ᐅ baugenehmigung in Themen
Carport Baugenehmigung nachträglich nötig für 45qm in SH?
... Dies ist sehr ärgerlich, da es damals von dem Architekten gleich mit abgefrühstückt werden könnte. Wir fragen uns, ob es einen Weg ohne diese Baugenehmigung gibt? Oder müssen wir in den sauren Apfel beißen und ca. 3000€ für Bauantrag, Zeichnung und Statik in die Hand nehmen? Wir versuchen gerade ...
... Dies ist sehr ärgerlich, da es damals von dem Architekten gleich mit abgefrühstückt werden könnte. Wir fragen uns, ob es einen Weg ohne diese Baugenehmigung gibt? Oder müssen wir in den sauren Apfel beißen und ca. 3000€ für Bauantrag, Zeichnung und Statik in die Hand nehmen? Wir versuchen gerade ...
Abstandsfläche bzw. an der Hang-Grenze bauen einer baulichen Anlage
... Gartenhaus, nennen wir es eine bauliche Anlage baue, an die die Poolüberdachung letztendlich dran soll (hierfür benötige ich dann wohl eine Baugenehmigung), müsste ich ggf. Abstandsflächen einhalten. Wenn ich mein Grundstück mit Hanglage allerdings terrassenförmig absenke und kurz vor der ...
... Gartenhaus, nennen wir es eine bauliche Anlage baue, an die die Poolüberdachung letztendlich dran soll (hierfür benötige ich dann wohl eine Baugenehmigung), müsste ich ggf. Abstandsflächen einhalten. Wenn ich mein Grundstück mit Hanglage allerdings terrassenförmig absenke und kurz vor der ...
Baugenehmigung für andere Fenster mit Bauträger
... lassen. Wir hätten jetzt gerne statt der Schiebetür eine Doppelflügeltür. Da wurde uns gesagt, dass das nicht geht, weil die gesamte Kette (Baugenehmigung, KFW Berechnung, Statik usw. neu gemacht werden müsste. Ist das richtig? Ich hätte gedacht dass es unerheblich ist welches Fenster man ...
... lassen. Wir hätten jetzt gerne statt der Schiebetür eine Doppelflügeltür. Da wurde uns gesagt, dass das nicht geht, weil die gesamte Kette (Baugenehmigung, KFW Berechnung, Statik usw. neu gemacht werden müsste. Ist das richtig? Ich hätte gedacht dass es unerheblich ist welches Fenster man ...
Schornstein Positionierung Neubau - Tipps
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Habt ihr ihn mal an der anderen Seite gedanklich aufgestellt? Also zw geplantem TV und Tür? Andere Möglichkeiten seh ich nicht. Habt Ihr schon die Baugenehmigung bzw seid angefangen? Ich seh ein großes 10 x 10 Meter-Haus, was langweiliger nicht hätte geplant werden können. Mit Treppe auf anderer ...
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Habt ihr ihn mal an der anderen Seite gedanklich aufgestellt? Also zw geplantem TV und Tür? Andere Möglichkeiten seh ich nicht. Habt Ihr schon die Baugenehmigung bzw seid angefangen? Ich seh ein großes 10 x 10 Meter-Haus, was langweiliger nicht hätte geplant werden können. Mit Treppe auf anderer ...
Im Sommer im Gartenhaus "wohnen"
... 34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist schon fleissig am zeichnen. Für die Baugenehmigung braucht unsere Gemeinde ca. 2 Monate, so dass wir ...
... 34 Baugesetzbuch bebaubar. Wir sind noch in der Planungsphase für einen Bungalow, evtl. werden wir noch bis Jahresende, oder Ende Januar die Baugenehmigung stellen. Der Architekt ist schon fleissig am zeichnen. Für die Baugenehmigung braucht unsere Gemeinde ca. 2 Monate, so dass wir ...
Planungs-/Hausvertrag Unterschrift - Finanzierung
... die Finanzierung gemacht wird: Bei dem Finanzierungsangebot von der Interhyp bzw. der von dieser ausgewählten Bank steht als Anforderung die Baugenehmigung drin bzw. noch weitere Unterlagen des Hauses. Ist ja soweit auch verständlich. Aber: In dem Planungs/Hausvertrag sind 6% Abschlag nach ...
... die Finanzierung gemacht wird: Bei dem Finanzierungsangebot von der Interhyp bzw. der von dieser ausgewählten Bank steht als Anforderung die Baugenehmigung drin bzw. noch weitere Unterlagen des Hauses. Ist ja soweit auch verständlich. Aber: In dem Planungs/Hausvertrag sind 6% Abschlag nach ...
Garagendach Nachbar über meiner Dämmung
Baugenehmigung? Klingt doof, aber braucht er, wenn die Garage in der Höhe wächst. Die Dämmung darfst Du ersetzen/ausbessern, einfach mal nach "Hammerschlagsrecht" googeln, der Nachbar muss Dich zu diesem Zweck auf sein Grundstück lassen. Evtl. auch mal in der ursprünglichen Bauakte einsehen, wie ...
Baugenehmigung? Klingt doof, aber braucht er, wenn die Garage in der Höhe wächst. Die Dämmung darfst Du ersetzen/ausbessern, einfach mal nach "Hammerschlagsrecht" googeln, der Nachbar muss Dich zu diesem Zweck auf sein Grundstück lassen. Evtl. auch mal in der ursprünglichen Bauakte einsehen, wie ...
Zählt dieser Umbau als Neubau?
Nun ja, Du baust ja schon ein neues Geschoss darauf (Aufstockung). Dafür wirst Du auf jeden Fall eine Baugenehmigung benötigen! Des Weiteren änderst Du auch die Nutzungsart des Gebäudes, gibt es dafür eine Genehmigung? Architekt und Statiker vorhanden, um zu planen? Klar kann man landläufig sagen ...
Nun ja, Du baust ja schon ein neues Geschoss darauf (Aufstockung). Dafür wirst Du auf jeden Fall eine Baugenehmigung benötigen! Des Weiteren änderst Du auch die Nutzungsart des Gebäudes, gibt es dafür eine Genehmigung? Architekt und Statiker vorhanden, um zu planen? Klar kann man landläufig sagen ...
Die alte Garage renovieren oder eine neue Garage bauen?
... zusammen, ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten. ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen. Dann habe ich festgestellt, dass ...
... zusammen, ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten. ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen. Dann habe ich festgestellt, dass ...
Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche
[Seite 10]
... gerne schon im Haus wohnen, aber leider zieht sich alles extrem. Mal so kurz die Chronologie: August 2020 - Bauantrag eingereicht Februar 2021 - Baugenehmigung erhalten (ja - fast 6 Monate später und das im schönen BaWü mit einer gesetzlichen Frist von 3 Monaten) März 2021 - Beginn Werkplanung ...
[Seite 10]
... gerne schon im Haus wohnen, aber leider zieht sich alles extrem. Mal so kurz die Chronologie: August 2020 - Bauantrag eingereicht Februar 2021 - Baugenehmigung erhalten (ja - fast 6 Monate später und das im schönen BaWü mit einer gesetzlichen Frist von 3 Monaten) März 2021 - Beginn Werkplanung ...
Nachträgliche Statikänderung/-kosten
... Verbraucherbauvertrag mit einer Hausbaufirma abgeschlossen. Im Vertrag gibt es den Passus, dass es aufgrund von angeordneten Maßnahmen mit der Baugenehmigung oder bei Berechnung der Statik zu (nachträglichen) Mehrleistungen kommen kann. Wir haben gegenüber dem Typenhaus, welches wir ...
... Verbraucherbauvertrag mit einer Hausbaufirma abgeschlossen. Im Vertrag gibt es den Passus, dass es aufgrund von angeordneten Maßnahmen mit der Baugenehmigung oder bei Berechnung der Statik zu (nachträglichen) Mehrleistungen kommen kann. Wir haben gegenüber dem Typenhaus, welches wir ...
Wohn / Hobbykeller unter der Erde bauen - Was beachten?
... Da dürfte jeweils nicht anders sein als bei einem normalen Wohnraum über der Erde, nur eben komplizierter. Vermutlich ist auch eine Baugenehmigung nötig. Zwischen Dach und Erdreich gehört eine wurzelhemmende Schicht (wie bei begrüntem Dach, also kein Hexenwerk). Nach der ganzen Planung ist ...
... Da dürfte jeweils nicht anders sein als bei einem normalen Wohnraum über der Erde, nur eben komplizierter. Vermutlich ist auch eine Baugenehmigung nötig. Zwischen Dach und Erdreich gehört eine wurzelhemmende Schicht (wie bei begrüntem Dach, also kein Hexenwerk). Nach der ganzen Planung ist ...
Betondecke selber Bauen
da würde ich einen Statiker hinzuziehen darfst du es einfach ohne Baugenehmigung ?
da würde ich einen Statiker hinzuziehen darfst du es einfach ohne Baugenehmigung ?
Was kostet unser geplanter Hausanbau?
... mit glasfront im Wohnzimmer Benötigt wird also: -bodenplatte 1.OG als boden (bzw decke der garage) -maurerarbeiten -dach -Fenster -carport -Baugenehmigung? -heizung anschluss an bestehende gas-therme -Anschluss Küche und bad Hat jemand Erfahrung was sowas kosten kann, darf, wird? Was muss man ...
... mit glasfront im Wohnzimmer Benötigt wird also: -bodenplatte 1.OG als boden (bzw decke der garage) -maurerarbeiten -dach -Fenster -carport -Baugenehmigung? -heizung anschluss an bestehende gas-therme -Anschluss Küche und bad Hat jemand Erfahrung was sowas kosten kann, darf, wird? Was muss man ...
Bauvertrag/Zahlplan ok?
... der Grundrisszeichnung mit (Ansichten und Schnittzeichnungen) 4% nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige inkl Statik 3% bei Baugenehmigung bzw. Gebührenbescheid der Bauamtbehörde =10% Abschnitt 2 16% nach Fertigstellung der Gebäudeentwässerung, Sohle/ Fundament 13% nach ...
... der Grundrisszeichnung mit (Ansichten und Schnittzeichnungen) 4% nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige inkl Statik 3% bei Baugenehmigung bzw. Gebührenbescheid der Bauamtbehörde =10% Abschnitt 2 16% nach Fertigstellung der Gebäudeentwässerung, Sohle/ Fundament 13% nach ...
Bauträger - Rücktritt vom Kaufvertrag möglich?
Danke, das habe ich mir auch schon gedacht. Bis her hat es noch keine Bautätigkeit gegeben, es liegt noch immer keine Baugenehmigung vor und wir hatten schon am 1.6. den Bauvertrag unterschrieben. Werde mich jetzt auf die Anwaltssuche begeben. Gruß Nina
Danke, das habe ich mir auch schon gedacht. Bis her hat es noch keine Bautätigkeit gegeben, es liegt noch immer keine Baugenehmigung vor und wir hatten schon am 1.6. den Bauvertrag unterschrieben. Werde mich jetzt auf die Anwaltssuche begeben. Gruß Nina
Baukindergeld, welcher Stichtag zählt?
Hallo zusammen, Wir erwarten diesen Monat unsere Baugenehmigung (derzeit ein Kind , aufgrund von 1k zu viel Verdienst nicht BKG berechtigt). Das Haus wird im November gestellt (Fertighaus) und dann haben wir 2 Kinder (Geburt aller Voraussicht im August) und sind nun auch BKG berechtigt. Ich würde ...
Hallo zusammen, Wir erwarten diesen Monat unsere Baugenehmigung (derzeit ein Kind , aufgrund von 1k zu viel Verdienst nicht BKG berechtigt). Das Haus wird im November gestellt (Fertighaus) und dann haben wir 2 Kinder (Geburt aller Voraussicht im August) und sind nun auch BKG berechtigt. Ich würde ...
Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?
Zur Gültigkeit der Baugenehmigung siehe Landesbauordnung RLP § 74: (1) Die Baugenehmigung und die TeilBaugenehmigung erlöschen, wenn innerhalb von vier Jahren nach ihrer Zustellung mit der Ausführung des Vorhabens nicht begonnen oder die Ausführung vier Jahre unterbrochen worden ist. Die ...
Zur Gültigkeit der Baugenehmigung siehe Landesbauordnung RLP § 74: (1) Die Baugenehmigung und die TeilBaugenehmigung erlöschen, wenn innerhalb von vier Jahren nach ihrer Zustellung mit der Ausführung des Vorhabens nicht begonnen oder die Ausführung vier Jahre unterbrochen worden ist. Die ...
Bauwerkvertrag, Baugenehmigung, Bodengutachten
... im Vorfeld klären müsste und die in den Town & Country Leistungen enthalten sind wie Bodengutachten und Baugenehmigungsantrag. Die Baugenehmigung kann ich erst beantragen wenn ich das Grundstück gekauft habe, oder? Dann wären das die logischen Schritte: Bodengutachten machen lassen (muss ich ...
... im Vorfeld klären müsste und die in den Town & Country Leistungen enthalten sind wie Bodengutachten und Baugenehmigungsantrag. Die Baugenehmigung kann ich erst beantragen wenn ich das Grundstück gekauft habe, oder? Dann wären das die logischen Schritte: Bodengutachten machen lassen (muss ich ...
Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum
Hallo zusammen, wir haben jetzt demnächst eine Baugenehmigung für unser kleines Grundstück. Wir sind soweit auch sehr zufrieden mit unserer Grundrissplanung, nur beim EG bin ich mir noch nicht sicher, ob das schon das Optimum ist. Grundsätzlich könnte man unser Vorhaben als Wohnung im eigenen Haus ...
Hallo zusammen, wir haben jetzt demnächst eine Baugenehmigung für unser kleines Grundstück. Wir sind soweit auch sehr zufrieden mit unserer Grundrissplanung, nur beim EG bin ich mir noch nicht sicher, ob das schon das Optimum ist. Grundsätzlich könnte man unser Vorhaben als Wohnung im eigenen Haus ...
Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen
... Pflöcke abschritten und der dann fest stellte, dass diese richtig wären, und durch einen Grenzstein ersetzt werden können. Da war unsere Baugenehmigung schon lange da und die Firma hatte schon mit den Erdarbeiten begonnen. Denn in der Baugenehmigung war unser Haus in das Grundstück, so wie es ...
... Pflöcke abschritten und der dann fest stellte, dass diese richtig wären, und durch einen Grenzstein ersetzt werden können. Da war unsere Baugenehmigung schon lange da und die Firma hatte schon mit den Erdarbeiten begonnen. Denn in der Baugenehmigung war unser Haus in das Grundstück, so wie es ...
Bauantrag - Verzögerung durch Klage des Nachbarn - Erfahrungen?
Ich bin da im Baurecht nicht so bewandert, aber wie kann man denn als Privatmann nach erteilter Baugenehmigung einen Baustopp herbei führen? Wenn das Amt euren Antrag genehmigt: Was kann denn der Nachbar dann noch tun um einen Bau zu verzögern? Um einen Baustopp zu erwirken braucht er doch eine ...
Ich bin da im Baurecht nicht so bewandert, aber wie kann man denn als Privatmann nach erteilter Baugenehmigung einen Baustopp herbei führen? Wenn das Amt euren Antrag genehmigt: Was kann denn der Nachbar dann noch tun um einen Bau zu verzögern? Um einen Baustopp zu erwirken braucht er doch eine ...
Brauchts Baurechte bei einem Kellerbau?
Also aus dem Bauch heraus würde ich das ganze vom Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung abhängig machen. Das heißt schlicht wer zuerst die Baugenehmigung eingereicht b.z.w. erteilt bekommen hat, hat m.E. die besseren Karten. Der architekt muß sich nämlich bei der Planung auch erkundigen was ...
Also aus dem Bauch heraus würde ich das ganze vom Zeitpunkt der Erteilung der Baugenehmigung abhängig machen. Das heißt schlicht wer zuerst die Baugenehmigung eingereicht b.z.w. erteilt bekommen hat, hat m.E. die besseren Karten. Der architekt muß sich nämlich bei der Planung auch erkundigen was ...
Zeigt her Eure Grundstücksbilder!
[Seite 14]
Toll, bei Euch wird schon etwas gemacht. Ich warte auf die Baugenehmigung. Habt Ihr bereits Eure Baugenehmigung erhalten?
[Seite 14]
Toll, bei Euch wird schon etwas gemacht. Ich warte auf die Baugenehmigung. Habt Ihr bereits Eure Baugenehmigung erhalten?
Bemessung der Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
... Informationen erscheint mir die Kaufvertragsgestaltung für dich supoptimal zu sein. Wieso sollte der Käufer nach einer erfolgten Planung und Baugenehmigung nicht mehr frei in der Wahl sein, mit wem er dann tatsächlich baut? Lediglich wenn er einen Werkvertrag mit dem Bauunternehmer über den ...
[Seite 2]
... Informationen erscheint mir die Kaufvertragsgestaltung für dich supoptimal zu sein. Wieso sollte der Käufer nach einer erfolgten Planung und Baugenehmigung nicht mehr frei in der Wahl sein, mit wem er dann tatsächlich baut? Lediglich wenn er einen Werkvertrag mit dem Bauunternehmer über den ...
Potentieller Nachbar droht mit Schwierigkeiten
... wurde. Er meinte dann, dass ich mich aus dem Grundstückskauf heraushalten soll. Wenn er es nicht bekommt, wird er mir keine "einzige Baugenehmigung unterschreiben." Ich habe dann den Makler angerufen, der gesagt hat: "Wenn die Gemeinde den Entwurf genehmigt, dann kann er eh nichts machen." Wie ...
... wurde. Er meinte dann, dass ich mich aus dem Grundstückskauf heraushalten soll. Wenn er es nicht bekommt, wird er mir keine "einzige Baugenehmigung unterschreiben." Ich habe dann den Makler angerufen, der gesagt hat: "Wenn die Gemeinde den Entwurf genehmigt, dann kann er eh nichts machen." Wie ...
Fenster Brüstungshöhe 130 im Schlafzimmer / Arbeitszimmer?
[Seite 14]
Das Baugenehmigung erteilt ist heißt ich bin begrenzt in den Änderungen? Ja die Architektin hat uns immer nach dem Mund geredet und naja Verbesserungsvorschläge kamen eigentlich ...
[Seite 14]
Das Baugenehmigung erteilt ist heißt ich bin begrenzt in den Änderungen? Ja die Architektin hat uns immer nach dem Mund geredet und naja Verbesserungsvorschläge kamen eigentlich ...
Grundstücksteilung mit Altbestand
... Grundstücken, oder dessen Abstandsflächen sich über die Grundstücksgrenze hinaus erstrecken o.Ä. Das wird das Bauamt nicht mitmachen. Eine Baugenehmigung ist m.W.n. von den Eigentumsverhältnissen unabhängig sodass auch man auf einem fremden Grundstück bauen darf wenn es zivilrechtlich geklärt ...
... Grundstücken, oder dessen Abstandsflächen sich über die Grundstücksgrenze hinaus erstrecken o.Ä. Das wird das Bauamt nicht mitmachen. Eine Baugenehmigung ist m.W.n. von den Eigentumsverhältnissen unabhängig sodass auch man auf einem fremden Grundstück bauen darf wenn es zivilrechtlich geklärt ...
Bauen im Bestand - Nachträglich Mehrkosten trotz Festpreis
[Seite 6]
... von Dir ist. Und Du davon ausgehst, das somit im beiderseitigen Interesse der Bau fristgerecht fertiggestellt wird. Hast Du denn schon die Baugenehmigung
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... von Dir ist. Und Du davon ausgehst, das somit im beiderseitigen Interesse der Bau fristgerecht fertiggestellt wird. Hast Du denn schon die Baugenehmigung
Grundriss Neubau - Bitte um Feedback
[Seite 4]
dumme Handytastatur ... ... auflagenfreien Baugenehmigung erstellt; auch im FH-Bereich. Wieso sagen Dir 2 Architekten im Vorfeld, daß Deine Statik passt? Umso mehr die Bodenverhältnisse wohl noch nicht bekannt sind? Oder hast Du bereits eine Baugenehmigung? Bauexperte, von ...
[Seite 4]
dumme Handytastatur ... ... auflagenfreien Baugenehmigung erstellt; auch im FH-Bereich. Wieso sagen Dir 2 Architekten im Vorfeld, daß Deine Statik passt? Umso mehr die Bodenverhältnisse wohl noch nicht bekannt sind? Oder hast Du bereits eine Baugenehmigung? Bauexperte, von ...