malschauen
2019-02-14 12:58:52
- #1
大家好，
在我填写那个漂亮的置顶清单之前：
我们还没有看到合适的房子，而是在考虑（或者说主要是我自己在考虑）我们是否有能力买得起房子……
买房一直是个梦想，但我们不打算给自己加上可能过于天真的负担，最终只会带来麻烦。
我们最理想的是一栋较老、古朴的小房子（100-130平方米），带有稍大一点的土地（1000平方米）。这就是我们的理想愿景。
关于我们的生活状况：我们二十多岁末，刚要迎来第一个孩子，双方都是无固定期限合同的正式员工，但收入相对较低。孩子出生后我会休一年育儿假。
我们愿意继续为梦想存钱，但不想操之过急。
我们曾到银行进行过一次非约束性的咨询，被告知可贷金额在180,000至240,000欧元之间（无首付）。
另外，我们双方都有不错的手工技能，可以自己油漆、铺地板等，必要时可以得到家人或朋友的帮助。
目前租金较低，我们考虑搬家，届时租金将升至800欧元（含暖气），也可以继续住这里以节省开支。
以下是清单：
关于你们的一般情况：
收入与资产状况：
（不含奖金，因轮班、津贴等每月收入浮动，以下为底线）
支出状况：全部四舍五入！
住房费用：
交通费用：
保险费用：
生活费用：
储蓄：
其他支出：
收入和支出总计：
希望这些内容可以帮助你理解？如果有任何疑问，随时告诉我。
我期待着每一个回复，欢迎直言不讳。
在我填写那个漂亮的置顶清单之前：
我们还没有看到合适的房子，而是在考虑（或者说主要是我自己在考虑）我们是否有能力买得起房子……
买房一直是个梦想，但我们不打算给自己加上可能过于天真的负担，最终只会带来麻烦。
我们最理想的是一栋较老、古朴的小房子（100-130平方米），带有稍大一点的土地（1000平方米）。这就是我们的理想愿景。
关于我们的生活状况：我们二十多岁末，刚要迎来第一个孩子，双方都是无固定期限合同的正式员工，但收入相对较低。孩子出生后我会休一年育儿假。
我们愿意继续为梦想存钱，但不想操之过急。
我们曾到银行进行过一次非约束性的咨询，被告知可贷金额在180,000至240,000欧元之间（无首付）。
另外，我们双方都有不错的手工技能，可以自己油漆、铺地板等，必要时可以得到家人或朋友的帮助。
目前租金较低，我们考虑搬家，届时租金将升至800欧元（含暖气），也可以继续住这里以节省开支。
以下是清单：
关于你们的一般情况：
[*]你们几岁？27/28/29岁
[*]有孩子吗？快有一个了
[*]计划要孩子吗？可能几年后要第二个
[*]你们的职业是什么？他是林业员/树木检查员，她是医院的医疗技术放射师
[*]你们是正式员工吗？是，都属于无固定期限合同
[*]你们每周工作多少小时？他40小时，她35小时加班班
收入与资产状况：
（不含奖金，因轮班、津贴等每月收入浮动，以下为底线）
[*]你们的收入是多少（毛收入/净收入）？他净收入至少1500欧元，她净收入至少1800欧元，总共3300欧元以上……在育儿假期间他至少1500欧元，她1100欧元
[*]儿童补贴是多少？四月起196欧元
[*]你们有多少自有资金？目前只有10,000欧元
支出状况：全部四舍五入！
住房费用：
[*]目前冷租金350欧元
[*]目前暖租金500欧元（含燃气、垃圾费等）
[*]电费70欧元
[*]电话、网络、手机费用合计70欧元
[*]电视费（GEZ）17.50欧元
交通费用：
[*]两辆车每月税费共25欧元
[*]燃油费：目前几乎没有，他骑自行车上班，她因怀孕乘坐公共交通，购物及出游约25欧元，恢复工作后共55欧元
[*]维修费用100欧元（固定拨款，自行车、刹车等多为自行维修）
[*]有第二辆车吗？是，两辆车都算在内。保险金额见下文
保险费用：
[*]个人责任保险
[*]家财险
[*]法律保护保险
[*]车辆保险：所有保险合计每月125欧元
生活费用：
[*]食品+宠物+其他 400+100+500欧元
储蓄：
[*]大约每月1000欧元
其他支出：
[*]其他？助学金（BAföG）：未纳入考虑，已全部还清，故未计入自有资金
[*]住房储蓄合同：两份（10,000欧元和15,000欧元），将于8年后满足领取资格，因合同较新，目前缴纳75欧元/50欧元
收入和支出总计：
[*]收入总计约3500欧元（正常），育儿假期约2800欧元
[*]支出总计约2000欧元
[*]余额1500欧元，育儿假期为800欧元（当前储蓄1000欧元，育儿假期间存500欧元）
[*]可预估的还贷额度（含冷租金和储蓄部分，无需削减其他支出）为：正常情况下至少1350欧元，育儿假期850欧元
希望这些内容可以帮助你理解？如果有任何疑问，随时告诉我。
我期待着每一个回复，欢迎直言不讳。