ᐅ baugrenzen in Themen
Bauvoranfrage - welche Unterlagen?
So wie es verstanden habe, setzt der BP1 und 1a nur die zweigeschossige Bauweise fest. Keine Baugrenzen oder ähnliches. Unsere Stadtvilla soll ein Walmdach mit einer Dachneigung von 22° haben. Die Stadtvilla neben an hat 45° (grässlich). Dürfte ich dann das Haus auf eine beliebige Position auf dem ...
So wie es verstanden habe, setzt der BP1 und 1a nur die zweigeschossige Bauweise fest. Keine Baugrenzen oder ähnliches. Unsere Stadtvilla soll ein Walmdach mit einer Dachneigung von 22° haben. Die Stadtvilla neben an hat 45° (grässlich). Dürfte ich dann das Haus auf eine beliebige Position auf dem ...
Wie geht es weiter? Überbauung hintere Baugrenze
Die Baugrenzen gibt es ja nicht ohne Grund. Ich würde das als Nachbar ablehnen. Wieso kauft Ihr ein Grundstück wenn Eure Haus nicht "darauf" passt?
Die Baugrenzen gibt es ja nicht ohne Grund. Ich würde das als Nachbar ablehnen. Wieso kauft Ihr ein Grundstück wenn Eure Haus nicht "darauf" passt?
Einhaltung der Baugrenzen bei Außentreppe
... besser verständlich machen kann, habe ich euch eine Skizze angefügt. Die Höhe der Treppe beträgt 3,60 m. Nun meine Frage: Muss ich hierbei Baugrenzen beachten? Gruß Quacki 14023
... besser verständlich machen kann, habe ich euch eine Skizze angefügt. Die Höhe der Treppe beträgt 3,60 m. Nun meine Frage: Muss ich hierbei Baugrenzen beachten? Gruß Quacki 14023
Einliegerwohnung für Eltern: 210 m² Einfamilienhaus und 80 m² Einliegerwohnung
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... des Grundstück ist die spontane Idee zunächst ... Garage im Norden. Sind die 17x29 m, die in der Grundrisszeichnung EG enthalten sind, die Baugrenzen für das Grundstück? Garagengrenzbebauung zu Grundstück Nr. 29 dürfte doch zugelassen sein - oder? Wenn ich so schreibe, könnte ich mir ...
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... des Grundstück ist die spontane Idee zunächst ... Garage im Norden. Sind die 17x29 m, die in der Grundrisszeichnung EG enthalten sind, die Baugrenzen für das Grundstück? Garagengrenzbebauung zu Grundstück Nr. 29 dürfte doch zugelassen sein - oder? Wenn ich so schreibe, könnte ich mir ...
Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU
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... Wohnung gehörende Stellplatz gefangen angeordnet ist." Der Bebauungsplan sagt folgendes: "Im allgemeinen Wohngebiet sind außerhalb der durch Baugrenzen festgesetzten überbaubaren Grundstücksfläche nur offene und überdachte Stellplätze mit einem maximalen Abstand von der Straßenbegrenzungslinie ...
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... Wohnung gehörende Stellplatz gefangen angeordnet ist." Der Bebauungsplan sagt folgendes: "Im allgemeinen Wohngebiet sind außerhalb der durch Baugrenzen festgesetzten überbaubaren Grundstücksfläche nur offene und überdachte Stellplätze mit einem maximalen Abstand von der Straßenbegrenzungslinie ...
Einfamilienhaus Entwurf mit Satteldach am Rand vom Baugebiet
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... Süden und Westen gar nicht zu nutzen finde ich nicht optimal. Der Süden ist bei euch schwierig (gut würde vll. auch gehen, aber wir kennen die Baugrenzen im Grundstück noch nicht). Wenn ich aber mal von minimalen Verschiebungen des Hauses ausgehe, würde sich zumindest eine Nord/West Terrasse ...
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... Süden und Westen gar nicht zu nutzen finde ich nicht optimal. Der Süden ist bei euch schwierig (gut würde vll. auch gehen, aber wir kennen die Baugrenzen im Grundstück noch nicht). Wenn ich aber mal von minimalen Verschiebungen des Hauses ausgehe, würde sich zumindest eine Nord/West Terrasse ...
Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück
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... wird, bevor er eine Bauvoranfrage stellt, erst noch einmal mit dem Bauamt sprechen um zu erfragen, ob die Randbedingungen (wie Du schon sagst die Baugrenzen, da es sich möglicherweise schon um den Außenbereich handelt) eine Bebauung überhaupt zulassen. Erst wenn er hier eine positive Rückmeldung ...
[Seite 4]
... wird, bevor er eine Bauvoranfrage stellt, erst noch einmal mit dem Bauamt sprechen um zu erfragen, ob die Randbedingungen (wie Du schon sagst die Baugrenzen, da es sich möglicherweise schon um den Außenbereich handelt) eine Bebauung überhaupt zulassen. Erst wenn er hier eine positive Rückmeldung ...
Terrasse außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche - zulässig?
... spezielle Regelungen für Terrassen getroffen? 2. Ist die angegebene Skizze Teil des Bauantrages gewesen und wurde hier eine Überschreitung der Baugrenzen beantragt und genehmigt? Grundsätzlich werden direkt am Haus beginnende Terrassen Teil des Gebäudes und dürfen somit auch Baugrenzen nicht ...
... spezielle Regelungen für Terrassen getroffen? 2. Ist die angegebene Skizze Teil des Bauantrages gewesen und wurde hier eine Überschreitung der Baugrenzen beantragt und genehmigt? Grundsätzlich werden direkt am Haus beginnende Terrassen Teil des Gebäudes und dürfen somit auch Baugrenzen nicht ...
Verzicht auf Wege- und Leitungsrecht - welche Konsequenzen?
... er die Wegerecht nicht mehr einhalten muss. Stimmt das oder hat ein Wege- und Leitungsrecht keinen Einfluss auf das Baufeld/Baugrenzen? Wir möchten dem Verkäufer ja keine Steine in den Weg legen, aber natürlich mögliche Konsequenzen vorab bedenken. Vielen Dank für eure ...
... er die Wegerecht nicht mehr einhalten muss. Stimmt das oder hat ein Wege- und Leitungsrecht keinen Einfluss auf das Baufeld/Baugrenzen? Wir möchten dem Verkäufer ja keine Steine in den Weg legen, aber natürlich mögliche Konsequenzen vorab bedenken. Vielen Dank für eure ...
Planung eines Einfamilienhauses - Meinungen?
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Ist ja ein schönes großes Grundstück Gibt es irgendwelche Baugrenzen außer den 3 m Abstand zu den Nachbarn? Sind das links alles normale Einfamilienhaus mit Pool? Das mit der Sonnenseite für die Kinderzimmer habe ich schon erkannt und finde ich auch ...
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Ist ja ein schönes großes Grundstück Gibt es irgendwelche Baugrenzen außer den 3 m Abstand zu den Nachbarn? Sind das links alles normale Einfamilienhaus mit Pool? Das mit der Sonnenseite für die Kinderzimmer habe ich schon erkannt und finde ich auch ...
Bestand steht auf Grundstücksgrenze. Konsequenzen?
Garagen bedürfen nicht unbedingt Baugrenzen und auch dürfen Baugrenzen kleiner 3meter sein. Wie kommst du jetzt drauf das es dich betrifft?
Garagen bedürfen nicht unbedingt Baugrenzen und auch dürfen Baugrenzen kleiner 3meter sein. Wie kommst du jetzt drauf das es dich betrifft?
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
... Baumassenzahl festgesetzt, offene Bauweise - nur Einzelhäuser ------------------------ 2W maximal 2 Wohnungen pro Gebäude erlaubt Die Baugrenzen bauen aufeinander auf. Deine westliche Baugrenze verläuft 5,5m+15m+10,5m=31m parallel zur Straßenbegrenzungslinie der westlichen Erschließungsstraße ...
... Baumassenzahl festgesetzt, offene Bauweise - nur Einzelhäuser ------------------------ 2W maximal 2 Wohnungen pro Gebäude erlaubt Die Baugrenzen bauen aufeinander auf. Deine westliche Baugrenze verläuft 5,5m+15m+10,5m=31m parallel zur Straßenbegrenzungslinie der westlichen Erschließungsstraße ...