हम क्या वहन कर सकते हैं? - राय मांगी गई

रिटायरमेंट की उम्र में आय बहुत संभावना है कि रखरखाव कार्यों के लिए आवश्यक होगी, इसलिए आप साथ-साथ एक बंधक का भुगतान नहीं कर सकते। कम से कम उस क्रेडिट संस्थान में जहां मैं काम करता हूँ, ऐसा नहीं किया जाता है और वोल्क्सबैंक और स्पार्कासेन में भी मेरी जानकारी के अनुसार ऐसा ही है। या तो घर रिटायरमेंट तक चुकता होना चाहिए या फिर कोई वित्तपोषण नहीं होगा। मुझे यह भी पता नहीं है कि इसमें कोई बदलाव होगा/हो रहा है।

मेरे यहाँ बैंक की महिला ने साफ़ कहा कि वह "रिटायरमेंट तक एक छोटी शेष राशि" को लेकर कोई समस्या नहीं है। अलग-अलग तरीके से इसे संभाला जाता है।

मैं भी यह देखूंगा कि घर तब तक चुकता हो जाए।

मेरे लिए बैंक की महिला ने स्पष्ट रूप से कहा कि उन्हें "रिटायरमेंट के समय एक छोटी शेष राशि" से कोई समस्या नहीं है। यह भिन्न-भिन्न तरीके से संभाला जाता है।

फिर भी मैं यह सुनिश्चित करना चाहूंगा कि घर तब तक चुका दिया गया हो।

ठीक है, "छोटी राशियों" के मामले में, जो एक संभावित अतिरिक्त भुगतान की सीमा में हैं, यह शायद हमारे यहाँ भी संभव होगा। 20-30 वर्षों की अवधि में बहुत कुछ हो सकता है। लेकिन चुकौती योजनाएं शुरू से ही इस प्रकार बनाई जाती हैं कि वे रिटायरमेंट के बाद कुछ महीने/साल तक चलें, ऐसा मेरी जानकारी में सामान्य नहीं है। हालांकि, मैं केवल यहाँ आसपास के संस्थानों के लिए बोल सकता हूँ। यदि उच्च मूल्य क्षेत्रों के ऋण संस्थान इस पूर्व निषेध को बड़े पैमाने पर तोड़ने लगते हैं, केवल इसलिए कि उनके ग्राहक द्वारा सबसे अधिक मूल्य वाली खरीद भी किसी भी कीमत पर पूरा किया जा सके, तो संभवतः बबल का फटना निकट है।

आजकल घर पेंशन मिलने के समय तक पूरी तरह चुकता होना जरूरी नहीं है।
यह केवल इतना महत्वपूर्ण है, और बैंक भी इस बात को ध्यान में रखती है, कि उपलब्ध पेंशन किस्तों के भुगतान के लिए पर्याप्त हो।

मैं इसके लिए Stiftung Warentest के वर्तमान Finanztest 2/2020 की सिफारिश करता हूँ।
सिर्फ विभिन्न प्रदाताओं के बीच शर्तें काफी भिन्न होती हैं, लेकिन वर्तमान ब्याज दर के माहौल में वे बिल्कुल भी आकर्षक हैं।

यह अक्सर केवल जर्मन सोच कि पेंशन तक एक संपत्ति पूरी तरह चुकती होनी चाहिए, अब पुरानी हो चुकी है, लेकिन कुछ मामलों में यह अभी भी समझदारी भरा हो सकता है (निजी बचत की कमी, कम सरकारी पेंशन आदि)।

ठीक है अगर इम्मो वास्तव में 450 होगा और आपका स्व-पूंजी कम नहीं होगा

प्रचलित मानक वित्तपोषण 500 टी यूरो 2% मूलधन चुकौती और 2% ब्याज के साथ। लगभग 35 साल चलता है। यदि इसे 35 वर्ष की आयु में लिया जाए तो यह रिटायरमेंट तक ठीक-ठाक चलता है। स्पष्ट है, विशेष चुकौती हो सकती है, लेकिन जरूरी नहीं है...