Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang

[DASI90]

unser Projekt ist glaube ich sehr gut vergleichbar. Deshalb würde ich sagen, es könnte klappen, aber einfach wird es nicht. Ich würde allerdings erst anfangen wenn ich für jedes Gewerk Angebote habe. Denn sonst kann man bei der Marktsituation keine Kosten schätzen.
Was bedeutet für euch Baunebenkosten? Das ist wahrscheinlich das entscheidende Quäntchen

Aus dem Kopf heraus fällt folgendes mit unter in die Baunebenkosten bei uns:

- Carport
- grundlegende Geländemodellierung (es sind aber nicht so viel Eingriffe geplant wie es bspw. bei euch der Fall war und die Ist-Situation entspannt schon etwas)
- sämtliche Genehmigungen, Gutachten, Statik, Baustrom, Wasser, Baustelleneinrichtung etc.

Die genaue Aufzählung habe ich aktuell nicht im Kopf. Es sind auf jeden Fall noch deutlich mehr und umfassen eigentlich alle ausstehenden Punkte außer Küche, möbel und Lampen

 

[DASI90]

Wir sind zwar gefühlt (und auch tatsächlich) noch nicht viel weiter gekommen. Aber immerhin zeichnet sich ab, dass wir mit unseren neuen Architekten zusammen kommen. Bevor wir dann dem Architekt eigentlich im Detail schildern wie unsere Vorstellungen sind, wollen wir natürlich noch versuchen diese auch abzugrenzen. Derweil haben wir uns noch versucht weitere Gedanken zu machen wie die Kubatur aussehen könnte. Haltet ihr die folgende Kubatur für deutlich brauchbarer als die erstere? Die Idee war, dass man zumindest im OG dann so aufbaut, dass der linke Teil nur eine Begrünung bekommt. Dann auch zum Thema Carport. Sind die 5 m für zwei Autos nebeneinander ausreichend oder eher wenig praxistauglich? Falls nicht könnte man den Platz auch der Südseite gönnen.

 

[Crossy]

Du hättest dabei 5 m zwischen Hauswand und Grundstücksgrenze?
Wenn das so ist, bekommst du dort nicht 2 Autos nebeneinander. Eine klassische Doppelgarage ist 6 m breit. Daran würde ich mich orientieren. Wenn du hinterm Carport noch ein Räumchen für Fahrräder oder Mülltonnen planst, würde ich mir auch noch 0,5 m mehr gönnen um wirklich bequem an den Autos vorbei zu kommen.

 

[DASI90]

Danke für die Antwort. Ja, das dachte ich mir fast schon das es etwas knapp wird. Müssen dann schauen ob wir den 1 m noch dem Ganzen gönnen oder noch etwas wegnehmen um es dann für ein Auto auszulegen und wiederum links mehr Platz zu haben.