ᐅ bauträger in Themen
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
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Habt ihr von einem Bauträger gekauft oder baut ihr selbst? falls mit Bauträger, beginnt er mit dem Bau erst wenn das Geld der L-Bank da ist oder wie läuft das ab in der ...
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Habt ihr von einem Bauträger gekauft oder baut ihr selbst? falls mit Bauträger, beginnt er mit dem Bau erst wenn das Geld der L-Bank da ist oder wie läuft das ab in der ...
Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?
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dann ist es kein Bauträger! Bitte merken für rechtliche Fragen und Regeln: ein Bauträger verkauft ein Haus mit Grundstück und ist selbst Bauherr, ein Generalunternehmen baut Dir auf Deinem Grundstück Dein Haus. Bei Schenkung geht es an Dich, und - ich kenne mich da weniger aus - nicht an Deinen ...
... und sind gerade in der Planung der finanziellen Umsetzbarkeit. Geplant ist ein ca. 135m² Einfamilienhaus über einen schlüsselfertigen Bauträger. Das Grundhaus kostet ca. 212.000 € Für Zusatzleistungen haben wir. ca 44 TEUR eingeplant Es werden keine Kosten für Außenanlagen geplant ...
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dann ist es kein Bauträger! Bitte merken für rechtliche Fragen und Regeln: ein Bauträger verkauft ein Haus mit Grundstück und ist selbst Bauherr, ein Generalunternehmen baut Dir auf Deinem Grundstück Dein Haus. Bei Schenkung geht es an Dich, und - ich kenne mich da weniger aus - nicht an Deinen ...
... und sind gerade in der Planung der finanziellen Umsetzbarkeit. Geplant ist ein ca. 135m² Einfamilienhaus über einen schlüsselfertigen Bauträger. Das Grundhaus kostet ca. 212.000 € Für Zusatzleistungen haben wir. ca 44 TEUR eingeplant Es werden keine Kosten für Außenanlagen geplant ...
Ablauf Bau Fertighaus mit Grundstücksvermittlung
... bitteschön - der Suchbegriff "11ant Leerverkauf" führt zu folgenden Fundstücken: https://www.hausbau-forum.de/threads/hauskauf-vom-Bauträger-benoetigte-unterlagen.27734/#post-261758 https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-erst-nach-vertrag-beim-Bauträger.30401/#post-311753 ...
... bitteschön - der Suchbegriff "11ant Leerverkauf" führt zu folgenden Fundstücken: https://www.hausbau-forum.de/threads/hauskauf-vom-Bauträger-benoetigte-unterlagen.27734/#post-261758 https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-erst-nach-vertrag-beim-Bauträger.30401/#post-311753 ...
Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung
... essentielles vergessen? Sowohl Baufinanzexperte (unabhängig vom Bauträger) als auch Bauträger machen einen sehr kompetenten Eindruck und geben sich sehr viel Mühe. Vielen Dank für eure Hilfe
... essentielles vergessen? Sowohl Baufinanzexperte (unabhängig vom Bauträger) als auch Bauträger machen einen sehr kompetenten Eindruck und geben sich sehr viel Mühe. Vielen Dank für eure Hilfe
Gewährleistungsfrist und Covid19? Fristverlängerung?
... Diese läuft nun Ende April ab! Also noch 2 Wochen knapp. Die Gewährleistungsmängel (Foto, Beschreibung) habe ich bereits vor 2 Monaten dem Bauträger schriftlich per Mail gesendet (ohne Frist). Also vorerst noch ohne Gutachter. Es handelt sich hauptsächlich um Wandrisse, Wandputzprobleme. Seit ...
... Diese läuft nun Ende April ab! Also noch 2 Wochen knapp. Die Gewährleistungsmängel (Foto, Beschreibung) habe ich bereits vor 2 Monaten dem Bauträger schriftlich per Mail gesendet (ohne Frist). Also vorerst noch ohne Gutachter. Es handelt sich hauptsächlich um Wandrisse, Wandputzprobleme. Seit ...
KFW- Förderung bei einer Eigentumswohnung/ Einstufung
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Danke erstmal für die netten Nachrichten, hatten heute das Gespräch mit dem Bauträger, er sagte sie bauen nach KFW Standard. Jetzt ist die Frage was ist die Definition KFW- Standard heutzutage? Er wusste aber nicht in welche Richtung und teilte mit, dass die Baubeantragung, noch vor dieser neuen ...
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Danke erstmal für die netten Nachrichten, hatten heute das Gespräch mit dem Bauträger, er sagte sie bauen nach KFW Standard. Jetzt ist die Frage was ist die Definition KFW- Standard heutzutage? Er wusste aber nicht in welche Richtung und teilte mit, dass die Baubeantragung, noch vor dieser neuen ...
Ö-Haus Erfahrungen / Meinungen, Quickborn
Hallo liebe Community, mit meinem ersten Post, erhoffe ich mir jemanden zu erreichen, der mir Erfahrungen oder Meinungen zum Bauträger Ö-Haus aus Quickborn mitteilen kann. Ich habe bereits via Google recherchiert, aber konnte nur wenig in Erfahrung bringen. Wir hatten bereits 2-3 Gespräche mit Ö ...
Hallo liebe Community, mit meinem ersten Post, erhoffe ich mir jemanden zu erreichen, der mir Erfahrungen oder Meinungen zum Bauträger Ö-Haus aus Quickborn mitteilen kann. Ich habe bereits via Google recherchiert, aber konnte nur wenig in Erfahrung bringen. Wir hatten bereits 2-3 Gespräche mit Ö ...
Bauträger, Eigentumswohnung - auf was muss man achten?
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normalerweise hat dein Bauträger Muster oder einen Handwerker ( zB Holzfachhandel ) wo er dich zur Musterung hinschickt. Du suchst aus und kriegst Mehrpreis genannt. Ein Beispiel: Bei uns waren die Aufpreise echt human ( Innentür mit Nut, Glastür im Wohnzimmer. Haben alles über Bauträger gegen ...
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normalerweise hat dein Bauträger Muster oder einen Handwerker ( zB Holzfachhandel ) wo er dich zur Musterung hinschickt. Du suchst aus und kriegst Mehrpreis genannt. Ein Beispiel: Bei uns waren die Aufpreise echt human ( Innentür mit Nut, Glastür im Wohnzimmer. Haben alles über Bauträger gegen ...
Überbauung (Zaun,Garage) durch Nebengrundstück! Wie das regeln?
Hallo. Ich hätte folgende Frage an das Forum. Ich kaufe mir eine ETW. Der Bauträger hat in den Vertrag geschrieben, dass das Nachbargrundstück ca. 2m in das "unsere" ragt (durch Zaun und Garagen). Mündlich hat er uns (Käufer) gesagt, dass er dies nach Abschluss der Baustelle angeht, und ...
Hallo. Ich hätte folgende Frage an das Forum. Ich kaufe mir eine ETW. Der Bauträger hat in den Vertrag geschrieben, dass das Nachbargrundstück ca. 2m in das "unsere" ragt (durch Zaun und Garagen). Mündlich hat er uns (Käufer) gesagt, dass er dies nach Abschluss der Baustelle angeht, und ...
Heizen in Übergangszeit, Holz / Solarthermie / Warmwasserdeckung
... soweit sind wir auch schon! Es ist tatsächlich so,das der Heizungsbauer mir im Herbst erzählte,das die Anlage so nicht funktionieren kann,er den Bauträger darauf hingewiesen hat,aber er als Kunde des Bauträgers nichts machen konnte. Der Bauträger ist inzwischen Pleite,aber die am Bau ...
... soweit sind wir auch schon! Es ist tatsächlich so,das der Heizungsbauer mir im Herbst erzählte,das die Anlage so nicht funktionieren kann,er den Bauträger darauf hingewiesen hat,aber er als Kunde des Bauträgers nichts machen konnte. Der Bauträger ist inzwischen Pleite,aber die am Bau ...
Günstiger Kredit durch Architektenfehler weg
hallo, wir sind bei der Planung unseres eigenheimes. wir bauen mit einem Bauträger, für den auch der Architekt arbeitet. für die Finanzierung hatten wir ein sehr günstiges kredit-angebot, das allerdings zu einem bestimmten datum endete. nun hatten wir alle erforderlichen unterlagen für den Kredit ...
hallo, wir sind bei der Planung unseres eigenheimes. wir bauen mit einem Bauträger, für den auch der Architekt arbeitet. für die Finanzierung hatten wir ein sehr günstiges kredit-angebot, das allerdings zu einem bestimmten datum endete. nun hatten wir alle erforderlichen unterlagen für den Kredit ...
MWST Satz- BU Österreich / Haus - Deutschland
... die Bauleistung in Deutschland ausgeführt wird. Kleine Ergänzung: Meine Aussage trifft natürlich nur auf einen GU/GÜ und nicht auf einen Bauträger zu. Der Bauträger würde keine UST ausweisen
... die Bauleistung in Deutschland ausgeführt wird. Kleine Ergänzung: Meine Aussage trifft natürlich nur auf einen GU/GÜ und nicht auf einen Bauträger zu. Der Bauträger würde keine UST ausweisen
MwSt-Senkung während des Hausbaus
[Seite 13]
... optiert wird, weil sie der Käufer (Unternehmer) die Umsatzsteuer als Vorsteuer wiederholen kann. Da ihr keine Unternehmer seid und somit der Bauträger nciht zur Umsatzsteuer optieren kann, trifft das auf euch nicht zu. Ich vermute das hatte auch im Kopf . Da du aber jetzt der 2. mit einer ...
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... optiert wird, weil sie der Käufer (Unternehmer) die Umsatzsteuer als Vorsteuer wiederholen kann. Da ihr keine Unternehmer seid und somit der Bauträger nciht zur Umsatzsteuer optieren kann, trifft das auf euch nicht zu. Ich vermute das hatte auch im Kopf . Da du aber jetzt der 2. mit einer ...
Einbau Spots alternativen
Hallo, welche alternativen gibt es zur Led Einbau Spots in eine Betondecke. Mein Bauträger möchte 120€ pro Spot haben (Halox-Gehäuse) das überspringt unsere Budget leider.
Hallo, welche alternativen gibt es zur Led Einbau Spots in eine Betondecke. Mein Bauträger möchte 120€ pro Spot haben (Halox-Gehäuse) das überspringt unsere Budget leider.
Bauträger aus Regensburg - Wer kann mir einen guten empfehlen?
Hallo ;-) vielleicht hat hier jemand eine empfehlung für einen Bauträger im Raum Regensburg:-) LG Christian
Hallo ;-) vielleicht hat hier jemand eine empfehlung für einen Bauträger im Raum Regensburg:-) LG Christian
Welche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Neubau?
... ein Monoblock System zur Außenaufstellung sein. Möglichst effizient, aber gleichzeitig auch möglichst leise sollte das Gerät auch sein. Unser Bauträger verbaut zumeist Wärmepumpen der Firma Alpha Innotec. Hier würde entweder das Modell LWDV oder LWAV+ auf die o.g. Kriterien passen. Was haltet Ihr ...
... ein Monoblock System zur Außenaufstellung sein. Möglichst effizient, aber gleichzeitig auch möglichst leise sollte das Gerät auch sein. Unser Bauträger verbaut zumeist Wärmepumpen der Firma Alpha Innotec. Hier würde entweder das Modell LWDV oder LWAV+ auf die o.g. Kriterien passen. Was haltet Ihr ...
Deckenspots in Betondecke - vom Bauträger sehr teuer - eure Tipps
[Seite 4]
Hoihoi, ich wollte kurz mitteilen, dass ich nun die Information von meinem Bauträger bzgl. Spot und den kosten habe. 65€ Inkl. Material und Einbau. Es sollen die "Kaiser 1281-30 Einbaugehäuse HaloX mit Tunnel 100mm" verbaut werden. Für die Lautsprecher "Kaiser 1282-00 Einbaugehäuse ...
[Seite 4]
Hoihoi, ich wollte kurz mitteilen, dass ich nun die Information von meinem Bauträger bzgl. Spot und den kosten habe. 65€ Inkl. Material und Einbau. Es sollen die "Kaiser 1281-30 Einbaugehäuse HaloX mit Tunnel 100mm" verbaut werden. Für die Lautsprecher "Kaiser 1282-00 Einbaugehäuse ...
Meinungen zum Grundriss Bungalow
[Seite 6]
... der Bungalow zu klein geworden ist, einfach mal schauen ). Ich verstehe nicht, dass alle Bauträger/GÜs auf diesen Grundriss gekommen sind. Ist es nicht eher so, dass die Euren Entwurf allesamt abgewunken haben, weil sie alle keine Lust auf eine ordentliche Planung haben? Oder habt Ihr diese Ideen ...
[Seite 6]
... der Bungalow zu klein geworden ist, einfach mal schauen ). Ich verstehe nicht, dass alle Bauträger/GÜs auf diesen Grundriss gekommen sind. Ist es nicht eher so, dass die Euren Entwurf allesamt abgewunken haben, weil sie alle keine Lust auf eine ordentliche Planung haben? Oder habt Ihr diese Ideen ...
Ankleide/Schlafzimmer Problem - Grundrissdiskussion
... und sobald es das Wetter zulässt, zu starten, sodass wir zum Ende des Jahres einziehen können. Wir haben vor ein paar Wochen bei einem lokalen Bauträger unterschrieben und arbeiten jetzt zusammen mit dem Bauträger an dem finalen Grundriss. Der Bauträger hat leider keinen eigenen Architekten. D ...
... und sobald es das Wetter zulässt, zu starten, sodass wir zum Ende des Jahres einziehen können. Wir haben vor ein paar Wochen bei einem lokalen Bauträger unterschrieben und arbeiten jetzt zusammen mit dem Bauträger an dem finalen Grundriss. Der Bauträger hat leider keinen eigenen Architekten. D ...
Grundrissplanung für Stadtvilla mit 168 qm - Wer hat Ideen?
[Seite 4]
... individuellere Planung dem TE mehr Möglichkeiten und Freiheiten geben könnte. Klar, für den Bauträger ist so ein individuelles Gedöns blöd, weil Sonderlocken kosten Zeit und Geld, selbst wenn er das dem Bauherren so in Rechnung stellt. Trotzdem, bei dem bleibt am meisten hängen, wenn der ...
[Seite 4]
... individuellere Planung dem TE mehr Möglichkeiten und Freiheiten geben könnte. Klar, für den Bauträger ist so ein individuelles Gedöns blöd, weil Sonderlocken kosten Zeit und Geld, selbst wenn er das dem Bauherren so in Rechnung stellt. Trotzdem, bei dem bleibt am meisten hängen, wenn der ...
Grundriss Bungalow - Was gibt es zu beachten?
[Seite 3]
... Freund davon viele Geräte zu haben, da diese wahrscheinlich eh zu selten genutzt werden, bzw. gar nicht mehr. Das Haus kommt von einem Bauträger, das stimmt. Wir können die Maße auch ändern, müssen uns aber im Rahmen der bebauten Fläche bewegen. Gegen Aufpreis natürlich nicht Die Grundrisse, die ...
[Seite 3]
... Freund davon viele Geräte zu haben, da diese wahrscheinlich eh zu selten genutzt werden, bzw. gar nicht mehr. Das Haus kommt von einem Bauträger, das stimmt. Wir können die Maße auch ändern, müssen uns aber im Rahmen der bebauten Fläche bewegen. Gegen Aufpreis natürlich nicht Die Grundrisse, die ...
Welchen Fußboden im OG und DG für Neubau?
... haben eine Doppelhaushälfte gekauft und beschäftigen uns gerade mit dem Boden. Im Erdgeschoss, Keller, Badezimmer und Gäste-WC werden Fliesen vom Bauträger gelegt. Im 1 OG und DG sind Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer und Studio der boden soll folgende eigenschaften haben ...
... haben eine Doppelhaushälfte gekauft und beschäftigen uns gerade mit dem Boden. Im Erdgeschoss, Keller, Badezimmer und Gäste-WC werden Fliesen vom Bauträger gelegt. Im 1 OG und DG sind Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer und Studio der boden soll folgende eigenschaften haben ...
Grundrissplanung Doppelhaushälfte 115 m² für 3-köpfige Familie
Hallo zusammen, wir stehen aktuell mit einem Bauträger in Kontakt, da wir unser aktuelles Haus gern verkaufen und neu bauen würden. Aktuelles Haus ist ein Anbau, hat 140 m², ist aber schon fast 40 Jahre alt. In dem neu entstehenden Baugebiet werden hauptsächlich Doppelhäuser gebaut, was wir uns ...
Hallo zusammen, wir stehen aktuell mit einem Bauträger in Kontakt, da wir unser aktuelles Haus gern verkaufen und neu bauen würden. Aktuelles Haus ist ein Anbau, hat 140 m², ist aber schon fast 40 Jahre alt. In dem neu entstehenden Baugebiet werden hauptsächlich Doppelhäuser gebaut, was wir uns ...
Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)
... die Tür an der kurzen Wand, das WC gegenüber der Tür und das Waschbecken an der langen Wand. Wir sind gerade auf der Suche nach einem Bauträger und haben dabei grob unser Pläne präsentiert. Ein potentieller Bauträger schrieb, dass das Gäste-WC laut DIN mindestens 1,24m breit sein müsste. Meine ...
... die Tür an der kurzen Wand, das WC gegenüber der Tür und das Waschbecken an der langen Wand. Wir sind gerade auf der Suche nach einem Bauträger und haben dabei grob unser Pläne präsentiert. Ein potentieller Bauträger schrieb, dass das Gäste-WC laut DIN mindestens 1,24m breit sein müsste. Meine ...
Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis
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... 350 T€ für das Haus a 2500€/m2 also ca. 140m2 (einfacher Standard) Jetzt müsste man schauen welche "Schmankerl" bei dem Bauträger dabei sind und was diese Kosten. Absturzsicherungen aus Glas sind zumindest schonmal nicht das billigste
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... 350 T€ für das Haus a 2500€/m2 also ca. 140m2 (einfacher Standard) Jetzt müsste man schauen welche "Schmankerl" bei dem Bauträger dabei sind und was diese Kosten. Absturzsicherungen aus Glas sind zumindest schonmal nicht das billigste
Angebot für ein Zweifamilienhaus mit Satteldach, 232qm²
Ich plane ein Zweifamilienhaus mit einem Bauträger (NRW/Gütersloh). Der Bauträger hat in meiner Wohngegend einige Häuser gebaut, z.B. auch das Mehrfamilienhaus in dem ich aktuell wohne. Ich schätze den Bauträger als zuverlässig und kompetent ein, daher habe ich mich auch dazu entschlossen, meine ...
Ich plane ein Zweifamilienhaus mit einem Bauträger (NRW/Gütersloh). Der Bauträger hat in meiner Wohngegend einige Häuser gebaut, z.B. auch das Mehrfamilienhaus in dem ich aktuell wohne. Ich schätze den Bauträger als zuverlässig und kompetent ein, daher habe ich mich auch dazu entschlossen, meine ...
HausPlanung für 3 Generationen
[Seite 5]
... hat der Architekt auf jedenfall Ahnung. Im Umkreis gibt es ein paar Altersrezidenzen die er geplant hat. Naja, bei einem Reihenhaus von einem Bauträger, haben alle von dem Grundriss geschwärmt, ich fand den als einzige total verplant ( und hatte recht, mit dem was ich vorher gesagt hatte, hat ...
[Seite 5]
... hat der Architekt auf jedenfall Ahnung. Im Umkreis gibt es ein paar Altersrezidenzen die er geplant hat. Naja, bei einem Reihenhaus von einem Bauträger, haben alle von dem Grundriss geschwärmt, ich fand den als einzige total verplant ( und hatte recht, mit dem was ich vorher gesagt hatte, hat ...
Wir brauchen eure Grundrissideen für unser Haus
... in der Hoffnung, dass es hier jemanden gibt, der ein Haus mit den gleichen Eckpunkten/Maßen geplant oder sogar schon gebaut hat. Da wir +ber einen Bauträger ohne beratenden Architekten bauen wollen, hoffe wir hier Anregungen zu erhalten. Wir möchten gerne ein 1FH mit den Maßen B x T von 8m mal ...
... in der Hoffnung, dass es hier jemanden gibt, der ein Haus mit den gleichen Eckpunkten/Maßen geplant oder sogar schon gebaut hat. Da wir +ber einen Bauträger ohne beratenden Architekten bauen wollen, hoffe wir hier Anregungen zu erhalten. Wir möchten gerne ein 1FH mit den Maßen B x T von 8m mal ...
Miete für Bautrockner in Schlussrechnung/Bauträger - Rechtens?
Liebe Hausbauspezialisten/innen! Wir haben nach ewiger Hinwarterei nun endlich die Schlussrechnung von unserem Bauträger erhalten. Was sehr ärgerlich ist, dass diese um 35 % höher ist, als die Summe, die uns der Bauleiter zwei Monate davor gegeben hatte, mit dem Hinweis, "dass sich hier ...
Liebe Hausbauspezialisten/innen! Wir haben nach ewiger Hinwarterei nun endlich die Schlussrechnung von unserem Bauträger erhalten. Was sehr ärgerlich ist, dass diese um 35 % höher ist, als die Summe, die uns der Bauleiter zwei Monate davor gegeben hatte, mit dem Hinweis, "dass sich hier ...