ᐅ bauphase in Themen
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
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... Zaun). Die Garage haben wir erst ganz am Ende in Auftrag gegeben als klar war, dass keine bösen Überraschungen während der Bauphase mehr passieren können. Vorher wäre wesentlich praktischer gewesen. Aber so war mehr Sicherheit. Während der Bauphase konnten wir noch über 20k zusätzlich ...
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... Zaun). Die Garage haben wir erst ganz am Ende in Auftrag gegeben als klar war, dass keine bösen Überraschungen während der Bauphase mehr passieren können. Vorher wäre wesentlich praktischer gewesen. Aber so war mehr Sicherheit. Während der Bauphase konnten wir noch über 20k zusätzlich ...
Wohnzimmer Küche im Obergeschoss
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... incl. Büro ist das DG. Dort gelangen wir seitlich durch das Wohnzimmer über eine Dachterrasse in den WestNordGarten. Schon in der Bauphase habe ich gemerkt, dass dieser Gartenzugang sehr wichtig ist. Einziges Manko, die Küche hat leider keinen direkten Zugang vom DG in den NordGarten. Hier ...
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... incl. Büro ist das DG. Dort gelangen wir seitlich durch das Wohnzimmer über eine Dachterrasse in den WestNordGarten. Schon in der Bauphase habe ich gemerkt, dass dieser Gartenzugang sehr wichtig ist. Einziges Manko, die Küche hat leider keinen direkten Zugang vom DG in den NordGarten. Hier ...
Fertighausanbieter, Firma BMH (Bau mein Haus)
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Also... bei uns wäre die Planungsphase unabhängig von der Frage Fertighaus / Massivhaus gewesen. Die Bauphase war etwas kürzer - Nachbarn hatten letztes Jahr im März angefangen, Massiv auf Bodenplatte zu bauen, und sind gerade noch vor Weihnachten eingezogen. Wir haben dieses Jahr angefangen Ende ...
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Also... bei uns wäre die Planungsphase unabhängig von der Frage Fertighaus / Massivhaus gewesen. Die Bauphase war etwas kürzer - Nachbarn hatten letztes Jahr im März angefangen, Massiv auf Bodenplatte zu bauen, und sind gerade noch vor Weihnachten eingezogen. Wir haben dieses Jahr angefangen Ende ...
Hausbau-Finanzierung - Was ist für uns möglich und realistisch?
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... viele Bauherren zu wenig Angebote vergleichen, zu wenig Vertragsverhandlungen führen und zu wenig auf Einhaltung des Vertrags während der Bauphase bestehen. Wie oft habe ich hier schon solche oder ähnliche Sätze gelesen: "Nachträge während der Bauphase sind unheimlich teuer. Ich wollte ein ...
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... viele Bauherren zu wenig Angebote vergleichen, zu wenig Vertragsverhandlungen führen und zu wenig auf Einhaltung des Vertrags während der Bauphase bestehen. Wie oft habe ich hier schon solche oder ähnliche Sätze gelesen: "Nachträge während der Bauphase sind unheimlich teuer. Ich wollte ein ...
Außenputz Fensterbank - Evtl. Mangel?
... langsam weg. Für mich siehts aber wie bereits oben erwähnt nicht so aus als das du dir Sorgen machen müsstest. Wenn du Fotos aus der Bauphase hast (Montage der Fensterbänke) könnte man dir evtl. bessere/genauere Infos geben
... langsam weg. Für mich siehts aber wie bereits oben erwähnt nicht so aus als das du dir Sorgen machen müsstest. Wenn du Fotos aus der Bauphase hast (Montage der Fensterbänke) könnte man dir evtl. bessere/genauere Infos geben
Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht
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... sparen. An der AGB´s werdet Ihr als Laien verzweifeln, die wichtigsten Punkte hier die Zahlungsmodalitäten und das Hausrecht während der Bauphase. Grundsätzlich gilt: Zahlen immer nur für Baufortschritte, die ordnungsgemäß erledigt sind. Und lasst Euch nicht das Hausrecht während der Bauphase ...
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... sparen. An der AGB´s werdet Ihr als Laien verzweifeln, die wichtigsten Punkte hier die Zahlungsmodalitäten und das Hausrecht während der Bauphase. Grundsätzlich gilt: Zahlen immer nur für Baufortschritte, die ordnungsgemäß erledigt sind. Und lasst Euch nicht das Hausrecht während der Bauphase ...
Keine 100% Auszahlung auf das Grundstück?
... Konditionen hat) niemand bereit wäre mir 100% für das Grundstück auszuzahlen und dann im kommenden Jahr während der Bauphase den Rest minus Eigenkapital. Maximal wäre die Ergo mit 60% Auszahlung für das Grundstück bereit. Das macht in meinen Augen doch gar keinen Sinn..kennt das jemand von ...
... Konditionen hat) niemand bereit wäre mir 100% für das Grundstück auszuzahlen und dann im kommenden Jahr während der Bauphase den Rest minus Eigenkapital. Maximal wäre die Ergo mit 60% Auszahlung für das Grundstück bereit. Das macht in meinen Augen doch gar keinen Sinn..kennt das jemand von ...
Finanzierung Grundstück und Hausbau
... dem Eigenkapital zu finanzieren war natürlich auch mein erster Gedanke, nur irgendwie hätte ich gern auch was auf der Seite während der ganzen Bauphase
... dem Eigenkapital zu finanzieren war natürlich auch mein erster Gedanke, nur irgendwie hätte ich gern auch was auf der Seite während der ganzen Bauphase
Bösteinhaus Nienburg Erfahrungen, Bösteinhus Preise?
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... Laatzen gebautem Haus wohnen und sehr zufrieden sind. (das muss ich jetzt einfach mal loswerden) Sicherlich hatten wir in der Bauphase auch mal die ein oder andere Diskussion, aber ich persönlich kenne keinen Bauträger wo das nicht der Fall ist. Hier in unserem Baugebiet haben ja auch noch ...
[Seite 3]
... Laatzen gebautem Haus wohnen und sehr zufrieden sind. (das muss ich jetzt einfach mal loswerden) Sicherlich hatten wir in der Bauphase auch mal die ein oder andere Diskussion, aber ich persönlich kenne keinen Bauträger wo das nicht der Fall ist. Hier in unserem Baugebiet haben ja auch noch ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 9]
... Bis auf den hier bereits erwähnten langsameren Kontakt sind wir mit der Firma Wengerter sehr zufrieden. Wir sind zur Zeit ebenfalls in der Bauphase und leider erst durch dieses Forum über den fehlenden Estrich aufmerksam geworden. Manche Sachen erwartet man eben einfach ohne die ...
[Seite 9]
... Bis auf den hier bereits erwähnten langsameren Kontakt sind wir mit der Firma Wengerter sehr zufrieden. Wir sind zur Zeit ebenfalls in der Bauphase und leider erst durch dieses Forum über den fehlenden Estrich aufmerksam geworden. Manche Sachen erwartet man eben einfach ohne die ...
Schlüssel für Haustüre während der Bauphase
Servus, wie handhabt ihr das mit euren Haustürschlüsseln während der Bauphase? Bisher lag der Schlüssel für die Bautüre immer an einem festgelegten Ort. Nachdem wir jetzt unsere Haustüre bekommen haben möchte ich das eigentlich nicht mehr, v.a. zwecks Schutz vor Nachmachungen... Allerdings ist es ...
Servus, wie handhabt ihr das mit euren Haustürschlüsseln während der Bauphase? Bisher lag der Schlüssel für die Bautüre immer an einem festgelegten Ort. Nachdem wir jetzt unsere Haustüre bekommen haben möchte ich das eigentlich nicht mehr, v.a. zwecks Schutz vor Nachmachungen... Allerdings ist es ...
Massivhaus: Welcher Stein / Ziegel?
[Seite 4]
... noch nie einen Unipor-Stein in den Händen hattest. Bekannte von uns haben mit diesem Stein gebaut und zusammen mit meinem Kumpel haben wir vor der Bauphase mit 2-3 solcher Steine experimentiert, da er auch diese Angst hatte. Selbst bei dauerhafter berieselung durch ne Handbrause über mehrere ...
[Seite 4]
... noch nie einen Unipor-Stein in den Händen hattest. Bekannte von uns haben mit diesem Stein gebaut und zusammen mit meinem Kumpel haben wir vor der Bauphase mit 2-3 solcher Steine experimentiert, da er auch diese Angst hatte. Selbst bei dauerhafter berieselung durch ne Handbrause über mehrere ...
Haus durch GU oder Architekten planen lassen?
[Seite 3]
... wir belohnt. Wir haben wirklich sehr viel reinverhandelt und hatten auch maximale Flexibilität. Auch jetzt noch während der Bauphase. Wir haben z.B. den Erdbauer selbst besorgt. Oder sind auch während der RohBauphase immer flexibel gewesen, zu entscheiden, ob wir das Fenster jetzt doch noch ...
[Seite 3]
... wir belohnt. Wir haben wirklich sehr viel reinverhandelt und hatten auch maximale Flexibilität. Auch jetzt noch während der Bauphase. Wir haben z.B. den Erdbauer selbst besorgt. Oder sind auch während der RohBauphase immer flexibel gewesen, zu entscheiden, ob wir das Fenster jetzt doch noch ...
Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?
[Seite 5]
Wir sind aktuell kurz vor Abschluss unserer Bauphase (Estrich ab 11.04.) und da wir unseren Planer zwischenzeitlich abgeschossen haben, musste ich die Bauorganisation (in Absprache mit dem Bauleiter) selbst durchführen. Wir haben sehr viele Einzelgewerke gegeben, weshalb ich in unserer ...
[Seite 5]
Wir sind aktuell kurz vor Abschluss unserer Bauphase (Estrich ab 11.04.) und da wir unseren Planer zwischenzeitlich abgeschossen haben, musste ich die Bauorganisation (in Absprache mit dem Bauleiter) selbst durchführen. Wir haben sehr viele Einzelgewerke gegeben, weshalb ich in unserer ...
Signum Massivhaus Erfahrungen
[Seite 2]
... Favoriten . Habt ihr euch für den Poroton S8 oder den Pumix entschieden? Haltet ihr einen unabhängigen Bausachverständiger zur Begleitung der Bauphase für sinnvoll? Habt ihr euch die zentrale Lüftungsanlage von Systemair einbauen lassen? Würdet ihr wieder mit Signum bauen? Vielen Dank schon ...
[Seite 2]
... Favoriten . Habt ihr euch für den Poroton S8 oder den Pumix entschieden? Haltet ihr einen unabhängigen Bausachverständiger zur Begleitung der Bauphase für sinnvoll? Habt ihr euch die zentrale Lüftungsanlage von Systemair einbauen lassen? Würdet ihr wieder mit Signum bauen? Vielen Dank schon ...
Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?
[Seite 2]
... real 12t€ gekostet, was ja offensichtlich noch als günstig gilt. Kalkuliert war ohne Eigenleistung. In der Bauphase haben wir die Heizung selber geplant (selber gekauft, eigenes Risiko) und 15t€ gegenüber den Angeboten gespart, sonst wäre das noch darauf gekommen. Bei Auswahl Fliesen, Wände ...
[Seite 2]
... real 12t€ gekostet, was ja offensichtlich noch als günstig gilt. Kalkuliert war ohne Eigenleistung. In der Bauphase haben wir die Heizung selber geplant (selber gekauft, eigenes Risiko) und 15t€ gegenüber den Angeboten gespart, sonst wäre das noch darauf gekommen. Bei Auswahl Fliesen, Wände ...
Baumangel Kältebrücke am Ringanker?
Interessantes Thema. Ich habe bei mir in der Bauphase (wir sind ja noch mittendrin) ebenfalls bemerkt, dass diese Ringanker ziemlich luftig umbaut, sprich so gut wie gar nicht isoliert sind und einen großzügigen Hohlraum in den Ecken bilden. Davon habe ich während der Bauphase auch ein paar Fotos ...
Interessantes Thema. Ich habe bei mir in der Bauphase (wir sind ja noch mittendrin) ebenfalls bemerkt, dass diese Ringanker ziemlich luftig umbaut, sprich so gut wie gar nicht isoliert sind und einen großzügigen Hohlraum in den Ecken bilden. Davon habe ich während der Bauphase auch ein paar Fotos ...
Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär
[Seite 4]
hast du frei in der Bauphase, oder kannst du jederzeit nach dem Rechten sehen, oder nur am Wochenende ? Das wäre ein wichtiges Kriterium für mich den Bauleiter für die Eigengewerke (nicht) zu ...
[Seite 4]
hast du frei in der Bauphase, oder kannst du jederzeit nach dem Rechten sehen, oder nur am Wochenende ? Das wäre ein wichtiges Kriterium für mich den Bauleiter für die Eigengewerke (nicht) zu ...
Hausbau planen und Kinderwunsch berücksichtigen
[Seite 6]
... Ich sag mal ganz frech: Hätte, hätte Fahrradkette. Mit ohne Balg am Bein ist es einfacher, aber er oder sie ist/sind dann nun mal da. Gut... die Bauphase bedeutete für uns wegen massiven Pfuschereien der beteiligten Unternehmen 3 Monate Pensionsleben auf 24m² mit wochenendlichen Wäsche waschen ...
[Seite 6]
... Ich sag mal ganz frech: Hätte, hätte Fahrradkette. Mit ohne Balg am Bein ist es einfacher, aber er oder sie ist/sind dann nun mal da. Gut... die Bauphase bedeutete für uns wegen massiven Pfuschereien der beteiligten Unternehmen 3 Monate Pensionsleben auf 24m² mit wochenendlichen Wäsche waschen ...
Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?
... Tilgung bleibt, keine Vorfälligkeitsentschädigung. - ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die Zinsen für den neuen Kredit. Das könnten wir problemlos, da beide Vollverdiener. 5. Die Bank würde sogar wenn es eng wird, den ...
... Tilgung bleibt, keine Vorfälligkeitsentschädigung. - ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die Zinsen für den neuen Kredit. Das könnten wir problemlos, da beide Vollverdiener. 5. Die Bank würde sogar wenn es eng wird, den ...
Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?
[Seite 2]
Mal ganz dumm gefragt: meint ihr ihr kommt durch die Bauphase, wenn es schon so knapp kalkuliert wird? Wir sind ja auch gerade mittendrin. Und was ich parallel zu den "Kreditkosten" noch an Material und Co zahle, weil man es einfach in der Finanzierung nicht bedacht hat, ist heftig. Da gehen ...
[Seite 2]
Mal ganz dumm gefragt: meint ihr ihr kommt durch die Bauphase, wenn es schon so knapp kalkuliert wird? Wir sind ja auch gerade mittendrin. Und was ich parallel zu den "Kreditkosten" noch an Material und Co zahle, weil man es einfach in der Finanzierung nicht bedacht hat, ist heftig. Da gehen ...
Erfahrungen mit Kai Nielsen / GF Hasselhuhn / GF Nielsen Huus
[Seite 2]
... um den es hier geht, befindet sich in der äußeren Hausecke (Süd/Westseite) unterhalb einer Dachterrasse im inneren Bereich. Während der Bauphase wurde an gleicher Stelle Feuchtigkeit festgestellt, die auf den halbfertigen Zustand der Dachterrasse zurück zuführen war (hierzu liegt uns ...
[Seite 2]
... um den es hier geht, befindet sich in der äußeren Hausecke (Süd/Westseite) unterhalb einer Dachterrasse im inneren Bereich. Während der Bauphase wurde an gleicher Stelle Feuchtigkeit festgestellt, die auf den halbfertigen Zustand der Dachterrasse zurück zuführen war (hierzu liegt uns ...
Langlebigkeit Fertighauswand Holz
... Und sein Engagement ging weit über den eigentlichen Verkauf (Unterschrift unterm Kaufvertrag) hinaus. Während der gesamten Bauphase war er Ansprechpartner - und reiste sogar eigens zum Richtfest aus über 100KM Entfernung an. Dafür steht jetzt ein paar Häuser weiter noch ein Bien-Zenker-Haus ...
... Und sein Engagement ging weit über den eigentlichen Verkauf (Unterschrift unterm Kaufvertrag) hinaus. Während der gesamten Bauphase war er Ansprechpartner - und reiste sogar eigens zum Richtfest aus über 100KM Entfernung an. Dafür steht jetzt ein paar Häuser weiter noch ein Bien-Zenker-Haus ...
Gedämmte Ziegel, z.B. MZ7 Erfahrungen
... ansonsten: Wärmebrücken. Beim WDVS erledigt alles die Außendämmung. [*]Regen oder sonstige Feuchtigkeit aus der Bauphase „sitzen auf ewig“ in den mit Mineralwolle o.Ä. gedämmten Kammern der Ziegel (Spätschäden). [*]Sanierung der Isolierung ist im Ggs. zum WDVS später nicht möglich Alles in Allem ...
... ansonsten: Wärmebrücken. Beim WDVS erledigt alles die Außendämmung. [*]Regen oder sonstige Feuchtigkeit aus der Bauphase „sitzen auf ewig“ in den mit Mineralwolle o.Ä. gedämmten Kammern der Ziegel (Spätschäden). [*]Sanierung der Isolierung ist im Ggs. zum WDVS später nicht möglich Alles in Allem ...
Massivhausanbieter oder Architekt in Coronazeiten
[Seite 2]
Mal ganz abgesehen von Corona würde ich nie mit einem Fertighausanbieter bauen... Was wir alles noch während der Bauphase umgeplant oder selbst noch anders gemacht haben Solventer sind die großen auch nicht unbedingt. Auf dem Bau würde ich sagen, gehts den kleinen noch besser als den großen. Die ...
[Seite 2]
Mal ganz abgesehen von Corona würde ich nie mit einem Fertighausanbieter bauen... Was wir alles noch während der Bauphase umgeplant oder selbst noch anders gemacht haben Solventer sind die großen auch nicht unbedingt. Auf dem Bau würde ich sagen, gehts den kleinen noch besser als den großen. Die ...
Haus bauen während Corona unproblematisch?
[Seite 2]
Bin auch im Home Office und helfe mit bei meinen Hausbau den einzelnen Gewerken Was besseres als Corona konnte es für mich bei der Bauphase nicht geben, da ich eigentlich auf Montage arbeite.
[Seite 2]
Bin auch im Home Office und helfe mit bei meinen Hausbau den einzelnen Gewerken Was besseres als Corona konnte es für mich bei der Bauphase nicht geben, da ich eigentlich auf Montage arbeite.
Weiss jemand wo ich Richtpreise für nen Keller herbekomme?
... ziemlich aus den Socken gehauen hat. Wir bauen auf Flachland wo das Grundwasser sehr nahe bei der Erdoberfläche ist (1.3-2.7 Meter). Während der Bauphase muss das Grundwasser deshalb abgepumpt werden. Die rechteckige Grundfläche des Doppeleinfamilienhaus beträgt ca. 20.9m x 7.5m. Hat jemand ...
... ziemlich aus den Socken gehauen hat. Wir bauen auf Flachland wo das Grundwasser sehr nahe bei der Erdoberfläche ist (1.3-2.7 Meter). Während der Bauphase muss das Grundwasser deshalb abgepumpt werden. Die rechteckige Grundfläche des Doppeleinfamilienhaus beträgt ca. 20.9m x 7.5m. Hat jemand ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage
[Seite 9]
... setzen (wir haben selbst gemalert und Boden gelegt), Türklingel/Sprecheinrichtung installieren, Elektroinstallation Garage. Während der Bauphase hat sich Kind #2 angekündigt, es ist im Februar bei uns eingezogen (noch in der alten Wohnung), deswegen haben wir weniger wichtige Sachen wie ...
[Seite 9]
... setzen (wir haben selbst gemalert und Boden gelegt), Türklingel/Sprecheinrichtung installieren, Elektroinstallation Garage. Während der Bauphase hat sich Kind #2 angekündigt, es ist im Februar bei uns eingezogen (noch in der alten Wohnung), deswegen haben wir weniger wichtige Sachen wie ...
Schlüsselfertig oder Aufträge selber vergeben?
... mehr Arbeit verbunden. Der Gewinn des GÜ muss ja auch irgendwo verdient werden Wir fangen in ca. 6 Wochen mit dem Bau an und haben für die Bauphase eine kompetenten Bauleiter, der auch gemeinsam mit uns die Ausschreibung/Gewerkevergabe vornimmt. Während der Bauphase ist (durchschnittlich ...
... mehr Arbeit verbunden. Der Gewinn des GÜ muss ja auch irgendwo verdient werden Wir fangen in ca. 6 Wochen mit dem Bau an und haben für die Bauphase eine kompetenten Bauleiter, der auch gemeinsam mit uns die Ausschreibung/Gewerkevergabe vornimmt. Während der Bauphase ist (durchschnittlich ...
Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre
... großen Maße vorhanden), werden wir sicherlich auch nicht nach einem Jahr einziehen können, dh. wir rechnen mit einem Minimum von 1,5-2 Jahren Bauphase. Nun sehen die "modernen Finanzierungen" - soweit ich nun informiert bin - in der Regel so aus, dass man einen Teil z.T. als KFW Förderung ...
... großen Maße vorhanden), werden wir sicherlich auch nicht nach einem Jahr einziehen können, dh. wir rechnen mit einem Minimum von 1,5-2 Jahren Bauphase. Nun sehen die "modernen Finanzierungen" - soweit ich nun informiert bin - in der Regel so aus, dass man einen Teil z.T. als KFW Förderung ...