对每月负担的（无根据的）恐惧？

好的，1300欧元包括幼儿园费用。现在有个陷阱问题。你的妻子没有收入吗？4000欧元的情况怎么样？这是税务申报等级3吗？

公务员 - 税务申报等级？
要么是近几年有什么变化我没注意到，要么就是你忽略了公务员这点。

呃，公务员不缴纳社会保险费，但他们也有报税类别吧

啊——好的。
那么我为我那片面的半知识道歉。可能我弄混了。mea culpa

啊 - 好的。 那我为我片面的专业知识道歉。 我可能弄混了。 我的错

没问题，我不认为靠每月4千净收入然后以后补交税款来保持人工收入高是件好事...

您好，Hausmeister，

简短版本：你当然可以建房子，因为你有别人没有的足够空间。至于你是否想用这些空间来建房，最终是你的决定，但是凭你的收入/雇主、你对发生费用的处理方式以及你的自有资金，你随时都能拿到目标金额的贷款。

你也可以换个方式来看这件事，只需给自己设定一个1000欧元的贷款月供上限，然后看看目前你能实际拿到多少贷款金额。当然，这也取决于你偏好短期还是长期贷款，是否想包含特别还款，以及还款率和贷款期限要多长。所有这些你都可以很快和你的银行顾问解决，很快就能感知自己想要什么以及房子总共能花多少钱。

这样，你就知道了你最多能为房子花多少钱，保守估计包括自有资金大约45万欧元。从这个总额中减去10-15%作为缓冲，告诉你的建筑师你包括地皮最多想花/能花37.5万到40万欧元。额外花费你还有潜力，如果真的要花50万欧元，贷款月供其实会接近1000欧元上限或者略高。这个你还可以决定。

即使这样，你给家庭的全部花费清单里还是留了足够缓冲，因为你用现实但偏高的估算了某些项目。卷间隐含的是，你的妻子可能还能额外赚些钱。如果你妻子能净赚大约1000欧元，这样月供就能还清，你们还有至少月净3000欧元（不含你的私人健康保险和预估的总合税后额外税金）可支配。

这可以被视为稳健的融资，你别忘了按你说的，你是在把父母那里太小的住房换成新房子，也就是居住质量提高了。

此致
敬礼
Dirk Grafe

你好

我不喜欢扫大家的兴。当然，可以看看市场上1000欧元的还款能买到什么。但我不会根据贷款调整建筑尺度，而是会分析需要多少空间/配备。绝不应以钱为主要考虑因素。

在当前的利率水平和贷款金额下，我总是建议至少固定利率15年，最好20年。根据《建筑法典》（489条款），还有特殊解约权，可以在10.5年后退出。

目前大多数银行要求在还款中至少包含2%的本金偿还。

拥有房产也意味着生活质量的一种限制。那就意味着度假只能去一次，而不是两次，还有滑雪。

...感谢回复！！

@HilfeHilfe：
我必须根据生活状况来调整房子是明确且理所当然的！我/我们每年去一次意大利，而且我们不滑雪……
我的问题在于，首先我几乎无法估算建造一栋约170平方米的单户住宅（中等配置）所需的资金，并且我不想贸然冒险。
我认为这里很多回答者说得对，我们对钱的管理比较“马虎”，尤其是在家庭开支上，很多事情被忽视了。我们需要更好地规划和控制支出……

我也想知道你们在初期（规划阶段）是否也考虑了这么多问题，以及（过了一段时间之后……）这些“担忧”是否大多是没有根据的？

附注：土地价格全装修约为10.4万欧元。