谁签署预制房屋购买合同?

  • Erstellt am 2013-06-04 14:07:58

ypg

2013-06-04 19:44:57
  • #1
是的,现在更容易理解了 :)

当然,公平也是一个考虑因素!不能只从一所房子中获得积极的好处,也应该承担相应的责任,也就是说共同出资。此外,银行通常喜欢有两个借款人的保障——单独一个人通常得不到很好的融资,也就是说:一个人的工资对应能融资的金额较少。
签订工程合同的原因是双方共同签字,因为这样每个人都能独自承担决策责任,并且成为建筑公司的联系人。毕竟可能出现一方因工作原因无法联系……或者生病的情况,如果他是唯一的买家或委托人,可能会出现问题。
 

Bauexperte

2013-06-04 20:00:07
  • #2
你好,

事先说明——我们这里不能提供法律咨询,因为这在德国仅限于专业咨询职业人员。


这并不像你显然期望的那样容易回答。

如果你们没有在相关的公证合同中达成其他协议(例如按出资比例),那么地块属于你们两人各半。无论你是否签署了装配式房屋的施工合同,该房屋都将在你们共有的地块上建造;因此房屋与地块是绑定的,不可分割。如果事先没有达成有约束力的协议,最坏情况下可能会出现相当大的问题。

我认为,丈夫是否单独能承担融资暂时不是最重要的。你们应该——至少我是这样认为的,因为没人能预见未来——在彼此关系良好时,拟定并签署一份公证合同以备不时之需。顺便说一句,你也可以把“你”的份额直接过户给你们的儿子……

最后——如果融资因任何原因日后无法继续承担,那是否只属于你的伴侣或者属于你们两人共同所有其实并不重要。只要你们关系良好,你们都会从同一个账户支付:-)否则,拥有法律约束力的协议总是有益的。

莱茵地区的问候
 

ypg

2013-06-07 17:17:14
  • #3
你能用我们的回答做些什么,还是我们可以省去这些话?
 

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