在这些条件下有哪些建房的可能性？

在辩论中我们肯定还会再联系/再交流 ;-p

你这话什么意思？

你们有多少个房间？

3.5个——所以有一个“空着”的，目前用作家庭办公和餐厅的工作空间。

我们还会再考虑一下先住在那里，可能还要优化空间。让我老婆高孕期爬到顶楼应该会很开心 再次非常感谢所有建议！

我妻子怀孕晚期还得走到顶楼，她一定会高兴的 再次非常感谢所有的建议！

我也是……确实有时候会很累（尤其是有哮喘加花粉症的时候……），但总会过去的，而且毕竟不必每天多次忍受这种折腾。我觉得生完孩子后带着放在安全座椅里的宝宝上楼更累一些。

啊，那你们就不着急了。70平方米还有一个空房间，三个人住绰绰有余。我也会继续攒钱、四处看看，然后再出手。 当然，有了肚子/宝宝/小孩，顶楼不是最好的选择，但以这个租金来说……

我也认为支出预算不现实。如果预算是对的，你们每年应该节省将近5万欧元，那这些钱都去哪了？这里还要再仔细看一下。我也不会排除库存，怀孕带着Maxi-Cosi到阁楼真的是一个权宜之计。关于“幼儿不需要空间”的评论：孩子不需要，但父母需要！比如，为了能安静地睡觉或做其他事情，有自己的隐私空间。

你这话是什么意思？

你自己给自己制造了不必要的压力。这就像那些在这里写帖子的人一样……“我的房东因为自用要终止租约，现在我必须在12个月内找到一块地并建造一栋预制房子”……盖房子或买房子是不应该在时间压力下进行的，否则会做出错误的决定。

不是故意冒犯……但是你连一个合理的预算都做不出来，而你自己还说你已经潜水很久了。

真是见鬼了，这种情况一来，人们对自有住房和/或建房的兴趣都没了。

那我现在建一栋理想房子，好吗？
地块 500平方米 * 300欧元 + 额外费用 = 16万欧元
房子 170平方米 * 2000欧元 = 34万欧元
大车库或地下室 = 4万/6万 ~ 5万欧元
建筑附加费 + 天花板 + 地板 + 预备费 + 外部 = 40 + 15 + 15 + 20 + 20 = 11万欧元
总计 = 66万欧元
需融资 61万欧元

努力是值得称赞的，但这有什么价值呢？房子到底要建在哪里？难道不更有意义或更合理先问清楚，再根据情况——比如询问当地地块价格——来建理想房子吗？

大家可以在常用网站上看看你们所在地区，符合你们期望大小和配置的现有房产价格，这样就能大致估算出一个成本范围。

就是这样做的，这样才靠谱，总比直接预计60万欧元更合理，因为那数目对楼主来说根本不合适，也不是他想要或需要的。

我对如此少的自有资金持怀疑态度。这是100%贷款，因为银行不会为额外费用和厨房费用贷款。按上面那位算的话，贷款金额约为60万欧元。

不，根本不必达到那个数额，而且如果没有中介介入，总费用更低，厨房也不会花费1.5万欧元，那自有资金至少是足够的。

我们希望保持在40万欧元左右，浮动约10%。

没错，这完全是现实可行的。

[QUOTE="apokolok, post: 325252, member: 25618"]关于“幼儿不需要空间”的评论：
孩子不需要，但父母需要！比如能安静睡觉或做其他事情，有自己的休息空间。[ /QUOTE]

每个人都可以按自己的想法做，但基本上说来，孩子——即便是幼儿——有自己的房间确实更好。我也一直觉得，让我的两个儿子在自己的地块上学走路、成长很重要，如果能负担得起、能选择，并想拥有自有房产，那就该尽早实现。

在我建理想房子之前，有些问题是必须先思考的（有些问题已经提出了）。这里再简单强调一下，为什么不先问清楚更多重要事项，再（无意冒犯）直接放出这个设想呢？

1) 要在哪个城市/地区建？这对国家补助、选择当地银行，尤其是规划理想房子等问题的评估和判断都很重要。
2) 自己能承受的利息和还款压力是多少？
3) 父母是否已有房产？
4) 是否可能自助施工？有这方面的朋友或熟人支持吗？
5) 目前的自有资金中是否有部分存在住房储蓄合同中？
6) 是否可能拿到雇主贷款？