怎么样？健康的贷款额度应是多少？

您好，建筑专家们，

简单介绍一下：
我和妻子正在期待我们的第一个孩子，随着孩子的到来，也带来了筑巢本能。遗憾的是，我之前从未涉猎过这个话题。

我希望有经验的人能给我一个大致的概览。

关于我们的收入情况：
(M) 净收入 5100欧元
(W) 净收入 1900欧元
自有资本：130,000欧元

没有车辆费用——因为是公司车。保险/养老金费用（责任险：法律等多项）也已扣除。
我不打算将我妻子的收入考虑在内，因为孩子出生后她只会做兼职。我们不过奢侈的生活方式。

一个健康的贷款额度大概是多少？

此致，敬礼

6-7 TEUR 每月和 130.000 EUR 自有资金，公司用车，没有奢侈的生活方式。

这是一个非常好的起点。我不是专家，但根据经验估计，你们可以获得 400.000 EUR 的贷款。

你们甚至还能获得更多，问题是你实际上想要多少，或者每月能还多少。如果说为了一个合理的利率，你们不应该融资超过80%。扣除附加费用后，大约400,000欧元是一个相当好的参考值。按3%的偿还率计算，我觉得每100,000欧元大约400欧元的还款额是一个不错的初步估算值。

非常感谢您的回复。根据我的计算，我们每月大约可以支付2000欧元的分期付款。

如果预算合适，我们理想的房子应该有大约200平方米的居住面积。普通配置的预制房大致需要什么样的费用？

我认为，对于自雇人士（或者我理解错了？）应该更加谨慎处理这一切。在我看来，这和雇员的净收入并不是百分之百可比的。ALV？储备金？自雇的抗风险能力有多强？...

关于实际计算，应该清楚自己想融资多长时间。只有你们自己知道每个月能投入多少钱。

你好Joseph，

你们很可能会得到你们想要的东西。
关键数据很棒。

我哥哥和他妻子净收入大约4500欧元，包括公司车等。他们几乎没有本金，却获得了54万欧元的贷款。（不过他们最后没有做这笔贷款。他们存了不少钱，明年想再去银行申请。那时本金会少于10万欧元。）

我认为50万到60万欧元贷款不成问题。
至于你们是否想要，那是另外一回事。