ᐅ bauleitung in Themen
Mangelhafte Bauleitung - Gutachter bestätigte dies
... arbeiten und der geplante Bau eine gute halbe Stunde fahrt zeit von unserer alten Wohnung entfernt lag beauftragten wir unseren Architekten mit der bauleitung. Dieser setzte für seine Projekte einen Angestellten für die Leitung ein. Schon zu beginn waren wir nicht sonderlich zufrieden da der ...
... arbeiten und der geplante Bau eine gute halbe Stunde fahrt zeit von unserer alten Wohnung entfernt lag beauftragten wir unseren Architekten mit der bauleitung. Dieser setzte für seine Projekte einen Angestellten für die Leitung ein. Schon zu beginn waren wir nicht sonderlich zufrieden da der ...
Baubegleitung für Bau von Einfamilienhaus gesucht
Grundsätzlich kann man Architekten auch dann beauftragen, wenn man nicht (auch) die klassische Planungsleistung von ihnen will. bauleitung und Ausschreibung sind schon Dinge, wo der Architekt hierfür meine erste Wahl wäre, so vom Berufsbild her. Gute Bauleiter gibt es typischerweise bei ...
Grundsätzlich kann man Architekten auch dann beauftragen, wenn man nicht (auch) die klassische Planungsleistung von ihnen will. bauleitung und Ausschreibung sind schon Dinge, wo der Architekt hierfür meine erste Wahl wäre, so vom Berufsbild her. Gute Bauleiter gibt es typischerweise bei ...
Rechnung für Erdarbeiten im Nachhinein teurer - Erfahrungen
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... man nicht vermutet oder am Ende auch beweisen kann, dass Material fälschlich abgerechnet wurde, ist das absolut korrekt. Was sagt denn Eure bauleitung zu den bewegten Mengen? Ist das kontrolliert worden? MfG Dirk Grafe
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... man nicht vermutet oder am Ende auch beweisen kann, dass Material fälschlich abgerechnet wurde, ist das absolut korrekt. Was sagt denn Eure bauleitung zu den bewegten Mengen? Ist das kontrolliert worden? MfG Dirk Grafe
Durchführung Hausumbau - GU, freier Bauleiter?
Hallo Michahab, ich hoffe die Statik rechnet ein Statiker, nicht der Architekt. für einen kleinen Umbau kann man die bauleitung von einem guten Handwerker machen lassen, der die meiste Zeit über am Bau ist (z.B. Zimmermann oder Maurer). Dann sollte man diesen Handwerker aber auch kennen und ...
Hallo Michahab, ich hoffe die Statik rechnet ein Statiker, nicht der Architekt. für einen kleinen Umbau kann man die bauleitung von einem guten Handwerker machen lassen, der die meiste Zeit über am Bau ist (z.B. Zimmermann oder Maurer). Dann sollte man diesen Handwerker aber auch kennen und ...
Gedämmten Technikraum für die Gastherme auf dem Dachboden schaffe
[Seite 6]
Er würde auf einer Wand stehen. Laut bauleitung unbedenklich.
[Seite 6]
Er würde auf einer Wand stehen. Laut bauleitung unbedenklich.
Rohbaufeuchtigkeit
Hallo nochmal, ich hatte nach Ihrem vertragspartner gefragt, um die Verantwortung für die bauleitung zu sondieren. Wenn der Bauleiter des GU seine eigenen Handwerker kontrolliert, geschieht das vor allem im Sinne des GU - dieser Bauleiter arbeitet ja nicht unabhängig für Sie, er ist Teil der GU ...
Hallo nochmal, ich hatte nach Ihrem vertragspartner gefragt, um die Verantwortung für die bauleitung zu sondieren. Wenn der Bauleiter des GU seine eigenen Handwerker kontrolliert, geschieht das vor allem im Sinne des GU - dieser Bauleiter arbeitet ja nicht unabhängig für Sie, er ist Teil der GU ...
Baufinanzierung: Passen die Zahlen?
... Garage. Von folgenden Kosten gehe ich aus: 190.000 Euro Grundstückskosten 30.000 Euro Architekt, Baugenehmigung etc. 20.000 Euro Statik, bauleitung 20.000 Euro Garten 20.000 Euro Nebenanlagen (Zaun, Gartentürchen, Pflaster) 40.000 Euro Nebenkosten und Puffer 360.000 Euro ...
... Garage. Von folgenden Kosten gehe ich aus: 190.000 Euro Grundstückskosten 30.000 Euro Architekt, Baugenehmigung etc. 20.000 Euro Statik, bauleitung 20.000 Euro Garten 20.000 Euro Nebenanlagen (Zaun, Gartentürchen, Pflaster) 40.000 Euro Nebenkosten und Puffer 360.000 Euro ...
Rohbau nach Baugesetzbuch oder VOB?
... unterschiedlich). Das wird dann zwar ein Fall für einen (am besten: Fach-) Anwalt, zahlt sich im Gewährleistungsfall aber aus. Die bauleitung soll doch hoffentlich nicht selbst geleistet werden
... unterschiedlich). Das wird dann zwar ein Fall für einen (am besten: Fach-) Anwalt, zahlt sich im Gewährleistungsfall aber aus. Die bauleitung soll doch hoffentlich nicht selbst geleistet werden
Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang
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... Kastell nur den Rohbau, weil ihr Partner net so weit zu uns raus fährt. Heißt also, ich müsste die Gewerke selbst vergeben. bauleitung und Planung bekäme ich über den GF von Betz Bau, der uns am Donnerstag empfängt. Vermutlich könnte er mich beim Vergeben der Gewerke unterstützen. Thema Baustoff ...
[Seite 34]
... Kastell nur den Rohbau, weil ihr Partner net so weit zu uns raus fährt. Heißt also, ich müsste die Gewerke selbst vergeben. bauleitung und Planung bekäme ich über den GF von Betz Bau, der uns am Donnerstag empfängt. Vermutlich könnte er mich beim Vergeben der Gewerke unterstützen. Thema Baustoff ...
Erste Rückantwort vom Architekten!?
... schreibt er noch) In diesem Betrag sind die Kosten für die Außenanlagen, für die Einrichtung sowie die Nebenkosten für Planung, Statik, bauleitung usw. nicht enthalten. Für die Nebenkosten können Sie von rd. 15 bis 20 % der Baukosten ausgehen. Also mit um die 200.000€ haben wir ja gerechnet ...
... schreibt er noch) In diesem Betrag sind die Kosten für die Außenanlagen, für die Einrichtung sowie die Nebenkosten für Planung, Statik, bauleitung usw. nicht enthalten. Für die Nebenkosten können Sie von rd. 15 bis 20 % der Baukosten ausgehen. Also mit um die 200.000€ haben wir ja gerechnet ...
Hausplanung - Vergleich der Dienstleistungen
... bekommst Du bei Argisol nur das, was Du zur Beantragung und Vergabe des Rohbaus benötigst. Insbesondere die Ausschreibung als solches sowie die bauleitung musst Du selbst erbringen. Kannst Du das? Ich finde das Angebot des Architekten in Relation nicht unbedingt teurer, vorausgesetzt, die ...
... bekommst Du bei Argisol nur das, was Du zur Beantragung und Vergabe des Rohbaus benötigst. Insbesondere die Ausschreibung als solches sowie die bauleitung musst Du selbst erbringen. Kannst Du das? Ich finde das Angebot des Architekten in Relation nicht unbedingt teurer, vorausgesetzt, die ...
Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr
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... 5 an GU weitergeben will. Es war nie ein Rede von GU und Sie haben sogar erwähnt auch wenn ich einverstanden bin würden sie gerne auch bauleitung machen. und Jetzt plötzlich wollen Sie Leistungsphase 5 machen und das wars. Als ich überrascht war, dass es 5-6 Monate Dauert die ...
[Seite 2]
... 5 an GU weitergeben will. Es war nie ein Rede von GU und Sie haben sogar erwähnt auch wenn ich einverstanden bin würden sie gerne auch bauleitung machen. und Jetzt plötzlich wollen Sie Leistungsphase 5 machen und das wars. Als ich überrascht war, dass es 5-6 Monate Dauert die ...
Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen
[Seite 4]
... recht weit. Da wird auch ein Bauzeichner nicht zum Nachweis seiner Außendienststunden aufgefordert. ... dann könnte eine Person von B die bauleitung übernehmen, so dass es mit dem Amt wohl keine Probleme geben wird. Ob diese Person aber geeignet ist, mit eng gestecktem finanziellen Rahmen ...
[Seite 4]
... recht weit. Da wird auch ein Bauzeichner nicht zum Nachweis seiner Außendienststunden aufgefordert. ... dann könnte eine Person von B die bauleitung übernehmen, so dass es mit dem Amt wohl keine Probleme geben wird. Ob diese Person aber geeignet ist, mit eng gestecktem finanziellen Rahmen ...
Falsche Materiallieferung für Eigenleistung
... was eine falsche Materiallieferung angeht. Das Gewerk Trockenbau wurde von mir in Eigenleistung ausgeführt. Das Material habe ich mir von meiner bauleitung liefern lassen inkl. Dämmwolle,Lattung,Klebeband,Folie,etc. Angedacht war die Kehlbalkendecke und die Dachschrägen mit 20cm WLG 035 zu ...
... was eine falsche Materiallieferung angeht. Das Gewerk Trockenbau wurde von mir in Eigenleistung ausgeführt. Das Material habe ich mir von meiner bauleitung liefern lassen inkl. Dämmwolle,Lattung,Klebeband,Folie,etc. Angedacht war die Kehlbalkendecke und die Dachschrägen mit 20cm WLG 035 zu ...
unzumutbare Vorgehensweise unseres Fertighausanbieters
... Wir waren natürlich nicht untätig und wollten den Bau voran treiben, soweit es ging. So erfragten wir bereits Anfang Mai bei unserer bauleitung, wie die nächsten Schritte aussehen werden und was wir tun könnten. Da sich der Bauleiter ab der folgenden Woche in Urlaub begab, notierte er die ...
... Wir waren natürlich nicht untätig und wollten den Bau voran treiben, soweit es ging. So erfragten wir bereits Anfang Mai bei unserer bauleitung, wie die nächsten Schritte aussehen werden und was wir tun könnten. Da sich der Bauleiter ab der folgenden Woche in Urlaub begab, notierte er die ...
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 21]
... Frage habe ich noch: Wir stehen gerade vor der Entscheidung, ob wir mit oder ohne unseren Architekt für die Ausschreibung der Gewerke und bauleitung agieren. Das Ganze würde ca. 11.000 € kosten. Grundsätzlich okay, aber halt auch eine ganze Stange Geld ... wir haben schon einige Gewerke an ...
[Seite 21]
... Frage habe ich noch: Wir stehen gerade vor der Entscheidung, ob wir mit oder ohne unseren Architekt für die Ausschreibung der Gewerke und bauleitung agieren. Das Ganze würde ca. 11.000 € kosten. Grundsätzlich okay, aber halt auch eine ganze Stange Geld ... wir haben schon einige Gewerke an ...
Vergleich Architekt zu Generalunternehmer oder schlüsselfertigem Bauen
... Prozentsatz des Hauspreises (nach meiner Erfahrung 10-15 %) für die die Übernahme der Gewährleistung, das Risiko von Kostensteigerungen, bauleitung, Koordination der Gewerke etc. Die Kosten für einen Architekten liegen in ähnlicher Größenordnung, bieten m.E. aber noch zusätzliche Vorteile ...
... Prozentsatz des Hauspreises (nach meiner Erfahrung 10-15 %) für die die Übernahme der Gewährleistung, das Risiko von Kostensteigerungen, bauleitung, Koordination der Gewerke etc. Die Kosten für einen Architekten liegen in ähnlicher Größenordnung, bieten m.E. aber noch zusätzliche Vorteile ...
Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?
[Seite 16]
Ich versuche es nochmal. Wenn Ihr die weisse Wanne baut, dann lasst Euch da von einem Experten (der für Euch die bauleitung macht) die Bauüberwachung machen. Was meinst was da Alles falsch gemacht werden kann. Das geht schon bei der Planung los.
[Seite 16]
Ich versuche es nochmal. Wenn Ihr die weisse Wanne baut, dann lasst Euch da von einem Experten (der für Euch die bauleitung macht) die Bauüberwachung machen. Was meinst was da Alles falsch gemacht werden kann. Das geht schon bei der Planung los.
Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?
[Seite 3]
Moin, Wenn Du Dich aber mit Auftragsvergabe nicht auskennst, dann brauchst Du einen Architekten. Wie stehts mit Planung und bauleitung ? Kennst Du Dich damit aus ? Gruß
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Moin, Wenn Du Dich aber mit Auftragsvergabe nicht auskennst, dann brauchst Du einen Architekten. Wie stehts mit Planung und bauleitung ? Kennst Du Dich damit aus ? Gruß
Hausbaukosten realistisch? Bitte um Einschätzung!
... Vorbereitung der Haustechnik (Leerrohre und ca. 130 Leerdosen) komplette Architekten-und Ingenieurleistungen sowie bauleitung kosten soll dieser 198 T€ - hoffe ich hab alle wesentlichen Punkte aufgeführt. Für ein schlüsselfertiges Haus wurden folgende Positionen aufgeführt ...
... Vorbereitung der Haustechnik (Leerrohre und ca. 130 Leerdosen) komplette Architekten-und Ingenieurleistungen sowie bauleitung kosten soll dieser 198 T€ - hoffe ich hab alle wesentlichen Punkte aufgeführt. Für ein schlüsselfertiges Haus wurden folgende Positionen aufgeführt ...
Architekt für Planerstellung eines Einfamilienhaus im Raum Kitzingen/Würzburg
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Normalerweise haben Baufirmen einen an der Hand. Kann dir das Bauunternehmen keinen empfehlen? Hast du genug Wissen und Zeit die Gewerke und die bauleitung zu übernehmen?
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Normalerweise haben Baufirmen einen an der Hand. Kann dir das Bauunternehmen keinen empfehlen? Hast du genug Wissen und Zeit die Gewerke und die bauleitung zu übernehmen?
Öffentlich Rechtliche Bauleitung bei Neubau erforderlich ?
Hallo Zusammen, ein Architekt bei dem ich Leistungsphase 1 bis 4 beauftragen würde hat mir ebenfalls die Öffentlich Rechtliche bauleitung angeboten und meinte dies wäre im Saarland verpflichtend. Andere Architekten haben dies nicht angeboten. Ist dies zwingend erforderlich ...
Hallo Zusammen, ein Architekt bei dem ich Leistungsphase 1 bis 4 beauftragen würde hat mir ebenfalls die Öffentlich Rechtliche bauleitung angeboten und meinte dies wäre im Saarland verpflichtend. Andere Architekten haben dies nicht angeboten. Ist dies zwingend erforderlich ...
Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?
... bereits gehört - dann ist wohl eher ein Generalunternehmer gemeint. Wenn es eine Planung gibt, dann würde ich deren Architekten auch für die bauleitung beibehalten
... bereits gehört - dann ist wohl eher ein Generalunternehmer gemeint. Wenn es eine Planung gibt, dann würde ich deren Architekten auch für die bauleitung beibehalten
Erfahrungen mit Heimburger Massivhaus Bau GmbH gesucht
... wir uns im Vorfeld auch Gedanken gemacht, ob es sinnvoll ist mit einer jungen Firma zu bauen. Allerdings haben die beteiligten Unternehmen und die bauleitung bereits die Erfahrung von fast 600 Bauvorhaben seit 1996. Daher kommen wohl auch die Bilder im Katalog. Uns wurde gesagt, dass HMB entstand ...
... wir uns im Vorfeld auch Gedanken gemacht, ob es sinnvoll ist mit einer jungen Firma zu bauen. Allerdings haben die beteiligten Unternehmen und die bauleitung bereits die Erfahrung von fast 600 Bauvorhaben seit 1996. Daher kommen wohl auch die Bilder im Katalog. Uns wurde gesagt, dass HMB entstand ...
Augusta Ziegelbau GmbH - hat jemand Erfahrungen damit?
... dem gleichen Problem. Was ich bisher ermittelt habe: Die Firma ist sehr klein und vergibt alles extern. Es hängt also alles davon ab, wer mit der bauleitung für das Projekt beauftragt wird. Ich würde mich ebenfalls sehr für aktuelle Referenzen oder Erfahrungsberichte interessieren
... dem gleichen Problem. Was ich bisher ermittelt habe: Die Firma ist sehr klein und vergibt alles extern. Es hängt also alles davon ab, wer mit der bauleitung für das Projekt beauftragt wird. Ich würde mich ebenfalls sehr für aktuelle Referenzen oder Erfahrungsberichte interessieren
Angebot für Einfamilienhaus in Ordnung?
... des Objekts - Persönliche Betreuung während und auch nach Fertigstellung des Hauses "Mein Angebot für Eingabeplanung und bauleitung einschliesslich aller o.g. Leistungen bis Schlüsselfertig (i.a. Leistungsphasen1-9HOAI, Lt. Honorarzone III, Mindestsatz (31.000 €) 18.000 €bruttoincl.19%MwSt ...
... des Objekts - Persönliche Betreuung während und auch nach Fertigstellung des Hauses "Mein Angebot für Eingabeplanung und bauleitung einschliesslich aller o.g. Leistungen bis Schlüsselfertig (i.a. Leistungsphasen1-9HOAI, Lt. Honorarzone III, Mindestsatz (31.000 €) 18.000 €bruttoincl.19%MwSt ...
Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben
... und die Bezahlung etwas anders . Er hat das Haus entworfen und uns bis zur Baugenehmigung begleitet. Für die Ausschreibungen und die bauleitung haben wir einen externen Bauleiter engagiert. Den haben wir zwar beim Bautenstand "EG Decke muss gegossen werden" rausgeschmissen und die ...
... und die Bezahlung etwas anders . Er hat das Haus entworfen und uns bis zur Baugenehmigung begleitet. Für die Ausschreibungen und die bauleitung haben wir einen externen Bauleiter engagiert. Den haben wir zwar beim Bautenstand "EG Decke muss gegossen werden" rausgeschmissen und die ...
Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?
[Seite 11]
Das kann dir, außer du hast nen Das kann dir aber mit externer bauleitung genauso passieren. Ich kenne Leute, die seit fast zwei Jahren bauen lassen und immer noch nicht drin sind. Gib doch noch mal Feedback, wie gehts weiter? Lasst ihr den Plan so? Welche Anregungen kommen in ...
[Seite 11]
Das kann dir, außer du hast nen Das kann dir aber mit externer bauleitung genauso passieren. Ich kenne Leute, die seit fast zwei Jahren bauen lassen und immer noch nicht drin sind. Gib doch noch mal Feedback, wie gehts weiter? Lasst ihr den Plan so? Welche Anregungen kommen in ...
Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!
[Seite 2]
... hat, weil wir einen Bauleiter haben wollten (er ist noch von der alten Schule und hat in den 70ern sein eigenes Haus ganz ohne bauleitung und fast vollständig in Eigenleistung gebaut), ist mittlerweile richtig überzeugt von unserem Bauleiter und hat uns schon mehrmals gesagt, dass es echt ...
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... hat, weil wir einen Bauleiter haben wollten (er ist noch von der alten Schule und hat in den 70ern sein eigenes Haus ganz ohne bauleitung und fast vollständig in Eigenleistung gebaut), ist mittlerweile richtig überzeugt von unserem Bauleiter und hat uns schon mehrmals gesagt, dass es echt ...
Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht
Bei der Planung (und ich würde dazu raten: auch der bauleitung) mit dem Architekten wundert mich, wenn er nicht selbst die richtigen Empfänger für sein(e) LV kennt (?) ... habe ich mir soeben angeschaut und würde sie sämtlich in die engere Wahl nehmen. Besprochen wurden sie hier bereits: https ...
Bei der Planung (und ich würde dazu raten: auch der bauleitung) mit dem Architekten wundert mich, wenn er nicht selbst die richtigen Empfänger für sein(e) LV kennt (?) ... habe ich mir soeben angeschaut und würde sie sämtlich in die engere Wahl nehmen. Besprochen wurden sie hier bereits: https ...