ᐅ einfamilienhaus in Themen
Flurstück nicht geteilt und vermessen
Hallo, ich möchte mir ein Einfamilienhaus kaufen mit großem Grundstück. Habe mir das Exposé, Pläne und Berechnungen und Energieausweis zukommen lassen (vom Makler) Im Exposé steht verkauft wird: Einfamilienhaus, Flur (Nr) und Flurstück (Nr) und Grundstücksfläche von ca 800m2 Bei den Plänen ist die ...
Hallo, ich möchte mir ein Einfamilienhaus kaufen mit großem Grundstück. Habe mir das Exposé, Pläne und Berechnungen und Energieausweis zukommen lassen (vom Makler) Im Exposé steht verkauft wird: Einfamilienhaus, Flur (Nr) und Flurstück (Nr) und Grundstücksfläche von ca 800m2 Bei den Plänen ist die ...
Verteilerschrank im Keller, Zählerschrank in Garage
Hallo, ich möchte euch gerne um eure Meinung bitten, bin gerade in der Planungsphase für unseren Einfamilienhaus Neubau. Unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter, unterkellerter Garage. OK Fertigfußboden im Einfamilienhaus Keller liegt 16cm höher als im Garagenkeller. Im Garagenkeller wird ...
Hallo, ich möchte euch gerne um eure Meinung bitten, bin gerade in der Planungsphase für unseren Einfamilienhaus Neubau. Unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter, unterkellerter Garage. OK Fertigfußboden im Einfamilienhaus Keller liegt 16cm höher als im Garagenkeller. Im Garagenkeller wird ...
Doppelte KFW 297 Förderung durch zwei Wohneinheiten?
Hallo, ich habe gerade mein Baugrundstück zugewiesen bekommen und bin an der Finanzierungsplanung für ein zu errichtendes Einfamilienhaus. Ich plane, eine KFW300 Förderung zusammen mit dem zinsverbilligtem Darlehen der Bayern LABO zu kombinieren. In einem YouTube Video habe ich nun in einem ...
Hallo, ich habe gerade mein Baugrundstück zugewiesen bekommen und bin an der Finanzierungsplanung für ein zu errichtendes Einfamilienhaus. Ich plane, eine KFW300 Förderung zusammen mit dem zinsverbilligtem Darlehen der Bayern LABO zu kombinieren. In einem YouTube Video habe ich nun in einem ...
Neue KfW-Förderung 458 Antragsberechtigt?
Die KfW Förderung ist endlich da und ich hätte noch eine Frage dazu. Ich plane ein Einfamilienhaus zu Kernsarnieren auf KfW55 Standard. Das Einfamilienhaus wird von mir bewohnt und wird zusätzlich eine Einliegerwohnung beinhalten. KfW Kredit ist bereits genehmigt. Nun muss noch die ...
Die KfW Förderung ist endlich da und ich hätte noch eine Frage dazu. Ich plane ein Einfamilienhaus zu Kernsarnieren auf KfW55 Standard. Das Einfamilienhaus wird von mir bewohnt und wird zusätzlich eine Einliegerwohnung beinhalten. KfW Kredit ist bereits genehmigt. Nun muss noch die ...
Sehr hohe Luftfeuchtigkeit in allen Räumen
[Seite 5]
Wann war der Erstbezug? Ist das ein Freistehendes Einfamilienhaus oder was ist das? Hinweis: zu den Luftfeuchtigkeitswerten. Die Relative Luftfeuchte ist immer Raum Temperatur und Außenwitterung (Temperatur/Luftfeuchte/Jahreszeit/...) abhängig! Das heist im Sommer bei gewöhnlich sehr oft ...
[Seite 5]
Wann war der Erstbezug? Ist das ein Freistehendes Einfamilienhaus oder was ist das? Hinweis: zu den Luftfeuchtigkeitswerten. Die Relative Luftfeuchte ist immer Raum Temperatur und Außenwitterung (Temperatur/Luftfeuchte/Jahreszeit/...) abhängig! Das heist im Sommer bei gewöhnlich sehr oft ...
Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?
[Seite 6]
... gemacht zu haben. Manchmal wird einfach übertrieben nachgedacht und abgewogen. Typisch deutsch... : Doppelhaushälfte sind auch ganz normale Einfamilienhaus. Auch ein Reihenhaus ist ein Einfamilienhaus (Einfamilienhaus
[Seite 6]
... gemacht zu haben. Manchmal wird einfach übertrieben nachgedacht und abgewogen. Typisch deutsch... : Doppelhaushälfte sind auch ganz normale Einfamilienhaus. Auch ein Reihenhaus ist ein Einfamilienhaus (Einfamilienhaus
7000 m² Landwirtschaftsfläche in Bauland umwidmen lassen?
[Seite 4]
... sind passend für Doppelhäuser in den Speckgürteln. Man kann natürlich auch auf dem Land der Idee verfallen, 400qm für ein "frei"stehendes Einfamilienhaus zu nehmen. Es gibt nur Orte, in denen das nicht klappt. Wir haben zwar in der Gemeinde eine Schule und Kindergarten. Einen Supermarkt ...
[Seite 4]
... sind passend für Doppelhäuser in den Speckgürteln. Man kann natürlich auch auf dem Land der Idee verfallen, 400qm für ein "frei"stehendes Einfamilienhaus zu nehmen. Es gibt nur Orte, in denen das nicht klappt. Wir haben zwar in der Gemeinde eine Schule und Kindergarten. Einen Supermarkt ...
Bodengutachten und Grundstücksvermessung bei Planung eines Anbaus
Hallo zusammen, ich brauche einmal eure Expertise. Istim Rahmen eines geplanten Anbaus an ein bestehendes Einfamilienhaus ein Bodengutachten und eine Baugrundstücksvermessung notwendig? Beim damaligen Bau des Einfamilienhaus ist vom Eigentümer kein Bodengutachten erstellt worden. Was empfehlt ihr ...
Hallo zusammen, ich brauche einmal eure Expertise. Istim Rahmen eines geplanten Anbaus an ein bestehendes Einfamilienhaus ein Bodengutachten und eine Baugrundstücksvermessung notwendig? Beim damaligen Bau des Einfamilienhaus ist vom Eigentümer kein Bodengutachten erstellt worden. Was empfehlt ihr ...
Anschluss an Versorgungsleitung des Nachbarn möglich?
Geh mal von einem klaren "NEIN" aus. Die 35er Leitung ist für ein Einfamilienhaus vorgesehen, nicht für zwei Häuser.
Geh mal von einem klaren "NEIN" aus. Die 35er Leitung ist für ein Einfamilienhaus vorgesehen, nicht für zwei Häuser.
Keine Baugenehmigung - Splittersiedlung, Naturschutz, Außenbereich
Hallo Hausbauforum-Gemeinde, ich fasse mich mal kurz, damit niemand ellenlange Texte lesen muss: Mein Bauantrag für ein Einfamilienhaus wurde abgelehnt weil: - Außenbereich ( obwohl links daneben ein Einfamilienhaus steht und 2 Grundstücke weiter eine Siedlung ist wo andere Einfamilienhaus´s ...
Hallo Hausbauforum-Gemeinde, ich fasse mich mal kurz, damit niemand ellenlange Texte lesen muss: Mein Bauantrag für ein Einfamilienhaus wurde abgelehnt weil: - Außenbereich ( obwohl links daneben ein Einfamilienhaus steht und 2 Grundstücke weiter eine Siedlung ist wo andere Einfamilienhaus´s ...
Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren
[Seite 4]
Für eine Einliegerwohnung muss das vom Grundriss her passen. Außerdem verlierst du dann den größten Vorteil den ein Einfamilienhaus bietet und hast die Nachbarn noch näher als beim Reihenhaus
[Seite 4]
Für eine Einliegerwohnung muss das vom Grundriss her passen. Außerdem verlierst du dann den größten Vorteil den ein Einfamilienhaus bietet und hast die Nachbarn noch näher als beim Reihenhaus
Gebäudeenergiegesetz Berechnung - muss sein? Und wer macht die?
Hallo Freunde, wir haben für unseren Neubau (Einfamilienhaus, keine Vermietung) bislang keinen Gebäudeenergiegesetz Nachweis bzw. Berechnung. Die Architektin hat mit 36,5 Ziegeln geplant, es gibt eine LWWP und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der GU, der für uns baut, macht ...
Hallo Freunde, wir haben für unseren Neubau (Einfamilienhaus, keine Vermietung) bislang keinen Gebäudeenergiegesetz Nachweis bzw. Berechnung. Die Architektin hat mit 36,5 Ziegeln geplant, es gibt eine LWWP und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der GU, der für uns baut, macht ...
Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen
... zu können: Ein Bauträger bietet auf seinem Grundstück den Neubau von Reihenhäusern an. Die einzelnen Reihenhäuser werden zum Teil als "Einfamilienhaus" und zum Teil als "Mehrfamilienhaus" (d.h. im Grunde das gleiche Haus, aber geteilt in eine EG-Wohnung A und eine OG-Wohnung B) angeboten ...
... zu können: Ein Bauträger bietet auf seinem Grundstück den Neubau von Reihenhäusern an. Die einzelnen Reihenhäuser werden zum Teil als "Einfamilienhaus" und zum Teil als "Mehrfamilienhaus" (d.h. im Grunde das gleiche Haus, aber geteilt in eine EG-Wohnung A und eine OG-Wohnung B) angeboten ...
Termin mit Planungsbüro - Vorbereitung
Hallo Forengemeinde, wir planen ein Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Als Laien haben wir bereits eine CAD Zeichnung erstellt und wissen wie das Haus mal aussehen soll. Nun steht demnächst der erste Termin mit dem Planer an, welcher unsere Zeichnungen fachlich ...
Hallo Forengemeinde, wir planen ein Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Als Laien haben wir bereits eine CAD Zeichnung erstellt und wissen wie das Haus mal aussehen soll. Nun steht demnächst der erste Termin mit dem Planer an, welcher unsere Zeichnungen fachlich ...
Einfamilienhaus über Baugrenze hinaus platzieren wie Nachbar (Formulierung Antrag)
Hallo liebes Forum momentan planen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf dem länglichen Grundstück. Das Grundstück liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Planung läuft über ein Generalunternehmen, das Planungsbüro liegt nicht im Bundesland des Bauvorhabens ...
Hallo liebes Forum momentan planen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf dem länglichen Grundstück. Das Grundstück liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Planung läuft über ein Generalunternehmen, das Planungsbüro liegt nicht im Bundesland des Bauvorhabens ...
KfW Förderung trotz derzeitig nicht geplanter Eigennutzung möglich?
Hallo zusammen, ich würde gerne das Einfamilienhaus kaufen und sanieren, welches unsere Familie seit mittlerweile 20 Jahren mietet. Derzeit wohnen dort noch mein Bruder und meine Mutter, für welchen Zweck wir das Haus in zwei Wohneinheiten aufteilen möchten und die beiden mir jeweils Miete u. a ...
Hallo zusammen, ich würde gerne das Einfamilienhaus kaufen und sanieren, welches unsere Familie seit mittlerweile 20 Jahren mietet. Derzeit wohnen dort noch mein Bruder und meine Mutter, für welchen Zweck wir das Haus in zwei Wohneinheiten aufteilen möchten und die beiden mir jeweils Miete u. a ...
Förderung Photovoltaik Anlagen Osterpaket
[Seite 8]
Das habe ich bisher auch nicht verstanden. Für den Normalo Einfamilienhaus-Besitzer ist da doch bisher noch gar nichts dabei das hilft oder? Da müsste ich dann doch mindestens einen zweiten Zähler nutzen und entsprechend nicht selber verbrauchen? Bei 30% Autarkie, wähle ich doch lieber 30%*0,28 ...
[Seite 8]
Das habe ich bisher auch nicht verstanden. Für den Normalo Einfamilienhaus-Besitzer ist da doch bisher noch gar nichts dabei das hilft oder? Da müsste ich dann doch mindestens einen zweiten Zähler nutzen und entsprechend nicht selber verbrauchen? Bei 30% Autarkie, wähle ich doch lieber 30%*0,28 ...
Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung
Hallo, im Frühjahr startet der Bau unseres Einfamilienhaus. Die Kosten des Einfamilienhaus (400.000) zzgl. Baunebenkosten werden komplett aus Eigenkapital gedeckt. Nach Fertigstellung wird die Förderung KFW 55 (Zuschussmodell) fließen. Da unser Eigenkapital für die Bezahlung des Hauses und ...
Hallo, im Frühjahr startet der Bau unseres Einfamilienhaus. Die Kosten des Einfamilienhaus (400.000) zzgl. Baunebenkosten werden komplett aus Eigenkapital gedeckt. Nach Fertigstellung wird die Förderung KFW 55 (Zuschussmodell) fließen. Da unser Eigenkapital für die Bezahlung des Hauses und ...
Konsequenzen Altlast auf Grundstück
... Kauf eines Grundstücks in Baden-Württemberg. Das Grundstück ist mit einem Haus ca. aus 1950 bebaut welches abgerissen und durch ein neues Einfamilienhaus ersetzt werden würde. Jetzt ist aber die Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster eingangen und ich würde mich sehr über ...
... Kauf eines Grundstücks in Baden-Württemberg. Das Grundstück ist mit einem Haus ca. aus 1950 bebaut welches abgerissen und durch ein neues Einfamilienhaus ersetzt werden würde. Jetzt ist aber die Auskunft aus dem Bodenschutz- und Altlastenkataster eingangen und ich würde mich sehr über ...
Fußbodenheizung Aufbau auf Garagendachboden
Guten Tag zusammen, gerne möchte ich mir Ratschläge zum Ausbau unseres Garagen Dachbodens einholen. Unser Einfamilienhaus schließt direkt an unsere Doppelgarage an. Diese ist im Dachgeschoss mit einer Tür zugänglich. Im März möchten wir nun im Einfamilienhaus und im Dachgeschoss der Garage ...
Guten Tag zusammen, gerne möchte ich mir Ratschläge zum Ausbau unseres Garagen Dachbodens einholen. Unser Einfamilienhaus schließt direkt an unsere Doppelgarage an. Diese ist im Dachgeschoss mit einer Tür zugänglich. Im März möchten wir nun im Einfamilienhaus und im Dachgeschoss der Garage ...
Folgen des Koalitionsvertrages für Hausbauer?
[Seite 4]
Objektiv betrachtet wäre das auch ausgesprochen sinnvoll, denn im Bestand ist sehr viel mehr Klimaschutz zu holen als im Einfamilienhaus Neubau. Im Zweifel werden weniger Einfamilienhaus gebaut, da das teurer wird, das Klima freut sich, der geneigte private Häuslebauer ...
[Seite 4]
Objektiv betrachtet wäre das auch ausgesprochen sinnvoll, denn im Bestand ist sehr viel mehr Klimaschutz zu holen als im Einfamilienhaus Neubau. Im Zweifel werden weniger Einfamilienhaus gebaut, da das teurer wird, das Klima freut sich, der geneigte private Häuslebauer ...
Vestaxx Fensterheizung - Erfahrungen?
[Seite 26]
... Ganz neues viel größeres zweit Bad mit neuer Heizung Wärmepumpe + Photovoltaik + Scheitholz... Bruder hat seit 2015 ein neues Altes Einfamilienhaus das 1984 mit Superdämmung und Ölheizung Zukunftssicher gebaut wurde. Einfamilienhaus wurde von ihm nach und nach Zukunftssicher umgebaut 20cm WDVS ...
[Seite 26]
... Ganz neues viel größeres zweit Bad mit neuer Heizung Wärmepumpe + Photovoltaik + Scheitholz... Bruder hat seit 2015 ein neues Altes Einfamilienhaus das 1984 mit Superdämmung und Ölheizung Zukunftssicher gebaut wurde. Einfamilienhaus wurde von ihm nach und nach Zukunftssicher umgebaut 20cm WDVS ...
Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
... man evtl. damit arbeiten kann. Ist eher eine fixe Idee als konkrete Planung: Wir (Ehepaar mit Kinderwunsch, aber noch ohne Kinder) würden gerne ein Einfamilienhaus auf einem relativ großen Grundstück (1000qm) bauen. Da wir für die Zukunft zwei Kinder planen, würden wir gerne dementsprechend zwei ...
... man evtl. damit arbeiten kann. Ist eher eine fixe Idee als konkrete Planung: Wir (Ehepaar mit Kinderwunsch, aber noch ohne Kinder) würden gerne ein Einfamilienhaus auf einem relativ großen Grundstück (1000qm) bauen. Da wir für die Zukunft zwei Kinder planen, würden wir gerne dementsprechend zwei ...
Bauberatung für Hausbau mit Garage
... was hier an Hilfe geboten wird. Hilfe, die ich nur zu gut gebrauchen kann. Wir (Meine Frau, unsere kleine Tochter und meine Wenigkeit) wollen ein Einfamilienhaus bauen bzw. bauen lassen. Hier mal einige Fakten: Zu meiner Person: Ich bin techn. Angestellter und bin Vollzeit tätig. Meine Frau ...
... was hier an Hilfe geboten wird. Hilfe, die ich nur zu gut gebrauchen kann. Wir (Meine Frau, unsere kleine Tochter und meine Wenigkeit) wollen ein Einfamilienhaus bauen bzw. bauen lassen. Hier mal einige Fakten: Zu meiner Person: Ich bin techn. Angestellter und bin Vollzeit tätig. Meine Frau ...
Warmwasserleitung, selbstregelnde Heizbänder, Zirkulationsregler
Hallo zusammen Folgendes Problem: Ich plane momentan ein Einfamilienhaus (Einfamilienhaus) mit 3 Stockwerke; Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Den Wassererwärmer habe ich im Technikraum platziert. Zwei Steigleitungen sind in der Nähe vom Technikraum, (ca. 5m) Jedoch brauche ich noch ein ...
Hallo zusammen Folgendes Problem: Ich plane momentan ein Einfamilienhaus (Einfamilienhaus) mit 3 Stockwerke; Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Den Wassererwärmer habe ich im Technikraum platziert. Zwei Steigleitungen sind in der Nähe vom Technikraum, (ca. 5m) Jedoch brauche ich noch ein ...
Streifenfundament nachträglich dämmen?
... richtige Lösung gefunden und hoffe von Euch ein paar Ratschläge, Gedanken oder Überlegungen zu bekommen. Zur Zeit bauen wir noch an unserem neuen Einfamilienhaus (Kfw 60). Leider habe ich mich mit dem Thema Wärmebrücken auch erst zu spät beschäftigt. Dazu habe ich mir einen Wärmebrückenkatalog ...
... richtige Lösung gefunden und hoffe von Euch ein paar Ratschläge, Gedanken oder Überlegungen zu bekommen. Zur Zeit bauen wir noch an unserem neuen Einfamilienhaus (Kfw 60). Leider habe ich mich mit dem Thema Wärmebrücken auch erst zu spät beschäftigt. Dazu habe ich mir einen Wärmebrückenkatalog ...
Smarthome - Allgemeine Sinnfrage
[Seite 10]
... macht und da hebe ich für mich viele andere Dinge gefunden. Für mich wäre es auchb ein Unterschied, ob ich ein "gewöhnliches" Einfamilienhaus habe oder ein großes, schickes Anwesen mit vielen Bereichen. Im normalen Einfamilienhaus erkenne ich den Vorteil nicht. Mein Sohn z.B. ist ...
[Seite 10]
... macht und da hebe ich für mich viele andere Dinge gefunden. Für mich wäre es auchb ein Unterschied, ob ich ein "gewöhnliches" Einfamilienhaus habe oder ein großes, schickes Anwesen mit vielen Bereichen. Im normalen Einfamilienhaus erkenne ich den Vorteil nicht. Mein Sohn z.B. ist ...
Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?
... den letzten Jahren dort zwei Häuser gebaut hat, meinte beim ersten kurzen Telefonat, dass man bei der aktuellen Marktlage für ein Einfamilienhaus (UG + I) mit Garage und Einliegerwohnung (so wurde auf den anderen Grundstücken meistens gebaut) etwa 800.000 Euro grob einplanen müsste. Das hat uns ...
... den letzten Jahren dort zwei Häuser gebaut hat, meinte beim ersten kurzen Telefonat, dass man bei der aktuellen Marktlage für ein Einfamilienhaus (UG + I) mit Garage und Einliegerwohnung (so wurde auf den anderen Grundstücken meistens gebaut) etwa 800.000 Euro grob einplanen müsste. Das hat uns ...
Einfamilienhaus von unten beleuchten / Wie umsetzen?
Moin zusammen, wir bauen momentan unser Einfamilienhaus und haben bewusst auf Spots im Dachüberstand verzichtet und möchten das Gebäude gerne von unten anleuchten. Hier sind wir uns aber sehr unsicher bei folgenden Themen: - Anzahl der Leuchten - Platzierung der Leuchten - Anstrahlwinkel - Welche ...
Moin zusammen, wir bauen momentan unser Einfamilienhaus und haben bewusst auf Spots im Dachüberstand verzichtet und möchten das Gebäude gerne von unten anleuchten. Hier sind wir uns aber sehr unsicher bei folgenden Themen: - Anzahl der Leuchten - Platzierung der Leuchten - Anstrahlwinkel - Welche ...