ᐅ amt in Themen
Baugenehmigung da. Ausnahme Nachbar. Problem Baumbestand
na ich würde eine Meldung ans Amt machen, dass die besagten Bäume nicht mehr vorhanden sind. Damit nicht hinterher ein Amtsschimmel auf die blöde Idee kommt, dass Ihr dran Schuld seid. Dann muss uU der Nachbar neue Bäume pflanzen und nicht ...
na ich würde eine Meldung ans Amt machen, dass die besagten Bäume nicht mehr vorhanden sind. Damit nicht hinterher ein Amtsschimmel auf die blöde Idee kommt, dass Ihr dran Schuld seid. Dann muss uU der Nachbar neue Bäume pflanzen und nicht ...
Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung?
[Seite 3]
... darf) auch mal lauter werden. Wenn das übermorgen der neue Treffpunkt für LKWs wird, dann ist das so. Ich denke auch das ist ein Grund für das Amt - was heut nicht ist, kann morgen anders sein. Ich sehe es daher komplett anders als 11ant - da gehört kein Wohngebäude genehmigt, sofern ...
[Seite 3]
... darf) auch mal lauter werden. Wenn das übermorgen der neue Treffpunkt für LKWs wird, dann ist das so. Ich denke auch das ist ein Grund für das Amt - was heut nicht ist, kann morgen anders sein. Ich sehe es daher komplett anders als 11ant - da gehört kein Wohngebäude genehmigt, sofern ...
Lechner Massivhaus Erfahrungen
[Seite 3]
... Parkverbotsgebühren, Bordsteinabsenkung und Wiederherstellen des Gehwegs, Amt für Zweckentfremdung, Amt für dies und Amt für das…ein Fass ohne Boden. Auch Zusatzkosten für Altbauabbruch, Erdarbeiten und Kanal und Gartenbau darf man natürlich nicht in der Kalkulation vergessen. Fazit ...
[Seite 3]
... Parkverbotsgebühren, Bordsteinabsenkung und Wiederherstellen des Gehwegs, Amt für Zweckentfremdung, Amt für dies und Amt für das…ein Fass ohne Boden. Auch Zusatzkosten für Altbauabbruch, Erdarbeiten und Kanal und Gartenbau darf man natürlich nicht in der Kalkulation vergessen. Fazit ...
Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren
... was gesagt hatte. Da lag ein damals nicht bezahlter Wasseranschluss auf dem Grundstück, von dem wir zwar gehört hatten, aber keiner auf dem Amt was belastbares sagen konnte/bzw wollte. Nach dem aufbuddeln kamen auch die Papiere im Amt wieder zum Vorschein: Resultat: 11 000 € Rechnung. Wir ...
... was gesagt hatte. Da lag ein damals nicht bezahlter Wasseranschluss auf dem Grundstück, von dem wir zwar gehört hatten, aber keiner auf dem Amt was belastbares sagen konnte/bzw wollte. Nach dem aufbuddeln kamen auch die Papiere im Amt wieder zum Vorschein: Resultat: 11 000 € Rechnung. Wir ...
Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?
... erfahren, dass der Bauantrag mangels Bearbeitungskapazitäten "zurückgestellt" worden sei. Gem. unserem Planungsbüro hätte das Amt das Recht dazu. Durch die Zurückstellung könnte es im schlechtesten Fall bedeuten, dass die Bearbeitungsfrist längstens 12 Monate sein darf (viel zu ...
... erfahren, dass der Bauantrag mangels Bearbeitungskapazitäten "zurückgestellt" worden sei. Gem. unserem Planungsbüro hätte das Amt das Recht dazu. Durch die Zurückstellung könnte es im schlechtesten Fall bedeuten, dass die Bearbeitungsfrist längstens 12 Monate sein darf (viel zu ...
Kein Bau, da keine Baulast
[Seite 8]
Die Erläuterungen von zu den Fristen beim Bauantrag stimmen meines Erachtens. Hatte diese Zusammenhänge auch mal so recherchiert. Das Amt kann und darf nicht den Kopf in den Sand stecken! Den pragmatischen Vorschlag, einen Baubeginn zu dokumentieren, finde ich ebenfalls gut. In die verfahrene ...
[Seite 8]
Die Erläuterungen von zu den Fristen beim Bauantrag stimmen meines Erachtens. Hatte diese Zusammenhänge auch mal so recherchiert. Das Amt kann und darf nicht den Kopf in den Sand stecken! Den pragmatischen Vorschlag, einen Baubeginn zu dokumentieren, finde ich ebenfalls gut. In die verfahrene ...
Bauanzeige, bekommt man trotzdem eine schriftliche Genehmigung?
... von 4 Wochen keine Ablehnung bekommen, wir mit dem Bau beginnen können. Aber wie soll ich, falls es mal nötig ist, beweisen, dass ich nichts vom Amt bekommen habe? Also wie soll man was beweisen was man nicht hat? Oder schicken die dann noch eine Genehmigung? Vielen Dank für die Hilfe
... von 4 Wochen keine Ablehnung bekommen, wir mit dem Bau beginnen können. Aber wie soll ich, falls es mal nötig ist, beweisen, dass ich nichts vom Amt bekommen habe? Also wie soll man was beweisen was man nicht hat? Oder schicken die dann noch eine Genehmigung? Vielen Dank für die Hilfe
Haus geerbt - und jetzt?
[Seite 4]
... ein Grundstückchen. Und mehr Geld. Ist das dann zu klein? Ist das alles Quatsch? Wahrscheinlich geh ich mit dieser Idee nächste Woche zum Amt. Es sei denn, das redet mir hier schon jemand aus
[Seite 4]
... ein Grundstückchen. Und mehr Geld. Ist das dann zu klein? Ist das alles Quatsch? Wahrscheinlich geh ich mit dieser Idee nächste Woche zum Amt. Es sei denn, das redet mir hier schon jemand aus
Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle
... authentisch in allen Punkten agiert hat, bekam ich sogar später noch ein Gutachten von (irgendeinem, verborgen in den vielen Ordnern) Bergbau-Amt aus Arnsberg. Auf vielen Seiten wurde hier die ehemalige Bergbau-Situation geschildert und dargestellt. Vermutlich hat dieses Amt für fast alle ...
... authentisch in allen Punkten agiert hat, bekam ich sogar später noch ein Gutachten von (irgendeinem, verborgen in den vielen Ordnern) Bergbau-Amt aus Arnsberg. Auf vielen Seiten wurde hier die ehemalige Bergbau-Situation geschildert und dargestellt. Vermutlich hat dieses Amt für fast alle ...
Schallschutz nach DIN Norm 4109 für Baugenehmigung relevant?
wie du schon sagst ist die DIN4109 nur für Mehrfamilienhäuser gedacht, da es im Grunde speziell um den lärmschutz zu Nachbarn geht. das Amt hat dann recht, wenn vor dem kauf des Grundstückes (zb im Bebauungsplan) bereits klar geregelt wurde, das die DIN4109 für alle Häuser gilt. jetzt im ...
wie du schon sagst ist die DIN4109 nur für Mehrfamilienhäuser gedacht, da es im Grunde speziell um den lärmschutz zu Nachbarn geht. das Amt hat dann recht, wenn vor dem kauf des Grundstückes (zb im Bebauungsplan) bereits klar geregelt wurde, das die DIN4109 für alle Häuser gilt. jetzt im ...
LAN / WLAN / Telefon - passende Hardewarekomponenten gesucht
[Seite 3]
... Nennen wir es zum Beispiel Fritzbox. Daraus gehst Du aus jedem Anschluss zu dem Patchpanel, mit dem Du (wie zu Kaisers Zeiten das Fräulein vom Amt) z.B. den Telefonanschluss dahinstöpselst, wo die Dose für das Telefon sein soll. Das hausinterne Kabelnetz in dem das geschieht, ist im Prinzip ...
[Seite 3]
... Nennen wir es zum Beispiel Fritzbox. Daraus gehst Du aus jedem Anschluss zu dem Patchpanel, mit dem Du (wie zu Kaisers Zeiten das Fräulein vom Amt) z.B. den Telefonanschluss dahinstöpselst, wo die Dose für das Telefon sein soll. Das hausinterne Kabelnetz in dem das geschieht, ist im Prinzip ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 956]
... vorwärts. Nach dem das Subunternehmen vom Versorger die Anträge für die Genehmigungen für den Tiefbau im öffentlichen Bereich an das falsche Amt geschickt haben und wir somit fast 6 Wochen Zeit verloren haben für die Anschlüsse ging es jetzt dafür umso schneller. Hätte ich nicht selber auf dem ...
[Seite 956]
... vorwärts. Nach dem das Subunternehmen vom Versorger die Anträge für die Genehmigungen für den Tiefbau im öffentlichen Bereich an das falsche Amt geschickt haben und wir somit fast 6 Wochen Zeit verloren haben für die Anschlüsse ging es jetzt dafür umso schneller. Hätte ich nicht selber auf dem ...
Abstandsfläche zwischen zwei Gebäuden
Abstandsflächen und Brandwand sind zwei verschiedene Dinge. Würde auch den Gang zum Amt oder zu einem versierten Architekten mit Kontakt ins zuständige Amt empfehlen.
Abstandsflächen und Brandwand sind zwei verschiedene Dinge. Würde auch den Gang zum Amt oder zu einem versierten Architekten mit Kontakt ins zuständige Amt empfehlen.
Pultdach mit geringer Neigung sinnvoll oder gleich Flachdach?
Nur so halb OT: Wie der 34er ausgelegt wird, entscheidet am Ende das Amt. Zählen die Häuser in Sichtweite? Zählen die Häuser einem bestimmten Abstand? Zählen nur die direkten Nachbarn? Was zählt alles mit herein? Geschossigkeit? Höhe? Baulinie (auch nur angedacht)? Fassade? Dach? Sofern man da ...
Nur so halb OT: Wie der 34er ausgelegt wird, entscheidet am Ende das Amt. Zählen die Häuser in Sichtweite? Zählen die Häuser einem bestimmten Abstand? Zählen nur die direkten Nachbarn? Was zählt alles mit herein? Geschossigkeit? Höhe? Baulinie (auch nur angedacht)? Fassade? Dach? Sofern man da ...
Bauvorhaben mit finanziellen Mitteln realisierbar?
[Seite 2]
... Kann Alles klappen aber keinesfalls würde ich mir ohne Not solche Risiken einkaufen. Das lässt sich doch aber ganz einfach beim Amt klären. Möglicherweise hast Du dann einfach den falschen Bauplatz gekauft aber auch das lässt sich ändern. "Richtig" ist für Jeden etwas Anderes. Ich ...
[Seite 2]
... Kann Alles klappen aber keinesfalls würde ich mir ohne Not solche Risiken einkaufen. Das lässt sich doch aber ganz einfach beim Amt klären. Möglicherweise hast Du dann einfach den falschen Bauplatz gekauft aber auch das lässt sich ändern. "Richtig" ist für Jeden etwas Anderes. Ich ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 23]
So dramatisch seh ich das jetzt auch nicht. Es hat meist nur Vorteile, wenn der Kontakt zum Amt gut ist. Auf der anderen Seite ist es u.U. so ein eingeschworenes Team geworden, dass Dein GU im vorauseilenden Gehorsam Deine Wünsche gar nicht erst forciert, sondern gleich immer die Amtsmeinung ...
[Seite 23]
So dramatisch seh ich das jetzt auch nicht. Es hat meist nur Vorteile, wenn der Kontakt zum Amt gut ist. Auf der anderen Seite ist es u.U. so ein eingeschworenes Team geworden, dass Dein GU im vorauseilenden Gehorsam Deine Wünsche gar nicht erst forciert, sondern gleich immer die Amtsmeinung ...
Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?
[Seite 27]
... mal 6 Monate brauchen. Für ein ganz normales Haus im Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Wie das geht? Tja der Kollege im Amt schlägt die Unterlagen auf, findet einen Zahlendreher oder sowas und schlägt im selben Moment die Akte wieder zu. Zurück zum Absender. Der korrigiert den ...
[Seite 27]
... mal 6 Monate brauchen. Für ein ganz normales Haus im Baugebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Wie das geht? Tja der Kollege im Amt schlägt die Unterlagen auf, findet einen Zahlendreher oder sowas und schlägt im selben Moment die Akte wieder zu. Zurück zum Absender. Der korrigiert den ...
Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien
[Seite 31]
Ein wenig ist die letzten Tage auch passiert. Bzgl. Bauantrag ist es immer noch ein intensives Hin und Her mit dem Amt, wir befinden uns aber wohl tatsächlich auf der Zielgeraden. Die Ausführungsplanung, also LPH5, ist im vollen Gange. Es macht wirklich Spaß hier intensiv mitzuwirken bzw. sich ...
[Seite 31]
Ein wenig ist die letzten Tage auch passiert. Bzgl. Bauantrag ist es immer noch ein intensives Hin und Her mit dem Amt, wir befinden uns aber wohl tatsächlich auf der Zielgeraden. Die Ausführungsplanung, also LPH5, ist im vollen Gange. Es macht wirklich Spaß hier intensiv mitzuwirken bzw. sich ...
Billiger Ornithologe Berlin gesucht (Abriss)
... einfach mal versuchen bei dem Sachbearbeiter des NaturschutzAmtes nachzufragen, am besten per Telefon. Ob die 1-2 Gutachter empfehlen können. (Das Amt kennt dem Gutachter, der Gutachter das Amt... die wissen was die voneinander haben wollen
... einfach mal versuchen bei dem Sachbearbeiter des NaturschutzAmtes nachzufragen, am besten per Telefon. Ob die 1-2 Gutachter empfehlen können. (Das Amt kennt dem Gutachter, der Gutachter das Amt... die wissen was die voneinander haben wollen
Grundstückskauf / Suche... wie gehe ich am Besten vor ?
... grundsätzlich der Essener Süden mit den genannten angrenzenden Städten. Das mit den Gemeinden hatte ich auch schon einmal überlegt, welches Amt ist denn für Grundstücke zuständig...? Viele Grüße Stephan
... grundsätzlich der Essener Süden mit den genannten angrenzenden Städten. Das mit den Gemeinden hatte ich auch schon einmal überlegt, welches Amt ist denn für Grundstücke zuständig...? Viele Grüße Stephan
Tilgung bei Hartz IV - Wird die Tilgung vom Amt übernommen?
... ist es, wenn man später zum Hartz IV Empfänger wird. Ist ja alles möglich heutzutage. Muss man das Haus verkaufen? Ein Freund meinte, dass das Amt die Tilgung übernimmt bzw. ein Teil davon. Hat sich jemand damit befasst? Grüße
... ist es, wenn man später zum Hartz IV Empfänger wird. Ist ja alles möglich heutzutage. Muss man das Haus verkaufen? Ein Freund meinte, dass das Amt die Tilgung übernimmt bzw. ein Teil davon. Hat sich jemand damit befasst? Grüße
Gemeinde verlangt Kopie des Werkvertrages
[Seite 3]
... hat. Denke eher, daß er es schlicht überlesen hat Ich bin zuversichtlich, daß auch in Deinem Fall ein Nachweis hätte geführt werden können. Im Amt sind schließlich auch nur Menschen und so neu ist die Bebauung über Einzelgewerkevergabe auch nicht. Noch nicht mal da, wo Du baust Duck und weg
[Seite 3]
... hat. Denke eher, daß er es schlicht überlesen hat Ich bin zuversichtlich, daß auch in Deinem Fall ein Nachweis hätte geführt werden können. Im Amt sind schließlich auch nur Menschen und so neu ist die Bebauung über Einzelgewerkevergabe auch nicht. Noch nicht mal da, wo Du baust Duck und weg
Freistellung §67 Bauordnung NW abgelehnt
... liegt bei ziemlich genau 0,25 - hier ist mir der erlaubte Höchstwert noch nicht bekannt. Werde mich natürlich mit dem Amt in Verbindung setzen, wollte nur vorab einmal nachfragen, worauf es nun von meiner Seite zu achten gilt. Danke und Grüße
... liegt bei ziemlich genau 0,25 - hier ist mir der erlaubte Höchstwert noch nicht bekannt. Werde mich natürlich mit dem Amt in Verbindung setzen, wollte nur vorab einmal nachfragen, worauf es nun von meiner Seite zu achten gilt. Danke und Grüße
Bauantrag wird immer komplizierter!
... Aber lass' dich da mal beim Landschaftsgärtner beraten, vielleicht findet sich was ähnlich aussehendes, heimisches. Bei uns kann man beim Amt eine Pflanzenliste abfordern. Meine Interpretation: Das Gegenteil von flächendeckend wäre hier "vereinzelt". Das liest sich alles so, als ...
... Aber lass' dich da mal beim Landschaftsgärtner beraten, vielleicht findet sich was ähnlich aussehendes, heimisches. Bei uns kann man beim Amt eine Pflanzenliste abfordern. Meine Interpretation: Das Gegenteil von flächendeckend wäre hier "vereinzelt". Das liest sich alles so, als ...
Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?
[Seite 4]
... wir kennen ja nur Deinen Teil der Geschichte, Du hast Interessen, der Nachbar offenbar auch. Wenn Anwalt, dann einer, der guten Draht zum Amt hat. Das Amt kann ja nicht Dein Geschäft betreiben, sondern muss so handeln, dass es fürs Gemeinwohl am Besten ist. Also muss vom Abrissobjekt ...
[Seite 4]
... wir kennen ja nur Deinen Teil der Geschichte, Du hast Interessen, der Nachbar offenbar auch. Wenn Anwalt, dann einer, der guten Draht zum Amt hat. Das Amt kann ja nicht Dein Geschäft betreiben, sondern muss so handeln, dass es fürs Gemeinwohl am Besten ist. Also muss vom Abrissobjekt ...
Aus 2 Grundstücken 3 machen und dieses dann bebauen
[Seite 2]
17535 Hier nochmal im Bild-Format. Es gibt kein Bebauungsplan in dieser Straße bzw. in dem Gebiet. Muss also in das Bild passen. Auf dem Amt sagte man mir 3m Grenzabstand, 1,5 Geschosse und die 60:40 Bebauungsanteil sind wichtig. 17536
[Seite 2]
17535 Hier nochmal im Bild-Format. Es gibt kein Bebauungsplan in dieser Straße bzw. in dem Gebiet. Muss also in das Bild passen. Auf dem Amt sagte man mir 3m Grenzabstand, 1,5 Geschosse und die 60:40 Bebauungsanteil sind wichtig. 17536
Möglichkeit für einen späteren Anbau bereits schon einplanen
Hallo! Wir planen gerade unseren Einfamilienhaus-Neubau mit einem Generalunternehmer. Der Bauantrag liegt auch schon auf dem Amt. Nach Einreichen des Antrags haben Freunde uns auf die Idee gebracht, im Eingangsbereich einen Anbau zu planen, um dort deutlich mehr Platz zu gewinnen. Der Hintergrund ...
Hallo! Wir planen gerade unseren Einfamilienhaus-Neubau mit einem Generalunternehmer. Der Bauantrag liegt auch schon auf dem Amt. Nach Einreichen des Antrags haben Freunde uns auf die Idee gebracht, im Eingangsbereich einen Anbau zu planen, um dort deutlich mehr Platz zu gewinnen. Der Hintergrund ...
Bauvor-Anfrage für 4 Wohnung abgelehnt, Stellplatzsatzung, Hessen
... kommt für uns aber nicht in Frage. Der Ablehnungsgrund ist demnach reine Schikane. Mittwoch haben wir Gesprächstermin im Amt. Frage ist nun ob wir auch auch 2 Parkplätze vorne und zwei hinten machen können. Die Aussage, daß die Stellplätze "im Mittel" zu weit hinten liegen lässt ...
... kommt für uns aber nicht in Frage. Der Ablehnungsgrund ist demnach reine Schikane. Mittwoch haben wir Gesprächstermin im Amt. Frage ist nun ob wir auch auch 2 Parkplätze vorne und zwei hinten machen können. Die Aussage, daß die Stellplätze "im Mittel" zu weit hinten liegen lässt ...
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
[Seite 4]
... Es geht mir ja grundsätzlich um die Interpretation des Baufensters, ohne Maßangabe. Die Aussage von den Mitarbeiter vom Amt war, "wenn Ihr es so ähnlich wie die Neubauten schräg gegenüber macht, dann passt das schon so". Da sind 4 Stadtvillen mit Zeltdach auf 2 Grundstücke ...
[Seite 4]
... Es geht mir ja grundsätzlich um die Interpretation des Baufensters, ohne Maßangabe. Die Aussage von den Mitarbeiter vom Amt war, "wenn Ihr es so ähnlich wie die Neubauten schräg gegenüber macht, dann passt das schon so". Da sind 4 Stadtvillen mit Zeltdach auf 2 Grundstücke ...
Technische Erschließung des Grundstücks - Vorgehen und Möglichkeiten?
... Frischwasser am Nachbargrundstück. Wir haben noch nicht mit den Nachbarn gesprochen, wissen aber durch das Amt, dass sie sich vor ca. 3 Jahren bereits bei Ihrem Nachbarn angedockt haben. Die Schwierigkeit und Kosten der Frischwassererschließung sollten Ihnen bekannt sein und daher ...
... Frischwasser am Nachbargrundstück. Wir haben noch nicht mit den Nachbarn gesprochen, wissen aber durch das Amt, dass sie sich vor ca. 3 Jahren bereits bei Ihrem Nachbarn angedockt haben. Die Schwierigkeit und Kosten der Frischwassererschließung sollten Ihnen bekannt sein und daher ...