真正实惠的独立建筑融资顾问

大家好，

我是一名新人，这里有个关于独立财务顾问的问题。;)

我分别与两位先生独立进行了初次会谈。他们都花了很多时间（1.5到2小时），看起来专业、值得信赖，我从未觉得他们想“推销”什么东西。我感到非常满意。我们各自约定，如有需要我会联系他们。

据我了解，这些先生们的收入来自银行的佣金，银行会获得贷款申请人推荐。他们都提到有超过300家银行，通过使用的软件为客户寻找最优惠的报价。可是从客户的角度看，存在一个“风险”，顾问们可能因为佣金比例不同，不一定会推荐客户最便宜的报价。（以我的例子来说，10年期贷款，约70%的贷款成数，最终年利率超过了2%。我原本预期低于2%——所以我才有这个问题）

情况真的是这样吗，还是我想错了？顾问们会一直为我提供最优惠的报价吗？那我是否真的可以省去跑多家机构的麻烦？

期待大家的答复。

谢谢，祝好，

[der Mops]

如果“独立的”理财顾问从推荐的银行获得佣金，我会保持谨慎。你们自己找了一个顾问，我们自己付费了（大约贷款金额的1.5%）。这个顾问在比较时确实显得更有动力 :)

你好，

如果“独立”的理财顾问从所推荐的银行那里获得佣金，我会很谨慎。你们自己找了一个顾问，我们自己支付了费用（大约是所推荐贷款金额的1.5%）。这个顾问在比较过程中显得更加积极一些 :)

这只有在他不是真正的独立融资经纪人的情况下才是个危险；因为他是靠推荐为生的！因此，应特别注意公司名称或标志的颜色；这些往往能透露出风向 :-)

莱茵的问候

你好，

情况真是如此，还是我错了？顾问会一直为我提供对我最有利的报价吗？
这样我真的可以省去“跑遍”不同机构的麻烦吗？

你已经进行了两次谈话了，因此你应该能够看出一个趋势 :confused:

好的且独立的融资经纪人不仅关注为你提供最好的融资方案（取决于你的个人情况），还注重建立长期的客户关系。毕竟总有续贷的时候 ;)

莱茵地区的问候

你预期低于2%。期限是多久？

嗨，

我们在进行房屋贷款之前，也与2家独立的房屋贷款机构进行了交流，同时还与2家银行和一家保险公司进行了沟通。谈话结束后，“独立机构”的情况听起来也挺不错的。直接从资本市场筹资，极大的比较空间，愉快的对话等等。

但是，当所有报价都摆在桌面上后（例外：保险公司在看到一家银行的报价后撤回，引用其话说：“我们没法竞争！”），情况是这样的：

实际上几乎所有人——也就是两家银行和两家独立机构——给我们提供的融资方案基本相同。最高额度的资助贷款，最高额度的供暖贷款（它们的利率都是固定的），2份Riester养老金合同（几乎没有区别），剩下的通过常规贷款，利率介于2.6%到2.9%之间。

所以我的建议是：你绝对应该也从1到2家银行（尤其是你的主银行）获取报价，这样你才能看出“独立机构”是否真的那么好。如果不确定，我还是倾向于选择主银行，因为它们很大程度上依赖于家人、同事、美发师和朋友圈中没人会说它们坏话……