Wibank Hessen 贷款申请文件和经验

谢谢，伤残收入保险仅按总收入的34%计入。这是否意味着收入上限是根据纳税申报表中的总收入金额确定的？

谢谢，残疾保险金仅按34%的比例计入总收入。这意味着收入上限是根据纳税申报表确定的。

大家好，

我计划购买一处房产，并希望利用WI银行的黑森州贷款。
我的银行已经出具了融资确认函，预订合同也已签署。购房合同预计将在下周签订。
据住房建设促进处了解，只有在收到WI银行的批准后才能签署购房合同，或者合同中包含卖方不接受的退出条款。
因此，我有以下问题：

[*]即使购房合同已经签署，是否仍有可能申请黑森州贷款？
[*]申请是否必须有购房合同，还是购房价格确认就足够？

提前感谢大家的支持。

你好 MAK，

很遗憾，签署购房合同后，无法再申请黑森贷款。
请你到 WI 银行网站里，黑森贷款的下载栏目看看。在那里有临时批准资助的表格，也有正式申请的表格。里面还明确写了需要提交哪些资料（剧透一下：资料很多……）。

你能尝试把公证预约往后推吗？我们当时的住房补助部门说，申请批准大约需要4-5周……可是当时我们的卖方不愿意等那么久，所以没能成功。

祝好，祝你顺利！

提前签订购房合同导致资助排除
公证购房合同不得在资助贷款批准前签订，除非该购房合同包含对买方有利的解除条款，以防止资助申请被拒。
在有充分理由的特殊情况下，我们可以通过住房建设资助机构的申请批准提前签订购房合同。

申请时只需提供购房价格确认，公证合同在公证后也必须寄送至WiBank。

这里是一下一收入限制：

单人家庭	27,561 欧元 / 年	(= 毛收入约 40,573 欧元 / 年)
双人家庭	46,353 欧元 / 年	(= 毛收入约 67,419 欧元 / 年)

每个孩子增加1190欧元毛收入。

我不知道你怎么用这笔钱来资助一个80万欧元的项目。是的，这确实完全排除了某些人群和地区。但我认为这个资助贷款也不是为每个人准备的。

这样的问题只会来自于那些不适合获得资助的人。收入低但有大笔继承/自有资本。作为国家竟然允许这样的事情发生，真令人难过（最高至80万欧元）