谁和建筑师一起建造过？经验？

我们现在明确决定不选择建筑师。这简直疯狂，他们的报价有时太高了。亲戚们最近也在跟建筑师合作装修……第一阶段（毛坯工程）价格直接贵了2.5万欧元……理由是工人费用上涨了……

……你难道认为你的总承包商——也许用的是和单项分包相同的工人——会给出更低的报价吗？总承包商通常会在预算中留有安全缓冲，以应对工人工资（或材料）价格上涨。顺便说一下，也可以选择让建筑师负责全部设计（这样可能会设计出更“用心”的房子，因为他只为你们工作），然后由总承包商负责施工（但我们发现这样做比单项分包最后的费用明显要高）。

我们的建筑师也提供总承包服务……但在询问时他直接告诉我们，固定价格中包含了价格缓冲。最终，除了建筑本身，固定价格保证也是一项服务……没有人会无偿提供的。各工种应按照要求定期进行。应是市场价格。如果某些东西明显便宜，那是某处大幅节省了。你现在决定选择谁了？可以询问每立方米或每平方米的价格吗？

而亲戚家正在和建筑师一起进行改建……第一工种（毛坯工程）价格突然贵了大约2.5万欧元……原因是工匠们提高了报价……

这是报价法律还是执行法律？后者几乎不可能——除非业主在规划后大幅改变了设计。

我们毛坯工程师根据报价比建筑师的预算高了3.5万欧元。现在我们几乎比报价低3万欧元——还会有些微增加，但最终会低于预算。

我觉得这个帖子现在非常有趣，因为我们目前正在考虑同样的问题。

建筑师、建筑公司，哪个比较好，或者选择一个我们知道为了质量和品牌付费的。

一位熟人跟我说，他只会和建筑师合作建房（他自己有一家木工和屋顶公司），所以这里面大概也有经验的因素。

作为外行人，在众多建筑师中初步搜索后，明显很难做出决定……光是问哪位就很难。在我这种情况下，我肯定会得到熟人的推荐，但仍然如此。

最终我还不太确定什么更安全或者可能更便宜。现在我还认为有建筑师的话，这个项目会更有保障（更受监督）。是否如此，我不确定。

根据哪些点来决定的，你们决定了吗？
就我而言，如上所述，比如木工/屋顶工（非常好的朋友，有自己的公司）和暖气安装工（本地一家非常好的公司的熟人）其实已经基本确定了。

对我来说，透明度很重要，而且我希望对每一项服务都能公平支付。这一点我只能在[Architekten]那里找到。

在我这里，如上所示，例如木工/屋顶工（拥有自己公司的非常好的朋友）和暖通安装工（当地非常好的企业的熟人）实际上已经确定了。

那么你可能——也许是无意识的——已经决定与一位建筑师合作，因为在传统的总承包合同中，你无法将这些“熟人”纳入，也无法将这两个工种从合同中剔除。

莱茵问候