ᐅ doppelhaushälfte in Themen
Kosten für eine Doppelhaushälfte
Hallo @all! Ich plane den Bau einer Doppelhaushälfte im Ruhrgebiet. Nachdem hier in einigen Beiträgen über die Kosten diskutiert wurde und dabei viele sehr interessante Beiträge dabei waren, wollte ich mal fragen, ob ihr mir auch eine Kostenschätzung für unser kleines Heim geben könntet... Es ist ...
Hallo @all! Ich plane den Bau einer Doppelhaushälfte im Ruhrgebiet. Nachdem hier in einigen Beiträgen über die Kosten diskutiert wurde und dabei viele sehr interessante Beiträge dabei waren, wollte ich mal fragen, ob ihr mir auch eine Kostenschätzung für unser kleines Heim geben könntet... Es ist ...
Baufirma in Hamburg gesucht
... die Suche nach einem geeigneten Grundstück an. Nun scheint es so, als hätten wie dieses gefunden. Es handelt sich um eine nicht bebaute Doppelhaushälfte. Das heißt eine Hälfte steht bereits (70er Jahre) und wir planen den Neuanbau der anderen Doppelhaushälfte (mit Keller). Der Preis für das ...
... die Suche nach einem geeigneten Grundstück an. Nun scheint es so, als hätten wie dieses gefunden. Es handelt sich um eine nicht bebaute Doppelhaushälfte. Das heißt eine Hälfte steht bereits (70er Jahre) und wir planen den Neuanbau der anderen Doppelhaushälfte (mit Keller). Der Preis für das ...
Doppelhaushälfte in Fertigbauweise möglich oder nicht?
... der Gegend horrend, so dass das Grundstück alleine ähnlich viel wie das Haus darauf kosten wird. Daher stellen wir die Überlegung an, eine Doppelhaushälfte zu bauen. Besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte in Fertigbauweise aufzustellen? Also geht das überhaupt? Oder sind Doppelhaushälfte ...
... der Gegend horrend, so dass das Grundstück alleine ähnlich viel wie das Haus darauf kosten wird. Daher stellen wir die Überlegung an, eine Doppelhaushälfte zu bauen. Besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte in Fertigbauweise aufzustellen? Also geht das überhaupt? Oder sind Doppelhaushälfte ...
Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?
... ich mich zurzeit mit den Kauf einer Immobilie beschäftige. Mein eigentlicher Plan war eigentlich immer das ich mir eine Eigentumswohnung oder eine Doppelhaushälfte kaufe. Da bei uns die Preise für Neubau Immobilien sehr hoch sind, (eine ETW mit ca. 95 qm kostet 260000€ + Nebenkosten, eine ...
... ich mich zurzeit mit den Kauf einer Immobilie beschäftige. Mein eigentlicher Plan war eigentlich immer das ich mir eine Eigentumswohnung oder eine Doppelhaushälfte kaufe. Da bei uns die Preise für Neubau Immobilien sehr hoch sind, (eine ETW mit ca. 95 qm kostet 260000€ + Nebenkosten, eine ...
Kosten Anbau an Einfamilienhaus - Zeitspanne Bauantrag/Bewohnbarkeit?
Hallo, wir erwägen den Kauf einer kleinen Doppelhaushälfte (3 Zimmer, etwas über 60 qm Wohnfläche), bei der wir einen Anbau machen müssten. Hauptsächlich benötigen wir (perspektivisch) ein weiteres Zimmer und das Wohnzimmer ist eigentlich auch zu klein. Die Doppelhaushälfte hat derzeit nur 3 ...
Hallo, wir erwägen den Kauf einer kleinen Doppelhaushälfte (3 Zimmer, etwas über 60 qm Wohnfläche), bei der wir einen Anbau machen müssten. Hauptsächlich benötigen wir (perspektivisch) ein weiteres Zimmer und das Wohnzimmer ist eigentlich auch zu klein. Die Doppelhaushälfte hat derzeit nur 3 ...
rörvikshus kfw 55 Schwedenhaus als DH bauen
... wird. Das schöne dabei: Weder Knochen noch Nerven werden verbogen. Hast Du einen Partner, der den anderen Teil der Doppelhaushälfte baut? Ohne diesen bringt das nichts. Dann kannst Du freistehend bauen. Gerade bei Deinen Ansprüchen an Außen-/Gartenanlage reicht ein gutes (Bebauungsplan ...
... wird. Das schöne dabei: Weder Knochen noch Nerven werden verbogen. Hast Du einen Partner, der den anderen Teil der Doppelhaushälfte baut? Ohne diesen bringt das nichts. Dann kannst Du freistehend bauen. Gerade bei Deinen Ansprüchen an Außen-/Gartenanlage reicht ein gutes (Bebauungsplan ...
Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?
[Seite 9]
Angebot und Nachfrage?! Ein kleiner Teil ist ja immer für Mehrfamilienhaus und RH- wie Doppelhaushälfte-Bebauung. Und mal ehrlich: ich habe immer das Gefühl, dass so manche Einfamilienhaus-Besitzer DH abwerten. Reihenhäuser sind für manche Eigenheimbesitzer nur bessere Wohnungen... man könne nicht ...
[Seite 9]
Angebot und Nachfrage?! Ein kleiner Teil ist ja immer für Mehrfamilienhaus und RH- wie Doppelhaushälfte-Bebauung. Und mal ehrlich: ich habe immer das Gefühl, dass so manche Einfamilienhaus-Besitzer DH abwerten. Reihenhäuser sind für manche Eigenheimbesitzer nur bessere Wohnungen... man könne nicht ...
Energieberater für ein KfW 70 Hauses kostet 2.500€?
... Ich würde gern eure Meinung zu unserem Energieberater hören. Wir sind nun mit unserem freien Architekten mittlerweile in der Werkplanung unserer Doppelhaushälfte. Der Architekt hat für uns die Doppelhaushälfte mit dem Energieeffizienzstandard 55 geplant. Für die Begleitung als Sachverständiger ...
... Ich würde gern eure Meinung zu unserem Energieberater hören. Wir sind nun mit unserem freien Architekten mittlerweile in der Werkplanung unserer Doppelhaushälfte. Der Architekt hat für uns die Doppelhaushälfte mit dem Energieeffizienzstandard 55 geplant. Für die Begleitung als Sachverständiger ...
Kosten Rohbau und Dacheindeckung/-Dämmung - Festpreisangebot ok?
[Seite 2]
... Marktpreis bei €700/qm angesetzt, Bodenrichtwert: €490/qm Weiterbelastete Kaufnebenkosten: € 30 Tsd. 0,5 Abbruchkosten (da Doppelhaushälfte) Bestand + Teilung: € 20 Tsd. Zwischensumme: €380 Tsd. Das Festpreisangebot Grundstück + Rohbau+Dach+Garage+Planung+Gewinn) liegt bei €780 Tsd. Somit ...
[Seite 2]
... Marktpreis bei €700/qm angesetzt, Bodenrichtwert: €490/qm Weiterbelastete Kaufnebenkosten: € 30 Tsd. 0,5 Abbruchkosten (da Doppelhaushälfte) Bestand + Teilung: € 20 Tsd. Zwischensumme: €380 Tsd. Das Festpreisangebot Grundstück + Rohbau+Dach+Garage+Planung+Gewinn) liegt bei €780 Tsd. Somit ...
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
... in Anstellung berufstätig (EF: Teilzeit 64% / EM: Vollzeit 100% 40h) und wohnen seit fast 4 Jahren in einem „Vorort“ von Ffm zur Miete (Doppelhaushälfte, jeweils in ca. 20min im Büro in Frankfurt). Weitere Kinder sind nicht geplant. Neben dem Angestelltenjob bin ich (EM) nebenher noch etwas auf ...
... in Anstellung berufstätig (EF: Teilzeit 64% / EM: Vollzeit 100% 40h) und wohnen seit fast 4 Jahren in einem „Vorort“ von Ffm zur Miete (Doppelhaushälfte, jeweils in ca. 20min im Büro in Frankfurt). Weitere Kinder sind nicht geplant. Neben dem Angestelltenjob bin ich (EM) nebenher noch etwas auf ...
Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?
[Seite 5]
In Ballungsgebieten lautet die Antwort - Maximal mit vielen Abstrichen. Guck doch was selbst eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Minigrundstück in den Städten kostet. Da bist du bei 600k Kaufpreis+Nebenkosten+bisschen Klimbim bei 700k. Teilweise hast du nicht mal eine eigene Einfahrt, sondern teilst ...
[Seite 5]
In Ballungsgebieten lautet die Antwort - Maximal mit vielen Abstrichen. Guck doch was selbst eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Minigrundstück in den Städten kostet. Da bist du bei 600k Kaufpreis+Nebenkosten+bisschen Klimbim bei 700k. Teilweise hast du nicht mal eine eigene Einfahrt, sondern teilst ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
[Seite 4]
Hallo Alex, grüße aus Oberbayern Bei QM-Preisen >1000, REH von 750T bis 850T, Doppelhaushälfte 800 bis 1Mio kann ich deine Fragen und deinen Schmerz mehr als nachvollziehen. "Wer soll das bezahlen? Bzw. Wer zahlt das?" "Wenn 5-6T netto nicht reicht, wer kann das noch bezahlen ...
[Seite 4]
Hallo Alex, grüße aus Oberbayern Bei QM-Preisen >1000, REH von 750T bis 850T, Doppelhaushälfte 800 bis 1Mio kann ich deine Fragen und deinen Schmerz mehr als nachvollziehen. "Wer soll das bezahlen? Bzw. Wer zahlt das?" "Wenn 5-6T netto nicht reicht, wer kann das noch bezahlen ...
Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?
[Seite 3]
... selber bauen kannst du mit den Zahlen im Kreis Mainz-Bingen leider komplett vergessen, dafür bekommst du auch noch nicht einmal eine gebrauchte Doppelhaushälfte ohne großartigen Sanierungsstau. Vor einer Woche haben wir uns hier eine Doppelhaushälfte angesehen, mit Handtuchgarten und ...
[Seite 3]
... selber bauen kannst du mit den Zahlen im Kreis Mainz-Bingen leider komplett vergessen, dafür bekommst du auch noch nicht einmal eine gebrauchte Doppelhaushälfte ohne großartigen Sanierungsstau. Vor einer Woche haben wir uns hier eine Doppelhaushälfte angesehen, mit Handtuchgarten und ...
Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden
[Seite 8]
... schon ein EDI Haus (modernisiert/saniert) in Hoisdorf mit 600 qm Grund kaufen können. Wollten wir nicht. Jetzt heule ich dem etwas hinterher. Doppelhaushälfte Bj. 2001 in Elmenhorst hätten wir sicher auch kriegen können, waren aber leider etwas zu zögerlich/unentschlossen. Eine andere ...
[Seite 8]
... schon ein EDI Haus (modernisiert/saniert) in Hoisdorf mit 600 qm Grund kaufen können. Wollten wir nicht. Jetzt heule ich dem etwas hinterher. Doppelhaushälfte Bj. 2001 in Elmenhorst hätten wir sicher auch kriegen können, waren aber leider etwas zu zögerlich/unentschlossen. Eine andere ...
Gartenterrasse bei Neubau direkt vergrößern?
Hallo wir haben eine Neubau Doppelhaushälfte gekauft unser Bauträger wird eine 3x5m Terrasse im Standard anlegen (hässliche Betonplatten 10-15€ pro qm) Später wollen wir aufjedenfall eine größere Terrasse haben 4 oder 5m Tief und 9-10m breit (Breite des gesamten Grundstücks) Sollen wir die große ...
Hallo wir haben eine Neubau Doppelhaushälfte gekauft unser Bauträger wird eine 3x5m Terrasse im Standard anlegen (hässliche Betonplatten 10-15€ pro qm) Später wollen wir aufjedenfall eine größere Terrasse haben 4 oder 5m Tief und 9-10m breit (Breite des gesamten Grundstücks) Sollen wir die große ...
Bauen in Bayern für 500k noch möglich?
[Seite 5]
... es kommt kaum ein Angebot zurück das unterm Budget ist. Muss es ein Einfamilienhaus sein? Mit diesem Budget sehe ich ein schlüsselfertiges Doppelhaushälfte als die bessere Option. Dann reichen 300-400QM. Ich kenne 2 Familien die Doppelhaushälfte selber gebaut haben, auf Parzellen um die 400-500 ...
[Seite 5]
... es kommt kaum ein Angebot zurück das unterm Budget ist. Muss es ein Einfamilienhaus sein? Mit diesem Budget sehe ich ein schlüsselfertiges Doppelhaushälfte als die bessere Option. Dann reichen 300-400QM. Ich kenne 2 Familien die Doppelhaushälfte selber gebaut haben, auf Parzellen um die 400-500 ...
Malerarbeiten im Haus - Kosten, Erfahrungen?
Hallo zusammen, der Bau unserer Doppelhaushälfte schreitet voran, sodass wir uns nun mit dem Thema "Malerarbeiten" im inneren des Hauses beschäftigen. Unsere Doppelhaushälfte hat ca. 140m² Wohnfläche, wovon alle Wände und Decken, mit Ausnahme des Hauswirtschaftsraum (8m²) mit Malervlies ...
Hallo zusammen, der Bau unserer Doppelhaushälfte schreitet voran, sodass wir uns nun mit dem Thema "Malerarbeiten" im inneren des Hauses beschäftigen. Unsere Doppelhaushälfte hat ca. 140m² Wohnfläche, wovon alle Wände und Decken, mit Ausnahme des Hauswirtschaftsraum (8m²) mit Malervlies ...
Wandstärke von Blähton-Wänden (Liapor) nur 14cm
... aber hat jemand Erfahrungswerte, ob das ungewöhnlich ist? Ansonsten gefällt uns die Firma. Eckdaten der Vollständigkeit halber: [*]Doppelhaushälfte in BaWü, 7m x 12m [*]Anbieter "Hauser Massivbau" Vöhringen [*]14 cm Liapor, 17 cm Dämmung [*]Innen: 14 cm Liapor [*]Keller: 24 cm ...
... aber hat jemand Erfahrungswerte, ob das ungewöhnlich ist? Ansonsten gefällt uns die Firma. Eckdaten der Vollständigkeit halber: [*]Doppelhaushälfte in BaWü, 7m x 12m [*]Anbieter "Hauser Massivbau" Vöhringen [*]14 cm Liapor, 17 cm Dämmung [*]Innen: 14 cm Liapor [*]Keller: 24 cm ...
Groß finanzieren oder, abwarten oder kleiner denken?
[Seite 5]
... Einfamilienhaus kaufen oder selbst bauen. Und ich selbst kenne ebenfalls alle Formen von Wohnen, Wohnung zur Miete, Reihenmittelhaus, Doppelhaushälfte und jetzt im freistehendem Haus
[Seite 5]
... Einfamilienhaus kaufen oder selbst bauen. Und ich selbst kenne ebenfalls alle Formen von Wohnen, Wohnung zur Miete, Reihenmittelhaus, Doppelhaushälfte und jetzt im freistehendem Haus
Baukalkulation einer Doppelhaushälfte Erfahrungen
Liebes Hausbau-Forum, ich habe schon einige Threads mitgelesen und mich viel im Internet erkundigt. Die Aussagen für die Baukosten bei einer Doppelhaushälfte variieren aber sehr stark. Ich habe daher eine aussagekräftige Kalkulation erstellt und würde gerne wissen, ob diese als realistisch ...
Liebes Hausbau-Forum, ich habe schon einige Threads mitgelesen und mich viel im Internet erkundigt. Die Aussagen für die Baukosten bei einer Doppelhaushälfte variieren aber sehr stark. Ich habe daher eine aussagekräftige Kalkulation erstellt und würde gerne wissen, ob diese als realistisch ...
Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn
... leider auch kein Ostdeutschland. Bei mehreren anrufen bei Maklern sprachen diese von bis zu 50! Besichtigungen, die avisiert sind. Für eine normale Doppelhaushälfte mit etwas größerem Grundstück. Ich habe das Gefühl, sobald ein Haus einen Garten hat, der größer ist als ein Hühnerkäfig, ist das ...
... leider auch kein Ostdeutschland. Bei mehreren anrufen bei Maklern sprachen diese von bis zu 50! Besichtigungen, die avisiert sind. Für eine normale Doppelhaushälfte mit etwas größerem Grundstück. Ich habe das Gefühl, sobald ein Haus einen Garten hat, der größer ist als ein Hühnerkäfig, ist das ...
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 8]
... kam niemals das versprochene Angebot. Auch nach mehrmaliger Nachfrage haben wir nie eins erhalten. Halbfertige Doppelhaushälfte: Eine Doppelhaushälfte, angeboten durch einen Makler für ein Bauunternehmen. Rohbau fast abgeschlossen mit bis dato sehr ordentlicher Ausstattung aber preislich ...
[Seite 8]
... kam niemals das versprochene Angebot. Auch nach mehrmaliger Nachfrage haben wir nie eins erhalten. Halbfertige Doppelhaushälfte: Eine Doppelhaushälfte, angeboten durch einen Makler für ein Bauunternehmen. Rohbau fast abgeschlossen mit bis dato sehr ordentlicher Ausstattung aber preislich ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
[Seite 20]
... für unser Doppelhaus bei knapp 600T€ (ohne Grundstück) raus incl. Garage 3x9m und Nebengebäude (Abstellräume) 4x9m inkl. Baunebenkosten Unsere Doppelhaushälfte 260qm und die andere Doppelhaushälfte (zwei vermietete Wohnungen) 160qm Einzug in 2 Wochen / die Mieter sind schon drin
[Seite 20]
... für unser Doppelhaus bei knapp 600T€ (ohne Grundstück) raus incl. Garage 3x9m und Nebengebäude (Abstellräume) 4x9m inkl. Baunebenkosten Unsere Doppelhaushälfte 260qm und die andere Doppelhaushälfte (zwei vermietete Wohnungen) 160qm Einzug in 2 Wochen / die Mieter sind schon drin
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 6]
... wir die Reservierung. Hoffentlich klappt alles. Gekauft ist nämlich erst beim Notar.... wir rechnen insgesamt mit ca. 900.000 für eine Doppelhaushälfte. Pervers!!!! Haben viel in Eichenau und Gröbenzell gesucht. Aber die Bäume sind dort heilig und das Bauamt verbietet oft die Fällung ...
[Seite 6]
... wir die Reservierung. Hoffentlich klappt alles. Gekauft ist nämlich erst beim Notar.... wir rechnen insgesamt mit ca. 900.000 für eine Doppelhaushälfte. Pervers!!!! Haben viel in Eichenau und Gröbenzell gesucht. Aber die Bäume sind dort heilig und das Bauamt verbietet oft die Fällung ...
Auswahl Grundstück, Überlegungen
[Seite 7]
Eltern mit zwei oder drei Kindern sind genau die Standardbewohner des ich sachma marktbeherrschenden Doppelhaushälfte-Modells der "üblichen Verdächtigen". Insofern also leicht vorstellbar, weil dort "nachzulesen". Was mich stört (nachzulesen bei mir in "Ein Doppelhaus hat ...
... über Grundstück 1 zugänglich. Südwestlich befindet sich eine Grundschule / ein Spielplatz. Das M ist die Mülltonnenabstellfläche der Doppelhaushälfte 3-6. Im Osten befindet sich ein Altstandort, wo das Grundwasser zuweilen belastende Werte zeigte, deshalb gelten für die Grundstücke 14-22 ...
[Seite 7]
Eltern mit zwei oder drei Kindern sind genau die Standardbewohner des ich sachma marktbeherrschenden Doppelhaushälfte-Modells der "üblichen Verdächtigen". Insofern also leicht vorstellbar, weil dort "nachzulesen". Was mich stört (nachzulesen bei mir in "Ein Doppelhaus hat ...
... über Grundstück 1 zugänglich. Südwestlich befindet sich eine Grundschule / ein Spielplatz. Das M ist die Mülltonnenabstellfläche der Doppelhaushälfte 3-6. Im Osten befindet sich ein Altstandort, wo das Grundwasser zuweilen belastende Werte zeigte, deshalb gelten für die Grundstücke 14-22 ...
Zusatz-/ Nebenkosten bei Fertighäusern
... zum qm-Preis ab ca. € 150. Gehe ich davon aus, dass Du eine Doppelhaushälfte (Doppelhaushälfte) bauen möchtest, brauchst Du min. 300 qm Grundstück => ergeben TEUR 45 für das Grundstück. Abzgl. des Betrages oben verbleiben also TEUR 165 für den Hausbau incl. Gelder für Bodenbeläge, Tapete und ...
... zum qm-Preis ab ca. € 150. Gehe ich davon aus, dass Du eine Doppelhaushälfte (Doppelhaushälfte) bauen möchtest, brauchst Du min. 300 qm Grundstück => ergeben TEUR 45 für das Grundstück. Abzgl. des Betrages oben verbleiben also TEUR 165 für den Hausbau incl. Gelder für Bodenbeläge, Tapete und ...
Hauskauf vom Vermieter - brauche Argumente
... jemand von euch kann mir Helfen, denn ich habe folgendes Problem. ich wohne mit meiner Frau und meiner Tochter seit zwei Jahren in einer schönen Doppelhaushälfte zur Miete. Beide Hälften also auch das andere Haus gehörten mal meiner Vermieterin, jedoch wurde die eine Seite verkauft vor c.a ...
... jemand von euch kann mir Helfen, denn ich habe folgendes Problem. ich wohne mit meiner Frau und meiner Tochter seit zwei Jahren in einer schönen Doppelhaushälfte zur Miete. Beide Hälften also auch das andere Haus gehörten mal meiner Vermieterin, jedoch wurde die eine Seite verkauft vor c.a ...
Grundriss-Ideen Einfamilienhaus als Anbau mit 3 Kinderzimmern und Büro
[Seite 5]
... um euer Feedback bitten. Ich hoffe die Gedankengänge sind nachvollziehbar. Zum Verständnis helfen auch mehr Infos zum Haus. 82914 - Es ist eine Doppelhaushälfte mit erwähntem Anbau - im EG wohnt meine Mutter (Wohnrecht) - im OG wohnen wir (meine Wenigkeit, Frau, drei Mädels (5 Monate, 4 Jahre ...
[Seite 5]
... um euer Feedback bitten. Ich hoffe die Gedankengänge sind nachvollziehbar. Zum Verständnis helfen auch mehr Infos zum Haus. 82914 - Es ist eine Doppelhaushälfte mit erwähntem Anbau - im EG wohnt meine Mutter (Wohnrecht) - im OG wohnen wir (meine Wenigkeit, Frau, drei Mädels (5 Monate, 4 Jahre ...
Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank
... sieht nur die Grundstücke vor und keine Bauträger. Es gibt die Vorgabe von EH40 mit Photovoltaik/Begrünung/Flachdach. Für uns wäre eine Doppelhaushälfte interessant auf ca. 256m² Grundstück. Die maximale Bebauung beträgt 0.4 Geschossflächenzahl. Es ist eine Garage vorgesehen. Das ...
... sieht nur die Grundstücke vor und keine Bauträger. Es gibt die Vorgabe von EH40 mit Photovoltaik/Begrünung/Flachdach. Für uns wäre eine Doppelhaushälfte interessant auf ca. 256m² Grundstück. Die maximale Bebauung beträgt 0.4 Geschossflächenzahl. Es ist eine Garage vorgesehen. Das ...