ᐅ auffahrt in Themen
Was bedeutet: Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 1,2 Geschosse II - II
die Terrasse und Auffahrt zählt jeweils zur Hälfte. ein Grundflächenzahl von 0,4 ist schon nicht schlecht. da passt ne menge darauf. dein Maxime 300 hat 8,6*11,6 m = 100qm² du darfst also noch 60qm mit anderen dingen bebauen, bzw 120qm Auffahrt, Terrasse usw... dein Grundstück ist allerdings auch ...
die Terrasse und Auffahrt zählt jeweils zur Hälfte. ein Grundflächenzahl von 0,4 ist schon nicht schlecht. da passt ne menge darauf. dein Maxime 300 hat 8,6*11,6 m = 100qm² du darfst also noch 60qm mit anderen dingen bebauen, bzw 120qm Auffahrt, Terrasse usw... dein Grundstück ist allerdings auch ...
Einfahrt, Terrasse, Wege, Spritzschutz
... sollte man sich der Natur etwas anpassen und geschwundene Linien anlegen. Der Antritt des Weges an der Strasse muss nicht neben der Auffahrt liegen, sondern kann ein paar Meter weiter links liegen, dann ein bis zwei leichte Kurven. Am besten mal eine Gartenzeitschrift mit Fokus Vorgarten ...
... sollte man sich der Natur etwas anpassen und geschwundene Linien anlegen. Der Antritt des Weges an der Strasse muss nicht neben der Auffahrt liegen, sondern kann ein paar Meter weiter links liegen, dann ein bis zwei leichte Kurven. Am besten mal eine Gartenzeitschrift mit Fokus Vorgarten ...
Grundriss Einfamilienhaus, ~180m², Keller mit Satteldach
[Seite 10]
... die schlechteste Lösung aber somit passt zumindest jeder Grundriss. Aktuell stell ich mir vor dass wir keine Einfahrt sondern eher eine Auffahrt haben. Da liegen wir mit bisserl Glück schon mal bei 509 m. Garage kommt dann etwas tiefer als Haus, Eingang zum Haus dann ueber ein paar Stufen ...
[Seite 10]
... die schlechteste Lösung aber somit passt zumindest jeder Grundriss. Aktuell stell ich mir vor dass wir keine Einfahrt sondern eher eine Auffahrt haben. Da liegen wir mit bisserl Glück schon mal bei 509 m. Garage kommt dann etwas tiefer als Haus, Eingang zum Haus dann ueber ein paar Stufen ...
Garagenbau und Höhenunterschied
... Nachbar rechts wieder deutlich höher und es muss fast auf der gesamten Länge abgefangen werden. wird schweineteuer 3) Probleme mit der Auffahrt: Diese ist auf Höhe 69,67 bzw. 69.70m. Würde bedeuten, ich fahre in die Garage nach unten. Bei schönem Platzregen habe ich dann ein Schwinnbad. Bei ...
... Nachbar rechts wieder deutlich höher und es muss fast auf der gesamten Länge abgefangen werden. wird schweineteuer 3) Probleme mit der Auffahrt: Diese ist auf Höhe 69,67 bzw. 69.70m. Würde bedeuten, ich fahre in die Garage nach unten. Bei schönem Platzregen habe ich dann ein Schwinnbad. Bei ...
Grundriss / Außenansicht "Stadtvilla"
[Seite 3]
Das ändert doch alles nicht die Ausrichtung der Räume gen Norden. Dunkle Höhle wird das. Ist denn die Auffahrt bzw Zugang des Grundstücks frei wählbar? Ich sehe ja, dass es eng ist, da muss man auch mal von dem Standard abweichen. Ist es richtig, dass Du Baulinie schreibst? Ist eventuell eine ...
[Seite 3]
Das ändert doch alles nicht die Ausrichtung der Räume gen Norden. Dunkle Höhle wird das. Ist denn die Auffahrt bzw Zugang des Grundstücks frei wählbar? Ich sehe ja, dass es eng ist, da muss man auch mal von dem Standard abweichen. Ist es richtig, dass Du Baulinie schreibst? Ist eventuell eine ...
Grundstücksnutzung/Platzierung Haus
[Seite 3]
... Allerdings habe ich noch keine Entscheidung getroffen, wo und wie das Haus gebaut wird. Die Variante 1 gefällt mir auf Grund der elendig langen Auffahrt immer weniger... Tendenz geht zu einer angepassten Variante 2. Ich werde berichten. Beste Grüße Paule
[Seite 3]
... Allerdings habe ich noch keine Entscheidung getroffen, wo und wie das Haus gebaut wird. Die Variante 1 gefällt mir auf Grund der elendig langen Auffahrt immer weniger... Tendenz geht zu einer angepassten Variante 2. Ich werde berichten. Beste Grüße Paule
Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?
[Seite 2]
Genau aus diesem Grund würde ich es absehen, den kleinen Fußweg als Straße oder Auffahrt auszubauen. So ein Weg ist doch tolle Spielfläche für Kinder. Wir haben auch so einen Weg, bei uns Schulweg der Kinder, und Radfahrer, Jogger, Kinder auf Skateboards und jegliches Spielzeug auf Rädern erfreuen ...
[Seite 2]
Genau aus diesem Grund würde ich es absehen, den kleinen Fußweg als Straße oder Auffahrt auszubauen. So ein Weg ist doch tolle Spielfläche für Kinder. Wir haben auch so einen Weg, bei uns Schulweg der Kinder, und Radfahrer, Jogger, Kinder auf Skateboards und jegliches Spielzeug auf Rädern erfreuen ...
EG ca. 100 qm, OG ausbaufähig (geplant Bad, 2 KZ, 1 Abstellraum)
... der Bauherren: WZ zum Süden, kleines Büro (im Säuglingsalter erst einmal als KZ zu nutzen), ebenerdige Dusche, HW auf der Seite der Auffahrt Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 geschossig Anzahl der Personen, Alter: 2 - unter 30 Büro: Familiennutzung oder ...
... der Bauherren: WZ zum Süden, kleines Büro (im Säuglingsalter erst einmal als KZ zu nutzen), ebenerdige Dusche, HW auf der Seite der Auffahrt Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 geschossig Anzahl der Personen, Alter: 2 - unter 30 Büro: Familiennutzung oder ...
Bebauung nach §34 - Beeinträchtigung der Hausposition
[Seite 7]
Der Bereich vor dem Carport ist eh nicht als "Vorgarten" nutzbar, da hier die Auffahrt zum Carport ist. Daher finde ich diesen Platz verschenkt und würde gern so nah wie möglich an die Straße. mit dem Platz hinter dem Carport kann ich wenigstens was anfangen und dieser ist nicht als ...
[Seite 7]
Der Bereich vor dem Carport ist eh nicht als "Vorgarten" nutzbar, da hier die Auffahrt zum Carport ist. Daher finde ich diesen Platz verschenkt und würde gern so nah wie möglich an die Straße. mit dem Platz hinter dem Carport kann ich wenigstens was anfangen und dieser ist nicht als ...
Bebauungsplan: Garage auf Grenze außerhalb Baufenster
[Seite 2]
Das würde ich überdenken. Die Auffahrt wird lang, das wirkt sich auf die Grundflächenzahl aus. Zudem ist so eine Auffahrt nicht gerade kostenfrei. Wenn du dann unbedingt die Südseite nutzen willst, ist es doch abwegig die halbe Fläche als Auffahrt zu verschwenden. Zumal es sowieso nicht der Süden ...
[Seite 2]
Das würde ich überdenken. Die Auffahrt wird lang, das wirkt sich auf die Grundflächenzahl aus. Zudem ist so eine Auffahrt nicht gerade kostenfrei. Wenn du dann unbedingt die Südseite nutzen willst, ist es doch abwegig die halbe Fläche als Auffahrt zu verschwenden. Zumal es sowieso nicht der Süden ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 4]
... hab ich beschrieben. Allerdings muss nicht jeder seinen eigenen TG-Anfahrt bekommen, insofern reicht eine ca. 8,9 Meter Länge und 4 Meter breite Auffahrt (40qm), Während 6 Garagen auch schon knappe 100qm fressen, die Auffahrt bzw Zufahrt auf dem Gelände davor noch weiteres... da bleibt dann ...
[Seite 4]
... hab ich beschrieben. Allerdings muss nicht jeder seinen eigenen TG-Anfahrt bekommen, insofern reicht eine ca. 8,9 Meter Länge und 4 Meter breite Auffahrt (40qm), Während 6 Garagen auch schon knappe 100qm fressen, die Auffahrt bzw Zufahrt auf dem Gelände davor noch weiteres... da bleibt dann ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 912]
... Weg als "versiegelt" - mit dem Hinweis auf eine besonders komplexe Entwässerungssituation der Gemeindestraße und der Möglichkeit, die Auffahrt später frei zu gestalten. Konsequenz: 23 Kubikmeter Rigole eingebaut. Sicher hätten wir auch streiten können, hatten dazu aber keine Lust ...
[Seite 912]
... Weg als "versiegelt" - mit dem Hinweis auf eine besonders komplexe Entwässerungssituation der Gemeindestraße und der Möglichkeit, die Auffahrt später frei zu gestalten. Konsequenz: 23 Kubikmeter Rigole eingebaut. Sicher hätten wir auch streiten können, hatten dazu aber keine Lust ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus an Südhanglage
[Seite 21]
... Abmessungen des Allraums. Sind denn bei den 168,75 m2 die Terrassen/Balkone mit berücksichtigt? Weil da kommt ja auch noch was bei rum … und die Auffahrt/Hof müsste man mal genau durchplanen. Aber ich glaube in Summe ist man da ganz schnell über der erlaubten Grundflächenzahl
[Seite 21]
... Abmessungen des Allraums. Sind denn bei den 168,75 m2 die Terrassen/Balkone mit berücksichtigt? Weil da kommt ja auch noch was bei rum … und die Auffahrt/Hof müsste man mal genau durchplanen. Aber ich glaube in Summe ist man da ganz schnell über der erlaubten Grundflächenzahl
Stellplatz in Bauantrag vorsehen/einreichen?
Von wo fährt man rauf? Von Süden? Die roten Dinger sind die Stellplätze bzw die Auffahrt? Und woran soll man jetzt den Unterschied von Auffahrt zu Stellplätzen ausmachen? Im übrigen gebe ich dem Gartenlandschaftsbauer mit seinen Argumenten recht, dennoch bleiben die zwei besagten Stellplätze ganz ...
Von wo fährt man rauf? Von Süden? Die roten Dinger sind die Stellplätze bzw die Auffahrt? Und woran soll man jetzt den Unterschied von Auffahrt zu Stellplätzen ausmachen? Im übrigen gebe ich dem Gartenlandschaftsbauer mit seinen Argumenten recht, dennoch bleiben die zwei besagten Stellplätze ganz ...
Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 10]
... denn, wie „teuer“ Dir der Meter Versorgungsleitung kommt? Vielleicht sind es nur 15€/M, vielleicht aber auch 150€/M. Deine Auffahrt ist teurer
[Seite 10]
... denn, wie „teuer“ Dir der Meter Versorgungsleitung kommt? Vielleicht sind es nur 15€/M, vielleicht aber auch 150€/M. Deine Auffahrt ist teurer
Grundriss Erstentwurf - Hinterhofbebauung - 1,5 Geschosse
[Seite 10]
... werde. Ich weiß aber, dass ich es luftiger planen würde. Mag sein, dass die Garage dennoch als Randbebauung am besten kommt, da ja auch die Auffahrt an der Ecke liegt. Aber ich persönlich habe auch meinen Eingangsbereich nett und einladend - ich halte auch persönlich nichts von einem ...
[Seite 10]
... werde. Ich weiß aber, dass ich es luftiger planen würde. Mag sein, dass die Garage dennoch als Randbebauung am besten kommt, da ja auch die Auffahrt an der Ecke liegt. Aber ich persönlich habe auch meinen Eingangsbereich nett und einladend - ich halte auch persönlich nichts von einem ...
Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.
[Seite 4]
... nur über den Wendehammer möglich sein. Der Weg hinter unserem Grundstück ist Landwirtschaftsweg. Wir würden das Haus gerne möglichst nah an die Auffahrt setzen. Gründe hierfür: 1. nicht noch mehr qm Verschwendung durch die Auffahrt. 2. Dort ist die Aussicht am reizvollsten und unverbaut. 3. Unser ...
[Seite 4]
... nur über den Wendehammer möglich sein. Der Weg hinter unserem Grundstück ist Landwirtschaftsweg. Wir würden das Haus gerne möglichst nah an die Auffahrt setzen. Gründe hierfür: 1. nicht noch mehr qm Verschwendung durch die Auffahrt. 2. Dort ist die Aussicht am reizvollsten und unverbaut. 3. Unser ...
Einfamilienhaus Satteldach - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 2]
... die Oberkante des fertigen Fußbodens (Oberkante Fertigfußboden) liegen? Hier mal der Entwurf auf dem Grundstück: 41218 Wenn Du die bestehende Auffahrt weitestgehend unverändert nutzen willst, müsste Oberkante Fertigfußboden bei etwa 346,70 liegen. Anstehendes Gelände beim Erker 349,15, macht 2 ...
[Seite 2]
... die Oberkante des fertigen Fußbodens (Oberkante Fertigfußboden) liegen? Hier mal der Entwurf auf dem Grundstück: 41218 Wenn Du die bestehende Auffahrt weitestgehend unverändert nutzen willst, müsste Oberkante Fertigfußboden bei etwa 346,70 liegen. Anstehendes Gelände beim Erker 349,15, macht 2 ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 8]
Allerdings: 100qm für Haus mit Terrasse, 100qm für Nebenanlagen... 65qm gehen für diese Auffahrt weg, verbleiben 35. Oben in der Nordecke, wo Ihr die Autos geplant habt, kommt ein Schuppen hin für den Kinderfuhrpark und Gartensachen, vorn ein Stellplatz an der Auffahrt beginnend mit ...
[Seite 8]
Allerdings: 100qm für Haus mit Terrasse, 100qm für Nebenanlagen... 65qm gehen für diese Auffahrt weg, verbleiben 35. Oben in der Nordecke, wo Ihr die Autos geplant habt, kommt ein Schuppen hin für den Kinderfuhrpark und Gartensachen, vorn ein Stellplatz an der Auffahrt beginnend mit ...
Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster
Zählt die Auffahrt mit zur Grundstücksfläche? Grundflächenzahl 0.3 bedeutet bei 366qm knappe 109qm... überbaute Grundfläche. Für die 120qm große Auffahrt dürften noch zusätzlich 36qm überbaut werden. Dürfen die 0,3 durch Nebengebäude und Pflasterung überschritten ...
Zählt die Auffahrt mit zur Grundstücksfläche? Grundflächenzahl 0.3 bedeutet bei 366qm knappe 109qm... überbaute Grundfläche. Für die 120qm große Auffahrt dürften noch zusätzlich 36qm überbaut werden. Dürfen die 0,3 durch Nebengebäude und Pflasterung überschritten ...
Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus
... t, was nicht ganz so günstig ist wenn man sich ein Gesamtbild machen möchte. Z.B. müsste der Garten hinten viel kleiner sein im vgl. zu Haus und Auffahrt, da die 10 m im Plan fast genauso lang sind wie von Haus zu Grundstücksgrenze an der Auffahrt
... t, was nicht ganz so günstig ist wenn man sich ein Gesamtbild machen möchte. Z.B. müsste der Garten hinten viel kleiner sein im vgl. zu Haus und Auffahrt, da die 10 m im Plan fast genauso lang sind wie von Haus zu Grundstücksgrenze an der Auffahrt
Bewässerungsanlage großes (noch) leeres Grundstück
[Seite 6]
... anzupassen: 45656 Ich hoffe man kann die Zeichnung soweit erkennen. Also unten die Straße, oben das Haus bzw. Garage. Mittig die Auffahrt, rechts der Weg zur Hauseingangstür. Links führt der Weg zum -noch zu bauenden- Holzunterstand. Fläche 1: Hier beregne ich an den oberen beiden Ecken das ...
[Seite 6]
... anzupassen: 45656 Ich hoffe man kann die Zeichnung soweit erkennen. Also unten die Straße, oben das Haus bzw. Garage. Mittig die Auffahrt, rechts der Weg zur Hauseingangstür. Links führt der Weg zum -noch zu bauenden- Holzunterstand. Fläche 1: Hier beregne ich an den oberen beiden Ecken das ...
Grundrissoptimierung Stadtvilla ca. 180qm mit Keller in Berlin
... 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Fluchtlinien 5m von der Straße und 5m Rechte Grundstücksseite. Wegen Sackgasse muss die Auffahrt links neben das Haus, es bleiben also für Haus + Auffahrt 14m Grundstücksbreite. Deswegen hat der Grundriss eine Breite von ca. 10m. Randbebauung ...
... 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Fluchtlinien 5m von der Straße und 5m Rechte Grundstücksseite. Wegen Sackgasse muss die Auffahrt links neben das Haus, es bleiben also für Haus + Auffahrt 14m Grundstücksbreite. Deswegen hat der Grundriss eine Breite von ca. 10m. Randbebauung ...
Grundstück aufschütten oder nicht?
... Straße die im vorderen Bereich verläuft und einem Privatweg, der im hinteren Bereich verläuft. Der Privatweg ist für die Erschließung und Auffahrt nicht möglich. Diese kann nur von der Strasse erfolgen. Nun stellt sich hier die Frage, auf welche Höhe wir mit dem Haus gehen sollten. Sollen ...
... Straße die im vorderen Bereich verläuft und einem Privatweg, der im hinteren Bereich verläuft. Der Privatweg ist für die Erschließung und Auffahrt nicht möglich. Diese kann nur von der Strasse erfolgen. Nun stellt sich hier die Frage, auf welche Höhe wir mit dem Haus gehen sollten. Sollen ...
Baugrundstück - Zufahrtsweg, Meinungen
... Wegerecht mit dem Nachbarn zugänglich ist. Jeder (wir haben Grundstück 12) und der der Eigentümer von Grundstück 10 wird jeweils 2m der Auffahrt kaufen. Allerdings ist diese zu schmal, so dass ein gegenseitiges Wegerecht eingeräumt werden soll. Aussage vom Vermittler der Grundstücke: Es ...
... Wegerecht mit dem Nachbarn zugänglich ist. Jeder (wir haben Grundstück 12) und der der Eigentümer von Grundstück 10 wird jeweils 2m der Auffahrt kaufen. Allerdings ist diese zu schmal, so dass ein gegenseitiges Wegerecht eingeräumt werden soll. Aussage vom Vermittler der Grundstücke: Es ...
Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt
[Seite 4]
... betreffend der Bauvorschriften. Ich vermute §34 aber mit faktischen Baugrenzen und auch Höhenorientierung an den Nachbarn. Auffahrt und Parkdeck halte ich ähnlich wie im ersten Bild für denkbar, und dahinter sollte dann real geteilt und mit Doppelhaushälfte bebaut werden (?) Bedenke bei allem ...
[Seite 4]
... betreffend der Bauvorschriften. Ich vermute §34 aber mit faktischen Baugrenzen und auch Höhenorientierung an den Nachbarn. Auffahrt und Parkdeck halte ich ähnlich wie im ersten Bild für denkbar, und dahinter sollte dann real geteilt und mit Doppelhaushälfte bebaut werden (?) Bedenke bei allem ...
Erschließung Grundstück wann? Vor Baustraße o. nach Abfuhr
... bzw. machbar ist, die Medien vor Baubeginn schon einmal zu erschließen. Das Problem ist nämlich, dass wir ein Hammergrundstück haben und die Auffahrt nach hinten über das Grundstück des Nachbarn vorn verläuft und sobald die Baustraße drauf ist, war's das erstmal mit den Medien und wir ...
... bzw. machbar ist, die Medien vor Baubeginn schon einmal zu erschließen. Das Problem ist nämlich, dass wir ein Hammergrundstück haben und die Auffahrt nach hinten über das Grundstück des Nachbarn vorn verläuft und sobald die Baustraße drauf ist, war's das erstmal mit den Medien und wir ...
Entwurf Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer, Keller und Grenzbebauung
[Seite 4]
ist denn die Grundflächenzahl wirklich nur 0,4? das wären dann 168qm, was bei deiner Planung mit Auffahrt, Carport + Garage + 100qm Haus + 2 Terrassen knapp wird. Dein Grundriss gefällt mir - vor allem im Erdgeschoss - sehr gut!
[Seite 4]
ist denn die Grundflächenzahl wirklich nur 0,4? das wären dann 168qm, was bei deiner Planung mit Auffahrt, Carport + Garage + 100qm Haus + 2 Terrassen knapp wird. Dein Grundriss gefällt mir - vor allem im Erdgeschoss - sehr gut!
Grundrissplanungen eines Einfamilienhaus auf 640m² mit niedriger Traufhöhe
[Seite 8]
... verbunden. Kostenoptimiert war das nicht wirklich aber wir fühlen uns nach etwas mehr als einem Jahr im Haus sehr wohl. Hang und Auffahrt haben deutlich Aufpreis gekostet. Dafür haben wir einen wunderbaren und unverbauten Ausblick über alle Dächer des 40-Häuser Dorfes hinweg ins Tal ...
[Seite 8]
... verbunden. Kostenoptimiert war das nicht wirklich aber wir fühlen uns nach etwas mehr als einem Jahr im Haus sehr wohl. Hang und Auffahrt haben deutlich Aufpreis gekostet. Dafür haben wir einen wunderbaren und unverbauten Ausblick über alle Dächer des 40-Häuser Dorfes hinweg ins Tal ...
Hang aufschütten und Trockenmauer davor setzen
... damit die obersten Steine halten. (das ist sehr schwierig, da diese jeweils Steine zurechtgestoßen werden) Die Grauwacke-Stütz-Mauer an unserer Auffahrt (Bild) haben wir nicht selbst gemacht. Ein benachbarter Zahnarzt hingegen hat Einmetermauern mit einem Mietbagger ziemlich gut hinbekommen ...
... damit die obersten Steine halten. (das ist sehr schwierig, da diese jeweils Steine zurechtgestoßen werden) Die Grauwacke-Stütz-Mauer an unserer Auffahrt (Bild) haben wir nicht selbst gemacht. Ein benachbarter Zahnarzt hingegen hat Einmetermauern mit einem Mietbagger ziemlich gut hinbekommen ...