ᐅ bestandsimmobilie in Themen
Gründung für Einfamilienhaus ohne Beton und Erdarbeiten möglich?
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... soll und wer dazu eine Finanzierung eingeht, eine Gebäudeversicherung stellt etc. Ökologisch korrekt wäre gar nicht neu zu bauen, sondern einen Bestandsimmobilie zu erwerben
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... soll und wer dazu eine Finanzierung eingeht, eine Gebäudeversicherung stellt etc. Ökologisch korrekt wäre gar nicht neu zu bauen, sondern einen Bestandsimmobilie zu erwerben
Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage
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Sprich einfach mal mit Deiner Bank. Es hängt bei Dir ja alles daran, wie hoch Deine Bestandsimmobilie bewertet wird und das kann Dir hier im Forum keiner seriös beantworten. Es kann sein, dass sich Deine Bank nicht (gern) mit solchen Zwischenfinanzierungen beschäftigt, manchmal hängt es an der ...
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Sprich einfach mal mit Deiner Bank. Es hängt bei Dir ja alles daran, wie hoch Deine Bestandsimmobilie bewertet wird und das kann Dir hier im Forum keiner seriös beantworten. Es kann sein, dass sich Deine Bank nicht (gern) mit solchen Zwischenfinanzierungen beschäftigt, manchmal hängt es an der ...
Seltsame Dachstütze
... gespannt werden/ist gespannt? Wenn Du neu baust, brauchst Du einen Architekten, kannst diesen dem zufolge auch fragen. Wenn Du eine Bestandsimmobilie kaufen willst, sollte der seinerzeitige Architekt dafür verantwortlich gezeichnet haben. Freundliche Grüße
... gespannt werden/ist gespannt? Wenn Du neu baust, brauchst Du einen Architekten, kannst diesen dem zufolge auch fragen. Wenn Du eine Bestandsimmobilie kaufen willst, sollte der seinerzeitige Architekt dafür verantwortlich gezeichnet haben. Freundliche Grüße
Hauskauf aus Baujahr 2014 mit 118qm² Wohnfläche und Keller
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Zur Orientierung: Wir haben gerade im südlichen Ruhrgebiet eine Bestandsimmobilie gekauft in einer Ortschaft, die zu einem Stadtgebiet gehört. Insofern alles an Infrastruktur, was man braucht und hier ist man ja sowieso in spätestens 20 Minuten Autofahrt in jede Richtung in einer anderen Stadt ...
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Zur Orientierung: Wir haben gerade im südlichen Ruhrgebiet eine Bestandsimmobilie gekauft in einer Ortschaft, die zu einem Stadtgebiet gehört. Insofern alles an Infrastruktur, was man braucht und hier ist man ja sowieso in spätestens 20 Minuten Autofahrt in jede Richtung in einer anderen Stadt ...
Erste Schritte einer jungen vierköpfigen Familie
... das was im Fertighaus-Preis nicht inbegriffen ist. Da muss man sehr aufmerksam lesen. Regel: Nichts ist selbstverständlich. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie besser einen Profi mitnehmen um die Bausubstanz zu checken sind. Dazu sind etwas größere Rücklagen sinnvoll, denn wenn man Pech hat geht ...
... das was im Fertighaus-Preis nicht inbegriffen ist. Da muss man sehr aufmerksam lesen. Regel: Nichts ist selbstverständlich. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie besser einen Profi mitnehmen um die Bausubstanz zu checken sind. Dazu sind etwas größere Rücklagen sinnvoll, denn wenn man Pech hat geht ...
Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?
... auf der Suche nach einer passenden Immobilie (Einfamilienhaus) in unserem Wohnort. Nun haben sich aktuell zwei Möglichkeiten zum Erwerb einer Bestandsimmobilie ergeben. Da wir uns jedoch unsicher in Bezug auf den Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwand der jeweiligen Häuser sind, wollte ich ...
... auf der Suche nach einer passenden Immobilie (Einfamilienhaus) in unserem Wohnort. Nun haben sich aktuell zwei Möglichkeiten zum Erwerb einer Bestandsimmobilie ergeben. Da wir uns jedoch unsicher in Bezug auf den Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwand der jeweiligen Häuser sind, wollte ich ...
Hausfinanzierungsmöglichkeiten Tipps
Hallo, ich benötige mal Auskünfte und Tipps wie wir evtuell eine Bestandsimmobilie kaufen oder einen Hausbau finanzieren könnten. Zur Vorgeschichte: Wir wohnen im Moment zur Miete in einem Haus und zahlen 550€ im Monat kalt. Eigentlich war bei Einzug vor 2,5 Jahren mit dem jetzigen Eigentümer ...
Hallo, ich benötige mal Auskünfte und Tipps wie wir evtuell eine Bestandsimmobilie kaufen oder einen Hausbau finanzieren könnten. Zur Vorgeschichte: Wir wohnen im Moment zur Miete in einem Haus und zahlen 550€ im Monat kalt. Eigentlich war bei Einzug vor 2,5 Jahren mit dem jetzigen Eigentümer ...
Fertighausplanung Doppelhaushälfte mit Budgetlimit
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... 2-3 Kinder geplant (oder teilweise schon da?), da habt ihr einen gewissen Platzanspruch und da sehe ich es sogar für eine gute Bestandsimmobilie eher knapp. (um mal eine Relation zu schaffen: ich habe eine Eigentumswohnung im Außenbezirk von München, BJ 1971, 64qm, Hochhaus, 1 ...
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... 2-3 Kinder geplant (oder teilweise schon da?), da habt ihr einen gewissen Platzanspruch und da sehe ich es sogar für eine gute Bestandsimmobilie eher knapp. (um mal eine Relation zu schaffen: ich habe eine Eigentumswohnung im Außenbezirk von München, BJ 1971, 64qm, Hochhaus, 1 ...
Vorbereitung im Neubau, Exk. im Bestandsbau- Termine Fördermöglichkeit
... Bestandsbauten“ im Sinne der KfW sind… Auch wenn Oma erst einige Monate später einzieht, ist dein neu gebautes Haus nicht unbedingt eine „Bestandsimmobilie“. Ich habe da kürzlich selbst recherchiert und meine, irgendwas von 5 Jahre nach Baugenehmigung gelesen zu haben… Finde es allerdings ...
... Bestandsbauten“ im Sinne der KfW sind… Auch wenn Oma erst einige Monate später einzieht, ist dein neu gebautes Haus nicht unbedingt eine „Bestandsimmobilie“. Ich habe da kürzlich selbst recherchiert und meine, irgendwas von 5 Jahre nach Baugenehmigung gelesen zu haben… Finde es allerdings ...
Grundstück von Vater kaufen - Hausbau ja oder nein?
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... rd. Insgesamt paßt das alles nicht mit dem Restbudget von 70T€ zusammen. Vielleicht ist ja eine kleine Bestandsimmobilie sinnvoll, die ihr mit Freunden und Bekannten nach und nach Sanieren könnt
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... rd. Insgesamt paßt das alles nicht mit dem Restbudget von 70T€ zusammen. Vielleicht ist ja eine kleine Bestandsimmobilie sinnvoll, die ihr mit Freunden und Bekannten nach und nach Sanieren könnt
Gas oder Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
... und Du wirst hier im Netz, konkretere Antworten erhalten. Wichtige Informationen sind: - handelt es sich um einen Neubau oder soll eine Bestandsimmobilie energetisch saniert werden? - handelt es sich um ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, gibt es evtl. noch gewerbliche ...
... und Du wirst hier im Netz, konkretere Antworten erhalten. Wichtige Informationen sind: - handelt es sich um einen Neubau oder soll eine Bestandsimmobilie energetisch saniert werden? - handelt es sich um ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, gibt es evtl. noch gewerbliche ...
Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?
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... fürs nächste Auto leisten zu können. Die Reparaturen werden bei einem alten Auto auch nicht weniger. Je nach Ort kann 180T€ für eine Bestandsimmobilie viel oder wenig oder nichts sein. Für einen Neubau reicht es definitiv nicht. Das Eigenkapital von 10T€ ist natürlich ein Witz beim Hausbau ...
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... fürs nächste Auto leisten zu können. Die Reparaturen werden bei einem alten Auto auch nicht weniger. Je nach Ort kann 180T€ für eine Bestandsimmobilie viel oder wenig oder nichts sein. Für einen Neubau reicht es definitiv nicht. Das Eigenkapital von 10T€ ist natürlich ein Witz beim Hausbau ...
Hauskauf/Wie Finanzierungszusage erhalten? Regelung/Eigenkapital?
Erstmal ein Hallo in die Runde, bin ganz neu hier. Wir wollen eine Bestandsimmobilie kaufen, haben aber noch kein Objekt im Auge, haben aber schon einiges angeschaut. Das Richtige war leider noch nicht dabei bzw. vom gefühlten Preis her deutlich überteuert. Angenommen, wir haben nun ein Haus ...
Erstmal ein Hallo in die Runde, bin ganz neu hier. Wir wollen eine Bestandsimmobilie kaufen, haben aber noch kein Objekt im Auge, haben aber schon einiges angeschaut. Das Richtige war leider noch nicht dabei bzw. vom gefühlten Preis her deutlich überteuert. Angenommen, wir haben nun ein Haus ...
Großes Grundstück mit altem Haus kaufen und später Teilen??
... ein paar Informationen, ich ( 32 ) war mit meiner Freundin (32 ) und unserem Sohn ( bald 2 ) schon seit langem auf der Suche nach einer schönen Bestandsimmobilie im östlichen Rhein-Sieg-Kreis... und das seit nunmehr zwei Jahren. Bislang war aber noch nicht DER Treffer dabei, irgendetwas war ...
... ein paar Informationen, ich ( 32 ) war mit meiner Freundin (32 ) und unserem Sohn ( bald 2 ) schon seit langem auf der Suche nach einer schönen Bestandsimmobilie im östlichen Rhein-Sieg-Kreis... und das seit nunmehr zwei Jahren. Bislang war aber noch nicht DER Treffer dabei, irgendetwas war ...
Baufinanzierung 400.000€ machbar?
Hallo! Wir würden gerne eine Bestandsimmobilie kaufen, da der Markt aktuell aber ziemlich dünn ist, sind die Preise entsprechend hoch... Wir haben bereits einige Rechner im Netz angeworfen und ein paar Dinge durchgerechnet, aber so 100%ig sicher sind wir uns immer noch nicht ob unser Vorhaben ...
Hallo! Wir würden gerne eine Bestandsimmobilie kaufen, da der Markt aktuell aber ziemlich dünn ist, sind die Preise entsprechend hoch... Wir haben bereits einige Rechner im Netz angeworfen und ein paar Dinge durchgerechnet, aber so 100%ig sicher sind wir uns immer noch nicht ob unser Vorhaben ...
Baufinanzierung Kauf oder Neubau
Hallo allerseits, meine Frau und ich planen im nächstem Jahr den kauf oder bau eines Hauses. Vorzugsweise sollte es eine Bestandsimmobilie sein. Bei den derzeitigen Preisen von Bestandsimmobilien, bin ich nun aber am rechnen ob sich ein Neubau vielleicht doch eher rechnet. Zu den Eckdaten: Ich bin ...
Hallo allerseits, meine Frau und ich planen im nächstem Jahr den kauf oder bau eines Hauses. Vorzugsweise sollte es eine Bestandsimmobilie sein. Bei den derzeitigen Preisen von Bestandsimmobilien, bin ich nun aber am rechnen ob sich ein Neubau vielleicht doch eher rechnet. Zu den Eckdaten: Ich bin ...
Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto
[Seite 11]
... führen. Die einzigen verlässlichen Daten/Zahlen habe ich aus der Finanzguru App. Nur das ich es richtig verstanden habe, eine Bestandsimmobilie für um die 400k wäre auch nicht machbar richtig? Selbt mit sagen wir mal realistisch angespartem Eigenkapital von 50k? Und auch keine 0815 ...
[Seite 11]
... führen. Die einzigen verlässlichen Daten/Zahlen habe ich aus der Finanzguru App. Nur das ich es richtig verstanden habe, eine Bestandsimmobilie für um die 400k wäre auch nicht machbar richtig? Selbt mit sagen wir mal realistisch angespartem Eigenkapital von 50k? Und auch keine 0815 ...
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 118]
Eine Bestandsimmobilie wird sehr wohl gefördert, wenn diese energetisch saniert wird. Ein reiner Kaufzuschuss sollte die Förderung nie sein. Deine junge Bestandsimmobilie wurde vermutlich beim Bau bereits gefördert. Warum sollte der Steuerzahler dann doppelt ...
[Seite 118]
Eine Bestandsimmobilie wird sehr wohl gefördert, wenn diese energetisch saniert wird. Ein reiner Kaufzuschuss sollte die Förderung nie sein. Deine junge Bestandsimmobilie wurde vermutlich beim Bau bereits gefördert. Warum sollte der Steuerzahler dann doppelt ...
Baufinanzierung Neubau + Verkauf Bestandsimmobilie
... würden - da wir die Chance auf unser Traumgrundstück bekommen haben - nun doch noch gerne ein Haus bauen. Momentan wohnen wir in unserer gekauften Bestandsimmobilie welche wir - vermutlich erst nach Abschluss des Neubaus - verkaufen würden, um da nicht in einen Zeitdruck zu geraten. Allerdings ...
... würden - da wir die Chance auf unser Traumgrundstück bekommen haben - nun doch noch gerne ein Haus bauen. Momentan wohnen wir in unserer gekauften Bestandsimmobilie welche wir - vermutlich erst nach Abschluss des Neubaus - verkaufen würden, um da nicht in einen Zeitdruck zu geraten. Allerdings ...
Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?
[Seite 5]
400k mit einem Hausbaurisiko + Verkauf einer Bestandsimmobilie bei 4.500 € netto und 3 Kindern. Wäre mir als Bänker + Familienvater und Immobilienbesitzer zu risikobehaftet.
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400k mit einem Hausbaurisiko + Verkauf einer Bestandsimmobilie bei 4.500 € netto und 3 Kindern. Wäre mir als Bänker + Familienvater und Immobilienbesitzer zu risikobehaftet.
Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?
... schätzt den Erlös Bestandshaus auf mindestens 400TDE ein, Neubaukosten sind komplett durchkalkuliert und Eigenkapital für die Differenz "Erlös Bestandsimmobilie und Kosten Neubau ist vorhanden. Am Ende kann es also wieder ein bezahltes Haus sein. So weit, so gut. Die Bestandsimmobilie geht jetzt ...
... schätzt den Erlös Bestandshaus auf mindestens 400TDE ein, Neubaukosten sind komplett durchkalkuliert und Eigenkapital für die Differenz "Erlös Bestandsimmobilie und Kosten Neubau ist vorhanden. Am Ende kann es also wieder ein bezahltes Haus sein. So weit, so gut. Die Bestandsimmobilie geht jetzt ...
Wie teuer darf die Immobilie sein?
[Seite 10]
... das Vorhaben hier auch für nicht machbar. Zuminest nicht als Neubau, unabhängig ob frei stehend oder als Doppelhaushälfte (siehe anderer Thread). Bestandsimmobilie wäre machbar, oder ETW. Auf jeden Fall fehlt das zweite Einkommen. Bis es soweit ist (und die Kinderplanung abgeschlossen ist, sonst ...
[Seite 10]
... das Vorhaben hier auch für nicht machbar. Zuminest nicht als Neubau, unabhängig ob frei stehend oder als Doppelhaushälfte (siehe anderer Thread). Bestandsimmobilie wäre machbar, oder ETW. Auf jeden Fall fehlt das zweite Einkommen. Bis es soweit ist (und die Kinderplanung abgeschlossen ist, sonst ...
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
... aber jetzt benötige ich euren Rat bei einer möglichen Finanzierung. Zur Ausgangslage: Meine Frau und ich (nicht verheirate) haben 2018 eine Bestandsimmobilie in einem Stadtteil damals für 390.000 € gekauft. Es handelt sich im eine Doppelhaushälfte mit 132 m², vollunterkellert + 250 m² ...
... aber jetzt benötige ich euren Rat bei einer möglichen Finanzierung. Zur Ausgangslage: Meine Frau und ich (nicht verheirate) haben 2018 eine Bestandsimmobilie in einem Stadtteil damals für 390.000 € gekauft. Es handelt sich im eine Doppelhaushälfte mit 132 m², vollunterkellert + 250 m² ...
Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins
[Seite 4]
Ich würde das ganze mal mit der heutigen Bank absprechen. Die offene Unbekannte wird sein wie groß die Differenz wird zwischen Verkaufspreis der Bestandsimmobilie und den Restschulden für diese Immobilie ist. Habt ihr viel getilgt in den letzten 6 Jahren? Eventuell ist da quasi Eigenkapital zu ...
[Seite 4]
Ich würde das ganze mal mit der heutigen Bank absprechen. Die offene Unbekannte wird sein wie groß die Differenz wird zwischen Verkaufspreis der Bestandsimmobilie und den Restschulden für diese Immobilie ist. Habt ihr viel getilgt in den letzten 6 Jahren? Eventuell ist da quasi Eigenkapital zu ...
Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?
... einer anfänglichen Rate von 1000 €. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/REH erwerben, idealerweise eine Bestandsimmobilie ab BJ 2010. Als Zielpreis stellen wir uns 400k vor. Würzburg ist leider gefragt, weswegen wir uns auf 500.000 €, d.h. mit Nebenkosten 550.000 € einstellen ...
... einer anfänglichen Rate von 1000 €. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/REH erwerben, idealerweise eine Bestandsimmobilie ab BJ 2010. Als Zielpreis stellen wir uns 400k vor. Würzburg ist leider gefragt, weswegen wir uns auf 500.000 €, d.h. mit Nebenkosten 550.000 € einstellen ...
Hausbau mit 60tsd Eigenkapital machbar?
... Familie und wollen doch nach langem Überlegungen eventuell ein Fertighaus (Einfamilienhaus) in Erwägung ziehen. Wir wollten zunächst eine Bestandsimmobilie erwerben, aber die sind auch nicht viel günstiger im Raum Hamburg. Wenn man schon um die 700.000 EUR für eine Bestandsimmobilie ...
... Familie und wollen doch nach langem Überlegungen eventuell ein Fertighaus (Einfamilienhaus) in Erwägung ziehen. Wir wollten zunächst eine Bestandsimmobilie erwerben, aber die sind auch nicht viel günstiger im Raum Hamburg. Wenn man schon um die 700.000 EUR für eine Bestandsimmobilie ...
Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss
... ist ca 650 m**2 Es handelt sich um ein ebenes Grundstück an einer Strasse mit Durchgangsverkehr Geschossflächenzahl 1,5 An eine Bestandsimmobilie mit 2 Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss soll rechts die Doppelgarage angebaut werden, daneben dann an der Doppelgarage das neue Haus Die ...
[Seite 9]
... innen nach oben offenen Giebels Einleitend muss ich erstmal sagen dass als Grundlage für den Neubau das bestehende Grundstück entlang der Bestandsimmobilie getrennt werden sollte/muss. Mein eingereichter Plan umfasste eine 7m zurückstehende DG angebaut links an die Bestandsimmobilie und das 3m ...
... ist ca 650 m**2 Es handelt sich um ein ebenes Grundstück an einer Strasse mit Durchgangsverkehr Geschossflächenzahl 1,5 An eine Bestandsimmobilie mit 2 Vollgeschossen plus ausgebautem Dachgeschoss soll rechts die Doppelgarage angebaut werden, daneben dann an der Doppelgarage das neue Haus Die ...
[Seite 9]
... innen nach oben offenen Giebels Einleitend muss ich erstmal sagen dass als Grundlage für den Neubau das bestehende Grundstück entlang der Bestandsimmobilie getrennt werden sollte/muss. Mein eingereichter Plan umfasste eine 7m zurückstehende DG angebaut links an die Bestandsimmobilie und das 3m ...
Suche Fertighaus mit richtigen Klinker keine Klinkerriemchen
... ohne Endergebnis nicht mag. Wir sind vom Neubauen abgekommen, weil es uns in der jetzigen Lage (Elternzeit) zu teuer ist und haben gestern eine Bestandsimmobilie gekauft. Der Handelsvertreter von Gussek Haus hatte drei Wochen vor Insolvenzntrag auf den Vertragsschluss sehr unangenehm gedrängt ...
... ohne Endergebnis nicht mag. Wir sind vom Neubauen abgekommen, weil es uns in der jetzigen Lage (Elternzeit) zu teuer ist und haben gestern eine Bestandsimmobilie gekauft. Der Handelsvertreter von Gussek Haus hatte drei Wochen vor Insolvenzntrag auf den Vertragsschluss sehr unangenehm gedrängt ...