ᐅ bauunternehmer in Themen
Doppelhaushälfte: zwei Verträge (Grundstücksinhaber und Baufirma)
[Seite 4]
... man auch zwei verbundene Verträge hat. Einmal den Kaufvertrag mit dem Grundstücksinhaber (Projektentwickler) und einmal den Werkvertrag mit dem Bauunternehmer, jedoch ist man dort selber der Bauherr. Wie ist denn das bei Finanzierungen solcher Projekte (gut da müsste man eh mit der Bank ...
[Seite 4]
... man auch zwei verbundene Verträge hat. Einmal den Kaufvertrag mit dem Grundstücksinhaber (Projektentwickler) und einmal den Werkvertrag mit dem Bauunternehmer, jedoch ist man dort selber der Bauherr. Wie ist denn das bei Finanzierungen solcher Projekte (gut da müsste man eh mit der Bank ...
Was für ein Haus liegt für uns drin?
... Grundstück im Wert von 65000Euro vorhanden und bezahlt. Eigenkapital 15000Euro vorhanden. Außenanlage wie Zaun, Pflastern wird von meinem Vater (Bauunternehmer) übernommen. Wir sparen 1000Euro monatlich und packen das auf unser Tagesgeldkonto. Noch haben wir kein(e) Kind(er) was sich nächstes ...
... Grundstück im Wert von 65000Euro vorhanden und bezahlt. Eigenkapital 15000Euro vorhanden. Außenanlage wie Zaun, Pflastern wird von meinem Vater (Bauunternehmer) übernommen. Wir sparen 1000Euro monatlich und packen das auf unser Tagesgeldkonto. Noch haben wir kein(e) Kind(er) was sich nächstes ...
Baufirma in Oberbayern für Schlüsselferigbau (Ziegel)
[Seite 2]
... ihrem Einzugsbereich mit ihrem Namen "haften". Aber hier gibt es ja offenbar eine Festlegung verengt auf Ziegel. Und da ich ja davon abrate, einen Bauunternehmer "umzuerziehen" (und der regional beste Unternehmer ein Weißmaurer sein kann), kann ich hier nur "Plan B" empfehlen. Denn Rotmaurer ...
[Seite 2]
... ihrem Einzugsbereich mit ihrem Namen "haften". Aber hier gibt es ja offenbar eine Festlegung verengt auf Ziegel. Und da ich ja davon abrate, einen Bauunternehmer "umzuerziehen" (und der regional beste Unternehmer ein Weißmaurer sein kann), kann ich hier nur "Plan B" empfehlen. Denn Rotmaurer ...
Welcher Baustoff - Nüchterne Abgrenzung oder Glaubensfrage?
... Leider gestaltet sich das nicht so einfach wie gedacht, denn jeder Baustoff hat so seine Vor- und Nachteile und natürlich schwört jeder Bauunternehmer genau auf seinen favorisierten Baustoff. Deshalb wollten wir die Meinung von den Experten hier im Forum einholen. Uns würde interessieren ...
... Leider gestaltet sich das nicht so einfach wie gedacht, denn jeder Baustoff hat so seine Vor- und Nachteile und natürlich schwört jeder Bauunternehmer genau auf seinen favorisierten Baustoff. Deshalb wollten wir die Meinung von den Experten hier im Forum einholen. Uns würde interessieren ...
Ziegel gefüllt oder ungefüllt relevant für Schallschutz innen?
... dass Körperschall über die Außenwände in das jeweils andere Stockwerk übertragen werden kann. Uns sagen jedoch Architekt, Statiker und Bauunternehmer, dass dies unproblematisch sei, wenn der Estrichleger beim Estrich im OG einen ordentlichen Job macht. Den müsste man quasi darauf aufmerksam ...
... dass Körperschall über die Außenwände in das jeweils andere Stockwerk übertragen werden kann. Uns sagen jedoch Architekt, Statiker und Bauunternehmer, dass dies unproblematisch sei, wenn der Estrichleger beim Estrich im OG einen ordentlichen Job macht. Den müsste man quasi darauf aufmerksam ...
Haus-Abnahme mit Mängeln - wie verhalten?
[Seite 3]
Deshalb empfehle ich den Bauherren ja auch stets die strikte "Gewaltenteilung": einen Bauleiter nimmt man sich immer selbst, auch wenn der Bauunternehmer den nichtgeschützten Begriff dazu nutzt, einen seiner Mitarbeiter mit demselben Etikett zu betiteln. Ob Bauleiter und Baubegleiter dann eine ...
[Seite 3]
Deshalb empfehle ich den Bauherren ja auch stets die strikte "Gewaltenteilung": einen Bauleiter nimmt man sich immer selbst, auch wenn der Bauunternehmer den nichtgeschützten Begriff dazu nutzt, einen seiner Mitarbeiter mit demselben Etikett zu betiteln. Ob Bauleiter und Baubegleiter dann eine ...
Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?
[Seite 9]
... Eigenleistung. Z.B Gartenmauer mit Bekannten (und Bagger) selbst hingestellt - alleine das Material dafür hat ca. 10.000 EUR gekostet. Ein Bauunternehmer würde dafür 20-25.000 EUR nehmen. Zugegebenermaßen ist unser Haus top ausgestattet und ich habe mal durchgerechnet was mit Billigheimer ...
[Seite 9]
... Eigenleistung. Z.B Gartenmauer mit Bekannten (und Bagger) selbst hingestellt - alleine das Material dafür hat ca. 10.000 EUR gekostet. Ein Bauunternehmer würde dafür 20-25.000 EUR nehmen. Zugegebenermaßen ist unser Haus top ausgestattet und ich habe mal durchgerechnet was mit Billigheimer ...
Grundrissentwurf für 220m² Einfamilienhaus
[Seite 49]
... darauf hingewiesen, daß "Stein" und "Verarbeiter" quasi ein System sind, das man besser nicht ungewohnt kombinieren sollte. Wenn Dein Bauunternehmer ein Rotmaurer ist, dann nötige ihn nicht zu weißen Mauern
[Seite 49]
... darauf hingewiesen, daß "Stein" und "Verarbeiter" quasi ein System sind, das man besser nicht ungewohnt kombinieren sollte. Wenn Dein Bauunternehmer ein Rotmaurer ist, dann nötige ihn nicht zu weißen Mauern
Ungleiche Breite bei geplantem Doppelhaus
[Seite 4]
... Partei besprechen, dass sie im Rahmen ihrer Erdarbeiten eine Mauer "runterziehen" bis zum Ende unseres Kellers oder b) wir uns schnell mit einem Bauunternehmer und Planer einig werden und vor der Bodenplatte zumindest den Keller errichten
[Seite 4]
... Partei besprechen, dass sie im Rahmen ihrer Erdarbeiten eine Mauer "runterziehen" bis zum Ende unseres Kellers oder b) wir uns schnell mit einem Bauunternehmer und Planer einig werden und vor der Bodenplatte zumindest den Keller errichten
Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)
[Seite 15]
... würde, halte ich für ziemlich weit hergeholt. Denn hier ist ja noch gar nix passiert, was in der Behebung einen unzumutbaren Aufwand für den Bauunternehmer darstellen würde. Kompromisse werden gemacht, wenn der Rohbau schon steht und man nix mehr ändern kann, ohne alles wieder abzureißen ...
[Seite 15]
... würde, halte ich für ziemlich weit hergeholt. Denn hier ist ja noch gar nix passiert, was in der Behebung einen unzumutbaren Aufwand für den Bauunternehmer darstellen würde. Kompromisse werden gemacht, wenn der Rohbau schon steht und man nix mehr ändern kann, ohne alles wieder abzureißen ...
Hausbauprojekt 2017 - Wesermarsch/Nds.
... wir werden aufgrund des Budgets noch einiges anpassen müssen. Der Bauunternehmer steht wahrscheinlich schon fest. Zwei Freunde bauten mit diesem in 2014 und 2016 und haben nur positives zu berichten. Er berechnet das komplette Haus und nennt den Preis, dann wird besprochen welche Gewerke in ...
... wir werden aufgrund des Budgets noch einiges anpassen müssen. Der Bauunternehmer steht wahrscheinlich schon fest. Zwei Freunde bauten mit diesem in 2014 und 2016 und haben nur positives zu berichten. Er berechnet das komplette Haus und nennt den Preis, dann wird besprochen welche Gewerke in ...
Grundriss Einfamilienhaus 1,5 Geschosse, Satteldach ohne Keller, 190m²
[Seite 3]
Doch, da sagt man nein. Ein Bauunternehmer, der einem mal eben so ü80 TEUR Naturalrabatt in Form kostenloser Überquadratmeter gibt, ist mindestens unglaublich, wenn nicht gar jedes Mißtrauen wert. Natürlich sagt man dazu nein, zumal er Dir diese Zuvielfläche weder putzen noch heizen wird. Und ...
[Seite 3]
Doch, da sagt man nein. Ein Bauunternehmer, der einem mal eben so ü80 TEUR Naturalrabatt in Form kostenloser Überquadratmeter gibt, ist mindestens unglaublich, wenn nicht gar jedes Mißtrauen wert. Natürlich sagt man dazu nein, zumal er Dir diese Zuvielfläche weder putzen noch heizen wird. Und ...
Außenwand, Innendämmung und danach Schiefer beim Neubau
... Solaranlage und Fußbodenheizung erstellt werden. Das Haus soll weiß verputzt werden; die Giebel sollen verschiefert werden. Uns ist von unserem Bauunternehmer eine 17,5er Außenwand (EG und DG) aus Porenbeton "Ytong". Zusätzlich die Innenwände (EG) aus Kalksandsteinmauerwerk als Planblock in der ...
... Solaranlage und Fußbodenheizung erstellt werden. Das Haus soll weiß verputzt werden; die Giebel sollen verschiefert werden. Uns ist von unserem Bauunternehmer eine 17,5er Außenwand (EG und DG) aus Porenbeton "Ytong". Zusätzlich die Innenwände (EG) aus Kalksandsteinmauerwerk als Planblock in der ...
KfW 70 - welche Rollläden in der neuen Stadtvilla?
... wurde allerdings nicht über eine statische Umänderung der Stürze sowie eine Geschosserhöhung gesprochen! Damit wurden wir vom Bauunternehmer überrascht, der uns ein naträgliches Angebot gemacht hat. Würden wir aber anstatt Einbau- Vorbaurollläden wählen, müsste man doch entweder ins Mauerwerk ...
... wurde allerdings nicht über eine statische Umänderung der Stürze sowie eine Geschosserhöhung gesprochen! Damit wurden wir vom Bauunternehmer überrascht, der uns ein naträgliches Angebot gemacht hat. Würden wir aber anstatt Einbau- Vorbaurollläden wählen, müsste man doch entweder ins Mauerwerk ...
Abwasserrohr an falscher Stelle in Bodenplatte einbetoniert
[Seite 2]
... Bereich ist, dann sollte der, der's verbrochen hat doch irgendwie dafür gerade stehen, oder sich zumindest angemessen erkenntlich zeigen. Der Bauunternehmer macht keine Badezimmerinstallation. Bei dem hört's bei 100er Rohren auf. Also macht's der Installateur. Die "Mehrkosten" für die 50er ...
[Seite 2]
... Bereich ist, dann sollte der, der's verbrochen hat doch irgendwie dafür gerade stehen, oder sich zumindest angemessen erkenntlich zeigen. Der Bauunternehmer macht keine Badezimmerinstallation. Bei dem hört's bei 100er Rohren auf. Also macht's der Installateur. Die "Mehrkosten" für die 50er ...
Ziegel sind Innen nass - Liegt ein Baumangel vor?
... ich den letzten Wochen in unserem Haus schon mehr nasse Wände gesehen Ist inzwischen schon halbwegs abgetrocknet, aber das dauert... Was sagt Dein Bauunternehmer
... ich den letzten Wochen in unserem Haus schon mehr nasse Wände gesehen Ist inzwischen schon halbwegs abgetrocknet, aber das dauert... Was sagt Dein Bauunternehmer
Angebot von Bauunternehmer erhalten: Kosten Rohbau - Erfahrungen?
Guten Abend zusammen, so langsam geht es auch bei uns in die heiße Planungsphase. Heute haben wir ein Angebot von unserem Bauunternehmer erhalten. Innenwände können nach Belieben anders angeordnet werden. Nun wollte ich mal eure Meinung hören, ob das in einem akzeptablen Rahmen für das Gebotene ...
Guten Abend zusammen, so langsam geht es auch bei uns in die heiße Planungsphase. Heute haben wir ein Angebot von unserem Bauunternehmer erhalten. Innenwände können nach Belieben anders angeordnet werden. Nun wollte ich mal eure Meinung hören, ob das in einem akzeptablen Rahmen für das Gebotene ...
Baustrom aus eigenen bestehenden Hausanschluss
... muss größer 32A dimensioniert sein. Das sprichst du am besten mit dem Elektriker ab. Bei uns war eine 32A CEE Dose bereits vorhanden. Unser Bauunternehmer hat einen Baustromkasten mit Zähler und 32A CEE Stecker mitgebracht und ich hab den eingestöpselt. Läuft alles Problemlos. Vor Beginn der ...
... muss größer 32A dimensioniert sein. Das sprichst du am besten mit dem Elektriker ab. Bei uns war eine 32A CEE Dose bereits vorhanden. Unser Bauunternehmer hat einen Baustromkasten mit Zähler und 32A CEE Stecker mitgebracht und ich hab den eingestöpselt. Läuft alles Problemlos. Vor Beginn der ...
Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen
[Seite 4]
... nur unsere eigenen Defizite ausgleichen. Bitte behandeln Sie sie/ihn als uns gleichgestellt. (Dies betrifft Baustellenbesuche, wo ja oft der Bauunternehmer das Hausrecht sich einräumen lässt.) Wenn der Bauunternehmer halbwegs Manieren hat, wird er damit absolut zufrieden sein. By the way, in ...
[Seite 4]
... nur unsere eigenen Defizite ausgleichen. Bitte behandeln Sie sie/ihn als uns gleichgestellt. (Dies betrifft Baustellenbesuche, wo ja oft der Bauunternehmer das Hausrecht sich einräumen lässt.) Wenn der Bauunternehmer halbwegs Manieren hat, wird er damit absolut zufrieden sein. By the way, in ...
Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen
[Seite 8]
... zu können, für andere Lebensbereiche (Gebrauchtwagenkauf) diese aber für selbstverständlich hältst. Weiterhin hältst Du die Mehrheit der Bauunternehmer für unseriöse Billigheimer? Die Vergangenheit hat doch auch für die Bauwirtschaft gezeigt das diese Grundsätze auch dort gelten. Warum sollte ...
[Seite 8]
... zu können, für andere Lebensbereiche (Gebrauchtwagenkauf) diese aber für selbstverständlich hältst. Weiterhin hältst Du die Mehrheit der Bauunternehmer für unseriöse Billigheimer? Die Vergangenheit hat doch auch für die Bauwirtschaft gezeigt das diese Grundsätze auch dort gelten. Warum sollte ...
Hausbau 2016 - Welche und wann die nächsten Schritte treffen?
Auch ich danke dafür! Ich höre jetzt immer wieder, dass die Bauunternehmer so viel zu tun hätten. Wenn ich den Auftrag erst 02/03 2016 vergeben würde, es durchaus passieren kann, dass 2016 gar keine Ressourcen mehr für die Fertigstellung meines Objekts zur Verfügung stehen. Sprich man möchte mich ...
Auch ich danke dafür! Ich höre jetzt immer wieder, dass die Bauunternehmer so viel zu tun hätten. Wenn ich den Auftrag erst 02/03 2016 vergeben würde, es durchaus passieren kann, dass 2016 gar keine Ressourcen mehr für die Fertigstellung meines Objekts zur Verfügung stehen. Sprich man möchte mich ...
Nachbarklage gegen bewilligte Baugenehmigung
[Seite 3]
... Weiterbau auf unser eigenes Risiko erfolgt (er aber auch verstehen kann, dass es manchmal ein Stopp nicht ohne weiteres möglich ist). Auch unser Bauunternehmer hat mir das empfohlen (nachdem er sich auch noch mal beim Landratsamt diesbezgl. erkundigt hatte) Das die Situationen nicht vergleichbar ...
[Seite 3]
... Weiterbau auf unser eigenes Risiko erfolgt (er aber auch verstehen kann, dass es manchmal ein Stopp nicht ohne weiteres möglich ist). Auch unser Bauunternehmer hat mir das empfohlen (nachdem er sich auch noch mal beim Landratsamt diesbezgl. erkundigt hatte) Das die Situationen nicht vergleichbar ...
Erfahrung mit "Bau-doch-direkt"
... eine kostenlose Neuplanung haben wir angeboten. Dieser Auftrag war kein Werkvertrag mit einem unserer Gruppe angehörigen Bauunternehmer, sondern auf Kundenwunsch ein Betreuungsvertrag mit einem Bauleiter und der Vergabe einzelner Gewerke an ausgesuchte Handwerker zum Festpreis. Der Bauleiter bot ...
... eine kostenlose Neuplanung haben wir angeboten. Dieser Auftrag war kein Werkvertrag mit einem unserer Gruppe angehörigen Bauunternehmer, sondern auf Kundenwunsch ein Betreuungsvertrag mit einem Bauleiter und der Vergabe einzelner Gewerke an ausgesuchte Handwerker zum Festpreis. Der Bauleiter bot ...
Regenwasser in Baugrube - Was tun?
... der Grube wurden Planen an der Böschung befestigt. Vor 4 Tagen hat es dann Sturm gegeben und die Planen sind gerissen. Dies haben wir dem Bauunternehmer mitgeteilt. Dieser wollte es noch am selben Tag beheben. Vor 3 Tagen: gleiches Bild, die Planen hingen kreuz und quer. Vor 2 Tagen ...
... der Grube wurden Planen an der Böschung befestigt. Vor 4 Tagen hat es dann Sturm gegeben und die Planen sind gerissen. Dies haben wir dem Bauunternehmer mitgeteilt. Dieser wollte es noch am selben Tag beheben. Vor 3 Tagen: gleiches Bild, die Planen hingen kreuz und quer. Vor 2 Tagen ...
Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen
[Seite 2]
... haben wir natürlich Budget eingeplant. Der Einfachheit halber (Koordination, ...) würden wir die Ausführungen gerne soweit möglich vom Bauunternehmer durchführen lassen. Unser Bausachverständiger ist der Meinung, dass dies wahrscheinlich die kostengünstigere Variante ist, da der ...
[Seite 2]
... haben wir natürlich Budget eingeplant. Der Einfachheit halber (Koordination, ...) würden wir die Ausführungen gerne soweit möglich vom Bauunternehmer durchführen lassen. Unser Bausachverständiger ist der Meinung, dass dies wahrscheinlich die kostengünstigere Variante ist, da der ...
Fragen zur Einbruchsicherheit
Hallo zusammen, ich habe bei unserem Bauunternehmer mal angefragt, was es denn kosten würde für die Fenster im Erdgeschoss einen entsprechenden Einbruchschutz einzubauen. Ich habe dann folgende Möglichkeiten und Preise genannt bekommen (insgesamt 10 Fenster unterschiedlicher Größe): 1. VSG ...
Hallo zusammen, ich habe bei unserem Bauunternehmer mal angefragt, was es denn kosten würde für die Fenster im Erdgeschoss einen entsprechenden Einbruchschutz einzubauen. Ich habe dann folgende Möglichkeiten und Preise genannt bekommen (insgesamt 10 Fenster unterschiedlicher Größe): 1. VSG ...
OSB-Platten für den Dachboden "erforderlich", trotzdem Aufpreis?
[Seite 5]
wie gesagt, wenn das auslegen wirklich erforderlich ist nach der Statik, schuldet der Bauunternehmer ganz klar dem Bauherren das auslegen inkl. allen was dazugehört. hat man bei uns auch versucht beim Schornstein. 1mail später war das dann in Ordnung. wollten uns ein dachfenster verkaufen, weil ...
[Seite 5]
wie gesagt, wenn das auslegen wirklich erforderlich ist nach der Statik, schuldet der Bauunternehmer ganz klar dem Bauherren das auslegen inkl. allen was dazugehört. hat man bei uns auch versucht beim Schornstein. 1mail später war das dann in Ordnung. wollten uns ein dachfenster verkaufen, weil ...
Befestigung Fallrohre mit Isolierdübeln zulässig?
Hallo, unser Bauunternehmer hat unsere Fallrohre mit einem Abstand von 10cm zur Außenkante (16cm WDVS) mit Isolierdübeln 95mm (5 Fallrohrschellen) befestigt. Diese sitzen ausschließlich im WDVS und sehen genauso aus wie die Isolierdübel die ich im Baumarkt für meinen Briefkasten gekauft habe. Der ...
Hallo, unser Bauunternehmer hat unsere Fallrohre mit einem Abstand von 10cm zur Außenkante (16cm WDVS) mit Isolierdübeln 95mm (5 Fallrohrschellen) befestigt. Diese sitzen ausschließlich im WDVS und sehen genauso aus wie die Isolierdübel die ich im Baumarkt für meinen Briefkasten gekauft habe. Der ...
Stahlstütze für Dachkonstruktion - Theorie trifft auf Praxis
... Stahlstütze) liegen. Der Ausführungsplan besagt, dass die Aussparung für die Stahlstütze im Anschluss mit Beton ausgegossen werden soll. Der Bauunternehmer würde das Ganze nach Planung durchführen, der Zimmerer rät dazu ab, da es später zu Rissen im Putz kommen könnte zwischen Mauerwerk und ...
... Stahlstütze) liegen. Der Ausführungsplan besagt, dass die Aussparung für die Stahlstütze im Anschluss mit Beton ausgegossen werden soll. Der Bauunternehmer würde das Ganze nach Planung durchführen, der Zimmerer rät dazu ab, da es später zu Rissen im Putz kommen könnte zwischen Mauerwerk und ...
Kosten Umbauter Raum. Erstentwurf mit Architekten besprochen
... Meine Frage diente erstens dazu um abzuklopfen ob die Angaben meines Architekten stimmen. Zweitens möchte ich mit meinem Vermieter bauen. Er ist "Bauunternehmer" und war gestern zu Besuch. Er wollte sich natürlich erkundigen wie weit wir mit der Planung sind. Als ich ihm gesagt habe, das wir für ...
... Meine Frage diente erstens dazu um abzuklopfen ob die Angaben meines Architekten stimmen. Zweitens möchte ich mit meinem Vermieter bauen. Er ist "Bauunternehmer" und war gestern zu Besuch. Er wollte sich natürlich erkundigen wie weit wir mit der Planung sind. Als ich ihm gesagt habe, das wir für ...