Bewertung des KfW 60 Hausvertrags: Kreditprüfung für Haus

[Cmajere]

Hallo,

danke für den Hinweis.
So habe mich auch mal direkt bei der NRW.Bank beraten lassen per Telefon da ich so etwas den Überblick verloren habe.

Fakt ist das ich ein Energiesparhaus Kfw 60 baue steht so in den Baubeschreibung und ich bekomme dazu ein Wärmeschutznachweis nach der Energieeinsparverordnung 2002.

Nun mal zur Energieeinsparverordnung 2007 und dem darin eingeführten Effizienzhaus Kfw 70.
Dieses ist trotz neuer Vorschriften schlechter als das KfW 60 Haus. Es bedeutet wenn ich nach Energieeinsparverordnung 2007 ein KFW 70 haus baue bekomme ich keine Förderung der NRW.Bank und keine Förderung von der KfW-Bank.

Wenn ich aber nach Energieeinsparverordnung 2002 baue ein KFW 60 Haus werde ich aufgrund der Gesamtbaubeschaffenheit und Energieeinsaprungen gefördert.

Klingt irgendwie verrückt :confused::eek: aber so ist das wohl.
Das mit dem B25 oer C 25 nehm ich dem Bauherren nicht übel ich selber arbeite auch mit vielen Vorlagen aus dem Vorjahr wer hat schon Lust jedes jahr nene neuen Prüfbericht zu basteln :) aber ich werde ihn mal darauf ansprechen, danke für den Hinweis.

Oder hab ich das am Telefon falsch verstanden? das eine neuere Vorschrift schlechter ist als eine von 2002?

das mit dem Brauchwassertank ist aber definitiv zu wenig hab das mal grad durchkalkuliert da muss wohl locker nen doppelter Tank her.

MfG


PS:

Vielen dank für eure Hinweise und Kritiken hoffe auf mehr.

 

[Cmajere]

So,

es ist soweit wir haben den endgültigen Bauvertrag vorliegen mit der endgültigen Baubeschreibung und dem Zahlungsplan.

Diese Woche war ich noch bei meinem Bauträger und wir haben die Änderungen in die Baubeschreibung eingepackt.
Wir kamen sogar ziemlich ins Detail zu meiner Freude so haben wir ja als Heizart eine Wärmepumpe und haben auch die Marke festgelegt (Vaillant). Vaillant bietet ja gute Produkte.

Montag wird stressig erst Termin bei der Bank deren Hausarchitekt guckt über die Pläne rüber und gibt sein Ok dann wird die Finanzierung unterschreiben und nach dem Banktermin dann die Unterschrift unter dem Bauvertrag.

Bin ja schon ein wenig nervös und schlaflos ^^

DIe Finanzierungskonditionen haben wir folgend abgeschlossen

65 000 Eigenkapital
102 000 Wfa Mittel zu 0,5 % Zins über 10 Jahre ( Antrag läuft)
150 000 Hausbank zu 4,36 % Zinsen

Die KfW Bank mit 4,2 % habe ich bewusst rausgelassen da die Gewährung der Mittel an viele Regelungen geknüpft sind und die Zahlungsmodalitäten etwas urzeitlich sind ( Quartärlich).

MFG:eek:


PS:

Überzeugt hat uns der Bauträger dadurch das wir an seinen Referenzobjekte gucken waren und die dortigen Bewohner uns breitwillig Auskunft über Ihn gegeben haben und wir konnten uns sogar die Bude angucken.

 

[Cmajere]

uiuiui:p,

seit gestern Abend Bauvertrag / Baubeschreibung / Zahlplan unterschrieben.

Nu wirds ernst. ^^

Kennt wer nen guten sog. Bau blog wo ich mal über Fortschritte oder gar Probleme berichten kann möglichst ein Blog mit Bilder zum hochladen.

Irgendwie schlafe ich nach der unterschrift ruhiger als vorher :D

 

[JOERG24]

Da musst du wohl selber ran.

ein Blog ist ja etwas wo du selbst berichtest - so wie in unserem Bau Blog
ansonsten bist du ja im Forum besser aufgehoben.

Wenn du ein einfache ein Blog System brauchst wo du ohne viel Arbeit bloggen kannst dann nimm Wordpress oder Blogger.com

Gibt sicher auch noch weitere Dienste
Viele Fotos kann man gut über flickr verwalten

Wir benutzen für unseren Blog das kostenlose Joomla CMS. Das ist aber etwas aufwendiger bis es sauber läuft.

Ich würde es schön finden wenn Ihr sowas macht und bis zum Ende durchhaltet. Ist nämlich auch eine Zusatzbelastung. Leider sterben viele Baublogs noch in der Rohbau Phase aus.

 

[Cmajere]

danke für die Info,

jo ich wollt das schon alles selber schreiben.
Mal schauen entweder wirds nen Blog oder eine Homepage. Werd damit heut Abend nach der Arbeit mal anfangen.

MfG

 

[JOERG24]

Sehr schön - dann werde ich mal einen Link auf meiner Homepage setzen

OK?