木板结构 - 外墙厚度=10厘米，足够吗？

尽管是1980年，我这里仍假设墙体厚度为30厘米（整体式），我觉得这整个建筑很像是加层的平顶平房。我不太相信总墙厚只有10厘米，尤其是考虑到屋顶，那是需要支撑的。前房主可能是痴呆症患者，但建设局可不是——档案知道得更多。

尽管是1980年，我这里还假设墙体厚度为30厘米（整体式），看起来这整体很像是在一个平屋顶平房上加盖了一个建筑。对于总墙厚10厘米我不大相信，尤其是考虑到屋顶，它必须是有承重的。前房主可能有点痴呆，但建筑管理局不是——档案知道更多。

谢谢你的回复！
是的，你完全正确，以前是平屋顶。骑马顶被加盖上去了。窗户和前门都没问题。

从以下照片中还算能看出木结构墙板的外墙宽度。



这里是一些鉴定专家提供的信息：

部分翻新/现代化：
- 2012年屋顶用沥青卷材重新覆盖
- 窗户和入户门已更换
- 供暖锅炉及热水锅炉均已更换
- 两个浴室均已翻新
- 给水设施：通过接入公共自来水网实现集中供水
- 排水设施：排放至市政污水管网
- 电气装置：1980年的简单设备
- 供暖：燃气集中供暖，管道（墙上布置）和暖气片为1980年设备
- 热水供应：通过供暖系统集中提供
- 地面材料：层压地板、油布、瓷砖和纺织地面
- 墙面装饰：壁纸或卫生间区域瓷砖
- 天花板装饰：壁纸和面板
- 窗户：一层为铝合金隔热玻璃窗配卷帘；二层为塑料隔热玻璃窗
- 室内门：简单门框门
- 卫生设施：二层带淋浴间的浴室，一层带浴缸的浴室
- 厨房设备：不含
- 车库带电动卷帘门

建筑结构（地下室、墙体、天花板、楼梯、屋顶）：
- 结构类型：木质预制件结构（框架）/木结构板（预制元素）
- 地基：条形基础
- 地下室：砌体
- 围护墙体：木结构（框架）＋两侧石膏板＋内部隔热层（墙体厚度约0.10米）
- 楼梯：钢架＋木踏步
- 入口区域：铝合金带采光的入户门，带门廊
- 屋顶结构：木质屋顶，板梁为凉顶结构
- 屋顶形式：双坡屋顶
- 屋顶覆盖材料：沥青屋面卷材

最低购买价格：125,000， 我们的预算为200,000

这看起来更像是一面20-25厘米厚的墙。

但是哪里能以这个价格买到这么漂亮的房子？

经纪人说她大概只是让暖气一直开着。

这不过是个愚蠢的说法。它助长了人们对他这个行业的偏见。你走的路是对的。 在咨询隔热问题时，要考虑到旧房子重新隔热后很容易长霉。然后就会有人说“他们通风太少了”。并不是所有的建筑结构都适合这样做。

不过是一句愚蠢的说法。这只会加强同行的偏见。你走在正确的路上。
在考虑隔热时要注意，老房子重新隔热容易发霉。然后就说“他们通风不够”。不是所有建筑结构都适合这样做。

嗯，所以您觉得我不应该隔热，因为否则会有发霉的风险？

我现在有点困惑。
您觉得我应该怎么做最好？

如果装修预算只有大约6万欧元，这样的房子是否值得买？（我还是新手）

我远未准备好给出一个笼统的建议。重要的是要知道建筑物适合隔热，这就是我的提示。因此，不要只咨询[一个 Dämm-Experten]，因为他不一定会注意到这一点或对此没有兴趣。