne teilen und zum Einen mit einem neuen Einfamilienhaus für uns und zum Anderen mit einem Zweifamilienhaus zu Vermietungszwecken bebauen. Die Grenzlinie der zwei neuen Grundstücke würde ...
Eigenleistung im Neubau - was macht Sinn und ist gut machbar?
[Seite 2]
Der einfachste Weg ist (wie es üblich ist), sich von der Idee "Ich baue ein Einfamilienhaus + Einliegerwohnung - Da bekomme ich doppelte Förderung und auch noch Miete" zu lösen. Baut ein normales Einfamilienhaus und Ihr werdet, neben den genannten Standard-EL, sehen, wie günstig es ...
[Seite 2]
Der einfachste Weg ist (wie es üblich ist), sich von der Idee "Ich baue ein Einfamilienhaus + Einliegerwohnung - Da bekomme ich doppelte Förderung und auch noch Miete" zu lösen. Baut ein normales Einfamilienhaus und Ihr werdet, neben den genannten Standard-EL, sehen, wie günstig es ...
Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021
[Seite 22]
... osten. Die Kosten der BAFA dürfen ja dann nicht bei den Übrigen Baukosten mitgerechnet werden. Bei 120 bzw 150 TEUR sollte das aber ja bei jedem Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus unproblematisch sein die Kosten auch anders „zu erreichen
[Seite 22]
... osten. Die Kosten der BAFA dürfen ja dann nicht bei den Übrigen Baukosten mitgerechnet werden. Bei 120 bzw 150 TEUR sollte das aber ja bei jedem Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus unproblematisch sein die Kosten auch anders „zu erreichen
Baugenehmigung, Umnutzung
... hier im Forum und brauche mal ein wenig Hilfe. Mein Mann (Klimameister) und ich überlegen einen 4-Seiten-Hof zu erwerben. Auf dem Objekt stehen ein Einfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche sowie zwei große Scheunen. Unser Gedanke war es, das Einfamilienhaus in 2 Wohnung zu teilen und die untere ...
... hier im Forum und brauche mal ein wenig Hilfe. Mein Mann (Klimameister) und ich überlegen einen 4-Seiten-Hof zu erwerben. Auf dem Objekt stehen ein Einfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche sowie zwei große Scheunen. Unser Gedanke war es, das Einfamilienhaus in 2 Wohnung zu teilen und die untere ...
Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?
[Seite 4]
... auch nicht wirklich. Dafür hat es (natürlich auch auf Grund der Lage) fast doppelt so viel gekostet wie ein vergleichbar ausgestattetes Einfamilienhaus weiter am Stadtrand
[Seite 4]
... auch nicht wirklich. Dafür hat es (natürlich auch auf Grund der Lage) fast doppelt so viel gekostet wie ein vergleichbar ausgestattetes Einfamilienhaus weiter am Stadtrand
Grundrissplanung Doppelhaus 17x10m - Beste Raumausnutzung?
[Seite 5]
... Region geschuldet - entweder verkaufen wir die eine Hälfte nach Bau oder vermieten sie eben, dann gehört sie uns irgendwann... so der Plan. Einfamilienhaus auf dem Grundstück aus dem Grund leider nicht drin.) Insofern muss ich da realistisch bleiben, den Rotstift fest gezückt. Es ginge ...
[Seite 5]
... Region geschuldet - entweder verkaufen wir die eine Hälfte nach Bau oder vermieten sie eben, dann gehört sie uns irgendwann... so der Plan. Einfamilienhaus auf dem Grundstück aus dem Grund leider nicht drin.) Insofern muss ich da realistisch bleiben, den Rotstift fest gezückt. Es ginge ...
Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?
[Seite 2]
... ist Konsum, Vermietung Investition. Gehaltsabhängig kommt da noch eine Steuerhebel dazu. Den muss man ausreichend sinnvoll gestalten. Ein Einfamilienhaus zu bauen ist aus finanzieller Sicht der größtmögliche Unsinn. ;-) Wenn man paar Grundvoraussetzungen annimmt, rechnet sich die ...
[Seite 2]
... ist Konsum, Vermietung Investition. Gehaltsabhängig kommt da noch eine Steuerhebel dazu. Den muss man ausreichend sinnvoll gestalten. Ein Einfamilienhaus zu bauen ist aus finanzieller Sicht der größtmögliche Unsinn. ;-) Wenn man paar Grundvoraussetzungen annimmt, rechnet sich die ...
Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!
... Tag zusammen, ich bin neu angemeldet in diesem Forum (war bisher nur stiller Mitleser) und habe auch gleich mein erstes Anliegen... Ich habe ein Einfamilienhaus samt drei Garagen und großem Gartengrundstück (Gesamtfläche ca. 2400qm) auf dem Land erworben. Preislich wurde man sich einig, der ...
... Tag zusammen, ich bin neu angemeldet in diesem Forum (war bisher nur stiller Mitleser) und habe auch gleich mein erstes Anliegen... Ich habe ein Einfamilienhaus samt drei Garagen und großem Gartengrundstück (Gesamtfläche ca. 2400qm) auf dem Land erworben. Preislich wurde man sich einig, der ...
Kaufpreisbewertung Neubau REH Bayern - Preis plausibel?
[Seite 5]
... in Bayern) vergleiche sehr viel. Für den qm Preis haben wir Passivhaus und Parkettböden. Wenn das ortsüblich ist, dann zugreifen. Da ist kein Einfamilienhaus möglich. Besser ein kleineres Reihenhaus mit Terrasse und Mini-Garten, als ein Einfamilienhaus und die Weintrauben im Supermarkt müssen ...
[Seite 5]
... in Bayern) vergleiche sehr viel. Für den qm Preis haben wir Passivhaus und Parkettböden. Wenn das ortsüblich ist, dann zugreifen. Da ist kein Einfamilienhaus möglich. Besser ein kleineres Reihenhaus mit Terrasse und Mini-Garten, als ein Einfamilienhaus und die Weintrauben im Supermarkt müssen ...
Doppelhaushälfte am Hang mit Keller Grundriss suche.
... noch ein EG drauf. Eingang sollte von oben erfolgen. Um ihm das jetzt schmackhaft zu machen habe ich nach Beispiele gesucht aber meistens nur Einfamilienhaus gefunden oder Splitlevel usw. Hat vielleicht jemand eine Idee, oder ein Anbieter der die Grundzüge als Beispiel hat? Dankeschön
... noch ein EG drauf. Eingang sollte von oben erfolgen. Um ihm das jetzt schmackhaft zu machen habe ich nach Beispiele gesucht aber meistens nur Einfamilienhaus gefunden oder Splitlevel usw. Hat vielleicht jemand eine Idee, oder ein Anbieter der die Grundzüge als Beispiel hat? Dankeschön
Kleineres Grundstück - Ist daraus etwas machbar?
[Seite 2]
Ich habe gerade vom Makler Rückantwort bekommen. Es soll sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch eine Doppelhaushälfte möglich sein. Eine Doppelhaushälfte dann aber nur unter Voraussetzung das der Nachbar auch mitzieht. Wenn man sich allerdings fürs freistehende Einfamilienhaus ...
[Seite 2]
Ich habe gerade vom Makler Rückantwort bekommen. Es soll sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch eine Doppelhaushälfte möglich sein. Eine Doppelhaushälfte dann aber nur unter Voraussetzung das der Nachbar auch mitzieht. Wenn man sich allerdings fürs freistehende Einfamilienhaus ...
Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?
[Seite 4]
... des Grundstücks absolut begeistert. Das Problem, dass dieses tolle Gesamt-Grundstück aufgeteilt wird, um darauf 16 Doppelhaushälften und unser Einfamilienhaus von der WEG bestellten Verwalter zur treuhändischen Verwaltung der eingehenden und ausgehenden Gelder, geben könnte, wurde uns erstmals ...
[Seite 4]
... des Grundstücks absolut begeistert. Das Problem, dass dieses tolle Gesamt-Grundstück aufgeteilt wird, um darauf 16 Doppelhaushälften und unser Einfamilienhaus von der WEG bestellten Verwalter zur treuhändischen Verwaltung der eingehenden und ausgehenden Gelder, geben könnte, wurde uns erstmals ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 98]
... ill, kauft eben das sackteure Handtuchgrundstück und baut da sein Reihenhaus darauf. Das Ergebnis ist übrigens häufig mehr wert / teurer als das Einfamilienhaus in der Pampa. Es gibt übrigens auch sehr gute Gründe, warum manche Gegenden teuer sind, andere nicht
[Seite 99]
ob innerhalb oder außerhalb ist erst mal egal. Auch ein freistehendes Einfamilienhaus (ex Bungalow) hat übrigens Treppen- Gerüchten zufolge Der Schallschutz ist i.A. merklich besser und praktisch jedes RH hat einen Garten- bei Wohnungen deutlich seltener. ETW ohne nervige Eigentümergemeinschaft ...
[Seite 98]
... ill, kauft eben das sackteure Handtuchgrundstück und baut da sein Reihenhaus darauf. Das Ergebnis ist übrigens häufig mehr wert / teurer als das Einfamilienhaus in der Pampa. Es gibt übrigens auch sehr gute Gründe, warum manche Gegenden teuer sind, andere nicht
[Seite 99]
ob innerhalb oder außerhalb ist erst mal egal. Auch ein freistehendes Einfamilienhaus (ex Bungalow) hat übrigens Treppen- Gerüchten zufolge Der Schallschutz ist i.A. merklich besser und praktisch jedes RH hat einen Garten- bei Wohnungen deutlich seltener. ETW ohne nervige Eigentümergemeinschaft ...
Stadtvilla Grundriss 185m² - Bitte um Feedback!
[Seite 17]
... Der Erker soll Platz im EG stiften und nicht dazu dienen oben begehbar zu sein. Ist doch total nebensächlich! Einen Balkon braucht niemand in einem Einfamilienhaus mit Garten. Außerdem halte ich die 10k€ eher für zu knapp. Halte dich nicht mit solchen Nebensächlichkeiten auf
[Seite 17]
... Der Erker soll Platz im EG stiften und nicht dazu dienen oben begehbar zu sein. Ist doch total nebensächlich! Einen Balkon braucht niemand in einem Einfamilienhaus mit Garten. Außerdem halte ich die 10k€ eher für zu knapp. Halte dich nicht mit solchen Nebensächlichkeiten auf
Untersuchung des natürlichen Wassergehalts beim Bodengutachten
Hallo zusammen, für unser Hausbauprojekt (Einfamilienhaus) wollen wir zunächst ein Bodengutachten durchführen lassen. Nun haben wir mehrere Angebote vorliegen, die sich jedoch in einigen Punkten unterscheiden. Hierzu folgende Fragen: [*]Unser favorisiertes Angebot hat leider nicht die Untersuchung ...
Hallo zusammen, für unser Hausbauprojekt (Einfamilienhaus) wollen wir zunächst ein Bodengutachten durchführen lassen. Nun haben wir mehrere Angebote vorliegen, die sich jedoch in einigen Punkten unterscheiden. Hierzu folgende Fragen: [*]Unser favorisiertes Angebot hat leider nicht die Untersuchung ...
Regenwasser sammeln oder Brunnen bohren?
[Seite 7]
Das ist halt alles weit außerhalb der realistischen Reichweite eines normalen Einfamilienhaus Bauherren. Der hat 50€ Wasserkosten für Gartenwässerung im Jahr. Fünfstellige Summen für Zisternen sind da illusorisch.
[Seite 7]
Das ist halt alles weit außerhalb der realistischen Reichweite eines normalen Einfamilienhaus Bauherren. Der hat 50€ Wasserkosten für Gartenwässerung im Jahr. Fünfstellige Summen für Zisternen sind da illusorisch.
Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe
... ich bin neu hier und habe in den letzten Tagen bereits einiges hier gelesen. Wir stehen momentan vor der Frage bzgl. Grundstückskauf und Einfamilienhaus Neubau. Einkommen: Mann: 6.400€ Netto (exkl. Bonus) Frau: 1.500€ Elterngeld (2 Jahre Elternzeit bis Ende 2021; Elterngeld nur in ...
... ich bin neu hier und habe in den letzten Tagen bereits einiges hier gelesen. Wir stehen momentan vor der Frage bzgl. Grundstückskauf und Einfamilienhaus Neubau. Einkommen: Mann: 6.400€ Netto (exkl. Bonus) Frau: 1.500€ Elterngeld (2 Jahre Elternzeit bis Ende 2021; Elterngeld nur in ...
Grundrissplanung UG-EG - Hanggrundstück
[Seite 8]
... kontaktiert, von eingigen kam sofort eine Absage, da Sie für 2020 und 2021teils schon komplett ausgeplant sind. Von 2en kam die Aussage das sie Einfamilienhaus überhaupt nicht mehr planen. Die Statik wurde bereits geprüft und berücksichtigt ja
[Seite 8]
... kontaktiert, von eingigen kam sofort eine Absage, da Sie für 2020 und 2021teils schon komplett ausgeplant sind. Von 2en kam die Aussage das sie Einfamilienhaus überhaupt nicht mehr planen. Die Statik wurde bereits geprüft und berücksichtigt ja
KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten
[Seite 2]
... klingt als ob im Moment ein Single plant. Du mußt 2 Wohneinheiten zu einer umbauen - wieder Geld in die Hand nehmen. Dazu kommt ein Einfamilienhaus hat andere Anforderungen als 2 Wohnungen. Ankleide, großes Familienbad, großer Allraum, Treppe im Wohnbereich ohne separates Treppenhaus ...
[Seite 2]
... klingt als ob im Moment ein Single plant. Du mußt 2 Wohneinheiten zu einer umbauen - wieder Geld in die Hand nehmen. Dazu kommt ein Einfamilienhaus hat andere Anforderungen als 2 Wohnungen. Ankleide, großes Familienbad, großer Allraum, Treppe im Wohnbereich ohne separates Treppenhaus ...
Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt
Hallo Zusammen, wir planen einen Hauskauf und möchten euch um eure Einschätzungen bitten. Es handelt sich um ein Neubau Einfamilienhaus nach KFW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern. [*]Wie alt seid Ihr? 32, 32 [*]Gibt es ...
Hallo Zusammen, wir planen einen Hauskauf und möchten euch um eure Einschätzungen bitten. Es handelt sich um ein Neubau Einfamilienhaus nach KFW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern. [*]Wie alt seid Ihr? 32, 32 [*]Gibt es ...
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
[Seite 11]
... oder sich die Zinsen deutlich erhöhen). Trotzdem möchte ich mit meinen bisherigen Erfahrungen anmerken, dass ein Bau eines Einfamilienhaus für 1.640 Euro pro qm ohne deutliche Eigenleistungen nicht realistisch ist. Natürlich ist nach oben hin keine Grenze gesetzt, nach unten allerdings ...
[Seite 11]
... oder sich die Zinsen deutlich erhöhen). Trotzdem möchte ich mit meinen bisherigen Erfahrungen anmerken, dass ein Bau eines Einfamilienhaus für 1.640 Euro pro qm ohne deutliche Eigenleistungen nicht realistisch ist. Natürlich ist nach oben hin keine Grenze gesetzt, nach unten allerdings ...
Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?
[Seite 31]
... Vorwurf, sondern eher normal - ich stelle es nur fest. Im Club der oberen 10% ist man dann halt an der Grenze zur Unterschicht... Naja, abbezahltes Einfamilienhaus UND Portfolio UND Rente UND... ist das die "gefühlte" Mitte? Wo das gehen müsste oder sollte? Das ist Wohlstand und auch kein ...
[Seite 31]
... Vorwurf, sondern eher normal - ich stelle es nur fest. Im Club der oberen 10% ist man dann halt an der Grenze zur Unterschicht... Naja, abbezahltes Einfamilienhaus UND Portfolio UND Rente UND... ist das die "gefühlte" Mitte? Wo das gehen müsste oder sollte? Das ist Wohlstand und auch kein ...