ᐅ baugrenzen in Themen
Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU
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... Stellplatz gefangen angeordnet ist." Der Bebauungsplan sagt folgendes: "Im allgemeinen Wohngebiet sind außerhalb der durch Baugrenzen festgesetzten überbaubaren Grundstücksfläche nur offene und überdachte Stellplätze mit einem maximalen Abstand von der Straßenbegrenzungslinie ...
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... Stellplatz gefangen angeordnet ist." Der Bebauungsplan sagt folgendes: "Im allgemeinen Wohngebiet sind außerhalb der durch Baugrenzen festgesetzten überbaubaren Grundstücksfläche nur offene und überdachte Stellplätze mit einem maximalen Abstand von der Straßenbegrenzungslinie ...
Einfamilienhaus Entwurf mit Satteldach am Rand vom Baugebiet
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... Süden und Westen gar nicht zu nutzen finde ich nicht optimal. Der Süden ist bei euch schwierig (gut würde vll. auch gehen, aber wir kennen die Baugrenzen im Grundstück noch nicht). Wenn ich aber mal von minimalen Verschiebungen des Hauses ausgehe, würde sich zumindest eine Nord/West Terrasse ...
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... Süden und Westen gar nicht zu nutzen finde ich nicht optimal. Der Süden ist bei euch schwierig (gut würde vll. auch gehen, aber wir kennen die Baugrenzen im Grundstück noch nicht). Wenn ich aber mal von minimalen Verschiebungen des Hauses ausgehe, würde sich zumindest eine Nord/West Terrasse ...
Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück
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... wird, bevor er eine Bauvoranfrage stellt, erst noch einmal mit dem Bauamt sprechen um zu erfragen, ob die Randbedingungen (wie Du schon sagst die Baugrenzen, da es sich möglicherweise schon um den Außenbereich handelt) eine Bebauung überhaupt zulassen. Erst wenn er hier eine positive Rückmeldung ...
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... wird, bevor er eine Bauvoranfrage stellt, erst noch einmal mit dem Bauamt sprechen um zu erfragen, ob die Randbedingungen (wie Du schon sagst die Baugrenzen, da es sich möglicherweise schon um den Außenbereich handelt) eine Bebauung überhaupt zulassen. Erst wenn er hier eine positive Rückmeldung ...
Terrasse außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche - zulässig?
... spezielle Regelungen für Terrassen getroffen? 2. Ist die angegebene Skizze Teil des Bauantrages gewesen und wurde hier eine Überschreitung der Baugrenzen beantragt und genehmigt? Grundsätzlich werden direkt am Haus beginnende Terrassen Teil des Gebäudes und dürfen somit auch Baugrenzen nicht ...
... spezielle Regelungen für Terrassen getroffen? 2. Ist die angegebene Skizze Teil des Bauantrages gewesen und wurde hier eine Überschreitung der Baugrenzen beantragt und genehmigt? Grundsätzlich werden direkt am Haus beginnende Terrassen Teil des Gebäudes und dürfen somit auch Baugrenzen nicht ...
Verzicht auf Wege- und Leitungsrecht - welche Konsequenzen?
... er die Wegerecht nicht mehr einhalten muss. Stimmt das oder hat ein Wege- und Leitungsrecht keinen Einfluss auf das Baufeld/Baugrenzen? Wir möchten dem Verkäufer ja keine Steine in den Weg legen, aber natürlich mögliche Konsequenzen vorab bedenken. Vielen Dank für eure ...
... er die Wegerecht nicht mehr einhalten muss. Stimmt das oder hat ein Wege- und Leitungsrecht keinen Einfluss auf das Baufeld/Baugrenzen? Wir möchten dem Verkäufer ja keine Steine in den Weg legen, aber natürlich mögliche Konsequenzen vorab bedenken. Vielen Dank für eure ...
Planung eines Einfamilienhauses - Meinungen?
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Ist ja ein schönes großes Grundstück Gibt es irgendwelche Baugrenzen außer den 3 m Abstand zu den Nachbarn? Sind das links alles normale Einfamilienhaus mit Pool? Das mit der Sonnenseite für die Kinderzimmer habe ich schon erkannt und finde ich auch ...
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Ist ja ein schönes großes Grundstück Gibt es irgendwelche Baugrenzen außer den 3 m Abstand zu den Nachbarn? Sind das links alles normale Einfamilienhaus mit Pool? Das mit der Sonnenseite für die Kinderzimmer habe ich schon erkannt und finde ich auch ...
Bestand steht auf Grundstücksgrenze. Konsequenzen?
Garagen bedürfen nicht unbedingt Baugrenzen und auch dürfen Baugrenzen kleiner 3meter sein. Wie kommst du jetzt drauf das es dich betrifft?
Garagen bedürfen nicht unbedingt Baugrenzen und auch dürfen Baugrenzen kleiner 3meter sein. Wie kommst du jetzt drauf das es dich betrifft?
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
... Baumassenzahl festgesetzt, offene Bauweise - nur Einzelhäuser ------------------------ 2W maximal 2 Wohnungen pro Gebäude erlaubt Die Baugrenzen bauen aufeinander auf. Deine westliche Baugrenze verläuft 5,5m+15m+10,5m=31m parallel zur Straßenbegrenzungslinie der westlichen Erschließungsstraße ...
... Baumassenzahl festgesetzt, offene Bauweise - nur Einzelhäuser ------------------------ 2W maximal 2 Wohnungen pro Gebäude erlaubt Die Baugrenzen bauen aufeinander auf. Deine westliche Baugrenze verläuft 5,5m+15m+10,5m=31m parallel zur Straßenbegrenzungslinie der westlichen Erschließungsstraße ...
Positionierung Einfamilienhaus auf Grundstück
... des geplanten EFHs auf dem Grundstück. Es handelt sich um Grundstück Nr.1. In dem Exposé sind die Häuser größtenteils außerhalb der Baugrenzen dargestellt. Muss ich dem irgendeine Bedeutung schenken? In dem Bebauungsplan gibt es m.E. eine Baugrenze aber keine Baulinie. Heißt das, dass ...
... des geplanten EFHs auf dem Grundstück. Es handelt sich um Grundstück Nr.1. In dem Exposé sind die Häuser größtenteils außerhalb der Baugrenzen dargestellt. Muss ich dem irgendeine Bedeutung schenken? In dem Bebauungsplan gibt es m.E. eine Baugrenze aber keine Baulinie. Heißt das, dass ...
Grundriss - Grenzabstand Hausecke erreichen
Wir planen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit angeschlossenem Bungalow auf einem großen Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend, Baufenster ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung ...
Wir planen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit angeschlossenem Bungalow auf einem großen Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend, Baufenster ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung ...
Grundriss 120 m², Einfamilienhaus 1,5, Carport. Meinungen, Ideen, Vorschläge
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... haben. Der Wortlaut lautet wie folgt: Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen (1) Die Errichtung von Garagen ist innerhalb der Baugrenzen bei einem Mindestabstand von 6 m zur Straßenkante zulässig. (2) (3) Zum Unterstellen von Fahrzeugen können anstelle von Garagen Carports errichtet werden. Für ...
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... haben. Der Wortlaut lautet wie folgt: Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen (1) Die Errichtung von Garagen ist innerhalb der Baugrenzen bei einem Mindestabstand von 6 m zur Straßenkante zulässig. (2) (3) Zum Unterstellen von Fahrzeugen können anstelle von Garagen Carports errichtet werden. Für ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
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... einem Staffelgeschoss, so kann die Grundflächenzahl wenigstens um 40% überschritten werden und alles passt mit den Übereinstimmungen zusammen (Baugrenzen und Grundflächenzahl). Für mehr Platz muss natürlich mit dem Bauamt gesprochen werden und ja auch bei meinem Grundriss geht noch deutlich mehr ...
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... einem Staffelgeschoss, so kann die Grundflächenzahl wenigstens um 40% überschritten werden und alles passt mit den Übereinstimmungen zusammen (Baugrenzen und Grundflächenzahl). Für mehr Platz muss natürlich mit dem Bauamt gesprochen werden und ja auch bei meinem Grundriss geht noch deutlich mehr ...