ᐅ bauanzeige in Themen
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
[Seite 2]
... einfach etwas in den Plänen ändern kann man leider nicht mehr. Entweder müssen wir den Antrag zurückziehen und einen neuen stellen oder ggf. die Bauanzeige oder es alles so sein lassen wie es ist und auf die Sondergenehmigung der Gemeinde noch bis zu 2 Monaten warten...schlecht beraten fühlen wir ...
... wurden wir 0.0 dazu beraten. Diese Sondergenehmigung dauert jetzt weitere 2 Monate. Nun hat uns ein Mitarbeiter des Bauamtes auf eine Option der Bauanzeige hingewiesen. Er meint, da muss aber alles 100% korrekt sein, damit sie durchgeht und wir nach 4 Wochen bauen können. So schlampig wie ...
[Seite 3]
Die Rede ist also von einer vollwertigen freien Architektin, nicht von einer Zeichenknechtin des Bauunternehmers ? Die Begrifflichkeit der Bauanzeige verbinde ich jedenfalls mit einem vereinfachten Verfahren / "Freisteller" (und der Versicherung, abweichungsfrei nach den Vorgaben des ...
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... einfach etwas in den Plänen ändern kann man leider nicht mehr. Entweder müssen wir den Antrag zurückziehen und einen neuen stellen oder ggf. die Bauanzeige oder es alles so sein lassen wie es ist und auf die Sondergenehmigung der Gemeinde noch bis zu 2 Monaten warten...schlecht beraten fühlen wir ...
... wurden wir 0.0 dazu beraten. Diese Sondergenehmigung dauert jetzt weitere 2 Monate. Nun hat uns ein Mitarbeiter des Bauamtes auf eine Option der Bauanzeige hingewiesen. Er meint, da muss aber alles 100% korrekt sein, damit sie durchgeht und wir nach 4 Wochen bauen können. So schlampig wie ...
[Seite 3]
Die Rede ist also von einer vollwertigen freien Architektin, nicht von einer Zeichenknechtin des Bauunternehmers ? Die Begrifflichkeit der Bauanzeige verbinde ich jedenfalls mit einem vereinfachten Verfahren / "Freisteller" (und der Versicherung, abweichungsfrei nach den Vorgaben des ...
Planungsfehler Entwässerung Garage - Haften tatsächlich wir?
[Seite 2]
... aber eine ganze Reihe von begrifflichen Unsauberkeiten, die durchaus Zweifel an der Verantwortung zulassen. GU vs. Bauträger beantragt vs. Bauanzeige "Planungsunterlagen der Garage" vs. "und die Planung die Garage b) auch berücksichtigt" "Der Fehler hat sich in der Bauanzeige eingeschlichen ...
... durch" die Garage, es muss umgelegt werden. Die Planungsunterlagen der Garage enthalten diesen Fehler nicht. Der Fehler hat sich in der Bauanzeige eingeschlichen. Wir und auch die Architektin vom GU haben dies nicht bemerkt. Es ist uns erst jetzt aufgefallen. Der Bauträger ist nun der ...
[Seite 2]
... aber eine ganze Reihe von begrifflichen Unsauberkeiten, die durchaus Zweifel an der Verantwortung zulassen. GU vs. Bauträger beantragt vs. Bauanzeige "Planungsunterlagen der Garage" vs. "und die Planung die Garage b) auch berücksichtigt" "Der Fehler hat sich in der Bauanzeige eingeschlichen ...
... durch" die Garage, es muss umgelegt werden. Die Planungsunterlagen der Garage enthalten diesen Fehler nicht. Der Fehler hat sich in der Bauanzeige eingeschlichen. Wir und auch die Architektin vom GU haben dies nicht bemerkt. Es ist uns erst jetzt aufgefallen. Der Bauträger ist nun der ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 38]
Im Wahlprogramm war auch die Rede vom Stichtag 1.7.2017. Finde ich nun auch daneben, dass davon nichts mehr zu lesen ist Wir bauen mit Bauanzeige und durften ab dem 31.12.2017 mit dem Bau beginnen - ein Feiertag. Effektiv hätten wir erst am 2.1.2018 starten können, mit einer Woche Vorlauf, in der ...
[Seite 45]
Aber Kenntnis davon, dass wir starten, haben sie ja dann erst ab Bauanzeige. Also März. Oder?! Irgendwie steh ich auf dem Schlauch. Sorry
[Seite 44]
wo ich bauen kann" wäre dann ab Bauanzeige? Also wir haben die Unterlagen am 30.11.2017 vollständig eingereicht und hätten frühestens nach Ablauf der Frist von einem Monat (28.12.2017?) starten dürfen; vorausgesetzt, wir machen eine Woche vor Baustart eine Bauanzeige. Die Bauanzeige haben wir ...
[Seite 46]
Aber die Kenntnis und die Bauanzeige trennen gerade Mal 3-4 Wochen. Ich weiss wann unser Architekt die Unterlagen eingereicht hat und wann wir vom Bauamt die Anzeigenunterlagen bekommen haben. Ich würde das Datum auf dem Blatt vom Bauamt nehmen ...
[Seite 38]
Im Wahlprogramm war auch die Rede vom Stichtag 1.7.2017. Finde ich nun auch daneben, dass davon nichts mehr zu lesen ist Wir bauen mit Bauanzeige und durften ab dem 31.12.2017 mit dem Bau beginnen - ein Feiertag. Effektiv hätten wir erst am 2.1.2018 starten können, mit einer Woche Vorlauf, in der ...
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Aber Kenntnis davon, dass wir starten, haben sie ja dann erst ab Bauanzeige. Also März. Oder?! Irgendwie steh ich auf dem Schlauch. Sorry
[Seite 44]
wo ich bauen kann" wäre dann ab Bauanzeige? Also wir haben die Unterlagen am 30.11.2017 vollständig eingereicht und hätten frühestens nach Ablauf der Frist von einem Monat (28.12.2017?) starten dürfen; vorausgesetzt, wir machen eine Woche vor Baustart eine Bauanzeige. Die Bauanzeige haben wir ...
[Seite 46]
Aber die Kenntnis und die Bauanzeige trennen gerade Mal 3-4 Wochen. Ich weiss wann unser Architekt die Unterlagen eingereicht hat und wann wir vom Bauamt die Anzeigenunterlagen bekommen haben. Ich würde das Datum auf dem Blatt vom Bauamt nehmen ...
Garage steht teilweise auf einem fremden Grundstück
... verzichtet hat, weil es zum Zeitpunkt der Errichtung kein Baugenehmigungsverfahren gab, sondern nur eine Bauanzeige erforderlich gewesen wäre. Diese wiederum wäre zum damaligen Zeitpunkt nicht beanstandet worden, wenn der ursprüngliche Eigentümer die Bauanzeige gemacht hätte. Daraus ...
... verzichtet hat, weil es zum Zeitpunkt der Errichtung kein Baugenehmigungsverfahren gab, sondern nur eine Bauanzeige erforderlich gewesen wäre. Diese wiederum wäre zum damaligen Zeitpunkt nicht beanstandet worden, wenn der ursprüngliche Eigentümer die Bauanzeige gemacht hätte. Daraus ...
Bauantrag oder Bauanzeige
Guten Morgen zusammen, bei uns soll es demnächst endlich losgehen und nun stehen wir vor der Frage, ob wir einen Bauantrag stellen oder eine Bauanzeige machen. Das Grundstück ist in einem Neubaugebiet; es gibt also einen Bebauungsplan. Unser Architekt war im ersten Gespräch für einen Bauantrag ...
Guten Morgen zusammen, bei uns soll es demnächst endlich losgehen und nun stehen wir vor der Frage, ob wir einen Bauantrag stellen oder eine Bauanzeige machen. Das Grundstück ist in einem Neubaugebiet; es gibt also einen Bebauungsplan. Unser Architekt war im ersten Gespräch für einen Bauantrag ...
Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan
[Seite 2]
... 6 Monate nach Vertragsschluss nicht vorliegt, sich der Preis um 0,5 % erhöht. Wir befinden uns im Bebauungsplan-Gebiet und brauchen nur eine Bauanzeige. Der B-lan liegt vor, von daher sollte es in der Richtung ja hoffentlich keine Probleme geben
[Seite 2][Seite 2]
... 6 Monate nach Vertragsschluss nicht vorliegt, sich der Preis um 0,5 % erhöht. Wir befinden uns im Bebauungsplan-Gebiet und brauchen nur eine Bauanzeige. Der B-lan liegt vor, von daher sollte es in der Richtung ja hoffentlich keine Probleme geben
Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?
[Seite 3]
05.02.2013 SABA: Bauantrag & Bauanzeige EUR 10.297,70 Das sind die Honorarkosten für die Planer (vermute ich) und das 25.03.2013 Stadt Leipzig: Genehmigungsfreistellungs-Vollständigkeitsprüfung & Eingangsbestätigung (100,00), Auslagen (2,19), Bauunterlagennachforderung für 5mm (30,00) EUR 132,19 ...
[Seite 3]
05.02.2013 SABA: Bauantrag & Bauanzeige EUR 10.297,70 Das sind die Honorarkosten für die Planer (vermute ich) und das 25.03.2013 Stadt Leipzig: Genehmigungsfreistellungs-Vollständigkeitsprüfung & Eingangsbestätigung (100,00), Auslagen (2,19), Bauunterlagennachforderung für 5mm (30,00) EUR 132,19 ...
Verblender und Bebauungsplan - Wer entscheidet, ob die Farbe passt?
... GU gibt die Farbe mit "Annähernd RAL 8004" an, was ja auch genau passen würde. Aber das ist ja eher eine Meinungssache, oder? Unsere Bauanzeige ist bereits durch und die Fassadenfarbe wurde mit Rot-Braun angegeben. Beide Verblender sind sowohl rot als auch braun, der Geestbrand allerdings auch ...
... GU gibt die Farbe mit "Annähernd RAL 8004" an, was ja auch genau passen würde. Aber das ist ja eher eine Meinungssache, oder? Unsere Bauanzeige ist bereits durch und die Fassadenfarbe wurde mit Rot-Braun angegeben. Beide Verblender sind sowohl rot als auch braun, der Geestbrand allerdings auch ...
Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl
... auch. (DerBauher baut aus reinem wirtschaflichem Interesse.) Insbesondere, weil die Befreiung vorab erteilt wurde und nun soll das Bauvorhaben via Bauanzeige durchlaufen. Also wieder ohne Beteiligeung der Nachbarn. Wobei deren Schutz gem §31 Baugesetzbuch bei Befreiungen zu berücksichtigen ist ...
... auch. (DerBauher baut aus reinem wirtschaflichem Interesse.) Insbesondere, weil die Befreiung vorab erteilt wurde und nun soll das Bauvorhaben via Bauanzeige durchlaufen. Also wieder ohne Beteiligeung der Nachbarn. Wobei deren Schutz gem §31 Baugesetzbuch bei Befreiungen zu berücksichtigen ist ...
Bauantrag + Bebauungsplan Änderung + Verdacht auf Zauneidechse
... nicht. Wir selbst möchten im zweiten Bauabschnitt bauen. Da die zweite Änderung noch nicht wirksam ist mussten wir einen Bauantrag (keine Bauanzeige) beim zuständigen Bauamt stellen da wir die ein oder andere Abweichung vom aktuell gültigen, 20 Jahre alten Bebauungsplan haben. Für die Änderung ...
... nicht. Wir selbst möchten im zweiten Bauabschnitt bauen. Da die zweite Änderung noch nicht wirksam ist mussten wir einen Bauantrag (keine Bauanzeige) beim zuständigen Bauamt stellen da wir die ein oder andere Abweichung vom aktuell gültigen, 20 Jahre alten Bebauungsplan haben. Für die Änderung ...
Fristen Bauanzeige Garage (Genehmigungsfreistellung)
... Thema, vielleicht könnt Ihr mich etwas beruhigen. Vorgeschichte: - Sachsen - Bebauungsplan Grundstück von Gemeinde (mit hiesigen Bauamt) - Haus Bauanzeige, Bauvorhaben läuft noch Leider war in der ersten Bauanzeige die Garage nicht integrierbar, da Bebauungsplan defizitär, was die Lage angeht ...
... Thema, vielleicht könnt Ihr mich etwas beruhigen. Vorgeschichte: - Sachsen - Bebauungsplan Grundstück von Gemeinde (mit hiesigen Bauamt) - Haus Bauanzeige, Bauvorhaben läuft noch Leider war in der ersten Bauanzeige die Garage nicht integrierbar, da Bebauungsplan defizitär, was die Lage angeht ...
Bauanzeige für Baukindergeld bei nicht fertig erschlossenes Grundstück?
... dachten wir, wenn wir nächste Woche das Grundstück Erwerben (Kaufvertrag vom Notar muss ja 2 Wochen "liegen") wir dann auch durch unser GU die Bauanzeige stellen lassen können, damit wir noch bis zum 31.03. das Baukindergeld mitnehmen können. GU meint das wird kein Problem das bekommen wir hin ...
... dachten wir, wenn wir nächste Woche das Grundstück Erwerben (Kaufvertrag vom Notar muss ja 2 Wochen "liegen") wir dann auch durch unser GU die Bauanzeige stellen lassen können, damit wir noch bis zum 31.03. das Baukindergeld mitnehmen können. GU meint das wird kein Problem das bekommen wir hin ...
Änderungen des genehmigten Bauantrages
platte frage: wie kann ein bauunternehmer ein Haus auf ein grundstück setzen wollen und eine Bauanzeige mit allen hüh und hot eingereicht haben, wenn noch nichtmal feststeht, wie groß das haus werden soll. oder baut er dort jetzt ein haus, völlig egal ob es jemand vorher kauft oder nicht ...
platte frage: wie kann ein bauunternehmer ein Haus auf ein grundstück setzen wollen und eine Bauanzeige mit allen hüh und hot eingereicht haben, wenn noch nichtmal feststeht, wie groß das haus werden soll. oder baut er dort jetzt ein haus, völlig egal ob es jemand vorher kauft oder nicht ...
Zahlungsplan okay - 13% nach Bodenplatte?
[Seite 4]
Unser Zahlungsplan sieht wie folgt aus: 15 % nach Bauanzeige und Fertigstellung der Sohlplatte 30 % nach Richten des Dachstuhls 13 % nach Einbau der Fenster 22 % nach Fertigstellung Estrich. 15 % bei Fertigstellung der vertraglichen Bauleistungen (bis auf geringfügige Restarbeiten) und Abnahme ...
[Seite 4]
Unser Zahlungsplan sieht wie folgt aus: 15 % nach Bauanzeige und Fertigstellung der Sohlplatte 30 % nach Richten des Dachstuhls 13 % nach Einbau der Fenster 22 % nach Fertigstellung Estrich. 15 % bei Fertigstellung der vertraglichen Bauleistungen (bis auf geringfügige Restarbeiten) und Abnahme ...
Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet
[Seite 2]
IMHO: Ja und ja. Ich glaube nur nicht, dass der Kniestock beliebig groß werden darf. Da wär' ich aber auf die Ablehnungsgründe gespannt. Eine Bauanzeige muss sich das Bauamt auch ansehen und wenn das Bauvorhaben offensichtlich gegen den Bebauungsplan verstößt, muss widersprochen werden oder auf ...
[Seite 2]
IMHO: Ja und ja. Ich glaube nur nicht, dass der Kniestock beliebig groß werden darf. Da wär' ich aber auf die Ablehnungsgründe gespannt. Eine Bauanzeige muss sich das Bauamt auch ansehen und wenn das Bauvorhaben offensichtlich gegen den Bebauungsplan verstößt, muss widersprochen werden oder auf ...
Kosten gerechtfertigt?
[Seite 7]
... usw nach sich zog- dafür ist ganzes Grundstück ein sattes Stück höher als der Rest)) die Höhe war überhaupt nicht Bestandteil der Bauanzeige. es galt nur, die Höhen des Bebauungsplan einzuhalten ( 0 bis 50cm über Höhe Straße). durch die erlaubte Firsthöhe von 10,5metern ist bei einer knapp ...
[Seite 7]
... usw nach sich zog- dafür ist ganzes Grundstück ein sattes Stück höher als der Rest)) die Höhe war überhaupt nicht Bestandteil der Bauanzeige. es galt nur, die Höhen des Bebauungsplan einzuhalten ( 0 bis 50cm über Höhe Straße). durch die erlaubte Firsthöhe von 10,5metern ist bei einer knapp ...
Wartezeit für Grundrisse und Angebote
[Seite 5]
Bei einer Bauanzeige könnten wir ja nach vier Wochen einfach anfangen. Von daher bin ich da relativ entspannt.
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Bei einer Bauanzeige könnten wir ja nach vier Wochen einfach anfangen. Von daher bin ich da relativ entspannt.
Voraussetzungen um Baustopp zu erwirken - Erfahrungen / Tipps
Hallo, ich habe mal eine Frage zum Thema Bauausführung mit Hinblick auf einen möglichen Baustopp. Wir bauen in Niedersachsen und haben eine Bauanzeige (nach § 62 Niedersächsische Bauordnung) gestellt. Was könnte während der Bauphase dazu führen das ein Baustopp ausgesprochen wird (/ausgesprochen ...
Hallo, ich habe mal eine Frage zum Thema Bauausführung mit Hinblick auf einen möglichen Baustopp. Wir bauen in Niedersachsen und haben eine Bauanzeige (nach § 62 Niedersächsische Bauordnung) gestellt. Was könnte während der Bauphase dazu führen das ein Baustopp ausgesprochen wird (/ausgesprochen ...
Garage in Brandenburg bauen - muss ich noch etwas beachten?
... ich natürlich noch mit dem Nachbarn sprechen, ob er irgendwelche Bedenken hat. Frage 1: Ich lese auf manchen Seiten, dass auch eine "Bauanzeige" für Garagen benötigt wird. Ich verstehe es so, dass man dann schriftlich bei der Baubehörde lediglich mitteilt, dass man eine genehmigungsfreie Garage ...
... ich natürlich noch mit dem Nachbarn sprechen, ob er irgendwelche Bedenken hat. Frage 1: Ich lese auf manchen Seiten, dass auch eine "Bauanzeige" für Garagen benötigt wird. Ich verstehe es so, dass man dann schriftlich bei der Baubehörde lediglich mitteilt, dass man eine genehmigungsfreie Garage ...
Bauantrag Niedersachsen Baurecht
[Seite 4]
Bauanzeige dauert max 6 Wochen, für Fundament, Entwässerung und bodenplatte braucht man max. 3 Wochen. Nichtsdestotrotz möchte iich mir, sorry, meine Optionen offen halten. Ich hab fertige ...
[Seite 4]
Bauanzeige dauert max 6 Wochen, für Fundament, Entwässerung und bodenplatte braucht man max. 3 Wochen. Nichtsdestotrotz möchte iich mir, sorry, meine Optionen offen halten. Ich hab fertige ...
Zeit zwischen Vertragsunterzeichnung und Baubeginn
... der baggerarbeiten können ganz unterschiedlich sein. zwischen 4/5wochen und 1jahr oder mehr ist alles drin. 1monat dauert die Frist bei der Bauanzeige, bevor man theoretisch anfangen kann. kürzer ist also nur mit gewaltigen risiken (die natürlich auf euch, den Privatpersonen abgewälzt ...
... der baggerarbeiten können ganz unterschiedlich sein. zwischen 4/5wochen und 1jahr oder mehr ist alles drin. 1monat dauert die Frist bei der Bauanzeige, bevor man theoretisch anfangen kann. kürzer ist also nur mit gewaltigen risiken (die natürlich auf euch, den Privatpersonen abgewälzt ...
Genehmigungsfreie Garage nun doch genehmigungspflichtig
... Saarland aus, aber nach deiner Beschreibung scheint es wie in NRW zu sein. Demnach ist deine Garage ein Schwarzbau. Da Du von deiner ursprünglichen Bauanzeige abweichend geplant hast, hättest Du eine erneute Bauanzeige einreichen müssen, bzw. , wenn die Überschreitung der Firsthöhe schon geplant ...
... Saarland aus, aber nach deiner Beschreibung scheint es wie in NRW zu sein. Demnach ist deine Garage ein Schwarzbau. Da Du von deiner ursprünglichen Bauanzeige abweichend geplant hast, hättest Du eine erneute Bauanzeige einreichen müssen, bzw. , wenn die Überschreitung der Firsthöhe schon geplant ...