ᐅ bauträger in Themen
Ausgewiesener Stellplatz als Garten nutzen
In einem aktuellen Neubau-Projekt vom Bauträger werden Reihenhäuser vermarktet, die - je nach Größe - entweder mit 1 oder 2 Stellplätzen angeboten werden. Wir interessieren uns für ein größeres Reihenhaus, zu dem 2 Stellplätze ausgewiesen sind. Wir benötigen nur 1 Stellplatz und würden dessen ...
In einem aktuellen Neubau-Projekt vom Bauträger werden Reihenhäuser vermarktet, die - je nach Größe - entweder mit 1 oder 2 Stellplätzen angeboten werden. Wir interessieren uns für ein größeres Reihenhaus, zu dem 2 Stellplätze ausgewiesen sind. Wir benötigen nur 1 Stellplatz und würden dessen ...
Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich haben nun beim Bauträger unterschrieben und da der endgültige Preis am Ende nun 16k Euro teurer ist, wie ursprünglich im ersten Angebot, haben wir jetzt doch Bedenken, ob wir mit unserer Kalkulation noch hinkommen. Dazu würde mich nun die Einschätzung ...
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich haben nun beim Bauträger unterschrieben und da der endgültige Preis am Ende nun 16k Euro teurer ist, wie ursprünglich im ersten Angebot, haben wir jetzt doch Bedenken, ob wir mit unserer Kalkulation noch hinkommen. Dazu würde mich nun die Einschätzung ...
Kostenschätzung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen
... mitlese, habe ich nun auch ein paar Fragen. Meine Frau und ich haben im nördlichen Ruhrgebiet/südlichen Münsterland eine Doppelhaushälfte beim Bauträger reserviert (massiv, 152m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss, 314 m² Grundstück). Bei den Bodenbelägen sind nur Fliesen ...
... mitlese, habe ich nun auch ein paar Fragen. Meine Frau und ich haben im nördlichen Ruhrgebiet/südlichen Münsterland eine Doppelhaushälfte beim Bauträger reserviert (massiv, 152m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss, 314 m² Grundstück). Bei den Bodenbelägen sind nur Fliesen ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe hinter Carport
Ihr baut ein Doppelhaus mit augenscheinlich zwillingshaften Hälften - mit gemeinsamem GU oder kauft es vom Bauträger ? Mich wundert, daß sich die Frage hier nur für Euch stellt, bzw. des Nachbarn Lösung unbekannt ist ...
Ihr baut ein Doppelhaus mit augenscheinlich zwillingshaften Hälften - mit gemeinsamem GU oder kauft es vom Bauträger ? Mich wundert, daß sich die Frage hier nur für Euch stellt, bzw. des Nachbarn Lösung unbekannt ist ...
Muss der Bauträger das Bodengutachten herausgeben?
Hallo, wir haben mit einen Bauträger ein Haus in einem größeren Neubaugebiet gekauft. Wir wollten das Bodengutachten haben, da das Wasser auf dem Rasen nur sehr schlecht versickert. damit wir wissen wie die Bodenschichten sich zusammen setzen Der Bauträger will das Bodengutachten nicht rausgeben ...
Hallo, wir haben mit einen Bauträger ein Haus in einem größeren Neubaugebiet gekauft. Wir wollten das Bodengutachten haben, da das Wasser auf dem Rasen nur sehr schlecht versickert. damit wir wissen wie die Bodenschichten sich zusammen setzen Der Bauträger will das Bodengutachten nicht rausgeben ...
Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke
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Ich kann nur berichten wie das hier bei uns glaufen ist. Die Doppelhaus- und Reihenhausgrundstücke haben die Bauträger gekauft und dann mit der Gemeinde eine Bebauungsplanänderung betrieben. Nun werden alles 3 geschossige Mehrfamilienhäuser gebaut.
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Ich kann nur berichten wie das hier bei uns glaufen ist. Die Doppelhaus- und Reihenhausgrundstücke haben die Bauträger gekauft und dann mit der Gemeinde eine Bebauungsplanänderung betrieben. Nun werden alles 3 geschossige Mehrfamilienhäuser gebaut.
Baunebenkosten/Anschlusskosten Pfeifenstiel
... eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem Versorger ein Angebot anfordern? Welche Hilfe bietet da der Bauträger? Viele Grüße von zwei Anfängern
... eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem Versorger ein Angebot anfordern? Welche Hilfe bietet da der Bauträger? Viele Grüße von zwei Anfängern
Bauträger will Fenster aus statischen Gründen weglassen
Hallo, wir haben uns eine Wohnung in einem 9-Parteien Haus gekauft welche momentan gebaut wird. Unser Bauträger hat uns mit dem letzten Grundriss den er uns zukommen lassen hat sehr überrascht. Im Wohnzimmer fehlte plötzlich ein Fenster. Auf Nachfrage hin soll dieses aus statischen Gründen ...
Hallo, wir haben uns eine Wohnung in einem 9-Parteien Haus gekauft welche momentan gebaut wird. Unser Bauträger hat uns mit dem letzten Grundriss den er uns zukommen lassen hat sehr überrascht. Im Wohnzimmer fehlte plötzlich ein Fenster. Auf Nachfrage hin soll dieses aus statischen Gründen ...
Grundstück - voll erschlossen - erst Fernwärme - jetzt nichts?
... Dann mit dem Schreiben mitgeteilt, dass es doch keine gibt. Und was ist mit Gas? Ist das jetzt möglich oder nicht? Kann der Bauträger uns ein "voll erschlossenes" Grundstück verkaufen, auf dem wir z.B. nur mit einer WÄRMEPUMPE Energie gewinnen sollen? Oder ist er verpflichtet uns ...
... Dann mit dem Schreiben mitgeteilt, dass es doch keine gibt. Und was ist mit Gas? Ist das jetzt möglich oder nicht? Kann der Bauträger uns ein "voll erschlossenes" Grundstück verkaufen, auf dem wir z.B. nur mit einer WÄRMEPUMPE Energie gewinnen sollen? Oder ist er verpflichtet uns ...
Herangehensweise und Suche nach geeignetem Bauträger
... Land. Ohne das hat's keinen Sinn. Wenn ich das hab, such ich mir nen Architekten und plane meinen Grundriss. Am besten noch ganz ohne Bauträger. Da ich ein Tüftler bin, hab ich meinen Traumgrundriss schon selbst fertig gemacht, aber beim "Erstenmal" schreib ich mir nur die ...
... Land. Ohne das hat's keinen Sinn. Wenn ich das hab, such ich mir nen Architekten und plane meinen Grundriss. Am besten noch ganz ohne Bauträger. Da ich ein Tüftler bin, hab ich meinen Traumgrundriss schon selbst fertig gemacht, aber beim "Erstenmal" schreib ich mir nur die ...
Start vom Neubau im August/September. Den Garten jetzt planen?
Hallo Danke für den Hinweis Grundstücksgröße sind 900qm Kann man den Bauträger denn bitten mal mit dem Bagger die Fläche zu ebnen und die obere schicht abzutragen? Machen die sowas?
Hallo Danke für den Hinweis Grundstücksgröße sind 900qm Kann man den Bauträger denn bitten mal mit dem Bagger die Fläche zu ebnen und die obere schicht abzutragen? Machen die sowas?
Kanalisation - "Sickerschacht" wer versteht was?
... hier steht nichts von Sickerschacht. Meine Kommune schreibt aber vor das mein Regenwasser in den Sickerschacht muss. Was denkt ihr muss mein Bauträger das mitmachen laut Vertrag? Lg
... hier steht nichts von Sickerschacht. Meine Kommune schreibt aber vor das mein Regenwasser in den Sickerschacht muss. Was denkt ihr muss mein Bauträger das mitmachen laut Vertrag? Lg
Erschließungskosten Hinterbebauung
[Seite 2]
Es war schon von Bauträger, Wegerecht für ein Nebengebäude und von Privatstraße die Rede, daher scheinen mir reichlich Begriffe in den Mixer geraten zu sein; es tatsächlich jedoch um einen Bauherren zu gehen, der auf sich allein gestellt (und evtl. Nachbarn in gleicher Situation dann wohl ebenso ...
[Seite 2]
Es war schon von Bauträger, Wegerecht für ein Nebengebäude und von Privatstraße die Rede, daher scheinen mir reichlich Begriffe in den Mixer geraten zu sein; es tatsächlich jedoch um einen Bauherren zu gehen, der auf sich allein gestellt (und evtl. Nachbarn in gleicher Situation dann wohl ebenso ...
Kniestock lt.Bebauungsplan
... von einem Innenkniestock ( der auch auf der Kostenkalkulation unseres Bauträgers vermerkt war ) ausgegangen. Jetzt kam eine Gutschrift ( Bauträger ) für den niedrigeren Kniestock. Müssen wir uns hiermit abfinden. Wir haben nun eine Kostensteigerung von ca.44.000,-- €, jedoch war der Balkon ...
... von einem Innenkniestock ( der auch auf der Kostenkalkulation unseres Bauträgers vermerkt war ) ausgegangen. Jetzt kam eine Gutschrift ( Bauträger ) für den niedrigeren Kniestock. Müssen wir uns hiermit abfinden. Wir haben nun eine Kostensteigerung von ca.44.000,-- €, jedoch war der Balkon ...
Fälligkeit 1. Rate (Erdarbeiten) vor Baugenehmigung möglich?
... Nicht, dass die erste Rechnung ins Haus flattert und ich komme nicht ans Geld. Es handelt sich um ein großes Baufeld, welches von einem Bauträger erschlossen und bebaut wird. Mein Gefühl sagt mir, dass vor Baugenehmigung eigentlich nichts gemacht werden kann, was den ersten Abschlag ...
... Nicht, dass die erste Rechnung ins Haus flattert und ich komme nicht ans Geld. Es handelt sich um ein großes Baufeld, welches von einem Bauträger erschlossen und bebaut wird. Mein Gefühl sagt mir, dass vor Baugenehmigung eigentlich nichts gemacht werden kann, was den ersten Abschlag ...
1-Geschoss mit ausgebautem DG nach Landesbauordnung Schleswig Holstein
Guten Tag, wir sind aktuell mit unserem Bauträger in der Planung unseres Hauses, jedoch kann er uns nicht mal sagen, ob und was wir gem. Bebauungsplan und der Landesbauordnung SH bauen dürfen.Der Bauträger ist der Meinung wir müssten einen Erker anbauen ( Kostenpunkt von zusätzlich über 15 ...
Guten Tag, wir sind aktuell mit unserem Bauträger in der Planung unseres Hauses, jedoch kann er uns nicht mal sagen, ob und was wir gem. Bebauungsplan und der Landesbauordnung SH bauen dürfen.Der Bauträger ist der Meinung wir müssten einen Erker anbauen ( Kostenpunkt von zusätzlich über 15 ...
KfW Förderung, kfw Kredit umschulden? Wer hat Erfahrungen?
hallo, Ich bin neu hier und benötige dringend Hilfe. Wir haben vor zwei Jahren angefangen zu bauen. Unser Bauträger hat den Bau für 3/4 Jahr eingestellt aufgrund Zahlungsschwierigkeiten. Wir konnten nun endlich einziehen, mit Mängeln und ein ein noch nicht fertiges Haus mit Mängeln. Alles ein ...
hallo, Ich bin neu hier und benötige dringend Hilfe. Wir haben vor zwei Jahren angefangen zu bauen. Unser Bauträger hat den Bau für 3/4 Jahr eingestellt aufgrund Zahlungsschwierigkeiten. Wir konnten nun endlich einziehen, mit Mängeln und ein ein noch nicht fertiges Haus mit Mängeln. Alles ein ...
Interpretation Baugrunduntersuchung
[Seite 3]
... und ziemlich sicher nicht dort, wo man sein Haus hat. Oder du hast das Gutachten von irgendeinem Nachbarn bekommen. Hier reden wir von einem Bauträger, da baust du nicht, sondern kaufst ein Haus. Entsprechend sind Mehraufwände durch den Baugrund nicht dein Problem. Das hat der BT in seinem ...
[Seite 3]
... und ziemlich sicher nicht dort, wo man sein Haus hat. Oder du hast das Gutachten von irgendeinem Nachbarn bekommen. Hier reden wir von einem Bauträger, da baust du nicht, sondern kaufst ein Haus. Entsprechend sind Mehraufwände durch den Baugrund nicht dein Problem. Das hat der BT in seinem ...
Woher erhalten ich die Baupläne?
... Ich würde die Baupläne für die Rohrleitung meiner Wohnung in einem schlüsselfertigen Mehrfamilienhaus benötigen. Erhalten ich diese direkt vom Bauträger? Oder über die Hausverwaltung? Steht der HV diese Pläne (Rohrleitung und Elektropläne) vom Bauträger zu, wenn die Gewährleistung abläuft, und ...
... Ich würde die Baupläne für die Rohrleitung meiner Wohnung in einem schlüsselfertigen Mehrfamilienhaus benötigen. Erhalten ich diese direkt vom Bauträger? Oder über die Hausverwaltung? Steht der HV diese Pläne (Rohrleitung und Elektropläne) vom Bauträger zu, wenn die Gewährleistung abläuft, und ...
Abriss, Realteilung und Doppelhaus
... das selber möglichst geschickt anstellte, bringe ich ´mal einen Umdenkanstoß ein: Nämlich, daß weder Du noch der Kollege kauft, sondern ein Bauträger, dem Ihr dann jeder einzeln erst Euer jeweiliges fertiggestelltes Haus abkauft. Es gäbe mehrere andere Konstellationen, aber die taugen sämtlich ...
... das selber möglichst geschickt anstellte, bringe ich ´mal einen Umdenkanstoß ein: Nämlich, daß weder Du noch der Kollege kauft, sondern ein Bauträger, dem Ihr dann jeder einzeln erst Euer jeweiliges fertiggestelltes Haus abkauft. Es gäbe mehrere andere Konstellationen, aber die taugen sämtlich ...
Bauträger erlaubt keine Eigenleistung vor Abnahme
... die Experten. Unser Hausbau ist aktuell auf dem Stand Innenputz fertig. Unser Bauvertrag ist ein Verbraucherbauvertrag nach Baugesetzbuch. Unser Bauträger möchte uns keine Eigenleistungen machen lassen vor Vorabnahme des Hauses im Februar. Obwohl man natürlich während der Feiertage im Dezember ...
... die Experten. Unser Hausbau ist aktuell auf dem Stand Innenputz fertig. Unser Bauvertrag ist ein Verbraucherbauvertrag nach Baugesetzbuch. Unser Bauträger möchte uns keine Eigenleistungen machen lassen vor Vorabnahme des Hauses im Februar. Obwohl man natürlich während der Feiertage im Dezember ...
Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben
[Seite 2]
... hr, dass wir so schnell wie möglich das Grundstück kaufen müssen, da wir dieses nur bis Mitte Februar reserviert haben. Bis dahin einen geeigneten Bauträger zu finden empfinde ich als schwierig
[Seite 2]
... hr, dass wir so schnell wie möglich das Grundstück kaufen müssen, da wir dieses nur bis Mitte Februar reserviert haben. Bis dahin einen geeigneten Bauträger zu finden empfinde ich als schwierig
Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist
[Seite 2]
... Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung Bauträger . Glaub nicht das der Bauträger zu 0 € euch raus lässt
[Seite 2]
... Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung Bauträger . Glaub nicht das der Bauträger zu 0 € euch raus lässt
Frage zur Grunderwerbsteuer
Hallo zusammen, habe am Anfang des Jahres einen Hauswerksvertrag bei einem Bauträger unterschrieben. Zu dem Zeitpunkt hatte ich noch kein Grundstück und mich auf die Suche gemacht. 3 Monate später war ein Grundstück gefunden und gekauft. Jetzt will das Finanzamt wissen ob ich schon Pläne habe was ...
Hallo zusammen, habe am Anfang des Jahres einen Hauswerksvertrag bei einem Bauträger unterschrieben. Zu dem Zeitpunkt hatte ich noch kein Grundstück und mich auf die Suche gemacht. 3 Monate später war ein Grundstück gefunden und gekauft. Jetzt will das Finanzamt wissen ob ich schon Pläne habe was ...
Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?
Das heißt ih wollt selbst drauf bauen lassen und vermieten ? Wozu der stress. Meistbietend das Grundstück verkaufen und gut ist. Ich denke da Bauträger auch mehr wie die 1000 e qmtr bereit sind zu zahlen sofern es eine super lage ist
Das heißt ih wollt selbst drauf bauen lassen und vermieten ? Wozu der stress. Meistbietend das Grundstück verkaufen und gut ist. Ich denke da Bauträger auch mehr wie die 1000 e qmtr bereit sind zu zahlen sofern es eine super lage ist
Urteil FG Niedersachsen zur Grunderwerbsteuer
Älterer Artikel der Stiftung Warentest Uns wurde vom Bauträger ein Widersprich nahegelegt. Hat jemand diesbezüglich Erfahrungen und v.a. gibt es Mustervorlagen (gerne auch per PN), den dieser Fall könnte auch auf unser Bauvorhaben zutreffen. Das FG Münster hat zwar vor einigen Jahren gegenteilig ...
Älterer Artikel der Stiftung Warentest Uns wurde vom Bauträger ein Widersprich nahegelegt. Hat jemand diesbezüglich Erfahrungen und v.a. gibt es Mustervorlagen (gerne auch per PN), den dieser Fall könnte auch auf unser Bauvorhaben zutreffen. Das FG Münster hat zwar vor einigen Jahren gegenteilig ...
Suche Empfehlung Bauträger im Rhein Kreis Neuss
... haben wir uns gar nicht erst auseinander gesetzt, was allerdings daran lag, das wir sehr viele Details drumherum klären mussten, wozu kein Bauträger bereit war. Daher hat uns unser Architekt überzeugt, der dies im Rahmen seiner Planungen als selbstverständlich übernommen hat. deshalb ...
... haben wir uns gar nicht erst auseinander gesetzt, was allerdings daran lag, das wir sehr viele Details drumherum klären mussten, wozu kein Bauträger bereit war. Daher hat uns unser Architekt überzeugt, der dies im Rahmen seiner Planungen als selbstverständlich übernommen hat. deshalb ...
Erdwärmepumpe, Solar und Kamin als Heizung?
[Seite 2]
Hallo zusammen, nachdem ich mich jetzt informiert habe bin ich vollends verunsichert Anruf beim Bauträger kam mit der Aussage zurück: Da müssen wir erst eine Wärmebedarfsrechnung machen, aber Grundsätzlich seien 0,035 W/m² zu berechnen Anruf beim Hersteller: Die Wärmepumpe liefert 3 bis 3,5 KW ...
[Seite 2]
Hallo zusammen, nachdem ich mich jetzt informiert habe bin ich vollends verunsichert Anruf beim Bauträger kam mit der Aussage zurück: Da müssen wir erst eine Wärmebedarfsrechnung machen, aber Grundsätzlich seien 0,035 W/m² zu berechnen Anruf beim Hersteller: Die Wärmepumpe liefert 3 bis 3,5 KW ...
Neue Wärmepumpe für Altbau ohne Sanierung
[Seite 5]
... für eine der schlechtesten Varianten. Da wäre mit vernünftige Planung deutlich mehr drin gewesen. 1. Du baust Dir die klassische (günstige) Bauträger/GU Variante mit Gas + Solar 2. Dann kommt die fette Klimaanlage dazu Da hätte man von Beginn an auf Klima als Heizung, Brauchwasser-Wärmepumpe ...
[Seite 5]
... für eine der schlechtesten Varianten. Da wäre mit vernünftige Planung deutlich mehr drin gewesen. 1. Du baust Dir die klassische (günstige) Bauträger/GU Variante mit Gas + Solar 2. Dann kommt die fette Klimaanlage dazu Da hätte man von Beginn an auf Klima als Heizung, Brauchwasser-Wärmepumpe ...
Putzfassade oder Verblendmauerwerk
... zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen lassen zu müssen. Nun hat ...
... zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen lassen zu müssen. Nun hat ...