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Baugrundstück um 3m verbreitern
... notwendig, um die 3m des Nachbargrundstückes zu bekommen und wie teuer wird das schätzungsweise? Bei welchem Amt oder Ämtern kann ich mich darüber informieren? Vielen Dank im Voraus
... notwendig, um die 3m des Nachbargrundstückes zu bekommen und wie teuer wird das schätzungsweise? Bei welchem Amt oder Ämtern kann ich mich darüber informieren? Vielen Dank im Voraus
Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze
[Seite 3]
Du kannst nicht klagen - das ist der ganze Trick. Du kannst nicht einklagen, dass ein Bebauungsplan aufgestellt wird, sondern nur beim Amt um die Aufstellung eines B-Planes oder eine Baugenehmigung für ein Einzelvorhaben im Außenbereich bitten. Wenn Deiner Bitte andere Planungen entgegenstehen ...
[Seite 3]
Du kannst nicht klagen - das ist der ganze Trick. Du kannst nicht einklagen, dass ein Bebauungsplan aufgestellt wird, sondern nur beim Amt um die Aufstellung eines B-Planes oder eine Baugenehmigung für ein Einzelvorhaben im Außenbereich bitten. Wenn Deiner Bitte andere Planungen entgegenstehen ...
Stark bewachsenes Grundstück - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 3]
Von Ersatzpflanzung hat die Dame vom Amt noch nichts erwähnt. Für Sie war ein möglicher Grund, der für eine Genehmigung spricht, wenn der zu fällende Baum einem Bauvorhaben im Weg steht. Das ist nach heutiger Begehung bei min. 9 von 10 Bäumen der Fall. Oder wenn eine Gefahr davon aus geht. Dies ...
[Seite 3]
Von Ersatzpflanzung hat die Dame vom Amt noch nichts erwähnt. Für Sie war ein möglicher Grund, der für eine Genehmigung spricht, wenn der zu fällende Baum einem Bauvorhaben im Weg steht. Das ist nach heutiger Begehung bei min. 9 von 10 Bäumen der Fall. Oder wenn eine Gefahr davon aus geht. Dies ...
Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte
[Seite 2]
... richtigen Weg. Den Eigentümer raus zu bekommen, ist meist etwas tricki und nicht immer leicht. Nachbarn wäre ein erster Tipp, ich habe auch beim Amt schon mal angegeben, dass ich das Nachbargrundstück kaufen kann und daher den Nachbarn wissen muss.... Wichtig vorher die Flugkarte kaufen, damit ...
[Seite 2]
... richtigen Weg. Den Eigentümer raus zu bekommen, ist meist etwas tricki und nicht immer leicht. Nachbarn wäre ein erster Tipp, ich habe auch beim Amt schon mal angegeben, dass ich das Nachbargrundstück kaufen kann und daher den Nachbarn wissen muss.... Wichtig vorher die Flugkarte kaufen, damit ...
Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?
[Seite 5]
... mehr. Ist also etwas einfach dahergesprochen. So kenne ich das nicht. Das wird i.d.R. von der Behörde zur Erstellung eines Bebauungsplan beim Amt angefragt, nicht mit der Bearbeitung/Genehmigung eines Bauantrags. Ja, das kann ich ja verstehen. Genau das machen wir ja. Wir sind im ...
[Seite 5]
... mehr. Ist also etwas einfach dahergesprochen. So kenne ich das nicht. Das wird i.d.R. von der Behörde zur Erstellung eines Bebauungsplan beim Amt angefragt, nicht mit der Bearbeitung/Genehmigung eines Bauantrags. Ja, das kann ich ja verstehen. Genau das machen wir ja. Wir sind im ...
Tote 40m hohe Bäume des Nachbarn (NRW), ist eine Gefahr in Verzug ?
Hallo, ein nachbar eines Bauherren von mir in NRW, fragt sich welches Amt zuständig ist, da der Nachbar keine anstalten macht die maroden Bäume fällen zu lassen. Der Neubau ist 20m entfernt. Gefahr in Verzug hatte ich schon öfters mal gegenüber einem Baumat erklärt, nur ging es da um andere ...
Hallo, ein nachbar eines Bauherren von mir in NRW, fragt sich welches Amt zuständig ist, da der Nachbar keine anstalten macht die maroden Bäume fällen zu lassen. Der Neubau ist 20m entfernt. Gefahr in Verzug hatte ich schon öfters mal gegenüber einem Baumat erklärt, nur ging es da um andere ...
Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch
[Seite 3]
Vor allem auch deswegen, da der TE es wohl immer noch nicht geschafft hat, eine verbindliche Aussage zur max. Bebaubarkeit beim Amt zu erhalten. In der Zeit hätte ich schon eine komplette Bauvoranfrage beantwortet vor meiner Nase liegen.
[Seite 3]
Vor allem auch deswegen, da der TE es wohl immer noch nicht geschafft hat, eine verbindliche Aussage zur max. Bebaubarkeit beim Amt zu erhalten. In der Zeit hätte ich schon eine komplette Bauvoranfrage beantwortet vor meiner Nase liegen.
Baugenehmigung da. Ausnahme Nachbar. Problem Baumbestand
na ich würde eine Meldung ans Amt machen, dass die besagten Bäume nicht mehr vorhanden sind. Damit nicht hinterher ein Amtsschimmel auf die blöde Idee kommt, dass Ihr dran Schuld seid. Dann muss uU der Nachbar neue Bäume pflanzen und nicht ...
na ich würde eine Meldung ans Amt machen, dass die besagten Bäume nicht mehr vorhanden sind. Damit nicht hinterher ein Amtsschimmel auf die blöde Idee kommt, dass Ihr dran Schuld seid. Dann muss uU der Nachbar neue Bäume pflanzen und nicht ...
Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung?
[Seite 3]
... darf) auch mal lauter werden. Wenn das übermorgen der neue Treffpunkt für LKWs wird, dann ist das so. Ich denke auch das ist ein Grund für das Amt - was heut nicht ist, kann morgen anders sein. Ich sehe es daher komplett anders als 11ant - da gehört kein Wohngebäude genehmigt, sofern ...
[Seite 3]
... darf) auch mal lauter werden. Wenn das übermorgen der neue Treffpunkt für LKWs wird, dann ist das so. Ich denke auch das ist ein Grund für das Amt - was heut nicht ist, kann morgen anders sein. Ich sehe es daher komplett anders als 11ant - da gehört kein Wohngebäude genehmigt, sofern ...
Lechner Massivhaus Erfahrungen
[Seite 3]
... Parkverbotsgebühren, Bordsteinabsenkung und Wiederherstellen des Gehwegs, Amt für Zweckentfremdung, Amt für dies und Amt für das…ein Fass ohne Boden. Auch Zusatzkosten für Altbauabbruch, Erdarbeiten und Kanal und Gartenbau darf man natürlich nicht in der Kalkulation vergessen. Fazit ...
[Seite 3]
... Parkverbotsgebühren, Bordsteinabsenkung und Wiederherstellen des Gehwegs, Amt für Zweckentfremdung, Amt für dies und Amt für das…ein Fass ohne Boden. Auch Zusatzkosten für Altbauabbruch, Erdarbeiten und Kanal und Gartenbau darf man natürlich nicht in der Kalkulation vergessen. Fazit ...
Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?
[Seite 14]
... Nachricht gelesen und gebe dir aber Recht. Ich muss immer auf Nummer sicher gehen und kann nicht ohne 100 Prozent Sicherheit etwas machen. Das Amt ist nervig, faul, hat oft keine Lust zu arbeiten, aber ich habe auch zu den Behörden immer einen guten Draht gehabt und den Erker damals als ...
[Seite 14]
... Nachricht gelesen und gebe dir aber Recht. Ich muss immer auf Nummer sicher gehen und kann nicht ohne 100 Prozent Sicherheit etwas machen. Das Amt ist nervig, faul, hat oft keine Lust zu arbeiten, aber ich habe auch zu den Behörden immer einen guten Draht gehabt und den Erker damals als ...
Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren
... was gesagt hatte. Da lag ein damals nicht bezahlter Wasseranschluss auf dem Grundstück, von dem wir zwar gehört hatten, aber keiner auf dem Amt was belastbares sagen konnte/bzw wollte. Nach dem aufbuddeln kamen auch die Papiere im Amt wieder zum Vorschein: Resultat: 11 000 € Rechnung. Wir ...
... was gesagt hatte. Da lag ein damals nicht bezahlter Wasseranschluss auf dem Grundstück, von dem wir zwar gehört hatten, aber keiner auf dem Amt was belastbares sagen konnte/bzw wollte. Nach dem aufbuddeln kamen auch die Papiere im Amt wieder zum Vorschein: Resultat: 11 000 € Rechnung. Wir ...
Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?
... erfahren, dass der Bauantrag mangels Bearbeitungskapazitäten "zurückgestellt" worden sei. Gem. unserem Planungsbüro hätte das Amt das Recht dazu. Durch die Zurückstellung könnte es im schlechtesten Fall bedeuten, dass die Bearbeitungsfrist längstens 12 Monate sein darf (viel zu ...
... erfahren, dass der Bauantrag mangels Bearbeitungskapazitäten "zurückgestellt" worden sei. Gem. unserem Planungsbüro hätte das Amt das Recht dazu. Durch die Zurückstellung könnte es im schlechtesten Fall bedeuten, dass die Bearbeitungsfrist längstens 12 Monate sein darf (viel zu ...
Kein Bau, da keine Baulast
[Seite 8]
Die Erläuterungen von zu den Fristen beim Bauantrag stimmen meines Erachtens. Hatte diese Zusammenhänge auch mal so recherchiert. Das Amt kann und darf nicht den Kopf in den Sand stecken! Den pragmatischen Vorschlag, einen Baubeginn zu dokumentieren, finde ich ebenfalls gut. In die verfahrene ...
[Seite 8]
Die Erläuterungen von zu den Fristen beim Bauantrag stimmen meines Erachtens. Hatte diese Zusammenhänge auch mal so recherchiert. Das Amt kann und darf nicht den Kopf in den Sand stecken! Den pragmatischen Vorschlag, einen Baubeginn zu dokumentieren, finde ich ebenfalls gut. In die verfahrene ...
Bauanzeige, bekommt man trotzdem eine schriftliche Genehmigung?
... von 4 Wochen keine Ablehnung bekommen, wir mit dem Bau beginnen können. Aber wie soll ich, falls es mal nötig ist, beweisen, dass ich nichts vom Amt bekommen habe? Also wie soll man was beweisen was man nicht hat? Oder schicken die dann noch eine Genehmigung? Vielen Dank für die Hilfe
... von 4 Wochen keine Ablehnung bekommen, wir mit dem Bau beginnen können. Aber wie soll ich, falls es mal nötig ist, beweisen, dass ich nichts vom Amt bekommen habe? Also wie soll man was beweisen was man nicht hat? Oder schicken die dann noch eine Genehmigung? Vielen Dank für die Hilfe
Haus geerbt - und jetzt?
[Seite 4]
... ein Grundstückchen. Und mehr Geld. Ist das dann zu klein? Ist das alles Quatsch? Wahrscheinlich geh ich mit dieser Idee nächste Woche zum Amt. Es sei denn, das redet mir hier schon jemand aus
[Seite 4]
... ein Grundstückchen. Und mehr Geld. Ist das dann zu klein? Ist das alles Quatsch? Wahrscheinlich geh ich mit dieser Idee nächste Woche zum Amt. Es sei denn, das redet mir hier schon jemand aus
Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle
... authentisch in allen Punkten agiert hat, bekam ich sogar später noch ein Gutachten von (irgendeinem, verborgen in den vielen Ordnern) Bergbau-Amt aus Arnsberg. Auf vielen Seiten wurde hier die ehemalige Bergbau-Situation geschildert und dargestellt. Vermutlich hat dieses Amt für fast alle ...
... authentisch in allen Punkten agiert hat, bekam ich sogar später noch ein Gutachten von (irgendeinem, verborgen in den vielen Ordnern) Bergbau-Amt aus Arnsberg. Auf vielen Seiten wurde hier die ehemalige Bergbau-Situation geschildert und dargestellt. Vermutlich hat dieses Amt für fast alle ...
Schallschutz nach DIN Norm 4109 für Baugenehmigung relevant?
wie du schon sagst ist die DIN4109 nur für Mehrfamilienhäuser gedacht, da es im Grunde speziell um den lärmschutz zu Nachbarn geht. das Amt hat dann recht, wenn vor dem kauf des Grundstückes (zb im Bebauungsplan) bereits klar geregelt wurde, das die DIN4109 für alle Häuser gilt. jetzt im ...
wie du schon sagst ist die DIN4109 nur für Mehrfamilienhäuser gedacht, da es im Grunde speziell um den lärmschutz zu Nachbarn geht. das Amt hat dann recht, wenn vor dem kauf des Grundstückes (zb im Bebauungsplan) bereits klar geregelt wurde, das die DIN4109 für alle Häuser gilt. jetzt im ...
LAN / WLAN / Telefon - passende Hardewarekomponenten gesucht
[Seite 3]
... Nennen wir es zum Beispiel Fritzbox. Daraus gehst Du aus jedem Anschluss zu dem Patchpanel, mit dem Du (wie zu Kaisers Zeiten das Fräulein vom Amt) z.B. den Telefonanschluss dahinstöpselst, wo die Dose für das Telefon sein soll. Das hausinterne Kabelnetz in dem das geschieht, ist im Prinzip ...
[Seite 3]
... Nennen wir es zum Beispiel Fritzbox. Daraus gehst Du aus jedem Anschluss zu dem Patchpanel, mit dem Du (wie zu Kaisers Zeiten das Fräulein vom Amt) z.B. den Telefonanschluss dahinstöpselst, wo die Dose für das Telefon sein soll. Das hausinterne Kabelnetz in dem das geschieht, ist im Prinzip ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 956]
... vorwärts. Nach dem das Subunternehmen vom Versorger die Anträge für die Genehmigungen für den Tiefbau im öffentlichen Bereich an das falsche Amt geschickt haben und wir somit fast 6 Wochen Zeit verloren haben für die Anschlüsse ging es jetzt dafür umso schneller. Hätte ich nicht selber auf dem ...
[Seite 956]
... vorwärts. Nach dem das Subunternehmen vom Versorger die Anträge für die Genehmigungen für den Tiefbau im öffentlichen Bereich an das falsche Amt geschickt haben und wir somit fast 6 Wochen Zeit verloren haben für die Anschlüsse ging es jetzt dafür umso schneller. Hätte ich nicht selber auf dem ...
Abstandsfläche zwischen zwei Gebäuden
Abstandsflächen und Brandwand sind zwei verschiedene Dinge. Würde auch den Gang zum Amt oder zu einem versierten Architekten mit Kontakt ins zuständige Amt empfehlen.
Abstandsflächen und Brandwand sind zwei verschiedene Dinge. Würde auch den Gang zum Amt oder zu einem versierten Architekten mit Kontakt ins zuständige Amt empfehlen.
Pultdach mit geringer Neigung sinnvoll oder gleich Flachdach?
Nur so halb OT: Wie der 34er ausgelegt wird, entscheidet am Ende das Amt. Zählen die Häuser in Sichtweite? Zählen die Häuser einem bestimmten Abstand? Zählen nur die direkten Nachbarn? Was zählt alles mit herein? Geschossigkeit? Höhe? Baulinie (auch nur angedacht)? Fassade? Dach? Sofern man da ...
Nur so halb OT: Wie der 34er ausgelegt wird, entscheidet am Ende das Amt. Zählen die Häuser in Sichtweite? Zählen die Häuser einem bestimmten Abstand? Zählen nur die direkten Nachbarn? Was zählt alles mit herein? Geschossigkeit? Höhe? Baulinie (auch nur angedacht)? Fassade? Dach? Sofern man da ...
Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?
[Seite 2]
... Kann Alles klappen aber keinesfalls würde ich mir ohne Not solche Risiken einkaufen. Das lässt sich doch aber ganz einfach beim Amt klären. Möglicherweise hast Du dann einfach den falschen Bauplatz gekauft aber auch das lässt sich ändern. "Richtig" ist für Jeden etwas Anderes. Ich hatte in ...
[Seite 2]
... Kann Alles klappen aber keinesfalls würde ich mir ohne Not solche Risiken einkaufen. Das lässt sich doch aber ganz einfach beim Amt klären. Möglicherweise hast Du dann einfach den falschen Bauplatz gekauft aber auch das lässt sich ändern. "Richtig" ist für Jeden etwas Anderes. Ich hatte in ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 23]
So dramatisch seh ich das jetzt auch nicht. Es hat meist nur Vorteile, wenn der Kontakt zum Amt gut ist. Auf der anderen Seite ist es u.U. so ein eingeschworenes Team geworden, dass Dein GU im vorauseilenden Gehorsam Deine Wünsche gar nicht erst forciert, sondern gleich immer die Amtsmeinung ...
[Seite 23]
So dramatisch seh ich das jetzt auch nicht. Es hat meist nur Vorteile, wenn der Kontakt zum Amt gut ist. Auf der anderen Seite ist es u.U. so ein eingeschworenes Team geworden, dass Dein GU im vorauseilenden Gehorsam Deine Wünsche gar nicht erst forciert, sondern gleich immer die Amtsmeinung ...
Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?
[Seite 27]
... mal 6 Monate brauchen. Für ein ganz normales Haus im Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Wie das geht? Tja der Kollege im Amt schlägt die Unterlagen auf, findet einen Zahlendreher oder sowas und schlägt im selben Moment die Akte wieder zu. Zurück zum Absender. Der korrigiert den ...
[Seite 27]
... mal 6 Monate brauchen. Für ein ganz normales Haus im Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Wie das geht? Tja der Kollege im Amt schlägt die Unterlagen auf, findet einen Zahlendreher oder sowas und schlägt im selben Moment die Akte wieder zu. Zurück zum Absender. Der korrigiert den ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 31]
Ein wenig ist die letzten Tage auch passiert. Bzgl. Bauantrag ist es immer noch ein intensives Hin und Her mit dem Amt, wir befinden uns aber wohl tatsächlich auf der Zielgeraden. Die Ausführungsplanung, also LPH5, ist im vollen Gange. Es macht wirklich Spaß hier intensiv mitzuwirken bzw. sich ...
[Seite 31]
Ein wenig ist die letzten Tage auch passiert. Bzgl. Bauantrag ist es immer noch ein intensives Hin und Her mit dem Amt, wir befinden uns aber wohl tatsächlich auf der Zielgeraden. Die Ausführungsplanung, also LPH5, ist im vollen Gange. Es macht wirklich Spaß hier intensiv mitzuwirken bzw. sich ...
Billiger Ornithologe Berlin gesucht (Abriss)
... einfach mal versuchen bei dem Sachbearbeiter des NaturschutzAmtes nachzufragen, am besten per Telefon. Ob die 1-2 Gutachter empfehlen können. (Das Amt kennt dem Gutachter, der Gutachter das Amt... die wissen was die voneinander haben wollen
... einfach mal versuchen bei dem Sachbearbeiter des NaturschutzAmtes nachzufragen, am besten per Telefon. Ob die 1-2 Gutachter empfehlen können. (Das Amt kennt dem Gutachter, der Gutachter das Amt... die wissen was die voneinander haben wollen
Grundstückskauf / Suche... wie gehe ich am Besten vor ?
... grundsätzlich der Essener Süden mit den genannten angrenzenden Städten. Das mit den Gemeinden hatte ich auch schon einmal überlegt, welches Amt ist denn für Grundstücke zuständig...? Viele Grüße Stephan
... grundsätzlich der Essener Süden mit den genannten angrenzenden Städten. Das mit den Gemeinden hatte ich auch schon einmal überlegt, welches Amt ist denn für Grundstücke zuständig...? Viele Grüße Stephan
Tilgung bei Hartz IV - Wird die Tilgung vom Amt übernommen?
... ist es, wenn man später zum Hartz IV Empfänger wird. Ist ja alles möglich heutzutage. Muss man das Haus verkaufen? Ein Freund meinte, dass das Amt die Tilgung übernimmt bzw. ein Teil davon. Hat sich jemand damit befasst? Grüße
... ist es, wenn man später zum Hartz IV Empfänger wird. Ist ja alles möglich heutzutage. Muss man das Haus verkaufen? Ein Freund meinte, dass das Amt die Tilgung übernimmt bzw. ein Teil davon. Hat sich jemand damit befasst? Grüße
Gemeinde verlangt Kopie des Werkvertrages
[Seite 3]
... hat. Denke eher, daß er es schlicht überlesen hat Ich bin zuversichtlich, daß auch in Deinem Fall ein Nachweis hätte geführt werden können. Im Amt sind schließlich auch nur Menschen und so neu ist die Bebauung über Einzelgewerkevergabe auch nicht. Noch nicht mal da, wo Du baust Duck und weg
[Seite 3]
... hat. Denke eher, daß er es schlicht überlesen hat Ich bin zuversichtlich, daß auch in Deinem Fall ein Nachweis hätte geführt werden können. Im Amt sind schließlich auch nur Menschen und so neu ist die Bebauung über Einzelgewerkevergabe auch nicht. Noch nicht mal da, wo Du baust Duck und weg