ᐅ baunebenkosten in Themen
Machbar? Eure Einschätzung zwecks Rate und Vorhaben
... die Möglichkeit ein Grundstück für 60.000 zu bekommen und dort zu bauen. Angebot von der Baufirma liegt vor: 349.000 (inkl. Grundstück), Baunebenkosten von 25.000 wären durch Ersparnisse gesichert. Viel mehr Eigenkapital gibt’s aber nicht. Bei ersten Gesprächen mit Banken und Beratern haben ...
... die Möglichkeit ein Grundstück für 60.000 zu bekommen und dort zu bauen. Angebot von der Baufirma liegt vor: 349.000 (inkl. Grundstück), Baunebenkosten von 25.000 wären durch Ersparnisse gesichert. Viel mehr Eigenkapital gibt’s aber nicht. Bei ersten Gesprächen mit Banken und Beratern haben ...
Klappt der Hausbau mit unseren Gehältern? Eure Meinungen
... als auch mit unserer Hausbank und einem unabhängigen Finanzierer. Bei den gesamten Baukosten (Grundstück, Haus, Baunebenkosten) lagen wir zwischen 500k und 600k. Quadratmeterpreise in der Wetterau liegen bei 200-350€ pro qm. Beide Finanzierer haben uns aufgrund unserer Arbeitsverhältnisse einen ...
... als auch mit unserer Hausbank und einem unabhängigen Finanzierer. Bei den gesamten Baukosten (Grundstück, Haus, Baunebenkosten) lagen wir zwischen 500k und 600k. Quadratmeterpreise in der Wetterau liegen bei 200-350€ pro qm. Beide Finanzierer haben uns aufgrund unserer Arbeitsverhältnisse einen ...
Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?
... bauen. Die Planung ist soweit abgeschlossen und Angebote liegen uns vor. Für unser Bauvorhaben kalkulieren wir ca. 383.000€ (Grundstück/Haus/Baunebenkosten/Außenanlage/Küche/möbel/Reserve). 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit 20 Jahre ...
... bauen. Die Planung ist soweit abgeschlossen und Angebote liegen uns vor. Für unser Bauvorhaben kalkulieren wir ca. 383.000€ (Grundstück/Haus/Baunebenkosten/Außenanlage/Küche/möbel/Reserve). 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit 20 Jahre ...
Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit
[Seite 5]
... uns sollte das Eigenkapital als erstes eingesetzt werden, also haben wir das Grundstück davon bezahlt. dem zufolge wurden dann nichtwerterhöhende Baunebenkosten mit dem Geld aus dem abgerufenen Darlehen bezahlt. Das ist aber der Bank sowas von egal, solange der Wert des Hauses und das ...
[Seite 5]
... uns sollte das Eigenkapital als erstes eingesetzt werden, also haben wir das Grundstück davon bezahlt. dem zufolge wurden dann nichtwerterhöhende Baunebenkosten mit dem Geld aus dem abgerufenen Darlehen bezahlt. Das ist aber der Bank sowas von egal, solange der Wert des Hauses und das ...
Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar?
[Seite 2]
... denke das es sich ca. bei 250-280 einpendelt. Die 310.000 Euro war jetzt die teuerste Firma. Würde heißen wenn das Haus 260.000 kostet, + Baunebenkosten wie Abfuhr des Aushubs also ich rechne mit 280.000-290.000 - meiner 40000. Hätte ich einen Kredit von 240.000-250.000
[Seite 2]
... denke das es sich ca. bei 250-280 einpendelt. Die 310.000 Euro war jetzt die teuerste Firma. Würde heißen wenn das Haus 260.000 kostet, + Baunebenkosten wie Abfuhr des Aushubs also ich rechne mit 280.000-290.000 - meiner 40000. Hätte ich einen Kredit von 240.000-250.000
Grundriss - Hausplanung durch Bauingeneur durchgeführt
[Seite 2]
Inklusive oder exklusive Baunebenkosten? Inklusive oder exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten? Welche Badausstattung? Das OG finde ich gut! Zum EG: Hm, ich weiß nicht. Ich würde die Treppe drehen, die Tür zwischen Windfang und Diele versetzen nach planunten zwischen Wohnzimmer und Diele ...
[Seite 2]
Inklusive oder exklusive Baunebenkosten? Inklusive oder exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten? Welche Badausstattung? Das OG finde ich gut! Zum EG: Hm, ich weiß nicht. Ich würde die Treppe drehen, die Tür zwischen Windfang und Diele versetzen nach planunten zwischen Wohnzimmer und Diele ...
Budget Grundstück und bauen mit Keller
... mit Architekt in Massivbau -Baubeginn 2016 -Kostenschätzung bei Einzug 300.000€ Geplant sind darin alle Kosten für Haus incl. Baunebenkosten und Außenanlagen für ca. 15.000€ - Elektro in Eigenleistung -Inneneinrichtung Küche/Wohnzimmer soll in Möbelhaus (Eventuell 0% Finanzierung ...
... mit Architekt in Massivbau -Baubeginn 2016 -Kostenschätzung bei Einzug 300.000€ Geplant sind darin alle Kosten für Haus incl. Baunebenkosten und Außenanlagen für ca. 15.000€ - Elektro in Eigenleistung -Inneneinrichtung Küche/Wohnzimmer soll in Möbelhaus (Eventuell 0% Finanzierung ...
Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen
[Seite 3]
das ist mir hier schon öfter aufgefallen, was baut ihr alle für Schlösser? Ich habe mehrere Angebote vorliegen für ~160.000 ohne Baunebenkosten (120qm, ohne Keller mit Garage) Es muss zwar Jeder selbst wissen aber bei manchen Posts kann man wahrlich nicht vom deutschen Durchschnittshausbauer ...
[Seite 3]
das ist mir hier schon öfter aufgefallen, was baut ihr alle für Schlösser? Ich habe mehrere Angebote vorliegen für ~160.000 ohne Baunebenkosten (120qm, ohne Keller mit Garage) Es muss zwar Jeder selbst wissen aber bei manchen Posts kann man wahrlich nicht vom deutschen Durchschnittshausbauer ...
Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK
... entschieden einen solchen Vertrag zu unterschreiben. Der Angebotspreis für ein 125m2 KFW55 Einfamilienhaus lag bei ca. 260k€ plus Baunebenkosten und Sonderausstattung (u.a. elektrische Rollläden). Nun fragen wir uns, welche Möglichkeiten es noch gibt, unseren Traum zu verwirklichen. Wie bereits ...
... entschieden einen solchen Vertrag zu unterschreiben. Der Angebotspreis für ein 125m2 KFW55 Einfamilienhaus lag bei ca. 260k€ plus Baunebenkosten und Sonderausstattung (u.a. elektrische Rollläden). Nun fragen wir uns, welche Möglichkeiten es noch gibt, unseren Traum zu verwirklichen. Wie bereits ...
Baubeschreibung für ein Einfamilienhaus mit Keller
[Seite 2]
Wo baut ihr denn? 2100€ pro qm sind bereits ohne Baunebenkosten in den meisten Regionen in Deutschland sehr nah am unteren Limit für ein Haus auf Bodenplatte. Und bei euch sind in dieser Rechnung noch Küche (10-15TE), Keller (mindestens 50 TE), Erdarbeiten, Kanalarbeiten und auch die Garage ...
[Seite 2]
Wo baut ihr denn? 2100€ pro qm sind bereits ohne Baunebenkosten in den meisten Regionen in Deutschland sehr nah am unteren Limit für ein Haus auf Bodenplatte. Und bei euch sind in dieser Rechnung noch Küche (10-15TE), Keller (mindestens 50 TE), Erdarbeiten, Kanalarbeiten und auch die Garage ...
Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
... im neuen Haus vermieten (250 Euro netto) Kosten: Haus mit Keller 330.000 (140 m²) Grundstück 160.000 Erschließung mit neuem Kanal 15.000 Baunebenkosten und Aushub 45.000 Außenanlage 20.000 Stellplatz/ Carport 5.000 Küche 10.000 Photovoltaik 10.000 Eigenleistungen: 25.000 Summe: 570.000 ...
... im neuen Haus vermieten (250 Euro netto) Kosten: Haus mit Keller 330.000 (140 m²) Grundstück 160.000 Erschließung mit neuem Kanal 15.000 Baunebenkosten und Aushub 45.000 Außenanlage 20.000 Stellplatz/ Carport 5.000 Küche 10.000 Photovoltaik 10.000 Eigenleistungen: 25.000 Summe: 570.000 ...
Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?
... der niedrigen Zinslage überlegen wir, jetzt schon zu bauen. Erwartete Kosten: - Einfamilienhaus Fertigbau mit Keller 220.000€ - Baunebenkosten: 20.000€ - Garten: 10.000€ - Grundstück: 80.000€ = 330.000€ Kaltmiete derzeit: 470€ Wir können monatlich momentan > 750€ bei Seite legen Der Plan ist ...
... der niedrigen Zinslage überlegen wir, jetzt schon zu bauen. Erwartete Kosten: - Einfamilienhaus Fertigbau mit Keller 220.000€ - Baunebenkosten: 20.000€ - Garten: 10.000€ - Grundstück: 80.000€ = 330.000€ Kaltmiete derzeit: 470€ Wir können monatlich momentan > 750€ bei Seite legen Der Plan ist ...
Kaufen oder weiter mieten
... Oktober. Also 2-mal Kindergeld. Sicheres Einkommen: 2900€ + jedes Jahr 200€ mehr. Variabel: 1300€ Eigenkapital wird für die Baunebenkosten reichen. Zurzeit wohnen wir in einer 80qm Wohnung mit 3 Zimmer die warm 600€ kostet, aber nicht im besten Zustand ist. (Angst vor Schimmelbildung) Haben ...
... Oktober. Also 2-mal Kindergeld. Sicheres Einkommen: 2900€ + jedes Jahr 200€ mehr. Variabel: 1300€ Eigenkapital wird für die Baunebenkosten reichen. Zurzeit wohnen wir in einer 80qm Wohnung mit 3 Zimmer die warm 600€ kostet, aber nicht im besten Zustand ist. (Angst vor Schimmelbildung) Haben ...
Baufinanzierung Großfamilienhaus
[Seite 7]
Angeblich wären in den 325000 die Baunebenkosten komplett drin. Bei allen drei Anbietern. Mh. Und was meint ihr zu KFW 55? Sinnvoll? Oder unnötig? Und meine Angst vor einer noch größeren Summe? Lieber doch etwas mehr Geld einplanen? Oder ganz eisern sparen? Mir ist klar, dass am Ende mein Mann und ...
[Seite 7]
Angeblich wären in den 325000 die Baunebenkosten komplett drin. Bei allen drei Anbietern. Mh. Und was meint ihr zu KFW 55? Sinnvoll? Oder unnötig? Und meine Angst vor einer noch größeren Summe? Lieber doch etwas mehr Geld einplanen? Oder ganz eisern sparen? Mir ist klar, dass am Ende mein Mann und ...
Reifheitsgrad Planung für Finanzierung von Grundstück+Haus
[Seite 2]
Habt ihr euch Gedanken gemacht wie viel Eigenkapital ihr habt und wie viel ihr davon einsetzen wollt? Und bei der ganzen Planung die Baunebenkosten nicht vergessen. Für Küche, Anschlüsse, Vermessungen, Pflasterung, Carport, Malerarbeiten, Garten und sonstige Dinge kommen schnell Summen im Bereich ...
[Seite 2]
Habt ihr euch Gedanken gemacht wie viel Eigenkapital ihr habt und wie viel ihr davon einsetzen wollt? Und bei der ganzen Planung die Baunebenkosten nicht vergessen. Für Küche, Anschlüsse, Vermessungen, Pflasterung, Carport, Malerarbeiten, Garten und sonstige Dinge kommen schnell Summen im Bereich ...
Grundstück und Hausbau mit unserem Einkommen möglich?
[Seite 2]
... inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Es kommt lediglich noch der Restausbau und die Baunebenkosten dazu. Top Angebot: Keller für 9.999.-EUR Aufpreis zu diesem Angebot. Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar ...
[Seite 2]
... inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Es kommt lediglich noch der Restausbau und die Baunebenkosten dazu. Top Angebot: Keller für 9.999.-EUR Aufpreis zu diesem Angebot. Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar ...
Möglichkeiten der Finanzierung ausloten
... das Problem. Eigenanteil wären: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Pflasterarbeiten Veranschlagt hatte ich bislang: 40.000 € Baunebenkosten 42.000 € Grundstück 2.000 € Grunderwerbsteuer 5.000 € Notar 20.000 € Garten/Terrasse 5.000 € Hausanschlüsse 10.000 € Küche Also 124.000 € ohne Haus. Würde ...
... das Problem. Eigenanteil wären: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Pflasterarbeiten Veranschlagt hatte ich bislang: 40.000 € Baunebenkosten 42.000 € Grundstück 2.000 € Grunderwerbsteuer 5.000 € Notar 20.000 € Garten/Terrasse 5.000 € Hausanschlüsse 10.000 € Küche Also 124.000 € ohne Haus. Würde ...
Erster Beratungstermin beim Fertighaushersteller
... ein erstes Angebot gebracht, um Kosten einzuschätzen, richtig? Das war doch dein Ziel, um die Machbarkeit abzuklopfen. Rechne da noch 30-40T€ Baunebenkosten und 30T€ Aufmusterung darauf, dann wirds realistisch. Garage und Garten ebenfalls extra. Architekten gehören, sofern nicht angestellt, dem ...
... ein erstes Angebot gebracht, um Kosten einzuschätzen, richtig? Das war doch dein Ziel, um die Machbarkeit abzuklopfen. Rechne da noch 30-40T€ Baunebenkosten und 30T€ Aufmusterung darauf, dann wirds realistisch. Garage und Garten ebenfalls extra. Architekten gehören, sofern nicht angestellt, dem ...
Grundriss eines barrierefreien Bungalow
[Seite 6]
Ich weiß nicht warum schon wieder auf dem Hauspreis rumgehackt wird, In Standardausführung ist das doch ok , natürlich ohne Baunebenkosten , aber das steht ja auch nur das Haus Schlüsselfertig,
[Seite 6]
Ich weiß nicht warum schon wieder auf dem Hauspreis rumgehackt wird, In Standardausführung ist das doch ok , natürlich ohne Baunebenkosten , aber das steht ja auch nur das Haus Schlüsselfertig,
Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg
... ohne Grundstück, ohne Außenanlage, ohne Garage und ohne Küche. Haltet ihr den Preis unabhängig der noch hinzukommenden Baunebenkosten für realistisch? Wir persönlich finden den Preis zu hoch, wenn man bedenkt, dass das Grundstück, Baunebenkosten etc, hier noch nicht mit eingeflossen ...
... ohne Grundstück, ohne Außenanlage, ohne Garage und ohne Küche. Haltet ihr den Preis unabhängig der noch hinzukommenden Baunebenkosten für realistisch? Wir persönlich finden den Preis zu hoch, wenn man bedenkt, dass das Grundstück, Baunebenkosten etc, hier noch nicht mit eingeflossen ...
Erneute Finanzplanung für Bank (Puffer möglich?)
... und ich haben gerade eine Baufinanzierung beantragt und nun auch die Zusage erhalten *juppi*. Leider findet unsere Bank die Finanzierungsauflistung (Baunebenkosten, AA) ziemlich hoch. Meine Frage ist nun, darf man als Position auch Puffer ca. 11k aufführen? Oder wird das nicht so gerne gesehen ...
... und ich haben gerade eine Baufinanzierung beantragt und nun auch die Zusage erhalten *juppi*. Leider findet unsere Bank die Finanzierungsauflistung (Baunebenkosten, AA) ziemlich hoch. Meine Frage ist nun, darf man als Position auch Puffer ca. 11k aufführen? Oder wird das nicht so gerne gesehen ...
Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?
[Seite 3]
... haben bis auf eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nichts besonderes geplant. Unsere Kostenschätzung vom Ingenieur für das Haus inkl. Baunebenkosten zzgl. Grundstück beläuft sich auf 375.000 Euro. Wir waren vorher auch bei etlichen Generalunternehmer, die dir das Blaue vom Himmel ...
[Seite 3]
... haben bis auf eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung nichts besonderes geplant. Unsere Kostenschätzung vom Ingenieur für das Haus inkl. Baunebenkosten zzgl. Grundstück beläuft sich auf 375.000 Euro. Wir waren vorher auch bei etlichen Generalunternehmer, die dir das Blaue vom Himmel ...
Selbsterstellter Grundriss - Meinungen und Feedback erwünscht
[Seite 7]
... zwar auch anders bauen, aber sinnvoll ist die erstere einfachere Variante. 250000 für eine 170qm Stadtvilla ist nicht viel, 50000 für Baunebenkosten inkl Abriss auch nicht. Da gehört etwas mehr Gradlinigkeit in die Außenmauern, schlichtere Ansichten ohne Erker. Eure EL kann ich nicht ...
[Seite 7]
... zwar auch anders bauen, aber sinnvoll ist die erstere einfachere Variante. 250000 für eine 170qm Stadtvilla ist nicht viel, 50000 für Baunebenkosten inkl Abriss auch nicht. Da gehört etwas mehr Gradlinigkeit in die Außenmauern, schlichtere Ansichten ohne Erker. Eure EL kann ich nicht ...
Bauvorhaben realisierbar? Reicht unser Budget dafür aus?
... planen ein Haus mit ca. 160-175 m2 falls es ins Budget passt. Als Budget hatten wir uns ca. 430.000€ gesetzt für Haus, Erschließungs und Baunebenkosten, Küche, Garten, Carport (fertiggarage) wie gesagt Grundstück wäre vorhanden. Als Eigenleistung können wir Innentüren, Bodenlegearbeiten, Fenster ...
... planen ein Haus mit ca. 160-175 m2 falls es ins Budget passt. Als Budget hatten wir uns ca. 430.000€ gesetzt für Haus, Erschließungs und Baunebenkosten, Küche, Garten, Carport (fertiggarage) wie gesagt Grundstück wäre vorhanden. Als Eigenleistung können wir Innentüren, Bodenlegearbeiten, Fenster ...
Holzhaus selber bauen, was ist zu beachten?
In BY un BW würde ich aktuell min 2.500 € pro m2 ansetzen bei Standard. Hinzukommen Baunebenkosten, Außenanlage Garage usw. Vermute dass du mit einem Holzhaus auch nicht deutlich günstiger bist. Energieeinsparverordnung musst du ja erfüllen. Eigenleistung wird meist überschätzt da Stundenmäßig gar ...
In BY un BW würde ich aktuell min 2.500 € pro m2 ansetzen bei Standard. Hinzukommen Baunebenkosten, Außenanlage Garage usw. Vermute dass du mit einem Holzhaus auch nicht deutlich günstiger bist. Energieeinsparverordnung musst du ja erfüllen. Eigenleistung wird meist überschätzt da Stundenmäßig gar ...
Haus passend zum Grundstück? Größe vom Grundstück ausreichend?
Mit Nichtmal 20000 für Baunebenkosten, alle bauseits Kosten, Bodenbeläge und Malerarbeiten, Außenanlage wird es eng. Mit dem Grundpreis ist auch nur schlichte und Mindestausstattung dabei. Das Haus paßt auf das Grundstück. Ob euch das stört nur Einzelcarport statt Doppelcarport müsst ihr ...
[Seite 2]
... Funktioniert. Aber dann kommen eben noch einiges an Zusatzkosten dazu, die bei teureren BUs schon inklusive sind. Ich les das gar nicht so. Baunebenkosten würden ja mit ca.25-30000 dazukommen. Allerdings sehe ich die erwähnten 20000 als ganz schön eng, da Elektrik noch so einiges frisst, wie ...
Mit Nichtmal 20000 für Baunebenkosten, alle bauseits Kosten, Bodenbeläge und Malerarbeiten, Außenanlage wird es eng. Mit dem Grundpreis ist auch nur schlichte und Mindestausstattung dabei. Das Haus paßt auf das Grundstück. Ob euch das stört nur Einzelcarport statt Doppelcarport müsst ihr ...
[Seite 2]
... Funktioniert. Aber dann kommen eben noch einiges an Zusatzkosten dazu, die bei teureren BUs schon inklusive sind. Ich les das gar nicht so. Baunebenkosten würden ja mit ca.25-30000 dazukommen. Allerdings sehe ich die erwähnten 20000 als ganz schön eng, da Elektrik noch so einiges frisst, wie ...
Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung
... am Anfang unserer Planung, rechnen aber mal grob mit ca. 400.000€ zusätzlich für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen ...
... am Anfang unserer Planung, rechnen aber mal grob mit ca. 400.000€ zusätzlich für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 2]
... sehr günstig den Bodenbelag ein. Rechne IMMER MINDESTENS 1/3 zu dem Quadratmeterpreis an Nebenkosten (Dämmung, Fußleisten etc) dazu. Baunebenkosten: da fehlen die zusätzlichen Erdarbeiten. 30cm reicht zu 90% nicht aus. Auch ein ebenerdiges Grundstück kann einen nicht tragfähigen Untergrund ...
[Seite 2]
... sehr günstig den Bodenbelag ein. Rechne IMMER MINDESTENS 1/3 zu dem Quadratmeterpreis an Nebenkosten (Dämmung, Fußleisten etc) dazu. Baunebenkosten: da fehlen die zusätzlichen Erdarbeiten. 30cm reicht zu 90% nicht aus. Auch ein ebenerdiges Grundstück kann einen nicht tragfähigen Untergrund ...