大约5*3米的车棚的正常价格是多少？

大家好，

我想在我的排屋旁边建一个车棚。原则上这应该不太难。
理想情况下，车棚应该部分依靠房屋，但一部分必须超出房屋范围。
我附上了一张草图。
整个项目将在巴伐利亚建设。这里建筑管理部门的人告诉我，有一个建筑规划生效，我因此必须提交一个“关于解除建筑规划限制的申请”。原则上这是可以的，但我必须获得相邻土地所有者的许可。

现在有以下几个问题：

- 在上方的土地上有一个浅灰色的方框，那是能源公司的变电塔。这个边界直接相邻。有人了解这方面的情况吗，或者他们一般会拒绝这类申请吗？
- 一些车棚销售商告诉我，在巴伐利亚，车棚面积在18平方米以内通常不需要审批。这是真的吗？我找不到相关信息。
- 目前我只有两个报价，而且价格都很高。一个包括我想在变电塔和车棚之间设置的围栏：11,000欧元，另一个不包括围栏：8,000欧元。我在网上找到尺寸5*3米的车棚套件售价约为1,300欧元。大家有这方面的经验吗？什么价格比较合理？车棚要有玻璃顶，没有其他要求。

此致

你不能把建材市场最便宜的车棚和玻璃屋顶相比。如果我拿我们的露台遮盖（其实也没什么不同）来比较，5米乘3.5米的尺寸，大约花费一万多，这还算合理。玻璃屋顶也比较特别，最便宜的车棚都是沥青瓦屋顶。如果你想自己动手做，我建议你找露台遮盖的组装套件。

我的自制汽车棚花费不到1000欧元。质量远好于建材市场的组装套件。[Wo in BY ist das?] 玻璃屋顶？还是多层中空板也可以？先问一下变电站运营商，你是否可以接近变电站边界。[Gibt es eine Baulast auf Eurem Grundstück?]

我引用一下巴伊尔州建筑条例（Bay BO）。

“第57条
免审批的建筑项目，设施的拆除

（1）免审批的有
1.
以下建筑物：
a）
建筑面积不超过75立方米的建筑物，但不包括外围区域，
b）
车库，包括第6条第7款第1句第1项所指的带顶停车位，面积不超过50平方米，但不包括外围区域，”

这并不意味着可以不用遵守规章。

我并不真正认为这是可批准的。通常（？）车棚不能靠近入口（道路），至少在我们这里要保持5米的距离。如果建筑局有人说有一个规划区划方案（规划区划方案，不是建筑方案），其中明确不允许这样的车棚，那么为什么偏偏你会被批准特殊例外？这反而不寻常，因为这对所有在该规划区划内的人来说要求相同的权利，是一个合理的原则。

这整个项目将在巴伐利亚建造。这里建设管理部门的人告诉我，有一个建筑规划有效，因此我必须提交一个"解除建筑规划规定的申请"。原则上这是可行的，但我需要征求邻近地块业主的许可。

这是你的第一步。

我认为安装大门几乎不可能获批。否则需要向后退一点，确保你可以保持3米的距离。