在建房期间对自有土地的视频监控

我想在施工期间用摄像头监控我的土地（我们正在与一个大型实体房屋总承包商合作建造）。现在的问题是：总承包商必须同意吗？
在施工服务说明中与总承包商合同约定：
“为了实施建设项目，承包方被赋予房屋管理权。该权利的前提是业主或其授权的第三方——为维护业主的合法权益——可以随时视察该建设项目并进入土地。被授权的第三方应出示业主的书面委托书。业主或其委托的第三方应因进入施工现场可能带来的危险，提前向工长或施工现场负责人报告。该建设项目的所有权自交付之日起转移给业主。”
我理解“房屋管理权”一词意味着我仍然可以在我的土地上做我想做的事情，例如安装摄像头。
邻居用摄像头拍摄我的土地会是更好的解决方案吗？
我也想知道，如果有人拍摄，总承包商是否可以基本上停止或拒绝工作……

我理解“Hausrecht”这个词的意思是我仍然可以在我的土地上做我想做的事情，比如安装摄像头。

为了实施该建筑项目，房屋所有权被转交给承包商（AN）。

我从中读到的是你已经没有房屋所有权了。你只能……

委托人或其授权的第三方为了维护委托人的合法利益，可以随时查看该建筑项目。

因此，我认为你不能安装摄像头。除此之外，你可能还会遇到数据保护问题，对吧？因为DSVGO（GDPR）是不会妥协的。

“为了实施建筑项目，承包方（AN）被授予房屋管理权。但前提是，委托方或其授权的第三方——为维护委托方的合法权益——可以随时参观建筑项目并进入该地块。授权的第三方应出示委托方的书面授权。业主或其委托的第三方应在进入工地前及时向工地负责人或施工现场负责人登记，以防范进入工地相关的危险。建筑项目的所有权自交付之日起转移至委托方。”

我会附加一项补充协议：“承包方在第x.y.z条规定的房屋管理权及委托方先行登记的规定，均不具有排他性。特别是在非工作时间内，委托方或其授权的第三方可以随时进入工地，并应遵守事故预防规定。”

我希望在施工期间用摄像头监控我的土地（我们正在建一座大型现浇混凝土总承包的大房子）。

这在我看来有些过头了。你完全可以在周末和工作间隙拍摄足够多的资料，确保不会错过任何重要情况。地基接地体的影像权属于你，电工的则属于电工。在你引用的施工说明最后一句话里，我认为被盗石块的风险应由承包方承担。放轻松，你不会因为直播施工现场某个工人往饭盒里吐而成为最富有的YouTuber *LOL*

我会附加一份补充协议

合同已经签署了 :)

关于“房屋管理权”这个话题：我理解的是进入房屋的权限，而不是一般的土地权限。承包商不在土地上作业（土地的土方工程和外部设施是业主的责任）。如果摄像头安装在土地上，承包商理论上没法做什么。在施工内容说明中没有提到土地，关注的是“建筑项目”。

“进入工地前要及时向工地主任或负责人员报备。” 谁来定义“及时”？发条WhatsApp提前15分钟应该就够了。或者我直接说，“我每天16点到18点进工地。”

如果所有人都被直接打码或移除，并且不可逆，这就涉及到GDPR（通用数据保护条例）。有供应商能提供这种摄像系统。如果在工地挂张告示说明是谁因为什么原因监控，也可以。工地上装监控以防盗很常见，没什么特别的。

直播

那真的是有点过分了。比如每分钟拍一张照片就足够了。会节省很多存储空间……

我觉得邻居“隐藏摄像头”的情况挺有意思的。遇到这种事的时候，当然不知道邻居安装了网络摄像头……
我猜“隐藏摄像头”在法律上极端情况下也帮不了忙吧？

你到底想达到什么目的：[Deine Baustelle] 变成 SOKO Baumaterialklau 的中心，抓住工人在工地偷工减料，几年内把整个工地的建设过程压缩展示给你的银婚庆典的宾客，……？

灰色地带。你可以在合法且明显高于个人隐私权的正当利益下安装视频监控。但工人不可被识别。通常会选择画面部分和录制质量，使人无法辨认，和/或监控仅在下班后进行。第三方不得查看资料。如果想合法操作，会涉及一定的工作量。