目前哪些银行有好的优惠？

你好，
我在Sparkasse完成了房屋贷款。
我知道这是一家稳健的银行，而且几年后我仍然会有一个联系人。
Sparkasse的贷款不能像其他银行那样转卖给其他银行。
获得贷款的要求可能稍微高一点，但如果你通过了，你就得到了很好的保障。
一个同事把他的房屋贷款交给了一位保险经纪人，后者在自由市场上找谁的条件最好。我永远不会那样做！便宜，但没有联系人，一年后贷款就没了！

此致
bauleiterhorst

我在Sparkasse完成了我的房屋贷款。
我知道那是一家稳健的银行，而且几年后我依然会有联系人。
因为Sparkasse的贷款不能像其他银行那样转售给其他银行。
获得贷款的要求可能稍微严格一点，但如果你通过了，说明你得到了很好的保障。
有个同事把他的房屋贷款交给了一位保险经纪人，后者在自由市场上比较谁的条件最好。我绝不会那样做！便宜，但没有联系人，一年后贷款就没了！

在这里我必须插一句，或者说澄清一下。
我们从金融中介那里得到的报价中，每一个“贷款特征”里都写着（大意是）：“贷款不能被银行转售”。我猜因为这个话题这几年非常火爆，很多银行在条款里都会有这样的规定（否则会有销售劣势）。
另外，据我所知，大型 Sparkasse过去也把贷款打包成ABS（资产支持证券）进行转售。

即使贷款被转让，你也不必担心，只要你按规定正常还款——也就是说履行你的还款义务。这也是合理的，因为贷款买家会在开始时计算回报率，只要他通过利息或者你的还款获得收益，一切都没问题。
关于区域联系人你说得对，万一遇到紧急情况（失业等），你可以与银行或现场顾问协商达成个别协议。正因为如此，我们也倾向于选择区域性的服务商。不过我们这里的本地Sparkasse以一个“阻击方案”自己退出了竞争。