ᐅ baunebenkosten in Themen
Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?
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... haben bis auf eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nichts besonderes geplant. Unsere Kostenschätzung vom Ingenieur für das Haus inkl. Baunebenkosten zzgl. Grundstück beläuft sich auf 375.000 Euro. Wir waren vorher auch bei etlichen Generalunternehmer, die dir das Blaue vom Himmel ...
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... haben bis auf eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nichts besonderes geplant. Unsere Kostenschätzung vom Ingenieur für das Haus inkl. Baunebenkosten zzgl. Grundstück beläuft sich auf 375.000 Euro. Wir waren vorher auch bei etlichen Generalunternehmer, die dir das Blaue vom Himmel ...
Selbsterstellter Grundriss - Meinungen und Feedback erwünscht
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... zwar auch anders bauen, aber sinnvoll ist die erstere einfachere Variante. 250000 für eine 170qm Stadtvilla ist nicht viel, 50000 für Baunebenkosten inkl Abriss auch nicht. Da gehört etwas mehr Gradlinigkeit in die Außenmauern, schlichtere Ansichten ohne Erker. Eure EL kann ich nicht ...
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... zwar auch anders bauen, aber sinnvoll ist die erstere einfachere Variante. 250000 für eine 170qm Stadtvilla ist nicht viel, 50000 für Baunebenkosten inkl Abriss auch nicht. Da gehört etwas mehr Gradlinigkeit in die Außenmauern, schlichtere Ansichten ohne Erker. Eure EL kann ich nicht ...
Bauvorhaben realisierbar? Reicht unser Budget dafür aus?
... planen ein Haus mit ca. 160-175 m2 falls es ins Budget passt. Als Budget hatten wir uns ca. 430.000€ gesetzt für Haus, Erschließungs und Baunebenkosten, Küche, Garten, Carport (fertiggarage) wie gesagt Grundstück wäre vorhanden. Als Eigenleistung können wir Innentüren, Bodenlegearbeiten, Fenster ...
... planen ein Haus mit ca. 160-175 m2 falls es ins Budget passt. Als Budget hatten wir uns ca. 430.000€ gesetzt für Haus, Erschließungs und Baunebenkosten, Küche, Garten, Carport (fertiggarage) wie gesagt Grundstück wäre vorhanden. Als Eigenleistung können wir Innentüren, Bodenlegearbeiten, Fenster ...
Holzhaus selber bauen, was ist zu beachten?
In BY un BW würde ich aktuell min 2.500 € pro m2 ansetzen bei Standard. Hinzukommen Baunebenkosten, Außenanlage Garage usw. Vermute dass du mit einem Holzhaus auch nicht deutlich günstiger bist. Energieeinsparverordnung musst du ja erfüllen. Eigenleistung wird meist überschätzt da Stundenmäßig gar ...
In BY un BW würde ich aktuell min 2.500 € pro m2 ansetzen bei Standard. Hinzukommen Baunebenkosten, Außenanlage Garage usw. Vermute dass du mit einem Holzhaus auch nicht deutlich günstiger bist. Energieeinsparverordnung musst du ja erfüllen. Eigenleistung wird meist überschätzt da Stundenmäßig gar ...
Haus passend zum Grundstück? Größe vom Grundstück ausreichend?
Mit Nichtmal 20000 für Baunebenkosten, alle bauseits Kosten, Bodenbeläge und Malerarbeiten, Außenanlage wird es eng. Mit dem Grundpreis ist auch nur schlichte und Mindestausstattung dabei. Das Haus paßt auf das Grundstück. Ob euch das stört nur Einzelcarport statt Doppelcarport müsst ihr ...
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... Funktioniert. Aber dann kommen eben noch einiges an Zusatzkosten dazu, die bei teureren BUs schon inklusive sind. Ich les das gar nicht so. Baunebenkosten würden ja mit ca.25-30000 dazukommen. Allerdings sehe ich die erwähnten 20000 als ganz schön eng, da Elektrik noch so einiges frisst, wie ...
Mit Nichtmal 20000 für Baunebenkosten, alle bauseits Kosten, Bodenbeläge und Malerarbeiten, Außenanlage wird es eng. Mit dem Grundpreis ist auch nur schlichte und Mindestausstattung dabei. Das Haus paßt auf das Grundstück. Ob euch das stört nur Einzelcarport statt Doppelcarport müsst ihr ...
[Seite 2]
... Funktioniert. Aber dann kommen eben noch einiges an Zusatzkosten dazu, die bei teureren BUs schon inklusive sind. Ich les das gar nicht so. Baunebenkosten würden ja mit ca.25-30000 dazukommen. Allerdings sehe ich die erwähnten 20000 als ganz schön eng, da Elektrik noch so einiges frisst, wie ...
Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung
... am Anfang unserer Planung, rechnen aber mal grob mit ca. 400.000€ zusätzlich für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen ...
... am Anfang unserer Planung, rechnen aber mal grob mit ca. 400.000€ zusätzlich für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
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... sehr günstig den Bodenbelag ein. Rechne IMMER MINDESTENS 1/3 zu dem Quadratmeterpreis an Nebenkosten (Dämmung, Fußleisten etc) dazu. Baunebenkosten: da fehlen die zusätzlichen Erdarbeiten. 30cm reicht zu 90% nicht aus. Auch ein ebenerdiges Grundstück kann einen nicht tragfähigen Untergrund ...
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... sehr günstig den Bodenbelag ein. Rechne IMMER MINDESTENS 1/3 zu dem Quadratmeterpreis an Nebenkosten (Dämmung, Fußleisten etc) dazu. Baunebenkosten: da fehlen die zusätzlichen Erdarbeiten. 30cm reicht zu 90% nicht aus. Auch ein ebenerdiges Grundstück kann einen nicht tragfähigen Untergrund ...
Einfamilienhaus Bewertung - Preis überzogen oder doch real?
[Seite 2]
... Aufschlag, aber wenn wir dann mal von gut 470 TEUR ausgehen, dürfte das für ein Haus in der Größe und einem gehobenen Standard inkl. allem (Baunebenkosten, Außenanlagen, ...) nicht übertrieben sein. Klingt komisch, ist aber so
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... Aufschlag, aber wenn wir dann mal von gut 470 TEUR ausgehen, dürfte das für ein Haus in der Größe und einem gehobenen Standard inkl. allem (Baunebenkosten, Außenanlagen, ...) nicht übertrieben sein. Klingt komisch, ist aber so
Hausbau an Hanglage (Mittelhessen)
[Seite 8]
Da musst du mehr als 20 qm abspecken. Schreib mal genauer was zum Budget. Wie viel hast du für Baunebenkosten inkl Erdarbeiten, Haus inkl Ausstattung, Außenanlagen inkl. geplanter Carports oder Garagen und möbel inkl Küche geplant
[Seite 8]
Da musst du mehr als 20 qm abspecken. Schreib mal genauer was zum Budget. Wie viel hast du für Baunebenkosten inkl Erdarbeiten, Haus inkl Ausstattung, Außenanlagen inkl. geplanter Carports oder Garagen und möbel inkl Küche geplant
Angebot mehrerer Finanzierer einholen? Tipps zu Finanzierungsplan
... Notar usw.) --> aus Eigenkapital gezahlt Weiterhin soll aus dem Eigenkapital folgendes abgedeckt werdent: [*]Ca. 36000€ Baunebenkosten (Erdarbeiten + Hausanschluss + Entwässerungskanalarbeiten) [*]10000€ Carport [*]2000€ Regenwasserzisterne (inkl Anschluss und aller Materialien) [*]600 ...
... Notar usw.) --> aus Eigenkapital gezahlt Weiterhin soll aus dem Eigenkapital folgendes abgedeckt werdent: [*]Ca. 36000€ Baunebenkosten (Erdarbeiten + Hausanschluss + Entwässerungskanalarbeiten) [*]10000€ Carport [*]2000€ Regenwasserzisterne (inkl Anschluss und aller Materialien) [*]600 ...
Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe
... Einfamilienhaus in der o.g. Variante grob kosten könnte. Hatten ca. 500 Tsd.€ angepeilt (inkl. Keller, Dach, Baunebenkosten, Küche, Böden, Wände). Ist das einigermaßen realistisch - ich weiss nach oben hin gibt es keine Grenzen aber grundsätzlich möglich? 3. Wir kämen insgesamt auf einen Rahmen ...
... Einfamilienhaus in der o.g. Variante grob kosten könnte. Hatten ca. 500 Tsd.€ angepeilt (inkl. Keller, Dach, Baunebenkosten, Küche, Böden, Wände). Ist das einigermaßen realistisch - ich weiss nach oben hin gibt es keine Grenzen aber grundsätzlich möglich? 3. Wir kämen insgesamt auf einen Rahmen ...
Kleines Traum-Haus in Zukunft bauen
... auch mal was ) Grundstückspreise kann ich nicht beurteilen, du schreibst nichts zur Region. 120qm für 150k wird aber nichts. Rechne mit 240k + Baunebenkosten + Außenanlagen + Garage + Küche + Einrichtung und Schnickschnack. Selbst wenn du die Bauleitung übernimmst. 150k reichen nicht, selbst ...
... auch mal was ) Grundstückspreise kann ich nicht beurteilen, du schreibst nichts zur Region. 120qm für 150k wird aber nichts. Rechne mit 240k + Baunebenkosten + Außenanlagen + Garage + Küche + Einrichtung und Schnickschnack. Selbst wenn du die Bauleitung übernimmst. 150k reichen nicht, selbst ...
Ausrichtung Haus Neubaugebiet in Brandenburg
[Seite 6]
... Gartenpforte. Das Haus hat 8*8,5 Meter. Ich habe jetzt nochmal geschaut was alles zu den reinen Hauskosten gehört. Also ohne Küche und ohne Baunebenkosten haben wir ungefähr 291.000 € bezahlt. Laut Bauantrag haben wir 102 m² Wohnfläche. Das wären dann so 2852 € pro m² Wohnfläche. Mit ...
[Seite 6]
... Gartenpforte. Das Haus hat 8*8,5 Meter. Ich habe jetzt nochmal geschaut was alles zu den reinen Hauskosten gehört. Also ohne Küche und ohne Baunebenkosten haben wir ungefähr 291.000 € bezahlt. Laut Bauantrag haben wir 102 m² Wohnfläche. Das wären dann so 2852 € pro m² Wohnfläche. Mit ...
Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung?
[Seite 2]
Es wäre auch gut vorher mal ein Baugrundgutachten zu machen (kostet ca 600-1000 EUR) um die Baunebenkosten besser einschätzen zu können. Wenn ein großer Bodenaustausch oder gar Pfahlgründung notwendig ist, biste schnell 10-20k extra los.
[Seite 2]
Es wäre auch gut vorher mal ein Baugrundgutachten zu machen (kostet ca 600-1000 EUR) um die Baunebenkosten besser einschätzen zu können. Wenn ein großer Bodenaustausch oder gar Pfahlgründung notwendig ist, biste schnell 10-20k extra los.
Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.
... von 9 x 9 m? Wieviel bezahlt man für Abriss und Entsorgung des Althauses? Bezahlt man die typischen Baunebenkosten (z.b. Hausanschlüsse, Erarbeiten) noch einmal, oder kann man auf die bereits bestehenden Anschlüsse und Kellergrube zurückgreifen? Das eine Zwangsversteigerung noch viele andere ...
... von 9 x 9 m? Wieviel bezahlt man für Abriss und Entsorgung des Althauses? Bezahlt man die typischen Baunebenkosten (z.b. Hausanschlüsse, Erarbeiten) noch einmal, oder kann man auf die bereits bestehenden Anschlüsse und Kellergrube zurückgreifen? Das eine Zwangsversteigerung noch viele andere ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Grundstück vorhanden
... Derzeit sind wir eine 4-köpfige Familie, wir planen aber zeitnah eine Nummer 5. Gesamtvorhaben ohne möbel/Küche aber inkl. Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen 790k . Allgemeines zu Euch: [*]Wie alt seid Ihr? 35, 36, 5, 4, + 1 Kind in Planung [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Er ...
... Derzeit sind wir eine 4-köpfige Familie, wir planen aber zeitnah eine Nummer 5. Gesamtvorhaben ohne möbel/Küche aber inkl. Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen 790k . Allgemeines zu Euch: [*]Wie alt seid Ihr? 35, 36, 5, 4, + 1 Kind in Planung [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Er ...
Hausbau-Finanzierung ca. 185 m2 Wohnfläche. Barzahlung möglich??
... Faustformel ist: 185 qm * 2.500 € = 462.500 € Garage = 20.000 € Was heißt Abstellraum? Geräteschuppen im Garten oder im Haus integriert? Baunebenkosten = 50.000 € Dazu kommen Außenanlagen, Möbeln, etc
... Faustformel ist: 185 qm * 2.500 € = 462.500 € Garage = 20.000 € Was heißt Abstellraum? Geräteschuppen im Garten oder im Haus integriert? Baunebenkosten = 50.000 € Dazu kommen Außenanlagen, Möbeln, etc
Finanzierung Hausbau in einer Befristung möglich?
[Seite 2]
... Viele in diesem Forum sind nur noch 170qm+ Stadtvillen in teuren Gegenden gewohnt. Schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und ohne Baunebenkosten) habe ich für 125qm 1,5 geschossiges Satteldachhaus mit vernünftiger Ausstattung einen Festpreis über 250.000€ unterschrieben. Es ist ...
[Seite 2]
... Viele in diesem Forum sind nur noch 170qm+ Stadtvillen in teuren Gegenden gewohnt. Schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und ohne Baunebenkosten) habe ich für 125qm 1,5 geschossiges Satteldachhaus mit vernünftiger Ausstattung einen Festpreis über 250.000€ unterschrieben. Es ist ...
Einschätzung zur Kostenplanung
... 150qm * 2500€/qm = 375.000 € Keller 75.000 € Garage 30.000 € Außenanlagen 20.000 € Küche 15.000 € Baunebenkosten 50.000 € Puffer 20.000 € Gesamt 655.000 € Meint ihr die Schätzung kommt soweit hin? Liege ich irgendwo völlig daneben oder hab ich gar einen Posten ...
... 150qm * 2500€/qm = 375.000 € Keller 75.000 € Garage 30.000 € Außenanlagen 20.000 € Küche 15.000 € Baunebenkosten 50.000 € Puffer 20.000 € Gesamt 655.000 € Meint ihr die Schätzung kommt soweit hin? Liege ich irgendwo völlig daneben oder hab ich gar einen Posten ...
Grundriss für Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern
[Seite 3]
... nötigen Hausverlängerung lägen wir bei einer Variante bei 490.000, bei einer Landhausvariante bei 530.000. mit was für Baunebenkosten neben den noch zu erledigenden Maler- und Bodenarbeiten müssten wir da rechnen? Außenanlagen kann ich selber schätzen . Aber was kommt da noch auf uns zu? Statik ...
[Seite 3]
... nötigen Hausverlängerung lägen wir bei einer Variante bei 490.000, bei einer Landhausvariante bei 530.000. mit was für Baunebenkosten neben den noch zu erledigenden Maler- und Bodenarbeiten müssten wir da rechnen? Außenanlagen kann ich selber schätzen . Aber was kommt da noch auf uns zu? Statik ...
Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf
[Seite 8]
Und genau das scheint hier der ein oder andere überlesen zu haben! Ich habe auch nirgends gelesen, dass die Baunebenkosten in den 500k mit drin sind, oder die Küche, oder sonstiges.. Zum Grundriss wurde auch schon alles gesagt, was mir persönlich auch aufgefallen ist. Von daher: du weißt, wie es ...
[Seite 8]
Und genau das scheint hier der ein oder andere überlesen zu haben! Ich habe auch nirgends gelesen, dass die Baunebenkosten in den 500k mit drin sind, oder die Küche, oder sonstiges.. Zum Grundriss wurde auch schon alles gesagt, was mir persönlich auch aufgefallen ist. Von daher: du weißt, wie es ...
Bungalow 108 - Mindestpreis machbar?
... eh bekannt). Wäre dieser aus eurer Sicht machbar? Grundstück + Grundstücknebenkosten vorhanden. Ebenes Grundstück. Und natürlich zuzüglich Baunebenkosten. Wäre dann natürlich alles unterster Standard. Das einzige was wir gerne machen würden, wäre die Raumhöhe auf 2,60 m zu erhöhen
... eh bekannt). Wäre dieser aus eurer Sicht machbar? Grundstück + Grundstücknebenkosten vorhanden. Ebenes Grundstück. Und natürlich zuzüglich Baunebenkosten. Wäre dann natürlich alles unterster Standard. Das einzige was wir gerne machen würden, wäre die Raumhöhe auf 2,60 m zu erhöhen
Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage
[Seite 38]
... setzt keine komplizierten Dachaufbauten, noch irgendwelche Erker. Dann mal einen Reset einlegen und unsere Warnungen bezüglich der Kosten lesen. Baunebenkosten fehlen total. Für 400000€ nur fürs Haus bekommt ihr ca. 135qm, Schlichtbauweise. Zieht ihr vom möglichen Kapital 30000 Baunebenkosten ab ...
[Seite 38]
... setzt keine komplizierten Dachaufbauten, noch irgendwelche Erker. Dann mal einen Reset einlegen und unsere Warnungen bezüglich der Kosten lesen. Baunebenkosten fehlen total. Für 400000€ nur fürs Haus bekommt ihr ca. 135qm, Schlichtbauweise. Zieht ihr vom möglichen Kapital 30000 Baunebenkosten ab ...
Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?
... Also 570 000€ Baukosten plus 275 000 für das Grundstück macht 845 000€. Aber was ist bei Abriss und Neubau mit den Baunebenkosten und der Erschließung? Sind die Kosten dafür gleichzusetzen mit einem Neubau? Oder ist es insgesamt günstiger, weil die Anschlüsse schon da sind? Wir sind unsicher ...
... Also 570 000€ Baukosten plus 275 000 für das Grundstück macht 845 000€. Aber was ist bei Abriss und Neubau mit den Baunebenkosten und der Erschließung? Sind die Kosten dafür gleichzusetzen mit einem Neubau? Oder ist es insgesamt günstiger, weil die Anschlüsse schon da sind? Wir sind unsicher ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
... 0000€ fürs Grundstück, Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und Kreditaufnahme von ca. 400000-450000 für das Haus. Eigenkapital dann noch für Baunebenkosten und Sonstiges. Ist ein Stellenwechsel angedacht
... 0000€ fürs Grundstück, Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und Kreditaufnahme von ca. 400000-450000 für das Haus. Eigenkapital dann noch für Baunebenkosten und Sonstiges. Ist ein Stellenwechsel angedacht
Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?
... Grundstücke mit anbieten kann. Angaben laut Portal: 267.000 € bei 135m² inkl. 647m² Grundstück inkl. "Technikpaket" + Baunebenkosten. Bodenplatte ist auch nicht mit aufgeführt. Wir schätzen, dass wir mir Eigenleistung (bekannter Fliesenleger und Hilfe durch Freunde und Bekannte) bei etwa ...
... Grundstücke mit anbieten kann. Angaben laut Portal: 267.000 € bei 135m² inkl. 647m² Grundstück inkl. "Technikpaket" + Baunebenkosten. Bodenplatte ist auch nicht mit aufgeführt. Wir schätzen, dass wir mir Eigenleistung (bekannter Fliesenleger und Hilfe durch Freunde und Bekannte) bei etwa ...
Baunebenkosten/Anschlusskosten Pfeifenstiel
Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, was uns gut gefällt. Es hat allerdings eine 57 m lange Einfahrt. Wir fragen uns, welche Baunebenkosten/Anschlusskosten da auf uns zukommen. Wir wollen dort eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem ...
Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, was uns gut gefällt. Es hat allerdings eine 57 m lange Einfahrt. Wir fragen uns, welche Baunebenkosten/Anschlusskosten da auf uns zukommen. Wir wollen dort eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem ...
Hausbauvorhaben realistisch
[Seite 2]
Ist es nicht möglich die 485.000€ Gesamtvolumen (445.000€ Kredit) noch zu verringern? Grundstück und Baunebenkosten sind ja Standard. Ich denke da eher an Garten (falls ein immenser Betrag geplant ist) und natürlich das Haus selbst. Hab gelernt, dass viele hier im Forum von "5% Annuität" ausgehen ...
[Seite 2]
Ist es nicht möglich die 485.000€ Gesamtvolumen (445.000€ Kredit) noch zu verringern? Grundstück und Baunebenkosten sind ja Standard. Ich denke da eher an Garten (falls ein immenser Betrag geplant ist) und natürlich das Haus selbst. Hab gelernt, dass viele hier im Forum von "5% Annuität" ausgehen ...
Baunebenkosten - Bauherren Verkalkulieren sich oft
Liebes Forum, ich habe das Gefühl, dass sich viele Leute bei den Baunebenkosten verkalkulieren. Diese Auflistung hat mein Freund schon mal aufgestellt. Die Erdarbeiten sind wegen einer ziemlichen Hanglage so teuer. Die Terrasse ist erstmal nur optional. Was kommt noch an Anträgen, Baustrom, etc pp ...
Liebes Forum, ich habe das Gefühl, dass sich viele Leute bei den Baunebenkosten verkalkulieren. Diese Auflistung hat mein Freund schon mal aufgestellt. Die Erdarbeiten sind wegen einer ziemlichen Hanglage so teuer. Die Terrasse ist erstmal nur optional. Was kommt noch an Anträgen, Baustrom, etc pp ...