交钥匙工程报价——你们那边情况如何？

我相信作为业主，会把平面图放在枕头下，静下心来讨论，再给别人看一遍，然后才按下“购买”按钮，这样是可以理解的。

嗯，不过通常签署购房合同后仍然有机会修改户型图。并不是说签了合同就同时签了建筑申请。墙最终是向右、向左还是在别的地方，对价格来说不一定有影响。在我们这里，即使建筑申请已经批准，仍然对一些细节进行了修改。只有等结构工程师完成计算后，户型图的修改才被锁定。

嗯，不过通常情况下签了购房合同后，仍然有机会修改户型图。

签合同并不意味着同时签署了建筑申请。最后墙是往右挪一点、往左挪一点还是完全换个地方，对价格来说不一定有影响。

我们这边即使建筑申请批准后，仍然有些细节被修改。直到结构工程师完成他的计算，户型图的修改才被锁定。

这是真的，他也这么跟我们说的。也许我们有点过于谨慎，应该多点信任。

你好，

我觉得你是在吓跑马儿。

现在报价已经来了，所有的需求和要求也都列出了。价格也还可以。但很遗憾，缺少了平面图？！显然平面图要在签字后才会提供。

用邮寄的吗？怪怪的……

不过——报价远远不能算是一个施工合同。报价会作为施工合同的附件使用；包括平面图。否则你怎么能确定你到底买了什么呢？

但是我们现在签的是什么？我认为报价单还不是一个具有法律效力的建筑合同，不是吗？付款方式、开工日期什么的都没有确定。如果报价虽然被接受，但施工合同因为某些原因没有达成，那怎么办？可以退出“报价”吗？

首先，我觉得你必须在论坛里提这些问题令人担忧。我本以为你的潜在合同方会充分向你解释清楚！

报价就是报价；它不需要签字，而是会成为之后需要签字的施工合同的一部分。但在你签署施工合同之前，你应当认真研究合同条款；如果有需要的话，可以请律师审查。只有当你完全理解，报价、服务和价格都令你满意时，才应该签字。

莱茵的问候

没错，他确实是这样告诉我们的。也许我们有点过于谨慎，也应该稍微信任一下。

但是，你应该谨慎，尤其是保持谨慎。你的潜在合同伙伴希望对他所签订的合同非常了解，而你自然不然。适度的怀疑是很有必要的。

在我看来，这个报价还不能算是具有法律效力的建筑合同，对吧？既没有付款方式、开工时间，也没有其他事项确定。如果这个报价被接受了，但建筑合同由于某些原因没有达成，那怎么办？能否撤回“报价”？

仅凭这段话，你就应该对自己保持谨慎，寻求专业帮助来审查你所签署的内容。

接受报价即缔结合同（两个一致的意思表示），是否在签署上述报价时已经成立合同（即被你接受），取决于文本内容。如果因此合同已经成立，那么你谈判详细合同的立场自然会大大减弱。

文件上不一定要写“（工程）合同”才能构成合同！而且仅仅因为上面写了“（工程）合同”，也不一定对你来说是更好的合同。

你好，

我觉得你吓到了马。

通过邮寄？真奇怪……

但是——一个报价远远不是一个施工合同。报价将作为施工合同的附件使用；包括平面图。否则你怎么能确定你到底买了什么呢？

首先，我觉得你必须在论坛上提出这些问题，这很令人担忧。我本以为你的潜在合同方会充分向你解释！

报价是并且始终是一个报价；它不会被签署，而是成为尚未签署的施工合同的一部分。在你签署它之前，你应该仔细研究施工合同的文字内容；必要的话，请律师审查。如果你完全理解了报价、服务和价格都符合你的要求，你才应该签字。

莱茵地区的问候

所以，有时候一次电话能带来清晰。
报价确实只是一个报价，并不是合同，不需要签字。如果我们现在说我们想跟你建，那么会根据报价制定一个包含所有细节的合同。
我们的建筑顾问可能也这么说过，但可能因为信息量太大被忽略了。
实际合同我会让建筑保护协会审核。问候，并感谢你们的回复。